Rödhakevägen 32

Välkommen till detta charmiga hus från 50-talet med en totalarea om hela 200 kvm (boarea 179 kvm + biarea 21 kvm). Huset är beläget på en fantastisk tomt i barnvänligt och lugnt område. Bostaden ligger högt med utsikt över takåsar och längst in på en lugn återvändsgata, tryggt för barn med spring i benen! Bostadens själ finns i det rymliga vardagsrummet med fungerande öppen spis som kommunicerar med köket via en öppning med fönsterparti. På somrarna intas måltiderna med fördel från en av husets två balkonger som nås från vardagsrummet och rymmer ett större möblemang. I huset finns generösa sociala ytor med både vardagsrum, separat matsal och ett bekvämt allrum för de mindre barnen eller tonåringarna. Totalt disponerar huset fem sovrum, varav två på entréplan och tre på nedre plan med egen ingång. En riktig vardagslyx är två badrum och en gäst-wc, ingen kö på morgonen här inte. Ett av badrummen ligger dessutom i direkt anslutning till föräldrasovrummet, otroligt bekvämt! Trädgården är lättillgänglig från hela bostaden, med flera utgångar som leder ut till en lummig trädgård i olika nivåer och i flera sollägen. Den väl tilltagna och soldränkta altanen ligger med utsikt över flera fruktträd och härliga gräsytor som inbjuder till lek och trädgårdsodling. Det unika med denna tomt är att det finns flera nivåer som erbjuder den lyckligt lottade ägaren små oaser, fint inbäddade i grönskan och helt insynsskyddat. Underbart att koppla av i hängmattan eller varför inte ta ett bad i det lyxiga spabadet, sommar som vinter? Huset är väl underhållet tack vare löpande renoveringar genom åren och med en genomgående mycket hög standard som resultat. Bergvärme och solpaneler ger låga driftkostnader och för ökad komfort och myskänsla finns den öppna spisen med kassett. Bostaden har ett mycket barnvänligt och trivsamt läge i populära Herrängen - Älvsjö. Här väntar bland annat svalkande dopp i vackra Långsjön (skridskobana om vintern), oasen Långbro Park som inbjuder till promenader året om och Långbro IP för sportsliga aktiviteter. Området erbjuder bra barnomsorg, bl.a. Herrängens Skola, Johan Skytteskolan och flera förskolor på bara några minuters avstånd. I närområdet finns även bra service såsom populära ICA Nära ett par minuters gångväg bort. På Fru Marias Torg finns både ett fantastiskt bageri, Långbro deli och blomsterbutik. Kommunikationerna är mycket bra - på kort promenadavstånd finns buss som tar er till Älvsjö centrum, Fruängen och Telefonplan. Vill ni ta tåget, tar ni er till pendeltågstation Älvsjö eller tunnelbanan på Telefonplan. Helt enkelt en unik bostad som det är svårt att inte bli förälskad i. Säljarna själva beskriver det så bra: "Vi kan bara instämma med tidigare ägare som sade: "Så här bra kommer man nog aldrig att bo igen!" Detta härliga familjära hus med sina 5 sovrum och därtill generösa sällskapsytor. Lyxen att ha totalt tre toaletter och ett eget härligt fräscht föräldrabadrum på ovanvåningen. Trädgården, denna på sommaren lummiga insynsskyddade oas med så många olika ytor i olika nivåer för både avkoppling och umgänge. Ljuvligt att året runt kunnat börja och sluta dagen med att krypa ner i spa-badet och avnjuta lugnet, tystnaden och koltrastens sång..." Kan det bli bättre? Välkomna!