Välkommen till Valles Backe 22 och denna 1 1/2-plansvilla beläget i lugnt och naturskönt område cirka 7 km utanför centrala Luleå. Fastigheten är belägen på ett lugnt villakvarter med ett skyddat läge på ytterslinga. Tomten omges av träd och buskar och den härliga trädgården erbjuder gott om yta för lek och aktiviteter. I närheten finns dessutom en fin lekplats med gungor och rutschkana med mera. Utöver bostadshuset finns även en friggebod. Garage finns att nyttja via garagelänga som tillhör samfälligheten. Handikapprampen kommer att nedmonteras och ingår inte i fastighetsköpet. Den generösa villan består av 158 kvm som fördelar sig på två plan. På entréplanet finns bland annat en rymlig hall, renoverat kök 2019, vardagsrum, tvättstuga med groventré, badrum samt två sovrum. I klädkammaren finns även en centraldammsugare installerad (ur funktion). På övervåningen finner man ett extra allrum med fint ljusinsläpp via fönster i takkupa, ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum med bastu. Här bor man med närhet till både Luleå centrum och naturen! Ormberget finns några kilometer bort. Under vintern finns en fantastiskt fin anläggning med utförsåkning och fina längdskidspår, samt närheten till skid-och skoteråkning nere på fjärden. Under sommaren har man badplats nere vid Sinksundet och motionsslingorna med utegym på Ormberget.