Insektsvägen 3 - Hofterup - Ålstorp

Välkommen till ett arkitektritat stenhus med generösa ytor och en unik design som utstrålar elegans och funktion. Med en boyta på 213+70 kvm, erbjuder detta hem en imponerande rymd och öppna ytor, perfekt för både umgänge och familjeliv. Huset värms upp med en effektiv jordvärmeanläggning, kompletterad med ventilationssystem som återvinner den uppvärmda luften för att hålla både uppvärmnings- och elkostnader nere. Golvvärme finns installerad på både nedre och övre våning samt i garage och ateljé/studio för ökad komfort året runt. Centralt placerad i huset finner ni en stilfull Contura 550-kamin som skapar en hemtrevlig atmosfär och effektivt sprider värme över de stora ytorna. Nedre våningens golv är en smakfull kombination av klinker och oljad matt parkett. Hela huset är designat med hållbarhet och lågt underhåll i åtanke – alla fönster och dörrpartier är i aluminium från Elitfönster, och både hängrännor, stuprör samt vindskenor är I obehandlad aluminium, vilket ger ett väderbeständigt och i stort sett underhållsfritt boende. Tomt och Uteplats Tomten om 1.349 m² erbjuder en perfekt kombination av lugn skogskänsla och bekvämligheter för en aktiv livsstil. Hela tomten är omgärdad av hög avenbok och björk, vilket ger ett effektivt insynsskydd och skapar en privat oas för avkoppling och samvaro. Framsidan och innergården är vackert stensatta, och här finner ni en rymlig innergård om ca 160 m², utrustad med en pool på 3,5 x 7 m samt ett exklusivt utespa från Sundance. I anslutning till poolområdet finns ett poolhus/pergola med bar och grill – en idealisk plats för att njuta av sommarkvällarna i lugn och ro. Tomten pryds dessutom av en vedeldad bastu med stora fönster som öppnar upp mot trädgården, och skapar en atmosfär som för tankarna till fjällen, perfekt för avkoppling året runt. Bredvid huset finns en byggnad, "annexet", med garage och en ateljé/studio på bottenvåningen, samt en "lägenhet" och förvaring på övre plan. Lägenheten är förberedd för ett pentry och en toalett med dusch – ett utmärkt gästboende eller en separat arbetsyta. Omgivningar Ålstorp/Hofterup är ett idylliskt område som bjuder på närhet till naturen och bekvämligheter. Här lever du i direkt anslutning till skog och vandringsleder, och endast 1,5 km från bostaden finns både förskola och skola, medan högstadiet finns i Löddeköpinge, endast 6 km bort. Saxtorpssjöarna, med sina populära badstränder sommartid och fantastiska skridskoisar vintertid, ligger bara 2 km från bostaden. För pendlaren finns Dösjebro tågstation inom bekvämt avstånd, cirka 3 km bort, vilket gör det enkelt att resa till Köpenhamn. I närområdet finns livskvaliteter såsom Barsebäckshamn, Barsbebäcksstrand och Barsebäcks golfklubb. Bara några minuter bort finns all service på Handelsplats Center Syd. Ålstorp/Hofterup erbjuder ett naturnära och familjevänligt boende med närhet till det mesta. Här har ni alla möjligheter att skapa ert drömhem i en lugn och harmonisk miljö.