Vikarevägen 17

Välkommen till det pittoreska fiskeläget Vik. De trånga gatorna och ljudet från havet adderar sköna känslor när man går runt bland de historiska husen. Vikarevägen 17 är en riktigt mysig pärla i byn. Den gröna trädgården välkomnar alla med öppen famn. Innanför ytterdörren väntar entre och hall med brädgolv, skafferi. Stort, socialt och härligt kök med äldre köksinredning. Allrum med brädgolv, kamin (regelbundet sotad). Utgång till stensatt uteplats med markis. Hall mot sovrumsavdelning, plastmatta på golv, spegeldörrar. Toalett med plastmatta på väggar och golv, badkar. Sovrum med parkettgolv, bjälkar i tak. Tvådelat sovrum med textilmatta på golv, garderober. Ovanvåning, hall med brädgolv. Gavelsovrum i söder, garderober. Förråd med brädgolv. Toalett/dusch med plastmatta på väggar och golv. Allrum med brädgolv, kupa. Gavelsovrum med brädgolv, platsbyggda sängar, synliga bjälkar i tak, fönster med rofylld utsikt mot Stenshuvud. I trädgården finns en förrådsbyggnad (byggt på 1960-talet) med gråstensväggar och tegeltak. Utanpåliggande trappa upp till andra våningen inrymmande fyra sängplatser. Gammal ”ruin” ombyggd till mysig uteplats med grill med mera. Det finns ett beviljat förhandsbesked för uppförande av ett boningshus för en ny tomtplats. Det åligger köparen att informera sig om detta förhandsbesked, dess innebörd och hur detta kan aktualiseras i framtiden. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Anton Witzell, Lagerlöfs Advokatbyrå, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. Minimipris/utropspris är 7 500 000 kr. UNDERSÖKNINGSPLIKT Det åligger var och en att göra sin egen undersökning innan auktionen äger rum. Ovillkorat köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. Förbesiktning av fastigheten är utförd och finns att tillgå vid visningstillfällena. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på Bjurfors kontor i Ystad (Stora Östergatan 34) fredagen den 13/12 2024 klockan 16.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Anton Witzell, angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 1 februari 2025 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister