Ivarskärrsvägen 117

Välkommen till denna imponerande familjevilla med två plan och sju rum samt lugnt läge på återvändsgata. Detta hem är en dröm för den stora familjen eller för dig som söker extra intäkter genom en uthyrningsdel. På entréplan finner du ett rymligt och välutrustat kök, komplett med en stor täljstens kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. I anslutning till köket finns en balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller grilla året om. Här finns även ett generöst vardagsrum som erbjuder gott om plats för avkoppling och sociala sammankomster. Det kaklade badrummet på entréplan är utrustat med dusch, wc, handfat samt klinkergolv. För extra bekvämlighet finns en separat gästtoalett. Nedre plan bjuder på en mysig gillestuga med en charmig braskamin och perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Unna dig lyxen i ett privat spa med hörnbadkar, dusch, bastu och separat wc – en egen oas för välbefinnande. Här finner ni även tvättmaskin och torktumlare. En separat uthyrningsdel med ett sovrum, kök och vardagsrum ger extra intäktsmöjligheter, perfekt för den som vill ha ekonomisk flexibilitet. Pannrummet erbjuder effektiv uppvärmning med luft / vatten värmepump, vilket ger låg energikostnad och bekvämlighet året runt. Villan är dessutom utrustad med solpaneler i alla väderstreck för ytterligare energibesparingar. Det stora garaget rymmer en bil samt ev. hobbyverksamhet och erbjuder extra förvaringsutrymme, medan den stora uppfarten har gott om plats för flera bilar, perfekt för besökande gäster. Här finns givetvis även en laddstolpe för elbilar, vilket gör det bekvämt för dig med elbil att alltid ha ett laddat fordon. Den plana och lättskötta trädgården inbjuder till lek, avkoppling och trädgårdsarbete. Denna familjevilla erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Med sina rymliga rum, moderna faciliteter och möjligheten till extra inkomster, är detta en bostad som verkligen har allt. Välkommen att boka en visning och upplev själv denna fantastiska bostad! SÄLJAREN BERÄTTAR: Bott i huset i 20 år och skulle jag inte tagit beslutet att flytta utomlands hade jag bott kvar. Han vi köpte huset av var byggare och gjorde det själv. Otroligt välbyggt med betong bjälklag och underhållsfritt tegel. Brukar skämta om det och kalla det ” Fort Knox ” på svenska. Skulle man bygga ett hus på det här viset idag skulle det kosta en förmögenhet. Vi har åkt mycket husvagn i våra dagar och gjorde därför om hela uppfarten för att kunna ha plats för den när vi var hemma. Ångrar inte detta en sekund. Gjort med extra tjocka plattor för att det inte skall spricka och få det utseende vi ville ha. Skönt även att kunna ha flera bilar bredvid varandra så man inte behöver flytta på sig så fort någon skall ut. Huset ligger på återvändsgata och det är tyst som på landet på kvällar och nätter. Bakom oss ligger lekpark och parkvägar som har passat oss bra eftersom vi har hund och tar långa promenader dagligen. Uthyrningsdelen har varit en väldigt bra inkomst och fungerat bra eftersom det är som en separat lägenhet med egen ingång. Vi har haft tur att hitta bra folk som hyrt och de har även ställt upp med trädgårdsarbete och varit hundvakt till och från. Vi lade om hela taket för ca 10 år sedan och då gjordes allt. Papp, läkt och vi lade sedan nya betong pannor på det. Solpanelerna monterades för ca ett år sedan och här valde vi en dyrare montör eftersom det är huggsexa om jobben därute och kvaliteten vari