Stora Essingen, Stockholms kommun m.fl.
Stora Essingen, Stockholm - inom tullarna, Stockholm; Minst 1 rum
Bostäder till salu - Stora Essingen, Stockholms kommun m.fl.
Skeppargatan 81, 3tr
Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och genomgående ljusa tvåa med härlig solig balkong! Lägenheten är belägen på Nedre Gärdet i närheten av populära och mysiga Tessinparken. Här bor du på en lugn återvändsgata endast ett stenkast från natursköna Djurgården och med 12 minuters promenadavstånd till Stureplan. Bostadsrättsföreningen Mässen är en stor och ekonomiskt stabil förening. Hiss…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Värtavägen 59, 2tr
Välkommen till den ultimata ettan, perfekt som första boende och med lyx som balkong, smart planerat kök samt fräscht badrum. Föreningen är näst intill skuldfri med en kvarvarande skuld på endast 40 000kr. Här bor du med ett perfekt läge precis intill Gärdets tunnelbana och med cykelavstånd till både KTH, Stockholms Universitet samt Handelshögskolan vilket gör det till ett perfekt bostad för…
- Balkong
Åkeshovsvägen 44
- Mycket ljus trea med naturen direkt utanför fönstren! - Balkong i sydvästläge med sol från tidig lunch till sena kvällar! - Renoverat kök & stambytt badrum 2017! - Nära gångavstånd till tunnelbana & mataffärer! - Trygg förening som äger marken! - Sällan till salu! Mitt bland grönskan, ett stenkast från Brommaplan, finner du denna charmiga och fräscha trea på 85 kvm som med största sannolikhet…
- Premium
- Balkong
Pilotgatan 5e
Det är sällan man finner en bostad med sådana generösa uteplatser. Här har du faktiskt två stycken. Den första öppnar sig mot gatan, en perfekt plats för din morgonkaffe i förmiddagssolen. Den andra vänder sig mot innergården och bjuder in till avkopplande eftermiddagar i solens sken. För dig som älskar uteliv, eller kanske har fyrbenta vänner, är dessa uteplatser en ovärderlig tillgång. När…
Parkvägen 15, 4 tr
I hjärtat av attraktiva Gamla Råsundas mest idylliska kvarter invid "stråket" som området benämns lokalt med gott om härliga grönområden, parker, utmärkta kommunikationer och stort utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker, ges nu tillfälle att förvärva ett drömboende utöver det vanliga. En helt unik vindsvåning om totalt 58 kvm golvyta (38 kvm boa + 20 kvm "icke mätvärd yta under…
- Plus
- Hiss
Långåkersvägen 66
Underbart treplansradhus med friköpt mark! Här bor du extremt rymligt i lugna och familjevänliga Stureby. Detta radhus erbjuder de bekvämligheter familjelivet önskar med stora sociala ytor genom två vardagsrum & en gillestuga, fyra fullstora sovrum på olika våningsplan, två badrum ,WC & tvättstuga och genomgående ljusa rum samt smart planlösning. På husets bakisda finns en grönskande trädgård…
- Premium
Flyginfarten 14A
Nu finns en fräsch och väl omhändertagen bostad till salu i populära bostadsrättsföreningen BRF Säby Barkarby. Här bor du högst upp i huset med balkong i söderläge och oslagbar utsikt i insynsskyddat och soligt läge. I denna flexibla bostadsrättsförening kan du fritt hyra ut din bostad utan att söka tillstånd för andrahandsuthyrning. Detta är en ypperlig investeringsmöjlighet som både ger…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Edsvägen 1B
Välkommen till denna charmiga tvåa på gångavstånd till Huddinge centrum – den perfekta bostaden för dig som vill bo bekvämt och nära stadens puls! Ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en rymlig känsla och gör det enkelt att umgås. Plats för matbord intill fönstret där du kan njuta av morgonkaffet med fin utsikt. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Centralvägen 13
Charmig och modern trerumslägenhet med fantastisk utsikt och toppläge! Välkommen till denna underbara trerumslägenhet högt upp i huset, där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda både komfort och stil. Här kan du njuta av en rofylld utsikt över den vackra innergården, som bjuder på en lugn och harmonisk atmosfär. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav ett med utgång till balkongen där…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Infanterigatan 5, vån 7
Sällan till salu! - Topprenoverad fyra på bästa adress - Exklusiv standard med sobra material- och färgval - Enhetligt golv i hela lägenheten som matchas på bästa sätt med vitmålade väggar - Högt upp i huset, vån 7 - Konkurrenskraftig månadsavgift inkl. vatten, värme och Comhem basutbud - Stambytt & renoverat badrum & extra WC - I området finns gott om förskolor samt populära nya…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Skarpbrunnavägen 177
Radhus eller bostadsrätt? Nu slipper du fundera. För nu har du möjlighet att förvärva den perfekta kombinationen mellan bostadsrätt och radhus. På Skarpbrunnavägen 177 har du en optimal planlösning och en rymlig 3:a om 79,5 kvm. I hallen möts du av en luftig planlösning med avhängningsmöjligheter, köket är välutrustat med vitvaror, stort vardagsrum för det stora sällskapet samt rymliga sovrum…
- Premium
- Uteplats
Atlasvägen 25
I en fastighet från 1958, belägen i populära Sickla, hittar du denna lägenhet. Välplanerad och ljus tvårummare på 57,6 kvm i fint skick, fönster i två väderstreck, balkong med sol från morgon till lunch och lättmöblerade rum. Fullt utrustad bostad. En bostad med vackert ljusinsläpp och kvadratmetrarna disponerade på bästa sätt. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas! Lägenheten…
- Plus
- Balkong
Evenemangsgatan 18
UNDERBAR TREA MED MAGISK UTSIKT - ÖPPEN PLANLÖSNING - LÅG AVGIFT OCH BELÅNING Nu erbjuds en underbar trea med låg avgift belägen i ett högt och fritt läge med fantastisk utsikt över grönska och Råstasjön. Välplanerad bostad med väl tilltaget sovrum, ett praktiskt gästrum/barnrum/kontor samt god förvaring via flertalet garderober och en klädkammare. Automatiska gardiner för mörkläggning finns i…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Beckasinvägen 28
Här hittar du en smakfullt nyrenoverad lägenhet i en stabil HSB-förening som har genomgått flertalet renoveringar: • 2003: Byte av elstammar • 2005: Stambyte • 2010: Renovering av tvättstuga • 2016-2017: Helrenovering av fasad • 2019: Installation av ny värmeanläggning • 2019-2020: Installation av laddstolpar för elfordon • 2019-2020: Montering av nya tilluftsdon i samtliga lägenheter •…
- Premium
- Balkong
Alphyddevägen 9
Med slående utsikt högt upp i huset finner ni denna bostad med balkong i bästa västläge! Närhet till natur såväl som kommunikationer till city och shopping i Sickla Galleria. Missa inte chansen att förvärva denna svårslagna bostad! Välkommen till denna 2:a om 38,4 kvm med inglasad balkong. Här bor du i ett trivsamt läge med närhet till både natur och stadspuls. Med bussen når du slussen på…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Vänortsstråket 71B
- Totalrenoverad bostad - Centrala Sollentuna - Låg avgift Med dess utmärkta läge i snabbväxande Sollentuna är denna tvåa om ca 48,4 kvadratmeter den perfekta bostaden för er med högt ställda krav. Här erbjuds en välplanerad, modern och rymlig lägenhet med bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och vackra färger. BRF Tribunen 1 & 2 är en stabil förening med god ekonomi! Här…
Sollentunavägen 170
- Sollentuna Centrum som granne - Uteplats - Närhet till allt; Tåg, buss, affärer, restauranger m.m På eftertraktad adress med Sollentuna centrum och Edsviken som närmaste granne finner du denna extremt välplanerade 1:a på 33 kvm där känslan av nyproduktion fortfarande sitter i väggarna. Lägenheterna är inredda och designade i samråd med inredningsarkitekter som skapat ett antal valbara…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Lagmansbacken 5, bv
Balkong och uteplats! Letar du efter ett hem i toppskick där du kan koppla av och bo bra har du kommit helt rätt. Nu finns möjlighet att förvärva denna nyproducerade bostad från 2018. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och allrum, rymligt sovrum samt ett fräscht badrum. Till bostadens höjdpunkter hör en generös balkong i söderläge med vacker utsikt. Denna bostad fyller alla…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Vänortsstråket 19
Välkommen till denna charmiga Ljusa och ytterst välplanerade 2 rummare med kök i BV i mycket bra skick. Väldigt låg avgift där värme, vatten, el, bredband & kabel-TV ingår i avgiften. Föreningen har en väldigt god ekonomi och en extremt låg belåning. Lägenheten är bara ett stenkast från dagis, perfekt för familj med små barn. Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp, soligt från morgon…
- Plus
Kruthornsvägen 60B
- Balkong i strålande solläge och magisk utsikt - Populär förening Välkomna till Kruthornsvägen där ni finner denna trevliga 2,5:A-3:A! Rymlig inglasad balkong i söderläge med underbar utsikt över hela Stockholm stad. Hall med gott om avhägningsmöjligheter. Trevligt kök och nyrenoverat badrum. Rymligt sovrum och ljust vardagsrum. Matsalsdel som kan användas som extra sovrum eller arbetsrum. …
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Sjöviksbacken 22 vån 9/9
Här erbjuds en stilren och modern etta på 33 kvadratmeter med en fantastisk planlösning och hög standard. Denna bostadsrättslägenhet är belägen på nionde våningen och erbjuder en utsikt som slår det mesta. Med ett högt och fritt läge kan du njuta av lugnet samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll. När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Borgarfjordsgatan 21 B, våning 5
Största modellen av 2:a i K2 Kista Torn med ljust och högt sydväst-läge. Vitt kök med stor matplats samt separat vardagsrum som rymmer större soffa och tv. Modern loggia i sydväst-läge som kan användas efter behov - som balkong eller som hemmakontor. Stort sovrum med garderobsvägg och som rymmer dubbelsäng samt babysäng eller hemmakontor. Genomgående ljus bostad i soligt och högt läge med stora…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lofotengatan 12, 2 tr
-El ingår i månadsavgiften! Välkommen till denna trevliga 3-rumslägenhet belägen i populära Brf HSB Lofoten i barnvänliga Husby. Med en perfekt placering nära t-bana och centrum har du allt du behöver inom räckhåll. Föreningen är omtyckt och el ingår i månadsavgiften, vilket ger dig en bekymmersfri vardag. Du kommer uppskatta närheten till förskolor och skolor samt grönområden där du kan…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hampvägen 14, 1 tr
2 195 000 kr som accepterat pris, ring vid intresse På omtyckta och populära Hampvägen 14, 1 tr presenteras en renoverad 3,5 rummare nära Hallunda Centrum. Här erbjuds en tilltalande planlösning med två sovrum, ett rum som nyttjas som sovrum idag, badrum, gästtoalett, vardagsrum och kök med utgång till balkong. Här bor du även nära förskola, skola buss och tunnelbana. Välkommen hem! - Renoverad…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Mjölnarvägen 6A, 4 tr
Stor 2:a direkt på kajen med en totalyta om 74kvm. Se filmen om bostaden i annonsen på mäklarens hemsida för att förstå denna magiska bostad! En pampig bostad för dig som vill bo exklusivt med skärgårdskänsla i innerstans absoluta närhet. När man sett bostaden inser man hur lyxigt man faktiskt kan bo endast ett stenkast från Stockholms innerstad. UNIK 2:a med optimal planlösning, kan enkelt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sorögatan 45
Varmt välkommen till denna charmiga 1:a om 34,5 kvm där "inne möter ute" tack vare entréplanet. En riktigt pärla som är perfekt som första lägenhet och/eller som som pendlarlägenhet. Här bor du med några minuters promenad till t-banan och gallerian med dess generösa utbud av affärer och butiker. Invändigt en otroligt smart och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas. Hall med…
Idunslingan 7
Välkommen till Idunslingan 7! Ljuvligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning, plats för matbord och stilrent kök från Marbodal. 4 sovrum, 2 badrum samt en tvättstuga. Parkering med möjlighet till laddplats ett stenkast från huset. Smarta förrådsmöjligheter i bostaden och ett utomhusförråd vid entrén. Närhet till bad, skolor, dagis och butiker. Ett lättskött drömboende där själen trivs. …
- Premium
- Uteplats
HELSINGÖRSGATAN 30, Vån 2/3
Välkommen till denna trevliga bostadsrätt belägen i populära Kista. Med tre rum på andra våningen i HSB Drejö är detta hem perfekt för dig som vill ha närhet till det mesta. Boytan på 77 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för vardagslivet och här finns potential att göra det till ditt alldeles egna drömboende samt utöka sovrummen till 3st istället för 2st. Med hiss i bostaden är…
- Premium
- Balkong
- Hiss
KÖPENHAMNSGATAN 20, Vån 5/5
Inglasad balkong, bastu och en mogen förening – här finns allt du behöver för att trivas som fisken i vattnet! Denna ljusa och luftiga fyra på plan fem av fem bjuder på en behaglig atmosfär med gott om utrymme att röra sig på. Det planerade stambytet ger dig tryggheten i att bo i en välskött förening, där det mesta redan ingår i avgiften. Ingen stress över extra kostnader här inte! Och om du…
- Premium
- Balkong
- Hiss
STAVANGERGATAN 42
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt i utkanten av Kista i den mogna och välskötta föreningen HSB:s Brf Vikingen i Kista. Med en unik planlösning som passar dig som vill bo bekvämt och praktiskt på bottenvåningen, erbjuder denna bostad en härlig atmosfär som känns både trygg och inbjudande. Steg in i denna 52 kvadratmeter stora bostad och upptäck det lugna och fridfulla området som omger…
- Premium
- Balkong
- Hiss
SORÖGATAN 85, Vån 3/3
Letar du efter ett litet boende med stor personlighet? Då har du kommit rätt! Denna 1-rumslägenhet i populära Kista har allt du behöver för att trivas. Med ett läge på tredje våningen bjuds du på en härlig utsikt över området som är känt för sin moderna atmosfär och närhet till allt du kan tänkas behöva. HSB Fanö, där denna bostad hör hemma, är en välskött förening som ger dig trygghet och…
- Premium
- Hiss
Vattumannens gata 131, entréplan
Välkommen till Vattumannens gata 131, där vi presenterar denna välplanerade och omsorgsfullt omhändertagna etta i en stabil förening. Bostaden är väl underhållen och nyrenoverad med fräscha ytskikt, och erbjuder en stor inglasad balkong med härlig kvällssol. Köket är nyrenoverat och utrustat med moderna vitvaror samt en trivsam arbetsyta. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för…
- Premium
- Balkong
Anders Lundströms gata 13
Rymliga ytor - Kök med matplats - Fint ljusinsläpp Välkommen till denna rymliga bostad med öppen planlösning och ljus interiör. Lägenheten vetter mot gården med grönska utanför fönstren under årets varma månader. De stora fönsterpartierna skänker mycket ljus tillsammans med den franska balkongen. Generös planlösning med kök i öppen och social planlösning. Rymligt allrum med plats för soffa,…
- Premium
- Hiss
Majvägen 24
Villa uppförd år 1918 har nu utvecklats med två nya flyglar och bildar en Brf med 5 lägenheter i eftertraktade Äppelviken. Två världar möts i denna klassiska dröm med modern tappning. I originalhuset har bland annat eldstäder, takmålningar och målade fönster bevarats. Originalgolven har restaurerats och kök och badrum byggts nya med utförande i klassisk stil. Samtliga lägenheter får egna…
- Plus
- Balkong
- Uteplats
Glavagatan 17, 4tr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Glavagatan 17! Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo högst upp i huset och njuta av en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Med fönster i två väderstreck badar hela lägenheten i naturligt ljus, vilket skapar en härligt luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten är i mycket fint skick och har genomgående modern standard, redo för dig att…
- Premium
- Hiss
Ågesta broväg 46, 2tr
Välkommen till denna elegant designade tvåa som bjuder in till en harmonisk livsstil. Den ljusa och luftiga atmosfären välkomnar dig redan vid tröskeln, med generösa sociala ytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Den välplanerade layouten skapar en naturlig uppdelning mellan det gemensamma och det privata, med sovrummet som en fristad för avkoppling och återhämtning. Genomgående ljusa…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kasinostigen 4
Välkommen till en arkitektritad fastighet med bästa läget som sista hus på återvändsgata med skogen som granne. En smakfullt och noggrant renoverad 40-talsvilla i funkisstil med många tidstypiska detaljer bevarade. Generösa 289 kvm med många rum. Två större sällskapsytor med öppen spis i vardera. Fastigheten har extra takhöjd (2,65m) samt öppet till nock i stor del av övre plan. Genomgående…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Sällhetsvägen 28
Här finns ett stilrent brf radhus med hög kvalitet för den som villa bo bekvämt i Hässelby. 4 rok i 2-plan med både altan och balkong. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.
Ågesta broväg 64, 2tr
Välkommen till denna påkostande tvåa med genomgående planlösning. Stora sociala ytor tillsammans med en underbar balkong inglasad med eftermiddagssol. Genomgående för bostaden är ljusa väggar och enhetligt ljust golv. Optimalt läge vid en av Stockholms bästa knutpunkter, på behagligt promenadavstånd med mindre än 5 minuter till pendeltåg, bussar, tunnelbana samt närservice i Farsta Strand. Lägg…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Signe Tillischgatan 6
Två uteplatser - Renoverat kök - Möjlighet till fler sovrum samt eventuell möjlighet till extra dusch Missa inte chansen att förvärva denna underbara trea med oslagbara uteplatser inbäddade i grönska. Här möts ni av genomgående ljusflöde, sobra färg- och materialval samt ett lugnt läge som ger bostaden en mycket harmonisk atmosfär. De stora uteplatserna har ett oslagbart läge där ni kan njuta…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
Klövervägen 6, 6 tr
Varmt välkomna till området kanske finaste etta på Klövervägen. Här får du ett modernt och nyrenoverat boende, det är bara att flytta in och trivas. Närhet till kommunikationer, skolor och centrum. Utmärkt förstaboende med låg månadsavgift. Här flyttar man in och njuter av tillvaron. -Stambytt badrum -Stor balkong -Förråd intill dörren -Härligt ljusinsläpp -Nära centrum och kommunikationer …
- Premium
- Balkong
- Hiss
Timotejvägen 2, 4 tr
Välkomna till områdets kanske finaste tvåa om 44,5 kvm med en stor inglasad balkong. Fint badrum och kök med ett rymligt vardagsrum och sovrum. Närhet till kommunikationer, skolor och centrum. Utmärkt förstaboende med låg månadsavgift. Här flyttar man in och njuter av tillvaron. Varmt välkomna på visning! -Stambytt badrum -Inglasad stor balkong -Förråd intill dörren -Härligt ljusinsläpp -Nära…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Noras väg 5c
Sällan till salu!! Nu presenteras denna fina fyrarummare med låg avgift. Bostaden erbjuder en tilltalande och öppen planlösning med materialval i god standard. Flytta in i ett lugnt område där hela familjen kommer att trivas. Närhet till skolor, daghem, kommunikationer och centrum. - Föreningen har installerat nya ladd stolpar till bilen att nyttja. - Låg avgift - Förråd ingår - Stabil…
- Premium
- Balkong
Lofotengatan 13, 5 tr
Stor Renoveringschans! -Uthyrningsdel! -El ingår i månadsavgiften! -Högt upp i huset! -Nära kommunikationer och grönområden! -Möjlig 4:a -Renoveringsobjekt Varmt välkomna till en 3:a med uthyrningsdel högt upp i huset med bra läge där hushållsel ingår i månadsavgiften. Närhet till centrum, t-bana samt grönområden. Här kan du hyra uthyrningsdelen och bo riktigt billigt. OBS ENDAST BOKADE…
- Balkong
- Hiss
Bygränd 3
Efter 44 härliga år i huset är det dags för nästa ägare att ta vid. Att ägarna bott så länge är ett gott tecken på att man kommer att trivas i bostaden. Huset är totalt 170 kvm om 5 r.o.k varav 2-4 sovrum. Dessutom finns ett dubbelgarage om ca 42 kvm och ett förråd ovanför garaget om ca 23 kvm att disponera. Förrådet har används som pingisrum och förråd men varför inte bygga om det till…
- Premium
Hasselquistvägen 33
*Accepterat pris* Välkommen till denna fantastiska gavel-3:a som är belägen högt upp i huset med fönster i tre väderstreck. Perfekt för den lilla familjen, paret eller den kräsna singeln. Genomgående i hela bostaden är den luftiga känslan med hög takhöjd, öppna ytor och rejäla ljusinsläpp. Från vardagsrummet återfinns bostadens balkong som vetter i ett soligt söderläge. Välkomnas in via…
- Premium
- Balkong
Ekholmsvägen 307
Toppfräsch tvåa om 54 kvm högt upp i huset, klädd med smakfulla materialval och kvalitetsvitvaror! Modern planlösning, stor balkong om ca 14 kvm, lyxigt badrum och kök! Garage, p-platser, tvättstuga, vagn & cykelförråd erbjuds. Kontakta Ansvarig mäklare för med information - Tidor 070-108 14 44
- Balkong
- Hiss
Anders Lundströms gata 8, 3 tr
Generös tvåa – Stor balkong mot gård – Stor klädkammare Härlig tvåa som är lugnt belägen mot den trevliga innergården och är mycket ljus tack vare stora fönsterpartier. Utanför har ni vackra träd som ni kan följa de olika årstiderna genom. Generösa ytor med gott om plats för umgänge och en stor balkong som är en given plats under årets varma dagar där el-grill är tillåtet. Kök och vardagsrum…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Nackanäsvägen 17
Nu ska Nackanäsvägen 17 få en ny ägare efter att säljaren njutit av sina 51 år i huset, ett gott tecken att man som köpare kommer att trivas i denna fantastiska villa. På lugn återvändsgata, ett stenkast från Järlasjön ligger denna vackra 30-tals villa i populära Nysätra/Nackanäs om totalt 277 kvm fördelat på totalt 7 rum och 2 kök. Fantastisk trädgårdstomt med en stor plan gräsyta, flertalet…
- Premium
Soldat Ståhls gränd 12
Hjärtligt välkommen till ett underbart kedjehus med friköpt tomt i barnvänliga Stäket! Optimalt planerat med 3-4 sovrum och generösa sällskapsytor. Två fina badrum. Två härliga uteplatser med sol ända från morgon till kväll. I anslutning till uteplatsen på baksidan ligger en mysig rymlig bastudel samt ett rymligt förråd. Garage med goda förvaringsmöjligheter med tillhörande förråd ovanför garage.…
- Premium
- Uteplats
Visar 1 - 50 av 2500
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!