Vasastaden, Stockholms kommun m.fl.
Vasastaden, Birkastan, Stockholm - inom tullarna, Vasastan / Norrmalm, Vasastan, Stockholm, Vasastan / Norrmalm; Lägenheter; Minst 1 rum
Lägenheter till salu - Vasastaden, Stockholms kommun m.fl.
Fyrvaktarkroken 24
- Ljust och modernt - Stor inglasad balkong med förmiddagssol - Mindre än 1 minut till t-banan - Nära service, stadspuls och natur - Moderna fastigheter med hiss, garageplatser och källarförråd - Globen shopping på kort promenadavstånd - Föreningen äger marken Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva denna härliga tvåa om 43,5 välplanerade kvadratmeter. Bostaden präglas av generösa…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Thunströms väg 20
Välkommen hem till detta ultimata boende beläget i Kvarnholmens nyaste område – här bor du i en välplanerad 3:a som erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och närhet till stadslivet. Denna moderna pärla ligger bara en kort promenad från Kvarnholmens centrum med bland annat mataffär, bageri och populära restauranger, vilket ger dig en enastående livsstil direkt utanför dörren. Stig in i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Boplatsvägen 4
I ett eftertraktat läge med rätt känsla finns denna fyrarummare på Boplatsvägen 4! Optimal planlösning och öppna ytor maximerar disponeringen av lägenhetens ytor. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp direkt till den fantastiska balkongen. Här är det upplagt för trevliga sommarkvällar plats för den större soffgruppen. Bostaden präglas av genomgående hög standard och stora fönsterpartier som…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Söderberga Allé 44
- Områdets finaste 4:a? - Ljus och rymlig lägenhet - Totalrenoverad Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Söderberga Allé 44, en modern bostad om 104 kvm som har genomgått en smakfull renovering. Här erbjuds ett hem med hög standard och en genomtänkt planlösning som tillgodoser både funktionalitet och estetik. Lägenheten har ett stilrent kök utrustat med en praktisk köksö, perfekt för…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lötgatan 1
Välkomna in till denna smakfullt renoverande 3:a i centrala Sundbyberg med balkong! Denna välplanerade trerummare totalrenoverades 2015/2016 och erbjuder genomgående ett stilrent och modernt hem. Lägenheten karaktäriseras av ett vitt och fint kök med kakel i marockansk stil, delvis renoverat och stambytt badrum med tvättmaskin samt två ljusa och trivsamma sovrum. Ett inbjudande vardagsrum i…
- Premium
- Balkong
Vikingavägen 5
Välkommen till denna rymliga trea i port 5 med en utmärkt planlösning. Här finns allt du behöver för en bekväm och funktionell vardag. Vardagsrummet är stort och ljust med gott om plats för en bekväm sällskapsdel med tillhörande tv-möblemang. Detta blir snabbt hjärtat i ditt hem, där du kan umgås med familj och vänner. Köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring. Via köket nås den…
- Premium
- Hiss
Henriksdalsringen 43
Rymlig bostadsrättslägenhet som erbjuder flexibla möjligheter för en stor familj eller för uthyrning. Med sina 114 kvadratmeter fördelade på 5 rum, 2 badrum och 1 wc finns gott om plats för alla. Inglasad balkong i soligt söderläge öppnar upp för avkoppling och trevliga stunder under hela året. Gavelläget på denna högt belägna bostad ger frihet och avsaknaden av insyn. Dessutom kan du njuta av en…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Nickelgränd 12
Välkommen till en renoverad 5:a om 108,5 kvm i en vacker fastighet som byggdes 1998. Fastigheten är belägen i ett undangömt lugnt område med omringande skogsparti. Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, fyra stora sovrum, två helkaklade badrum, rymligt ljust kök med matplats för ca åtta personer och ett stort vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen med grönskande utsikt. En…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Duvkullavägen 36A
I natursköna Duvbo med promenadavstånd till goda kommunikationer och service hittar ni denna trivsamma och luftiga 4:a med en släng av villakänsla! Bra läge som möjliggör fantastiskt ljus från morgon till kväll och med grönskan runtomkring som skänker ett harmoniskt lugn. Bostaden är ytterst välplanerad med tre perfekt placerade sovrum och härligt vardagsrum med gott om plats för familj och…
- Premium
- Balkong
Slätbaksvägen 10
Varmt välkommen till denna hemtrevliga och optimalt planerade bostad om 44,5 kvm, högst upp i husets gavel med en härlig balkong som vetter mot grönskande Slätbaksvägen! Bostaden är i gott skick och här bjuds du på en blandning av vackra originaldetaljer och moderniteter, som ger en härlig känsla i bostaden. Lägenheten är fördelad på ett ljust vardagsrum, ett modernt utrustat kök, ett…
- Premium
- Balkong
Liljeholmstorget 52
Välkommen till denna ypperligt planerade trea högt upp i huset och med två balkonger varav en mot en lummig innergård. Ett mycket bekvämt boende intill Liljeholsgallerian med all tänkbar service och shopping. Utmärkta pendlingsmöjligheter med t-bana, bussar och tvärbana runt knuten. Dessutom nära till naturen kring t.ex. Årstaviken och Tantolunden. Välkomnande hall med smart avhängningsnish för…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sankt albans väg 4
Nu har du en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska tvåa! Med en optimal planlösning som ger generösa sällskapsutrymmen, känns denna bostad både ljus och rymlig. Här möts stilrena och moderna materialval som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har en öppen planlösning som smälter samman med det eleganta köket, vilket skapar den perfekta ytan för både vardag och fest.…
- Premium
- Uteplats
Multrågatan 19
Välkommen till denna magnifika trerummare, högt belägen med en solig balkong i västerläge! Här får du njuta av en fantastisk rymd och ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönstren i två väderstreck. Den moderna och välgenomtänkta planlösningen erbjuder underbara sociala ytor och ett öppet, fullt utrustat kök med diskmaskin och gott om arbetsyta. Genomgående eleganta golv och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Atlasvägen 39
Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på populära Atlasvägen, där du bor med närhet till allt du kan tänka dig och lite till! Bostaden har välplanerade ytor fördelade på tre rum, med möjlighet att skapa ett fjärde rum. Köket och badrummet har nyligen renoverats, och badrummet har byggts ut och blivit större. Balkongen erbjuder en fantastisk utsikt mot söder och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Stamgatan 40
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 3:a. Rymligt vardagsrum med bevarat originalgolv, härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartiet samt utgång till den rymliga balkongen. Köket är välplanerat, intill köksfönstret finns även gott om utrymme för matplats med en härlig utsikt mot den fina Stamparken. Badrum är stambytt med helkaklade väggar och klinkergolv. Mysigt och barnvänligt…
- Premium
- Balkong
Stenbockens gata 119
-Stambytt badrum (2024) -Fantastisk planlösning -Totalrenoverat -Bra BRF Välkommen till Stenbockens gata 119, en av de finaste lägenheterna i Brandbergen! Denna stilfullt omgjorda 2a till 3a på 66 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Belägen på en attraktiv adress, kännetecknas denna bostad av ljusa och rymliga ytor, högkvalitativa materialval och ett…
- Premium
- Hiss
Essingestråket 21, 1tr
Välkommen till denna stilrena bostadsrätt i attraktiva Brf Ängsmarken 3-4! Ett stilrent kök, separat sovrum och med en ultimat planlösning som ger många möjligheter. Balkongen i söderläge utan insyn ger plats för härliga stunder. . Området har mycket att erbjuda. På Stora Essingen finns både restauranger, caféer och butiker och för den som gillar natur och friluftsliv ligger grönområden och…
- Premium
- Balkong
Falkholmsgränd 21
- Milsvid utsikt mot Mälaren - Högst upp i huset - Parkering ingår i avgiften - Tvättstuga finns Unik Möjlighet: 4 ROK Högst Upp i Huset – Renoveringsobjekt med potential att skapa ditt drömhem! Välkommen till denna unika chans att förvärva en lägenhet högst upp i huset, där du kan sätta din egen prägel och skapa det hem du alltid drömt om. Denna rymliga 4-rummare erbjuder generösa ytor och…
- Premium
- Hiss
Tegnérgatan 55 C, 4tr
Låt mig presentera denna vackra och kvadratsmarta pärla anno: 1928 med tidstypsiska detaljer, sobra färger och medvetna materialval. Köket renoverades 2023. Mycket bra planlösning, genomgående trägolv och imponerande takhöjd. En helt perfekt förstagångslägenhet eller övernattningslägenhet! Lägenhetens imponerande takhöjd i kombination med de spröjsade fönstren gör så att ljuset flödar fritt.…
- Premium
- Hiss
Hagalundsgatan 12
Nu saluförs en eftertraktad trea med stambytt badrum och målade väggar. Här erbjuds en genomgående planlösning med väl tilltagna ytor för maximal bekvämlighet samt direkt närhet till allt vardagen efterfrågar. På sjätte våningen i stabil förening ges nu möjligheten att sätta sin egna prägel och skapa sitt egna drömboende. Måste upplevas på plats! Här har du alla förutsättningar att ta vara på de…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Mälarblick 15
- Uteplats + Balkong! - Modernt renoverad - Insynsskyddad Välkommen till denna charmiga och stilfullt renoverade etta belägen på Mälarblick 15 i Nockeby. Lägenheten erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och funktionalitet, idealisk för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Vid första anblick möts du av en rymlig och ljus hall som leder vidare in i det smakfullt inredda…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Lilla Gatan 4A
- Solid förening med låg avgift - Populär adress - Stambytt - Nära kommunikationer och restauranger - Väldisponerade kvadratmetrar - Mycket trevlig balkong - Perfekt läge i G:a Råsunda omgivet av flera småparker, T-bana 5 min, ICA 5 min I hjärtat av Råsunda med närhet till det mesta finner ni nu denna mycket charmiga bostad belägen på lugn återvändsgata på attraktiv adress. Lägenheten…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sankt Göransgatan 133
Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som präglar hela bostaden. Här finns gott om förvaring med garderob, överskåp och klädhängare för ytterkläder och skor. Hallen är praktiskt avgränsad med mörk klinkergolv och säkerhetsdörr i ek. Vardagsrum Det stora och härliga vardagsrummet har ett lugnt läge mot innergården. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lämmelgränd 11
- Gavelläge med naturen som närmsta granne - Balkong i söderläge - Nyinglasad balkong - Dubbla badrum - Stenkast från t-bana - Populär förening med friköpt mark Nu får jag äntligen presentera en 4 rok i eftertraktade port 11 där ni erbjuds ett privat och lummigt gavelläge. Här finner ni allt som önskas av ett förstklassigt boende. Fina materialval, öppen och social planlösning,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kamrerarvägen 38, 4 tr
I ett fantastiskt läge med oslagbar fri utsikt är det nu dags att erbjuda er en av föreningens bästa lägenheter som sällan är till salu. Här bor ni högt upp i huset med en rymlig balkong med spektakulär utsikt över staden med riktmärken som Globen, Kaknästornet och Nackamasterna. Här ges ett hem med öppen planlösning, stora sociala ytor, välplanerad sovrum och generösa fönsterpartier som skapar…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Johannesfredsvägen 36
Nu saluförs denna ytterst välplanerade tvåa, belägen tre trappor upp i ett putsat flerfamiljshus från 1943 i natursköna Johannesfred. Lägenheten har ett utmärkt läge i en naturnära miljö som bidrar till en vänlig och rogivande atmosfär när du kliver in. Originaldetaljer som vackert bevarat parkettgolv, listverk och den valvformade öppningen mellan kök och vardagsrum påminner om byggåret.…
- Premium
- Balkong
Finn Malmgrens väg 110
Nu finns möjligheten att köpa en mycket fin och välplanerad tvåa, fantastiskt läge invid Nackareservatet, i en av Hammarbyhöjdens äldsta och bästa föreningar. Här får du ett oslagbart läge med närhet till både natur, service och kommunikationer, i en välskött och skuldfri förening. Lägenheten präglas av delvis renoverade ytskikt och bevarade originaldetaljer som ger en unik charm. Med en…
- Premium
- Balkong
Gaffelseglet 35
Bli förälskad i denna unika bostad högst upp i huset med genomgående planlösning och extra högt i tak (ca 2,70). Omgiven av grönska och ett stenkast från Vega station, mataffärer, gym och restauranger. På väldisponerade 35kvm får man här ett sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober, ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats samt ett stilrent och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Söderberga Allé 40
RENOVERAT KÖK SAMT BADRUM - STOR BALKONG I FRITT LÄGE - TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE Ljus 4a med mycket välplanerad planlösning! Stor balkong i fritt läge. Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och annat som kan önskas. Även köket är stort och erbjuder alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen samt plats för ett större matbord. Två helkaklade badrum där det ena har…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Värmdövägen 173
Välkommen till denna smakfulla bostad som karaktäriseras av design, exklusiva materialval, ljus och funktion. Arkitekten bakom Brf Stadsporten har inte lämnat något åt slumpen, här bor man med hög livskvalitet med direkt närhet till allt Nacka har att erbjuda i form av service i Nacka forum, Nackareservatet och framtida tunnelbana (2030). Lägenheten har stora fönster som släpper in rikligt med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ruddammsbacken 28
Nu ges möjlighet att förvärva ett helt unikt boende i pampigt hus med trevliga faciliteter såsom gym och biosalong. En synnerligen yteffektiv lägenhet om 42 kvm som disponeras på 3 rum och kök och kännetecknas av genomgående exklusiva material. Vardagsrum med en otrolig takhöjd om 6,6 meter med smakfullt industrifönster som stäcker sig hela vägen från golv till tak och förser med rikligt…
- Premium
Lövkojsgränd 19
Välkomna till denna nyproducerade (2020) och insynsskyddade 2:a med uteplats i populära Brf Lillys kvarter. Detta hem erbjuder en ljus interiör och en härlig atmosfär, tack vare det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Bostaden är optimalt planerad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa möjliga sätt. Den generösa takhöjden och det naturliga ljuset skapar en extra dimension…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Sigtunagatan 14A, 3tr
Nu har du en unik möjlighet att förvärva en enastående sekelskiftesbostad på tredje våningen på Sigtunagatan 14. Denna rymliga lägenhet på 66 kvadratmeter imponerar med sin perfekta kombination av tidlös elegans och modern komfort. Här smälter charmiga sekelskiftesdetaljer och exklusiva, moderna inslag samman i en perfekt harmoni. Missa inte chansen att bo i denna drömlägenhet där historia möter…
- Premium
- Balkong
Klarabergsvägen 24A
Varmt välkommen till denna fina och välplanerade 2a högst upp i huset. Väl tilltagna 69kvm fördelade på stort vardagsrum med möjlighet till sovalkov, mysigt sovrum, ljust och modernt kök med matplats samt badrum. - Genomgående fint skick - Härlig balkong utan insyn med kvällssol. - Stor och stabil förening Ypperligt läge nära goda kommunikationer, natur, mataffär, skolor och förskolor.
- Premium
- Balkong
Alviksvägen 11
- Vackra originaldetaljer - 20-tals fastighet med naturen som närmsta granne - Stenkast från Alviks Torg - Populär förening Sällsynt tillfälle att förvärva en välbevarad 1 rok med renoverat kök på eftertraktade Alviksvägen i en vacker 20-talsfastighet. Här erbjuds en yteffektiv planlösning, varsamt bevarade originaldetaljer, djupa fönsternischer och gemytlig takhöjd. Välhållen och…
- Premium
Sjödalsbacken 2
Välkommen till en fräsch och yteffektivt bostad i centralt läge samtidigt belägen i lugn och välskött bostadsrättsförening. Invändigt finner man en hall men plats för avhängning, stambytt och helkaklat badrum, luftigt allrum med alkov och platsbyggt loft samt matplats. Intill allrum finns det dessutom en kokvrå samt en klädkammare. Ingår gör även tvättmaskin med torktummlingsfunktion och…
- Premium
- Hiss
Katarina Bangata 59C
Drömmig funkis med solig balkong i hjärtat av de mest poppis kvarter invid Nytorget! Idyllisk balkong för ljumma sommarkvällar omges av öppna innergårdar med vacker växtlighet. I sobra toner med luftig planlösning i de bästa kvarteren så kvalar denna 1:a (grannar har skapat 2:or av ytan) på 30 kvm in till områdets mest optimerade hem! På synnerligen välbalanserad yta med fina välbevarade detaljer…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ulvsbergsvägen 13E
Sällan dyker motsvarande läge upp till försäljning! Här bjuds nämligen panoramautskikt över Tullingesjön i ett strålande västerläge och med en boendekvalitet som överträffar det mesta. Entréplanet som är socialt så det förslår, har ett stort kök med god standard samt ett vardagsrum i öppen planlösning och skjutdörrar ut till balkong i ett rakt västerläge mot Tullingesjön. Detta våningsplan har…
- Premium
Lars Forssells gata 34
Eftertraktat läge med helt magisk utsikt mot Ulvsundasjöns glittrande vatten. I denna ljusa och välplanerade trea bor du på första parkett vid vattnet med semesterkänsla året runt! Direkt när du kommer in i lägenheten slås du av den fantastiska utsikten som du har från alla rum. Stor balkong där du om sommaren kan njuta av solen från eftermiddagen tills den går ner i underbara solnedgångar över…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Armégatan 27, 2 tr
Öppen planlösning – Belägen med balkong mot grönskande gård - Garage i huset Lugnt beläget på Armégatan 27 ligger denna ljusa och trivsamt disponerade tvåa om 66 kvm i mycket gott skick med balkong i lugnt läge mot innergård. Flertalet fönsterpartier, genomgående planlösning och öppna sällskapsytor ger ett underbart ljus och rymd. Lägenheten förlängs av den stora balkongen med rofyllt läge och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Gamla tyresövägen 310
Storslagen trea med New York-känsla, var namnet! Jag är mycket stolt att kunna presentera denna underbara etagelägenhet med den unika kombinationen av att vara ny och fräsch samtidigt som den är belägen i historiska kvarter. Här kan du vakna upp till fågelkvitter, slå dig ner på den förtjusande balkongen för att avnjuta ditt morgonkaffe medan du blickar ut över takåsarna i ett idylliskt…
- Premium
Rosterigränd 3
Varmt Välkomna till denna ljusa och sociala lägenhet i hjärtat av Liljeholmen. Bostaden ligger högt upp i huset med en fantastiskt kungsbalkong med grönskande utsikt. Vill ni ha en ljus lägenhet, då har ni kommit rätt! Från lägenheten har ni 10 minuters promenad till Hornstull samtidigt som ni har promenadavstånd till Vinterviken och vackra naturområden. Liljeholmen har fantastiska…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hammarby Alle 173
- Allt ingår i avgiften - Högst upp i huset - Gavellägenhet Välkomna in till denna helt fantastiska gavellägenhet högst upp i huset, belägen i ett av Sjöstadens mest eftertraktade områden. Här erbjuds du en ljus och hemtrevlig bostad med generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Stor balkong i sydostläge, med plats för möblemang och grönska. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe eller bara…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Stagneliusvägen 23
Nu har du möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad i populära Fredhäll! Här bor du med närhet både till stadspulsen och grönskande områden som ligger precis runt hörnet. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. Vardagsrummet badar i fint ljus och erbjuder tillräckligt med utrymme för en bekväm soffgrupp, soffbord, TV,…
- Premium
Trollesundsvägen 181
Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade bostad i en populär och stabil förening i härliga Högdalen! Lägenheten ligger högst upp i huset med genomgående ljusinsläpp och balkong i ett underbart solläge. Denna trevliga bostad erbjuder två bra sovrum, ett bra planerat kök med anslutande matsal och ett stort och inbjudande vardagsrum. Ifrån vardagsrummet finner ni utgången till den underbara…
- Premium
- Balkong
Vendevägen 5G
Mysig 1,5:a med sovalkov belägen på markplan med trevlig uteplats mot vacker innergård, uteplatsen ligger i rakt söderläge. Lägenheten har ingång från markplan och även från denna sidan av lägenheten vänder sig fönster och ingång mot trevlig innergård. Lägenheten är i genomgående gott skick. Lägenheten ligger ett stenkast från Djursholms torg. Till lägenheten finns ett stort källarförråd. I…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Jungfrudansen 27, 5/5 tr
- Balkong i fritt sydvästläge - Högst upp i huset - Lediga garageplatser - Insynsskyddad atmosfär - Badrum med tvättpelare - Separat WC & möjlig 6:a Sällan till salu! Nu letar en av Jungfrudansens stora 5:or efter nya ägare och här sammanfattas tillvaron av ett högsta läge i huset, ingen insyn, balkong i sydväst med dag/kvällssol och sjöglimt, 4-5 sovrum där ett stort förråd (med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Årstavägen 68
Välkommen till denna riktigt fina och moderna tvåa med ett gavelläge och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Snyggt renoverat badrum med hotellkänsla. Utmärkt och centralt läge med närhet till såväl Årsta Torg, kommunikationer och grönområden. För den som önskar finns möjligheten att på olika sätt bygga om lägenheten till tre rum och kök. Genomgående har lägenheten ett parkettgolv och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sparbanksvägen 85
I ett rött tegelhus från 1945 finner vi denna trivsamma tvåa. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fina originalfönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde. Ute på balkongen i sydväst njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Rummen är väldimensionerade, och det är en bra balans mellan sociala och privata ytor. Rundgången – där man kan gå från hallen in…
- Premium
- Balkong
Ankdammsgatan 4, 3/3 tr
- Högst upp i huset - Balkong i väst ÖG - Påkostad interiör - Stora sovrum - Minuter till Solna C - Välskött förening Bäst i klassen! Ljus och mycket stor 3:a i högt och fritt läge med genomgående planlösning, två stora och insynsfria sovrum, stambytt badrum med tvättmaskin, tilltaget kök med stor matplats, luftigt och insynsfritt vardagsrum, balkong i väst över innergård med kvällssol,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Visar 251 - 300 av 2500
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!