Vedum Horshaga 3

Välkommen till Vedum Horshaga 3 en av Västergötlands finaste häst anläggningar med nyinstallerade solpaneler som är beräknade att dra in 35 000 kWh omgiven av vacker natur strax utanför Vara. Gården erbjuder en idyllisk och naturskön miljö med vidsträckta fält och öppna landskap, här bor du lantligt med 4 km till Vedum, 8km till Vara och cirka en timmes bilfärd till Göteborg. På gården om 10 hektar betesmark av sandjord återfinns ett boningshus, ett ridhus 20x40m och ett ridhus på 30x60m, två stall, ett lyx stall med 8 boxar i och ett ridskolestall med 15 boxar, en fint fungerande skrittmaskin, en stor 33x63 uteridbana med ny utebelysning, flertalet betes- och rasthagar samt en egen kräftdamm med badmöjligheter . Det finns även en bäck vid mark gränsen. Tillsammans ger detta en otroligt tilltalande gårdsbild. Det påminner om Yellowstone Ranch. Här hade dessutom hingsten Irco Marco, som har haft en betydande roll i svensk hästhistoria, sitt säte. Hela stället är påkostat med solceller sommaren 2023 och uppdiktade hagar och regn system på samtliga huskroppar senaste åren. Här finns även intäkter för uthyrning om 403 250kr inkl moms plus EU bidrag. Boninshuset är en imponerande villa på 240 kvadratmeter med sju rum och kök. Entréplanet fördelar sig via hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt, samt gott om arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för större matgrupp. Rymligt vardagsrum/ matsalsdel med öppen spis för kyliga dagar. På samma plan finner du en avkopplande relaxavdelning där du kan du njuta av ett bubbelbad, dusch bastu. Härifrån har du även direktaccess till poolrummet med en inbjudande loungeavdelning och pool. Detta entréplan kombinerar både funktionalitet och lyx, vilket gör det till en perfekt plats för socialt umgänge och avkoppling. En spiraltrappa leder dig till det övre planet, där du möts av ett rymligt sällskapsrum med vacker vy med utsikt över ridbanan, hästhagarna och omgivningen. På övre plan finns dessutom fyra sovrum i varierande storlek samt ett badrum med toalett och dusch. I anslutning till huset finns ett stort varmgarage på 80 kvadratmeter. En maskinhall på 300 kvadratmeter ger goda förvaringsmöjligheter. BONINSHUS: Pampig villa om 240 kvadratmeter som inrymmer hela sju rum och kök. Här finns relaxavdelning med bastu samt poolrum. Bostaden värms upp via jordvärmepump från 2020 samt vedpanna/flispanna om så önskas. Dessutom finner du en öppen spis i vardagsrummet som både värmer vid kyliga dagar och som höjer mysfaktorn. En stor trädgård med staket runt som har använts till hunduppfödning. VARMGARAGE/GÅRDSVERKSTAD: I anslutning till huvudbyggnaden finner du ett mindre varmgarage/gårdsverkstad om 80 kvadratmeter med bilyft, kompressor och med plats för tre/fyra bilar och ett pannrum. STALL 1: Ett lyxigt isolerat tegelstall med åtta boxar varav fyra stora fölboxar och fyra mindre boxar till ponnies eller quarterhästar. Här finns två sadelkammare i olika dimensioner samt ett fikarum i anslutning till gårdsplanen som används av Ridskolan. STALL 2: Ytterligare ett större isolerat stall med totalt 15 boxar, stor sadelkammare, goda skötselytor samt plats för foderförvaring och strö inomhus. Hög takhöjd, gjutet golv samt plåtfasad och plåttak. Med en ny vik port. Mellan de båda stallen finns tre stora mysiga lösdrifter med eluppvärmda vattenkoppor. RIDHUS: 1 Ridhus i dimensionen 20 x 40 meter uppfört 2008. Här finns tillbyggnad med hinderbod och ett stort utrymme där du kan parkera exempelvis en hästlastbil/hästsläp/traktor. RIDHUS: 2 Tidigare lagerlokal om 1800 kvadratmeter som är ombyggt till ytterligare ridhus i dimensionen 30 x 60 meter med tillbyggnad som inrymmer lösdrift, läktare, kök/fikarum WC samt ett dusch/tvättrum/omklädesrum. Vid stora ridhuset finns det förberett med slang för jordvärme så det är fullt möjligt att bygga en inredd etage lägenhet på ca 150-170 kvadratmeter. MASKINHALL: E