Bromma, Stockholms kommun m.fl.
Bromma, Kista / Hässelby / Vällingby / Spånga; Lägenheter; Max 2,5 rum
Lägenheter till salu - Bromma, Stockholms kommun m.fl.
Vadmalsvägen 24
- Balkong i söderläge - Optimalt planerad - Belägen i trivsamt område - Närhet till goda kommunikationer vid Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min. - Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad om endast 1 676kr/kvm - Möjlig trea - Tillgång till trivsam innergård med grillmöjligheter Nu finns chansen att bli nästa ägare till Vadmalsvägen 24 och denna ljusa…
- Balkong
Kastrupgatan 14
Tillfälle att förvärva en ljus och charmig 2:a om 45 kvm på Kastrupgatan 14, belägen högst upp i den populära och solida föreningen HSB BRF Brandsö. Föreningen har en stark ekonomi, förstärkt av flera hyreslokaler som ger goda intäkter. Med ett gemensamt elavtal sparar du dessutom flera hundralappar varje månad, samtidigt som snabbt internet (1 GB/s) ingår i månadsavgiften. Här flödar ljuset in…
- Premium
- Hiss
Skagafjordsgatan 5
- Låg månadsavgift - Fönster från två väderstreck - Öppen planlösning - Nyligen bytta köksluckor - Barnvänligt område Varmt välkommen till denna fina tvåa på Skagafjordsgatan 5. Här bor du i ett lugn område med alla bekvämligheter. Lägenheten har en bra och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör att du kan njuta av lägenhetens sällskapsytor till fullo. Stora fönsterpartier med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Spångavägen 28 2tr
Accepterat pris 2550 000kr. Ring för visning! Underbar tvåa, möjlig trea med balkong och gavelläge belägen i den charmiga och mysiga stadsdelen Riksby! Balkongen ligger i bästa söderläge och bjuder på soliga stunder som gör vardagen extra behaglig. Vardagsrummet består av stora sociala ytor och har bra ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier, här får du plats med soffgrupp, soffbord,…
- Premium
- Balkong
Abiskovägen 18
Välkommen till denna centrumnära 1:a om 26 kvm, utmärkt belägen med kort gångavstånd till kommunikationer, shopping samt nära till stora härliga grönområden! Ett perfekt förstagångsboende för dig som inte är bilburen och där närheten till kommunikationer är viktig. Ni välkomnas in till en yteffektiv lägenhet med ett välplanerat arbetskök. I vardagsrummet finns det gott om plats för såväl…
- Premium
Duvedsvägen 13
Varmt välkommen till denna extremt fina och välplanerade 1:a om 35 kvm i hjärtat av Vällingby. Lägenheten erbjuder allt man kan önska sig så som en stor soldränkt balkong där man kan umgås med familj och vänner under årets varma månader, ett mycket ljust och luftigt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och säng. Från lägenheten har man även alla bekvämligheter så som…
- Premium
- Balkong
Alpvägen 10
Hjärtligt välkomna till denna ljusa och oerhört smart planerade 1:a i populära Mariehäll, ett stenkast från Sundbybergs puls. Bostaden ligger 1 tr upp och erbjuder genomgående ljusa och fina ytskikt. Smart planerad hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Väl tilltaget och helkaklat badrum med duschhörna, WC, kommod, spegelskåp och handdukstork. Ljust och praktiskt kök, i öppen…
- Premium
- Hiss
Wergelandsgatan 46G
🏠 Välkommen till denna fantastiska bostad, perfekt för dig som är i början av din bostadsresa! Här erbjuds en ljus och välkomnande lägenhet med alla bekvämligheter du kan önska dig. Det slipade parkettgolvet, som sträcker sig genom hela lägenheten, bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla, vilket skapar en härlig atmosfär av rymd och ljus. Den välutrustade köksdelen är både stilren och…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
ELIAS LÖNNROTS VÄG 11B
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad om två rum och kök, belägen i ett naturskönt och lugnt område i Blackeberg. Lägenheten erbjuder en egen ingång samt en rymlig balkong i fritt sydostläge, vilket ger ett ostört och soligt läge med utsikt över den grönskande omgivningen. Bostaden, som uppfördes 2016 och genomgick en omfattande ombyggnation 2019, håller genomgående hög…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Snödroppsgränd 28
Varmt välkommen hem till Snödroppsgränd och denna mycket fräscha och välplanerade mini 2:a mitt i Hässelby Villastad! Här tillåts fri andra hands uthyrning och juridisk person. Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett boende med hög standard på materialval i ett nyproducerat hus byggt 2020 i ett lugnt och tryggt villaområde. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Vittangigatan 17
ACCEPTERAT PRIS Perfekt första bostad med ett toppenläge intill Vällingby Centrum. Ca 300 meter till tunnelbanan och bussar samt ca 150 meter till Vällingbys breda utbud av affärer och närservice. Nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Balkong i härligt sydvästläge och alla fönster vetter mot grönska utan insyn från grannar. Väldisponerade ytor med en mysig sovalkov som skärmas…
- Premium
- Balkong
Tappvägen 31D
Äntligen får jag lov att presentera denna kvadrateffektiva 1:a med stor balkong i fint västerläge och ljus och fräsch skandinavisk design! Planlösningen är väl genomtänkt och på 35 kvm erbjuds ett fullt utrustat kvalitetskök från HTH. Helkaklat och stilfullt badrum inrett med dusch och kombimaskin. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten vilket utöver garderobsförvaringen i bostaden…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Galonvägen 25 2tr
Mycket fräsch 2:a i områdets kanske bästa läge! Bostaden är belägen i ett lugnt, insynskyddat läge mitt i Riksby. Föreningen har en mycket låg skuldsättning och låg avgift. Från bostaden går ni till tunnelbanan på endast några minuter. Köket erbjuder diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis, goda arbetsytor och utrymme för matplats intill med plats för matbord för ca 6 personer. Sovrummet är rymligt och…
- Premium
- Balkong
Arvid Mörnes väg 54
Välkommen till denna yteffektiva etta om 24 kvm, belägen på en eftertraktad och grönskande adress på Arvid Mörnes väg 54. Denna pärla erbjuder ett stilrent och modernt boende i en harmonisk miljö, där både närheten till stadens puls och naturens rogivande atmosfär skapar en perfekt balans för ett trivsamt liv. Lägenheten är genomgående i toppskick och planlösningen är noga utformad för att…
- Premium
Svartviksslingan 116
- Balkong med eftermiddagssol - Renoverade ytskikt och social köksö - Friköpt mark - Gavelläge Nu är denna välplanerade 2 rok med balkong i mysigt nordvästläge äntligen till salu. Förutom en yteffektiv och öppen planlösning samt renoverade ytskikt och social köksö finner ni även här ett bra sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Möjlig att göra om till en 2.5 rok där man då kan skapa ett…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Besmansvägen 8
Välkommen till denna charmiga och genomtänkta bostad! Här erbjuds en trivsam tvåa på 46 kvadratmeter, vars yteffektiva planlösning bjuder in till bekvämt och stilrent boende. Totalrenoverad under 2020, med ett stambyte och ett tidlöst badrum från 2016, är detta ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med en hemtrevlig atmosfär. Genom den ljusa hallen möts du av en välkomnande atmosfär,…
- Premium
- Uteplats
Vadmalsvägen 4
Välkomna till denna underbara tvåa på Vadmalsvägen 4 – en bostad som kombinerar smakfull design med smarta lösningar. Här möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom bostaden och en väl tilltagen takhöjd som skapar en känsla av rymd och frihet. Denna lägenhet är en perfekt oas för dig som värdesätter stil och komfort. Köket är ett sant mästerverk – smakfullt renoverat 2016 med en…
- Premium
- Balkong
Mariehamnsgatan 26
- Renoverad - Uteplats - Låg avgift - 2,5 rum - Nytt badrum med golvvärme (2022) Här erbjuds en optimalt planerad lägenhet vars stora fönster gör att man får in maximalt med dagsljus. Denna fantastiska 2:a befinner sig på Mariehamnsgatan 26. Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en extra yta av vardagsrummet som…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Bennebolsgatan 40
Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa med en inglasad södervänd balkong. Lägenheten har en trivsamt öppen planlösning med en barlösning mellan vardagsrummet och köket. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med stora fönsterytor ut mot den trivsamma innergården i söder, från vardagsrummet kommer ni ut på den stora södervända balkongen med ett härligt solläge. Invid vardagsrummet ligger det…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Masugnsvägen 64, vån 6
Bli först att flytta in i denna fina 2:a med glimrande sjöutsikt, fantastisk morgonsol och en vidsträckt utsikt över Bällstaviken som kan avnjutas från din privata balkong. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder på ett socialt och ljust utrymme. Med en imponerande takhöjd på 2,9 meter i köket och släta sandbeige luckor, får matlagningen en extra dimension när du står vid…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Mössebergsvägen 17
- Gavelläge - Populär adress - Ett stenkast från Alviks utbud av service och kommunikationer - Perfekt förstagångsbostad / övernattningslägenhet - Det finns ett beslut inom föreningen att sälja av bredvidliggande tvättstugan som råyta Varmt välkommen till denna yteffektiva och optimalt planerade 1:a om 18 kvm! Bo granne med lummig natur samtidigt som Traneberg och Alviks serviceutbud…
- Premium
Sotingeplan 24
- Inglasad balkong - Låg avgift - Stort förråd på samma våningsplan Bostaden erbjuder en välkomnade hall, stort kök med gott om förvaring och arbetsyta, rymligt sovrum, stort och socialt vardagsrum och ett stambytt badrum. Föreningen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Låg belåningsgrad på 3079 kr/kvm med tanke på att föreningen redan gjort stambyte samt fönsterbytte…
- Premium
- Balkong
Brålunden 21
- Vackert gavelläge - Eftertraktad adress - Renoverade ytskikt - Stenkast från 12:an Snart presenteras denna väldisponerade 2 rok i mysiga Brålunden intill populära Nockeby torg. Med ett vackert ljusinsläpp tack vare gavelläge, välplanerad planlösning och bevarade originaldetaljer bor ni här ett stenkast från såväl 12:ans hållplats samt matbutik, bageri, pizzeria, sushi och apotek. Omringat…
- Premium
Spångavägen 42
- Fönster i 3 väderstreck - Fransk balkong - Möjlig trea - Ett stenkast från Brommaplans utbud av kommunikation och service Välkommen till denna underbara gaveltvåa på Spångavägen 42! Här möts ni av en ljus och luftig atmosfär, tack vare det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med gott om utrymme för både avkoppling och sociala…
- Premium
Söderberga Allé 8
Möjlighet att skapa din egen drömtvåa med balkong i söderläge! - Balkong i söderläge! - Goda förvaringsmöjligheter! - Förening med gemensamhetslokal, övernattningslägenhet samt bastu! - Lugnt och lummigt område! Nu har du chansen att förvärva en yteffektiv och insynsskyddad tvåa med balkong i söderläge° Lägenheten har ett separat kök, ett sovrum och ett rymligt vardagsrum, alla med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kamomillagatan 17, vån 5/5
-Låg avgift -Balkong mot innergård -Öppen och social planlösning -Högt i tak -Ett stenkast från Sundbyberg C Med attraktivt läge intill Mariehällstorget ligger denna fantastiska 2,5 rok med balkong i högt läge mot innergård. På Kamomillagatan 17 bor du med ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter via garderobsytor i sovrum…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Vittangigatan 1
Varmt välkommen till din framtida drömbostad på Vittangigatan 1! Denna förtjusande 2:a på 58 kvm är renoverad, som erbjuder både komfort och modern elegans. Stig in i det inbjudande vardagsrummet, där du genast kommer att förälska dig i det nya och vackra ekparkettgolvet. Varje steg du tar ger dig en känsla av lyx och kvalitet, Köket som har utrustats med moderna vitvaror, inklusive en praktisk…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Östersundsgatan 7
Varmt välkommen upp till denna ljusa tvåa på våning 12 av 15 med ca en minuts promenadavstånd till tunnelbanan. I huset finns dessutom en bokningsbar biosalong, gym och en gemensam takterrass. Lägenheten har genomgående bra standard med två franska balkonger i solsäkert läge och generösa fönsterpartier för ett rikligt ljusinsläpp. För den som hellre föredrar öppen himmel finns föreningens…
- Premium
- Hiss
Jämtlandsgatan 96
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 på ca 58 kvm – den perfekta bostaden för dig som älskar sociala ytor och ett bekvämt boende! Här hittar du ett rymligt sovrum i insynsskyddat läge och ett stort, stambytt badrum som är förberett för tvättmaskin. Du får dessutom en egen walk-in-closet, perfekt för optimal förvaring! Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt…
- Premium
- Balkong
Melongatan 20, 4tr
Välkommen hem till Melongatan 20 och denna mycket trevliga och välplanerade 1:5a! Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett fräscht boende med hög standard i lugnt område med närhet till allt. Bostaden erbjuder en hall med bra förvaring. Ett badrum som är helkaklat och fräscht med hög standard. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som gör detta till en social plats att umgås på.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Riksbyvägen 28
Högst upp i huset presenteras denna trivsamma minitvåa om 41 kvm i populära Riksby. Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stilfullt kök med gott om förvaring, fräscht badrum med tvättmaskin, ett bra sovrum med plats för dubbelsäng samt ett generöst lättmöblerat vardagsrum med vacker originalparkett och plats för stora umgängen. Som om det inte vore nog finns en härlig, solfylld balkong i…
- Premium
- Balkong
Grimstagatan 56, Vån 1
+ NYRENOVERAT KÖK, VARDAGSRUM, HALL & SOVALKOV (2024) + TVÅ BALKONGER + GRANNE MED NATUREN Varmt välkomna till en av de finaste och största 1:or som västerort har att erbjuda, med dubbla balkonger! Här får du 48 välplanerade kvadratmeter som gör att du får plats med allt som behövs i din nya bostad. Säljaren har renoverat hall, vardagsrum, sovalkov och kök, vilket ger dig en bostad i toppklass.…
- Premium
- Balkong
Kratsbodavägen 55
- Ljus och insynsfri tvåa - Balkong i soligt läge och utsikt över grönska - Stabil och populär förening - Välplanerad lägenhet med goda förvaringsmöjligheter - Föreningen äger marken Högst upp i huset i en välrenommerad förening finner du denna smakfulla tvåa om 53 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds en kombination av stilfulla materialval och genomtänkta lösningar för ett bekvämt och…
- Plus
- Balkong
Adolfsbergsvägen 14
Välkommen till Adolfsbergsvägen 14! Lägenheten har ett stilrent och rymligt kök med plats för en större matgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Kökets generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter kompletteras av moderna vitvaror som diskmaskin, fläkt, ugn, kyl, frys och spis. Lägenheten har fantastiska sällskapsytor med genomgående ljusa golv och harmoniska väggfärger. Den rymliga…
- Plus
- Balkong
Lämmelgränd 9
- Vån 3 med milsvid utsikt - Inglasad balkong - Oerhört välbevarad - Stenkast från t-bana - Populär förening med friköpt mark Nu får jag äntligen presentera en 2 rok högt upp i huset i populära Brf St 167 Stora Mossen. Här finner ni allt som önskas av ett förstklassigt boende. Fina materialval, öppen och social planlösning, insynsskyddat och privat läge med milsvid utsikt, generöst badrum,…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Arvid Mörnes väg 38
* Insynsskyddat med kvällssol * Välskött förening * Närhet till Blackebergs tunnelbana Optimalt planerad tvåa med solig balkong i väst som dessutom ligger helt insynsskyddad med utsikt över grönska! Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck ger ett härligt ljus. Stilrent kök med goda arbetsytor och snickerier i vitt. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt västläge.…
- Plus
- Balkong
Synålsvägen 9, 2tr
* Perfekt belägen 2tr upp i insynsskyddat läge med balkong i S/V * Förstklassiga planlösningsmöjligheter erbjuder chans till 3rok * Mycket fräscht, renoverat, kök samt klinkrat och kaklat badrum i fräsch tappning * Vacker omhändertagen parkett i original sätter extra karaktär till bostaden * Optimala förvaringsmöjligheter uppe i bostaden likväl som i externt förråd * Låg månadsavgift i en av…
- Plus
- Balkong
Galonvägen 14
Underbar 1,5:a högst upp i huset på gaveln med en härlig balkong som vetter rakt åt söder och bjuder på mängder av sol och en fri vy över hustaken! Det stora vardagsrummet kan möbleras med soffa, matplats och arbetshörna om så önskas och har fönster i två väderstreck vilket gör rummet ljust och fint. Det snygga köket renoverades 2019 och lämpar sig perfekt för den som gillar matlagning. Här finns…
- Balkong
Inspektorsbacken 1
Välkommen till denna fantastiska lägenhet med loft, belägen i ett lugnt och eftertraktat villaområde. Här bor du i ett trivsamt hem som nyligen genomgått en omfattande renovering, där allt är i toppskick och redo för inflyttning. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.
Spångavägen 52
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på 42 kvm, belägen på Spångavägen 52. Här erbjuds en trivsam bostad med en härlig balkong i soligt läge som bjuder på en harmonisk plats för avkoppling. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Vidare in i lägenheten öppnar sig ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.…
- Balkong
Maltesholmsvägen 156, 1tr
RING FÖR VISNING! Den här lägenheten har allt det som är så signifikativt för Hässelby Strand. Fantastiskt läge, underbar utsikt och hyllad arkitektur! Vackert beläget med balkong i eftertraktat västerläge med utsikt mot parkens uråldriga ekar och det av stadsträdgårdsmästare Holger Blom anlagda promenadstråk som han kallade "stans tjusigaste strandpromenad". Ljust fint vardagsrum med stort…
- Premium
- Balkong
Tackjärnsvägen 13
Fantastisk lägenhet med ett härligt högt läge och utsikt över Ulvsundasjön! Lägenheten har ett fantastiskt ljus med fönster i två väderstreck och stor balkong med utsikt över Mälaren och in mot stan. Härligt område med närhet till bad - och båtliv! Kontakta mig för privatvisning!***072- 718 33 67 Mäklare: Åsa Danielsson***
- Plus
- Balkong
- Hiss
Jämtlandsgatan 99, Vån 1 (13011/1001)
Nu saluförs denna mycket välplanerade 2:a (möjlig 3:a) om 66 kvm i nyproduktion skick med påtaglig radhuskänsla - i populära Vällingby Parkstad! Spektakulär uteplats om ca 25 kvm i söderläge mot föreningens lummiga innergård. Genomgående stilrena och påkostade materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och generösa sociala ytor för familj och vänner. Tack vare den unika och…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Kamomillagatan 27
*Enastående läge med närhet till ICA, buss och Sundbyberg C *Insynsskyddad med balkong mot gård *Stor balkong med eftermiddagssol *Garage i huset *Nära Bromma Blocks På högt läge i huset möts vi av en ljus och luftig lägenhet, optimalt planerad med stora sociala ytor. Kamomillagatan 27 befinner sig i attraktiva Annedal och med gångavstånd till ICA, bussar, restauranger samt Sundbyberg C.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ulvsundavägen 3
STILRENT RENOVERAD - JUR. PERSON KAN GODKÄNNAS - FRIKÖPT TOMT Smakfullt och yteffektivt boende i centralt läge med kort pendlingsavstånd till City. Absolut toppskick med härligt ljusflöde från flera stora fönster. Charmig balkong med plats för cafégrupp. T-bana, Tvärbana, livsmedelsbutik, restauranger m.m på några få minuters gångväg. Alviks Torg samt Bromma Blocks i närområdet, med allt vad man…
- Premium
Liljeörnsgränd 3, 2tr
RING FÖR VISNING! Perfekt lägenhet för det lilla hushållet med en härlig solig balkong mot innergård! Populär lägenhetsmodell perfekt planerad med matplats och vardagsrum i öppen planlösning, praktiskt kök och rymligt sovrum. Stort helkaklat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Möblerbar klädkammare och rymlig hall. Säkerhetsdörr. Nära både buss, service och T-bana.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Jämtlandsgatan 152
Tillfälle att förvärva en fin och charmig etta (möjlig mini-2:a) i hjärtat av Vällingby C. Lägenheten är perfekt som ett förstaboende. Badrummet är renoverat 2024 och nytt parkettgolv lagt 2024. Stort och lättmöblerat allrum med gott om plats för såväl sällskapsdel och matbord som sovdel och soffa. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du…
- Premium
- Hiss
Drottningholmsvägen 284
Med stor glädje presenterar jag en av områdets mest unika tvårummare belägen i Brf Sunnanskog 13, ett hus som genomgick en omfattande totalrenovering och ombyggnation år 2014. Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a om 36 kvm, komplett med en magisk takterrass i bästa solläge om hela 15 kvm som ger en fantastisk förlängning av boendet utomhus. Här…
- Premium
- Balkong
Beckomberga skogsväg 4
- Lugnt läge med naturen som granne - Högst upp på våning 5 - Balkong på hela 18 kvm - Kvalitet med påkostad stil från 2017 - Bredband/TV ingår i avgiften - Hiss och möjlighet till p-plats - Förening med stabil ekonomi Här saluförs nu en av områdets finaste tvåor. Fantastiskt läge högst upp på våning 5 av 5 med naturen och djurlivet som granne. Lugnt och skyddat läge som bjuder in till…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bennebolsgatan 26
Denna välplanerade 1,5a på femte våningen erbjuder 46 kvm ljus och rymd med en luftig känsla. Bostaden är smart disponerad med ett stort rum som rymmer både sällskapsdel och sovplats, samt en separat köksdel Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, med god ekonomi och låg månadsavgift, vilket bidrar till en trygg boendemiljö. Fastigheten har hiss och är belägen i ett lugnt område nära både…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Visar 1 - 50 av 394