Gnejsvägen 13A

Välkommen till denna unika villa på tre våningar, belägen på en höjd med hänförande utsikt över trädtopparna. Här får du en öppen och fri vy som sträcker sig bort till Globen och Hammarbybacken i horisonten. Villan erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet, elegans och komfort, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ramar in den fantastiska utsikten. Villan är totalt 234 kvm och har en stor, insynsskyddad tomt och uteplatser i flera olika plan för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns en pool med ett soligt pooldäck – den perfekta platsen att njuta av sommardagarna och skapa semesterkänsla. I källarplanet, som är i suterräng, finner du en separat ingång, vilket ger möjligheter till exempelvis en gästlägenhet att hyra ut eller kontor/verksamhet. Här finns ett stort sovrum, vardagsrum/sovrum med smart förvaring, gym, pentry, duschrum med wc och ett stort förråd med ett kylt skafferi och vinkyl. Genom huvudentrén möts du av en inbjudande och stor hall som leder vidare till ett öppet vardagsrum med en nyinstallerad vedkamin som ger både värme och trivsel under årets kyligare månader. Här finns ett stilrent kök med köksö, perfekt för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror och har gott om förvaring samt arbetsytor. I öppen planlösning ligger vardagsrummet och en rymlig matplats intill fönstret. Härifrån når du även den stora terrassen, perfekt för att njuta av måltider i det fria och för att ta in den fantastiska utsikten. Master bedroom har också tillgång till terrassen och intill finns en wc. Våningen avslutas med en stor tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp, dusch samt groventré ut till trädgården. På övervåningen finns ett stort allrum samt en mysig balkong med morgonsol, och det finns möjlighet att bygga ytterligare en balkong, vilket skulle förstärka den redan spektakulära utsikten. Det finns totalt tre rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme. Sovrummen delar ett modernt och stilrent badrum med både dubbeldusch och dubbla kommoder för den stora familjen. Den härliga trädgården är idealisk för både lek och aktiviteter, med en plan gräsmatta längst ned i trädgården som erbjuder plats för familjen att umgås och leka. Oavsett om du söker ett aktivt familjeliv eller vill njuta av lugnet i en naturskön miljö, har denna villa allt du kan önska. Andra fördelar med villan inkluderar två parkeringsplatser med laddstolpe, vattenburen golvvärme i hela entréplanet, nytt värmesystem samt solpaneler som bidrar till låg energiförbrukning. Välkommen att uppleva en modern villa där varje detalj är genomtänkt för ett bekvämt och lyxigt boende på en av områdets mest eftertraktade tomter.