På eftertraktade Sandalmakarbacken erbjuds nu äntligen en riktigt fin gaveltrea med stor inglasad balkong i härligt sydostligt läge. Bostaden, som ligger perfekt placerad en trappa upp i huset, är i ett modernt och gott skick med renoverat kök (2018), ljusa väggar och genomgående ekparkett i hela lägenheten. Här bor ni med direkt närhet till naturen i Solbergaskogen, kommunikation och service. Med buss bara en minuts promenad från lägenheten når ni Telefonplans tunnelbana såväl som Älvsjö station som tar er vidare till vart än ni kan önska. I området finns flera förskolor, skolor, lekplatser, service, butiker och restauranger. * Sällan till salu – stor trea på populära Sandalmakarbacken. * 88 optimalt disponerade kvadratmeter med stora sociala ytor och välplanerade rum. * Möjlighet finns att göra om till en fyrarummare (se alternativ planlösning). * Modernt renoverad lägenhet en trappa upp i huset med genomgående ekparkett som golvbeläggning. * Stabil förening med låg belåningsgrad, låga driftkostnader tack vare solceller på taket. Entré Välkomnande och rymlig hall med bra avhängningsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter tack vara den platsbyggda garderobsväggen med skjutdörrar. Vardagsrum Stort härligt vardagsrum med plats för såväl ett större matbord samt en stor soffgrupp. I vardagsrummet finns även möjligheten att skapa ett separat kontor alternativt ett mindre sovrum. Kök Fint renoverat och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll och fläkt. Rymlig matplats för 6 personer. Från köket nås lägenhetens inglasade balkong i sydostligt läge med plats för sittgrupp. Sol från morgon till tidig eftermiddag. Sovrum 1 Rogivande mastersovrum med plats för fullstor dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter tack vara den platsbyggda garderobsväggen med skjutdörrar. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med utrymme för fullstor dubbelsäng, skrivbord och garderober. Från rummet når du lägenhetens badrum. Badrum Stort helkaklat badrum som är stambytt och renoverat. Fullt utrustad med vägghängd WC, handfat, väggmonterat spegelskåp, handdukstork, dusch med glasvägg och tvättmaskin. Gäst-WC Lägenheten är även utrustad med en separat toalett, praktiskt för den stora familjen. Toaletten finns vid hallen och har kaklat golv, vägghängd WC, handfat och spegel. Balkong Stor inglasad balkong i sydostligt läge med plats för sittgrupp. Sol från morgon till tidig eftermiddag. Övrigt - Mycket stabil förening med låg belåningsgrad och låga driftkostnader tack vara solceller på taket. - Till lägenheten hör ett stort källarförråd. - Föreningen har en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum med möjlighet till digital bokning. - Nära till kommunikationer, gym, restauranger, butiker, service mm. - Möjlighet finns att hyra p-platser av föreningen. För närvarande kortare kötid till p-plats. Området kring Sandalmakarbacken är mycket lummigt och charmigt. Här finns gott om löparspår, promenadstråk, lekparker, utegym, natur, skog och stora bilfria ytor för barn. Ett trevligt område för den som gillar djur. En kort promenad bort finns Älvsjö centrum som erbjuder butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, Coop, restauranger mm. Även Västberga handel ligger på bekvämt avstånd från lägenheten med bra utbud av butiker såsom Systembolaget, Stora Coop, Rusta och Jysk. I Solberga har du mycket bra tillgå

Högst upp i ett vackert sekelskifteshus breder denna fantastiska etagelägenhet ut sig över 130 kvadratmeter. Ett karaktärsfullt hem med stentrappa, spännande vinklar, mysiga snedtak, synliga takbjälkar, charmiga takkupor, stora takfönster och inte minst en eldningsbar öppen spis. Lägenheten färdigställdes 2003 och skicket är fortfarande väldigt gott. Den består idag av stora öppna ytor, men om så…

* Stor och soldränkt balkong 7 kvm i sydväst * Toppmodern arkitektur uppförd år 2018 * Allt är nytt och fräscht och det finns hiss * 2-3 minuter till t-bana, buss & matbutik * Njut av påkostat kök från välkända HTH * Stor Brf som äger marken (ej tomträtt) * Bara 6 minuter till Mälarens badplatser * Stora fönster med utsikt mot villakvarter * På balkongen är det fritt fram att grilla *…

Unik tillfälle! När du kommer in på Skillinggränd som är en charmig liten gata mellan Norr Mälarstrand och Hantverkargatan så slås du av känslan Wow och ställer dig lätt frågan - Kan man bo så här i en Kungsvåning med Kungsbalkong intill Stadshuset, Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med prunkande trädgård vid entrén i ett ståtligt hus från 1920-talet? Denna Kungsvåning som det bara finns en av…

Högst upp i huset, utan grannar ovanför som kan störa, och omgiven av stadens takåsar, finner du denna ljusa och stilrena fyra. Här kan du njuta av ett privat och insynsfritt boende i en lägenhet som badar i naturligt ljus. De stora fönsterpartierna och den genomgående moderna designen med smakfulla materialval är signum för detta hem. Här möts form och funktion på bästa sätt. Det rymliga köket…

Välkommen till ditt drömhem – en kvadratsmart 3:a (ombyggd till 4:a) med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du en underbar upphöjd uteplats (sista uteplatsen på raden) i en avskild hörna med soligt syd-/västläge omgiven av fin växtlighet, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum i fil, ett…

Attraktiv etagevåning om 171 kvm (139 kvm boyta och 32 kvm golvyta under snedtak) i natursköna Svalnäs. Våningen genomgick en totalrenovering under 2021/2022 och disponeras av härliga sällskapsrum med fint ljusflöde i entréplanet och högt i tak. Mycket exklusivt renoverat med vackra materialval och påkostade detaljer. Vacker kalksten, ljusa färger, vacker ljus fiskbensparkett. Entréplan är…

Passa på att förvärva denna fyra med en härlig utsikt! Lägenheten kännetecknas av goda förvaringsmöjligheter och fina, fräscha ytskikt. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i stilrena färger. Kök från Marbodal med komplett maskinpark från Siemens. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har en kombinerat tvätt- och torkmaskin. Tre rymliga sovrum. Vardagsrum med plats för…

Välkommen hem till en tillvaro på topp! Närmare bestämt en 3:a på taket med ovanligt vackra vyer. På din balkong i strålande västerläge kan du njuta av solen under en stor del av dagen och sedan se den gå ner bakom Stockholms stad med Södermalms alla kyrktorn i sikte. Vindsvåningen karakteriseras av en ovanligt luftig planlösning, generös takhöjd om 2,9 m och fina ljusinsläpp. Det höga, fria…

- Högt uppe i huset - Bredband ingår i avgiften 1000/1000 Mbit - Inglasad balkong & stambytt badrum - Bra förening (Betyg A) med låg belåningsgrad endast 3 710kr/kvm - Goda parkeringsmöjligheter - Promenadavstånd till Jakobsberg C & kommunikationer Hjärtligt välkomna hem till Engelbrektsvägen 20 - En ljus & välplanerad bostad högt uppe i huset med närhet till det mesta ni kan tänka er…

Välkommen till denna stilrena och ljusa 4a som erbjuder en genomtänkt planlösning med dubbla balkonger i två olika väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Ena balkongen bjuder på en härlig morgon- till eftermiddagssol att njuta av, här kan härlig frukost avnjutas. Medan den andra kan avnjutas av en fin grillfest på eftermiddag till solnedgången. Bästa av båda världar! Det…

Superfin trerummare med inglasad balkong på trevliga Timotejvägen i Hallunda/ Botkyrka. Bostaden är i renoverat skick och erbjuder en tilltalande planlösning fördelat på 78 ytteffektiva kvadratmeter samt ett lägenhetsförråd intill bostaden. Bo i ett lugnet område med närhet till förskola, skola, buss och tunnelbana. Ring gärna ansvarig mäklare Tony Jergos 0739811100 I AVGIFT IGÅR DET: VÄRME,…

DRÖMFYRA MED DUBBLA BALKONGER! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen i västerläge med sjöutsikt. Bostaden erbjuder även en till balkong i österläge där det passar perfekt att grilla, göra…

Tillval för ca 85 000kr - Går att göra om till en 4:a om så önskas - Inglasad balkong i soligt läge - Promenadavstånd till Jakobsberg C och Pendeltåg - Nära till träningsanläggning och restauranger - Stenkast till busshållplats Ta nu chansen att förvärva denna unika och moderna bostaden i hjärtat av Söderdalen. På ett av Järfällas mest eftertraktade & expansiva bostadsområde finner ni…

**ACCEPTERAT PRIS!** + Gavelläge + Oslipad diamant + Inglasad balkong i söderläge + Låg månadsavgift! + Solceller på taket för billigare driftkostnader + Bra förening med låg belåningsgrad endast 2 634kr/kvm (A betyg) + Promenadavstånd till Jakobsberg C och kommunikationer Hjärtligt välkomna hem till Minutgränd 1 - En ljus och välplanerad bostad i en mycket bra förening. Belägen på…

Äntligen är denna stilrena 4:a med inglasad uterum till försäljning! Välkommen till ett fantastiskt och modernt hem som erbjuder en underbar rymd och ett härligt ljusflöde som genomsyrar varje rum. De stora fönsterpartierna släpper generöst in naturligt ljus och skapar en atmosfär av stilfull elegans i en modern och fräsch design. Denna unika fyra erbjuder även generösa sociala ytor som ger…

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Alldeles intill omtyckta Kungsholms strand är denna exklusiva trerummare optimalt belägen på lugn och enkelriktad gata i exklusiv byggnad signerad Oscar Properties . Genomgående toppskick med väl genomtänkta materialval gör detta till en ytterst tilltalande bostad. Här bor du med unik industrikänsla samt tilltalande öppen planlösning mellan kök och…

Välkommen till Forskningsringen 81B. Nyproducerad bostadsrättslägenhet med snygg design och trevlig planlösning. Här finner ni en rymlig fyrarums lägenhet med genomgående stilrena materialval med två klädkammare. Här har ni tre rymliga sovrum varav en med egen klädkammare. Fina sociala ytor med kök, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning. Genomgående parkettgolv och målade väggar vilket…

Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet som erbjuder luftiga sällskapsytor och en optimal planlösning. Kök och vardagsrum med underbart ljus och utrymme för stora bjudningar i öppen social planlösning mot gatan. Två trivsamma sovrum mot den grönskande och rofulla innergården. Smakfullt renoverad interiör där moderna inslag samspelar med vackert bevarade originaldetaljer. Den eleganta…

Välkomna till Lavettvägen 45! - HÖGT BELÄGEN - SÖDERLÄGE - INSYNSSKYDDAT - RENOVERAD - BRA FÖRENING MED LÅG BELÅNING Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 82,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra…

Välkommen till Armégatan 29, enbart 300 meter från Västra Skogens t-bana, ett stopp från Kungsholmsstrand, nära naturområde och gångavstånd ner till vattnet och Pampas Marina. Med ett eftertraktat läge finner ni här ett boende av god kvalitet med öppna sociala ytor. Från vardagsrummet utgång till en stor balkong där det är sol från förmiddag till långt fram på eftermiddagen. Balkongen vetter mot…

- Fantastisk vy mot Bällstaviken - Högt och fritt läge - 4 sovrum - Dubbla badrum - Genomtänkta inredningsval - Närhet till kommunikationer Välkommen till denna fantastiska familjefemma högt upp i huset i gavel. Här erbjuds en välplanerad och rymlig bostad som passar perfekt för den stora familjen. I hallen möts du av bra förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegelfront. Vidare in…

Välkomna till denna enastående femrumslägenhet i ett av Stockholms mest eftertraktade lägen mellan Karlaplan och Stadion med utmärkta kommunikationer och en mängd bekvämligheter runt hörnet. Vid första steget in möts du av en rymlig och inbjudande entré som leder vidare till det ljusa köket. Här får du generösa arbetsytor, gott om plats för social matlagning, och en charmig balkong i västerläge…

Varmt Välkomna till Vädurens gata 223! + Inglasad balkong + Möjlighet att göra om till en 4:a +Gavel + Källarförråd Här finner ni en rymlig bostad med inglasad balkong. Här finns det hiss i huset som tar dig upp till bostaden. Väl inne i bostaden får man ett fint första intryck med bra ljusinsläpp genom fönster i olika väderstreck. Bostaden på 83 kvm präglas av genomgående fina ytskikt…

Välplanerad minitrea med gavelläge om 46 kvm i nybildad bostadsrättsförening. Lägenheten innehar ett gott skick med två bra sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Belägen i attraktivt område, i Hägersten på gränsen mellan Aspudden och Midsommarkransen. Upplåtelse av bostadsrätter och inflyttning beräknas ske när föreningens ekonomiska plan är registrerad hos Bolagsverket, preliminärt…

Varmt välkomna till Storseglet 29 som erbjuder ytor med ett ljust och luftigt vardagsrum, kök med stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus och balkong med eftermiddag/kvällssol. Köket är modernt och funktionellt med all utrustning du behöver för att laga fantastiska måltider. Här kan du bjuda in vänner och familj för minnesvärda middagar. Ett större sovrum med plats för…

I elegant och representativ sekelskiftesfastighet från 1889 (i mycket välskött förening med 0-avgift), attraktiv belägen på Nybrogatan intill Östermalmstorg, ligger denna luftiga och vackra våning i perfekt skick. Välkomnande hall med gästwc öppnar upp mot bostadens två sällskapsrum som ligger i fil mot Nybrogatan. I anslutning ligger en rymlig matsal. Lugnt beläget mot gården ligger master…

Välkommen till denna nyproducerade gavel 4:a om 89 m² med dubbla balkonger i söder och öst, dubbla badrum och fina tillval! FILM AV BOSTADEN: https://www.youtube.com/watch?v=Kk7aYjyeCEI Du välkomnas in i rymlig hall med praktisk avhängningsmöjligheter och intilliggande förråd. Mellan hall och vardagsrum finner vi de två helkaklade badrummen, båda med dusch med duschvägg, handfat med kommod…

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 3:a med extra Wc, uteplats och fransk balkong! Belägen i ett attraktivt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Bostaden har en generös uteplats på 10kvm med trägolv, omsluten av ett stilrent staket med inbyggda spotlights och skymningsrelä, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mellan kök…

Accepterat pris! Välkomna till denna fantastiskt välplanerade och ljusa 3:a där varje kvadratmeter har optimerats med stil och funktion i åtanke. Bostaden är smakfullt renoverad och erbjuder ett hem med modern design och smarta lösningar. Här möts du av två separata entréer – perfekt för dig som kanske överväger att hyra ut ett rum, eller bara vill ha extra flexibilitet i din vardag. …

*kontakta ansvarig mäklare för visning!* * God förening * Stambytt * Flexibel inflytt * Sätt din egna prägel! Varmt välkomna till denna 3:a i populära Brf Aspnäs! Här bor ni på 7:e våningen i en fastighet med hiss. Lägenhet kännetecknas att vara väldigt ljus tack vare stora fönsterpartier i två vädersträck. Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme samt matplats invid fönstret. Rymligt…

Privata visningar på begäran sker löpande (kontakta Erik Wikingskiöld) Välkommen till våning 31 i berömda Norra tornen. Sällan är dessa våningsplan till salu. - Delar våningsplanet med endast en granne - Dubbla WC / badrum - Dubbla Walk in closet Faciliteter för medlemmar såsom: -Gym -Relaxavdelning / bastu -Garage under huset (hiss access) -Biograf -Övernattningslägenhet …

- Högst upp i huset - Balkong i sydväst med sol från lunch till sena kvällen - Genomgående planlösning - Båda sovrummen mot lugn innergård - Toppskick då allt är från år 2021 - Stenkast från tunnelbana och tvärbana Högst upp i huset finns denna underbara lägenhet med stor balkong i soligt sydväst läge, här ligger solen på från tidig förmiddag till sena kvällen! Underbart kök med sobra…

Varmt välkommen till Fridensborgsvägen 62! En lägenhet med flera uppenbara styrkor. Bostaden har två balkonger i olika väderstreck, en suite badrum i anslutning till master bedroom. Lägenheten karaktäriseras av stora sociala ytor i form av ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rymligt och hemtrevligt kök med gott om förvaring samt goda arbetsytor. Naturlig matplats invid fönstret för 6-8…

Modernt disponerad våning med kök, matsal och vardagsrum i samlad planlösning, stora fönsterpartier i rent söderläge och utgång till generös terrass på dryga 18 kvm med utsikt mot Riddarfjärden. På entréplanet finns även ett sovrum, två badrum samt bra förvaring. Övervåning som nås via rejäl trappa med stort sällskapsrum, öppen spis och utsikt över Riddarfjärden. Två sovrum varav ett rymligt…

Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket fin fyra med snygga originaldetaljer från byggåret bevarade. Detta är en riktig familjebostad där nuvarande ägare har trivts väldigt bra både vad gäller boendet och det samtidigt naturnära och centrala läget. Lägenheten ligger med ljusinsläpp från två väderstreck som tillsammans med den höga takhöjden bidrar till den ljusa och öppna känslan.…

**FAST PRIS** Välkommen till Skrakgränd 3 och denna totalrenoverade 4:a på 75 kvm med 3 sovrum och 1 rymligt vardagsrum – ett boende i absolut toppklass! Lägenheten har genomgående stilfulla och exklusiva materialval som skapar en modern och inbjudande känsla. Här möts ni av ett ljust och öppet vardagsrum, perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Köket är en dröm för…

Nu har du chansen att förvärva en nyrenoverad med hög standard lägenhet på Hagalundsgatan 34! Denna ljusa och rymliga bostad på våning 11 erbjuder hela fyra rum och kök, perfekt för familjen eller den som söker extra utrymme. - Nyrenoverad med moderna och exklusive materialval - Badrumsinredning från Svedberg och Vitvaror från Smeg - Rymlig balkong med utsikt över grönska - Mycket goda…

I populära och natursköna Långbro Park finns denna mycket trivsamma och ljusa lägenhet. Ett attraktivt läge i anrik miljö med grönområden och vacker parkmiljö utanför bostaden. Ytterst välplanerade 84 kvm i ett genomgående fint skick. Hörnläget med fönster i två vädersräck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skön atmosfär. Utmärkta umgänges- och sociala ytor, kök med matplats, tre bra sovrum,…

En utav de föreningarna i Söderdalen med lägst belåningsgrad - Fåtal minuters promenad till pendeltåget som tar dig till Odenplan på 18min! Detta är verkligen en pärla för dig som vill bo modernt och bekymmersfritt nära stadens puls, med livsmedel/service inom gångavstånd och fotbollsplan, sim-/padelhall i kvarteret bredvid. + Våning 5 av 5! + 2 balkonger! + 2 duschar! + Energiklass B,…

Med ett attraktivt läge mitt på Norrmalm i tjugotalsfastighet från 1928 återfinns denna topprenoverade bostad med genomgående planlösning i välskött förening. Bostaden är smakfullt renoverad under 2021 där inget har lämnats åt slumpen. Väl tilltagna sovrum med rymlig Walk-In-Closet som är avskilda från varandra med platsbyggda garderober avskilda från den sociala delen av bostaden, exklusivt och…

Välkommen till en välplanerad och ljus lägenhet i en välskött förening i hjärtat av Vasastan. Här bor du med närhet till både St Eriksplan, Rörstrandsgatan och grönskande Vasaparken. - Eldstad - Låg avgift - Välskött förening med god ekonomi - Över 3 mkr i kassan - 2.6 mkr i hyresintäkter årligen - Relaxavdelning - På bästa adress i hjärtat av Vasastan - Ett förråd - Tunnelbanan ligger…

Välkomna till denna synnerligen trivsamma, ljusa etagelägenhet om 125 m² totalyta, varav 116 m² boarea fördelat på två plan (2 lägenheter). 3-4 sovrum. Här bor man lugnt och idylliskt mitt i Höglandets eftertraktade villaområde, invid Höglandstorget, i en stilfull fastighet med bevarad charm och karaktär från 1929. Väl inne i våningen njuter man av det ljusa och fria lugna läget med härlig…

Högt upp i huset på centralt läge invid Östermalmstorg presenteras denna välplanerade lägenhet med generöst om förvaringsutrymme samt genomgående fiskbensparkett. Här ges en öppen och social planlösning med trevligt ljusinsläpp från två väderstreck samt en fungerande eldstad. Två bra sovrum samt stilrent badrum och tvättpelare. Välskött förening med låga avgifter och stora intäkter samt dolda…

+ Används idag som en 4a + Högt upp i huset utan insyn + Väl omhändertagen förening - Nya fönster, stambytt badrum samt ventilation + Stor balkong samt gemensam terass. + Populärt område för barnfamiljer. En ljus och härlig bostad på högt och fritt läge med tre sovrum som snart är till salu. Bostaden har ett extra sovrum invid matplatsen i köket vilket gör att denna bostad erbjuder…

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen i en eftertraktad förening. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen med härlig utsikt. I hallen ligger fina mörkgråa klinkerplattor. Intill köket möts ni av en trevlig matplats i ett mysigt burspråk med stora…

Välkommen till denna magnifika sekelskifteslägenhet, belägen i en förening med mycket låg skuldsättning. Denna bostad är en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort, med noggrant bevarade detaljer som höga golvsocklar, speglade dörrar och vackra fönsternischer. Det framtagna teglet och de eleganta pardörrarna i industriglas förstärker den unika karaktären. Alla fönster och hela…

- Fantastisk utsikt - Inglasad balkong - Välplanerad och stilren 4rok med badrum och gäst wc. Här erbjuds en rymlig och topprenoverad lägenhet om ca 86,3 kvadratmeter i populära Jakobsberg. Låg månadsavgift och en mycket stabil förening med god ekonomi. Här erbjuds bland mycket annat en stor inglasad balkong med en fantastiskt utsikt och närhet till det mesta. Bostaden i sig har genomgående…

Välkommen till denna fantastiska trerummare belägen i natursköna Ursvik i Sundbyberg. Med sina 67 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade och moderna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas. Bostaden imponerar med sina stora fönsterpartier i vardagsrum och kök, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen ger möjlighet till…

Spektakulär vindsvåning i två etage på lugn Östermalmsadress. Här bor du i representativ fastighet från 1896 med en tilltalande öppen planlösning, en generös terrass och fönster i dubbla väderstreck. Bostaden karaktäriseras av framträdande takbjälkar och pampig takhöjd, kombinerat med en smakfull industriell känsla. Sällan skådad utsikt över Stockholms takåsar och ett attraktivt läge intill…