Ågärdevägen 30

FÖRHANDSVISNING 12 dec-BOKNING KRÄVS Söker du en representativ villa med plats för den stora familjen? Då kan detta vara något för dig! Energideklaration med KLASS A, vilket möjliggör "Grönt bolån"= lägre ränta. På Ågärdevägen 30 presenteras ett stilfullt boende med över 400kvm fördelat på 198kvm boarea +220kvm biarea med generösa sällskapsytor, flertalet sovrum, vackert anlagd trädgård och goda potentiella uthyrningsmöjligheter. Fastigheten har under 2014-2024 totalrenoverats till ett bekymmersfritt boende med bla energieffektivt värmesystem bergvärme/solceller/eldstäder, byte av tak, dränering samt nya fönster. Insidan har omsorgsfullt renoverats där ni finner lyxiga materialval, sobra färgsättningar samt en genomgående känsla av ett familjevänligt och modernt hem. Flertalet genomtänka smarta/digitala lösningar i form av teknik och bekvämlighet gör detta hus till en riktig pärla. Tror ivsam planlösning där ni möts av en rymlig hall, stort kök med praktiskt köksö som ligger i vinkel mot det väl tilltagna vardagsrummet med eldstad samt utgång till den insynsskyddade tomten. Övre plan bjuder även på en separat matsal, tre sovrum varav ett "Master bedroom" med eget "On suite" badrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum samt gäst-wc. En trappa ner möts ni av en väl tilltagen källarvåning som innefattar större gillestuga med eldstad, gästrum, gäst-wc samt allrum/träningsrum. Vidare finner ni även en rymlig tvättstuga, bastu med dusch, pannrum samt verkstad. Huset bjuder på fantastiska förvaringsmöjligheter och från källarplan når ni även det vidbyggda garaget med gott om plats för bilen. Elbilsladdare installerad. Källarvåningen erbjuder mängder av möjligheter i form av uthyrningspotential, generationsboende eller varför inte tonårsbostad, här är det endast fantasin som sätter gränserna. Vacker plan trädgård med stora gräsytor, buskar samt goda odlingsmöjligheter. Den insynsskyddade baksidan inbjuder till lek och inom bekvämt gångavstånd hittar ni både grönområden, kommunikationer samt matvarubutiker. Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna mäklaren för mer information!