Assartorpsvägen 130-50

Trelängad skånsk gård med fri utsikt, närhet till Näset, Höllviken och Skegrie på Söderslätt. Kontakta mäklaren för din privata visning. Välkomna! / Fastighetsmäklare Elisabeth Wretsell 0704 520646, vasterlen @uppvik.nu Uppmätning av gården finns längre ner i beskrivningen. Vid vägs ände med fri utsikt över de omgivande åkrarna ligger denna över hundra år gamla gård, med extra goda energier. Och det beror inte bara på de många solpanelerna på taken. Här kan du leva ett lugnare liv på landet, och ändå beställa en middag inne i stan och hämta den en kvart senare. Till Höllviken är det bara är det nämligen bara 7 min med bil. Vill du ha den större stadens utbud kan du istället köra till Malmö, dit kommer du på 20 min. Vilket innebär att du kan vara i Köpenhamn på mindre än en timme. Stadslivet är minst sagt inom räckhåll, samtidigt som du bor i det sköna lugnet på Söderslätt. Samtidigt är det bara lite mer än 5 kilometer till pärlvita stränder i Kämpinge, en skön cykeltur över slätten och genom fina pittoreska byar. Själva boningshuset är på väl tilltaget med öppna ytor och högt i tak, men om det inte skulle räcka finns här även en gästlägenhet i gårdslängan som de nuvarande ägarna hyrt ut regelbundet under sommarhalvåret. Även många utländska gäster har hittat hit, eftersfrågan av att bo på gård är stor och beläggningen har varit hög. Vägg i vägg med gästlägenheten hittar du både garage och hönshus. Dessutom finns här både en stor festsal, ett hobbyrum, en verkstad och gott om plats för förvaring och nya idéer. En stor, inredningsbar vind över båda gårdslängorna finns också, där man skulle kunna skapa fler gästrum för uthyrning, och kanske en ateljé eller en lägenhet för tonåringen eller den äldre generationen? Det gedigna stenhuset har bevarade takbjälkar och 45 cm djupa fönsternischer. Materialvalen är noggrant utvalda. Det är ett rejält hus, helt enkelt. Vilket känns så fort man kliver in genom dörren till boningshuset, där man välkomnas av en öppen planlösning på bottenplan. Rymden och planlösningen ger en inbjudande känsla, det här huset är som gjort för att bjuda hem vänner på middagar. Som naturligtvis ofta avslutas med en avec framför den sprakande brasan i sällskapsrummet, innan gästerna tassar över till gästhuset för en god natts sömn. Vem vet, i framtiden kanske hela den stora vinden också är inredd med flertalet gästrum så att hela stora släkten och vänner kan komma och bo över samtidigt. Eller ska kan man utöka sin uthyrning, kanske kombinera den med kurser…? Den här lilla gården har med andra ord gott om plats för både stora middagar och stora drömmar. Vänligen besök mäklarens hemsida för mer information. Ansvarig fastighetsmäklare Elisabeth Wretsell 040 47 15 51 - vasterlen @uppvik.nu Kontakta mäklaren om ni vill boka en privat visning. Ni är varmt välkomna! Bostaden är uppmätt av Uppvik & döttrar vid framtagning av planskisser. Måtten som anges är den användbara golvytan. Hänsyn till takhöjd tages ej. Bottenvåning: Golv: ca 105 kvm Tak: ca 2,17-2,24 / 2-2,1 m t bjälke Ovanvåning: Golv: ca 101 kvm Tak: ca 3,6-3,7 t nock / 2,35-2,37 m t bjälke samt 2,4 m t tak Trädäck: Golv: ca 35 kvm —————————— GÅRDSLÄNGAN i vinkel Bottenvåning: Golv: ca 243 kvm Tak: ca 1,8-2,25 / 1,86-2,1 m t bjälke Vind: Golv: ca 280 kvm Tak: ca 3,25-3,3 t nock / 1,9-1,98 m t bjälke GÄSTLÄGENHETEN Golv: ca 38 kvm Tak: ca 2-2,15 m —————————— ORANGERI Golv: ca 18 kvm Tak: ca 3m i mitt