Framnäsvägen 3

Hjärtligt välkommen till denna rymlig och magnifika 40-talsvilla med högt läge i området om och tillbyggt under senare år, senast 2022. Detta sällsynta boende om 9 rum och kök, 6-7 sovrum, 261 kvm taxerad boarea och 181 kvm taxerad biarea, är utrustat med spektakulära väl tilltagna gemensamhetsytor. Husets vardagsrum och kök på nära 60 kvm är utrustat med vackert fiskbenmönstrat parkettgolv och öppen spis, samt ett nytt Pustelli-kök med köksö. I samma våningsplan två sovrum, ett väl tilltaget arbetsrum/sovrum i två nivåer också det med öppen spis. En halvtrappa upp finner du ett tv-rum med stort härligt fönsterparti ! Det övre plan innehåller tre sovrum, två klädkammare samt nyrenoverat badrum med exklusiv prägel. I markplan stor representativ entré, kapprum och gäst-wc, samt i soutteräng och källarplan tvättstuga, dusch/bastu, stort hobbyrum, samt pannrum med bergvärme. Uppfart med gatsten samt rymligt garage med plats för två bilar och verkstad. Natur och trädgårds-tomt med högt läge om 1435 kvm. Bergvärme och solceller bidrager till en för husets storlek mycket rimlig driftskostnad. Trädgård med stora gräsytor, cykelförråd och redskapsbod. Framnäs är ett av Västerås mer attraktiva och populära bostadsområden med dess närhet till Mälaren. Perfekt för såväl sommar som vinteraktiviteter. Badplats och småbåtshamn på ett par minuters gångavstånd. Björnön ett välbesökt friluftslivsområde når du på några minuter med bil. Här finns motionsspår och en vandringsled, en välbesökt pulkabacke, grillplatser, badplatser, utsiktsplatser och mycket mer. I husets närhet finns en Lidl affär och det är inte långt till Hälla shopping. Skolor i närheten Waldorfs förskola, Hamreskolans förskola åk 1-6, och Viksängsskolan med idrottsprofil åk 7-9. Avstånd till city ca 3 km. 2:ans buss tar dig till city på ca 10 minuter.