Ekebladsgatan 9

Attraktivt läge på Tingvalla i en välskött och uppdaterad villa med fina egenskaper från dess ursprungliga byggår 1939. Åtråvärd takhöjd, fiskbensparkett, öppen spis, marmorbänkskivor, skjutdörrar, takdekor etc samsas med uppdaterade ytskikt med ett högklassiskt utförande. Huset känns ombonat och har verkligen en själ - Ett hem att älska och bevara helt enkelt. Köket är något utöver det vanliga med fabrikat från exklusiva Kvänum med detaljer som bänkskiva i sten, inbyggt skafferi, gasspis och inte minst de tjusiga dubbeldörrarna ut till uteplatserna i västerläge. Ljuvlig, solvänd tomt med välplanerade genomtänkta blomsterrabatter, äppelträd (Ingrid Marie), fläderträd och en uteplats väl värd sitt namn i flera etager och sollägen. Här är en fantastisk miljö med olika "rum" att kunna njuta av i goda vänners lag. Eller varför inte ta ett avkopplande bad en kylig höstkväll i spabadet? Det här är verkligen en oas mitt i stan. Huset är genomgående välskött med ett socialt entréplan med stora rum i fil (matsal & vardagsrum), kök och hall. På övervåningen finns fyra bra sovrum, två helkaklade badrum vilket är perfekt uppdelat för den stora familjen. Intill det stora föräldrasovrummet finns en praktisk walk-in-closet med gott om förvaring. Samtliga ytor med stilrena, tidlösa och bra materialval. Husets källare är totalrenoverad de senaste åren, väl anpassat till byggår med tidsenliga detaljer. I källaren finns en verkstad med förvaring och tvättstuga men framförallt har ett utomordentligt uppbyggande av en lägenhet gjorts. Lägenheten är fördelad över ett delvis kaklat duschrum, mindre kokvrå med trinett och ett större rum som i dag är inrett med en större säng och soffhörna. Stilrent inrett med exempelvis en fin tapet från Svenskt Tenn och Bernadottelampetter från Byggfabriken. Lägenheten har hittills använts som gästrum av gäster som rest långväga men också som tonårsrum. För den som önskar går lägenheten givetvis att hyra ut till exempelvis studenter till Högskolan med dess korta avstånd, egen ingång finns. Tingvalla är ett centralt och oerhört populärt område med främst byggnation från slutet 1930- och 1940-talsvillor. Perfekt läge med Resecentrum och Högskolan väst i stadsdelen samtidigt som centrum är beläget med några minuters gångavstånd. På Tingvalla finns även vårdcentral, barnavårdscentral, tandläkare och inte minst den uppskattade "Macken"-lekplatsen. Trots ett centralt och bra läge är ett det märkbart lugnt villaområde och det är fantastiskt att kunna bo så lugnt mitt inne i stan. Det här huset vill ni inte missa! Husets värms upp med effektiv fjärrvärme som genererar klass B i energideklarationen. Detta ger en möjlighet till gröna bolån ochett fördelaktigare ränteläge - För mer information; välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912!