Vasavägen 2A

Längs med kanalen som mynnar ut i havet ligger denna generösa välplanerade villa på 195 kvm. Inbjudande och praktisk planlösning med hela 8 rum varav 6 sovrum. Villan ligger lugnt och rofyllt i slutet på en naturskön återvändsgata med härlig utsikt över strandäng och kort promenadavstånd till havet med sandstrand och båtbryggor. Lättskött och plan trädgård med stora gräsytor och utsikt över kanalen och glimt över havet. Säljaren berättar: "Att bo här har gett oss en fin kombination av lugn, natur och närhet till allt vi behöver. Det som lockade oss direkt var det fantastiska ljusinsläppet genom alla årstider. De stora fönstren ger ett härligt ljus och skapar en varm och välkomnande känsla året om. Vi har också uppskattat de stora sociala ytorna, särskilt köket med dess generösa köksö, perfekt för mingel och umgänge. Den öppna planlösningen har gjort hela bottenvåningen till en inbjudande yta där familj och vänner kunnat umgås. Braskaminen i vardagsrummet är en mysig detalj som verkligen lyfter vinterkvällarna. Trädgården är lättskött och har varit en plats för både lek och avkoppling. Under vinterhalvåret har vi njutit av solnedgångarna över havet, som bjuder på en vacker färgpalett och en rofylld stund på eftermiddagen. Det är något vi kommer att sakna." Planlösningen är väl genomtänkt med stora sällskapsytor, nyrenoverat kök, många sovrum, två helkaklade badrum och separat tvättstuga med groventré. Entréplan bjuder på öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är harmoniskt färgsatt med köksö och moderna vitvaror. Här finns även en altandörr som leder ut till den stora uteplatsen. Härligt stort vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck där en braskamin tillför både värme och mysfaktor. Utgång till den fina uteplatsen med pergola. Här kan man njuta av solen fram till sen kväll. I övrigt finns här två rymliga sovrum, tvättstuga med groventré samt ett fräscht helkaklat badrum. Kliver man upp trappan från hallen kommer man till ett mysigt vardagsrum med plats för både soffa och TV-hörna. Här finns fyra ytterligare sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med dubbelkommod, badkar och dusch. På fastigheten finns ytterligare en byggnad om ca. 10 kvm som idag används som förråd men med möjlighet att göras i ordning till gästhus eller hemmakontor om man hellre skulle önska det. Detta är ett perfekt boende för er som önskar ett bekymmersfritt boende i ett naturskönt område nära hav och täta bussförbindelser in till stan! Villan är energieffektiv med energiklass C. En laddstation för elbil installerades i år vid uppfarten. Villan är belägen i Kolvik som är ett populärt och barnvänligt område nära havet. Som fastighetsägare i Kolvik ges möjlighet till båtplats vid Torsbyfjärden, här finns även samfällighetens badplats med trevlig sandstrand. Vid Hemmesta centrum hittar du bl a. mataffären Coop. Området har ett brett utbud av både förskolor och skolor. Inom räckhåll finns härliga naturområden som lockar till ett aktivt liv under hela året men även fina motionsspår. Med några minuters promenad når du bussen med sju busslinjer. Direktbuss går var 10 e minut och tar dig smidigt in till Slussen på ca 35 min. Fastigheten är besiktigad och protokoll finns tillgängligt under "Filer och Länkar". Tveka inte att ta kontakt med mäklaren om du önskar mer information. Varmt välkommen att flytta in och trivas!