Värderingsobjektet är beläget i centrala delar av Malung, se även karta i bilaga. Omgivningen utgörs av bostadsbebyggelse med närhet till E16/E45. Förskola, skola och hälsocentral finns cirka 500 meter bort. Ytterligare utbud med service finns i centrum.

1-plansvilla om 118 kvm boyta, fördelad på 7 ro.k. På entréplanet finns det kök, allrum med utgång till balkongen, tre sovrum, ett litet syrum och en hygienutrymme. I källarplan finns det två gästrum, en pentry/kök, toalett samt garage. Byggnaden uppvärms genom en kombipanna, ved/el. Kommunalt V/A. Natur/trädgårdtomt om 2447 kvm. Fastigheten är ansluten till fiber.