Örby, Stockholms kommun m.fl.
Örby, Enskede / Årsta / Skarpnäck, Älvsjö / Farsta / Vantör, Stockholm; Max 2,5 rum
Bostäder till salu - Örby, Stockholms kommun m.fl.
Glavagatan 35
Fint planerad 2:a i populär HSB-förening med god ekonomi Söker du efter ett kvalitetsboende, söder om centrala Stockholm i Farsta Strand, i en mycket trevlig och bra förening (A-rating 2023) då har du hittat rätt. Här bor du nära T-banan och Pendeltåget. Har du bil finns lediga platser att hyra av föreningen. Föreningen erbjuder även alla medlemmar en rad olika förmåner som…
- Plus
Kaptensgatan 15
Välkommen till en unik vindsvåning på eftertraktade Östermalm, bara ett stenkast från Strandvägen på lugna, enkelriktade Kaptensgatan! Här erbjuds en charmig bostad med två mindre balkonger, synliga takbjälkar och ett fantastiskt ljusflöde som fyller varje hörn av bostaden. För närvarande är lägenheten disponerad som en etta men kan med mindre medel omvandlas till en tvåa för den som önskar. Den…
- Plus
- Balkong
Myggdalsvägen 92, bv
Denna ljusa och välplanerade genomgångslägenhet erbjuder en modern och stilren känsla som passar perfekt för den som söker hög komfort. Lägenheten har en rymlig inglasad balkong, idealisk för att njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Det renoverade köket imponerar med gott om förvaringsutrymme och moderna vitvaror, perfekt för dig som älskar att laga mat. Fräscha, ljusa ytskikt och…
- Balkong
- Hiss
Klyvarevägen 61D
Kontakta mäklaren för att boka en privat visning! Välkommen till Klyvarevägen 61D – en smakfull och rymlig tvåa på 62,5 kvm, belägen i ett fyrfamiljshus på en lugn återvändsgata. Här bor du med naturen som närmsta granne och kan njuta av den fridfulla omgivningen samtidigt som du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Området kring Klyvarevägen är en dröm för naturälskare.…
- Balkong
Fredsgatan 9b
I ett högt eftertraktat kvarter, i centrala Sundbyberg, ligger denna fantastiska, nyrenoverade bostad från tidigt 1900-tal. Denna smakfulla 1,5:a finner du på det 1,5:a våningsplanet, där 35 kvadrat rymmer allt du behöver! Nyligen topprenoverad. Vackert ljusinsläpp, vilket bringar en genomgående värme i bostaden. Lyxiga materialval, elegant golv och bra ytor där nya minnen är redo att skapas.…
- Hiss
Björketorpsvägen 13
***Anmäl er på visning - Måndag 21/10 kl 1730! *** * Låg avgift * Fransk balkong * Sovloft med arbetshörna nedan * Optimerad planlösning * Välskött förening med mycket god ekonomi * 10 min till tunnelbana * Gångavstånd till badstrand Välkommen till en fantastiskt väldisponerad bostad med allt man kan önska. Hall med goda avhängnings - och förvaringsmöjligheter i 4 garderober. Stor sällskapsyta…
- Premium
- Hiss
Lillkalmarvägen 10B
Välkommen till denna charmiga lägenhet på Lillkalmarvägen 10B! En 2,5:a men möjlighet att bli en trea belägen i det naturnära och mysiga området Djursholm. Här erbjuds en harmonisk boendemiljö i närheten till Altorpsskogen, Djursholms golfklubb och Roslagsbanan. Från vardagsrummet har du utsikt mot vacker grönska i sydostläge som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en ljus och…
- Premium
- Balkong
Dammtorps allé 14
På Dammtorps Allé 14 finner man denna välplanerade lägenhet. Här är allting nytt och fräscht. Flertalet fönster i fil gör att lägenheten känns både luftig och ljus. Fullutrustat kök med allt du kan tänkas behöva samt plats för matgrupp intill fönstret. Tack vare kökets delvis öppna planlösning mot vardagsrummet upplevs lägenheten som både social och modern. Lättmöblerat vardagsrum med ett härligt…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Cronhielms allé 33
Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på våningen 4 med magisk utsikt över Ulriksdals grönområden! En optimalt planerad tvåa med ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd och social plats för hela familjen. Härifrån nås balkongen i ett soligt läge med en magisk utsikt över Ulriksdals golfbana med eftermiddag…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Doktor abrahams väg 49C
Välkommen till Doktor abrahams väg 49C och denna charmiga bostad belägen i eftertraktade villaområdet Eneby i Bromma, här erbjuds en modern och stilfull boendemiljö med en trivsam inhängnad uteplats. Med en yta på 58 kvadratmeter är den här bostaden perfekt för par eller små familjer som söker en bekvämt och funktionellt boende. När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och luftig atmosfär…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Prästgårdsgatan 40
*ACCEPTERAT PRIS* * SKULDFRI FÖRENING * TOTALRENOVERAD * UTEPLATS * INSYNSSKYDDAD * På attraktiv adress saluförs just nu ett karaktärsstarkt och totalrenoverat boende med underbar uteplats placerad på Sundbybergs högsta höjd! En lummig och solig oas med utsikt över takåsar - trots att man behagligt bor på bottenplan. Ett lugnt och ostört läge utan insyn i vardagsrum och sovrum. Bostaden…
- Premium
- Hiss
Brusewitz väg 36
Varmt välkommen till denna underbara tomt som ligger i Hermanstorp där ny detaljplan trätt i kraft och på nära avstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Tomten som kanske är en av Vegas bästa, lättbebyggd och ligger i bästa solläge! Tomten är 1158 kvm och största byggnadsarea (vilket är den yta på marken som byggnaden upptar) för huvudbyggnad är 100 kvm per fastighet,…
- Premium
Hökmossevägen 32
Välkommen hem till denna funkistvåa i Hökmossen omgiven av tallar & grönska. Den här bostaden erbjuder en bevarad holländsk originalekparkett, renoverade originalfönster och en planlösning som är lika funktionell som byggåret antyder. Färgsättningen här är lättsam för ögat och bidrar i allra högsta grad till den härliga känslan som infinner sig när man kliver över tröskeln. På dessa 42 kvm…
- Premium
- Balkong
Mariehällsvägen 16
Med ett supercentralt läge finns denna exklusivt renoverade 2:a om 57 kvm med insynsskyddad uteplats. Bostaden har ett stort sovrum med platsbyggd walk-in-closet, helkaklat badrum med tvättmaskin, läckert kök med påkostad interiör samt exklusiva stenbänkskivor och det är delvis öppen planlösning in till det ljusa vardagsrummet. Under sommarmånaderna intas givetvis måltiderna utomhus, på den…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Kvarnvägen 38C
* Materialval av hög kvalitét * Inglasad balkong * WOW känsla när du kliver innanför dörren * Stilrent kök * Nära till pendeltåg och bussterminal * Närhet till Jakobsbergs Centrum *Förråd ingår till lägenheten * Avgiftsfria parkeringar finns i området Med högt läge och balkong mot soligt söderläge kan du vara säker på att du kommer trivas i denna stilrena och fräscha tvåa. Modern och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Dammtorps allé 15
Kontakta mäklaren för mer information.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Fredsgatan 9B
- EN AV SUNDBYBERGS FINASTE 2ROK - ÖPPEN SPIS - HÖRNLÄGE På vackra Fredsgatan saluförs denna renoverade 20-talspärla! En bostad som kännetecknas av bevarad charm som djupa fönsternischer, fiskbensparkett och eldstad i kombination med smakfulla och moderna materialval. Välkomna att längta hem! Redan vid entrén möts ni av bostadens bevarade charm i form av generös takhöjd och…
- Premium
- Hiss
Äspholmsvägen 49
Välkomna till denna härliga bostad om 67 kvm belägen på plan 1 som erbjuder en grönskande utsikt! Här har ni ett rymligt sovrum, komplett badrum, gäst-wc och ett stort dubbelsidigt kök med tillhörande matrum. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier i ett högt och fritt läge. Ljus och härlig atmosfär i lägenheten via de tilltagna fönsterpartierna i två väderstreck som…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rondellen 15
Stor tvåa en halv trappa upp i huset. Bostaden om 61 kvm erbjuder ett fräscht kök med frukostbar in mot vardagsrummet, soldränkt balkong mot innergården, genomgående ekparkett, stort sovrum, samt äldre badrum. Populär förening med lummig innergård med stora gräsytor, aktiviteter och grillplats. Låg belåning på endast 2957 kr/kvm. Läget i Kallhäll är svårslaget, endast 3 minuters promenad till…
- Premium
- Balkong
Kavallerivägen 2B
Denna nyproducerade 2:a erbjuder ett boende utöver det vanliga. Bostaden är inredd med högkvalitativa ytskikt och har en härligt öppen planlösning. De stora fönsterpartierna från två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus genom hela lägenheten. Rymlig balkong som har plats för större möblemang. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder ett stilrent ytskikt. Sovrummet…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
ULVSÄTTRAGRÄND 9
+ Juridisk person kan godkännas + Huset med det bästa läget närmast parken + Idylliskt läge + Optimalt planerad Välkommen till denna 1,5:a om 34 kvm i idylliska och fridfulla Kallhällsparken. Här finner du en insynsskyddad, optimalt planerad och stilren lägenhet med vackert ljusinsläpp, härlig rymd och modern utrustning. Dessutom har bostaden fräscha ytskikt, bra förvaringsmöjligheter och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Aspnäsvägen 12
Välkomna till denna välplanerade 2a på populär adress! Denna ljusa och välplanerade tvåan ligger högt upp i huset med en fantastisk utsikt. Tack vare bostadens våningsplan och de fria läget har man i denna bostad ingen direkt insyn. Lägenheten är optimalt planerad med gott om förvaringsmöjligheter. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kvarnvägen 36
En unik lägenhet som fått en omfattande renovering 2022 och måste ses på plats! Nu finns chansen att förvärva denna moderna bostadsrättslägenhet i Brf Kvarnen med gavelläge om 40 kvm som fördelar sig på ett mycket optimalt sätt. Här får du ett separat sovrum med plats för en mindre dubbelsäng med förvaring i garderob. Det erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där köket är modernt…
- Premium
- Hiss
Epistelvägen 1B
- HÖGT UPP I HUSET MED STOR BALKONG - FÖRENING MED SPA & TAKTERRASS - INOMHUS GARAGE Välkommen till en av områdets mest optimala 2:a med stor balkong och djupa fönsternischer! Här är du belägen i ett drömläge högt upp i huset på våning 9 av 12, med sovrum och balkong över takåsarna med närhet till allt! Lägenheten karaktäriseras med stora fönster vilket ger ett oslagbart ljusinsläpp och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kyrkogatan 7
Varmt välkommen till denna helrenoverade och socialt planerade 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser. Fantastiskt smakfullt renoverad och med en ny planlösning som ingen annan i huset har. Framför allt nytt badrum som väldigt få i huset har! Bostaden med allt som kan tänkas behövas, Förvaring i världsklass med platsbyggda garderober i hallen, rymligt fräscht kök med stilrena materialval,…
- Premium
- Hiss
Vintrosagatan 3, 8tr
**FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN! INGEN BUDGIVNING** Högst upp på våning 8 ligger denna öppna lägenhet med ett underbart ljusinsläpp. Här disponerar du en yta om 50 effektivt utnyttjade kvadratmeter som fördelar sig på två rum och kök. Här märks det på en gång att det har funnits en tanke bakom varje kvadratmeter. Lägenheten är i fint skick. Det öppna och trevliga vardagsrummet bjuder på stora…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bageribacken 8
Välkommen till denna charmiga 2,5:a med bra planlösning och inglasad balkong. Bostaden är en tvåa enligt lägenhetsförteckning men nyttjas som en 2,5:a i nuläget då den stora klädkammaren används som en ett arbetsrum. Här bor du i ett lugnt område endast ett stenkast från Södermalm och mycket goda kommunikationer. Lägenheten har genomgående modern planlösning. De sociala ytorna är inbjudande…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lundagatan 14
- Låg månadsavgift - Renoverad 2022 - Optimalt planerad - Toppskick - Gemensam takterrass med grill och utemöbler - Två tillhörande förråd - Smakfulla färg och materialval - Fin fiskbensparkett - Stabil förening med god ekonomi som äger marken - Gott om förvaringsmöjligheter På Lundagatan 14 ligger denna oslagbara renoverade tvåa om 55 kvm med en hemtrevlig planlösning och i toppskick! Bostaden…
- Premium
Finngrundsvägen 5, 4tr
*** ACCEPTERAT PRIS *** Kontakta mäklaren för visning! Välkommen hem till denna välplanerade och inflyttningsklara tvåa i hög standard – högt upp i huset med två stora balkonger! Ett modernt boende med goda sociala ytor passande för både singelhushållet som för paret. Redan efter att ha stigit in i hallen bjuds man på en känsla av rymd och öppenhet. Vardagsrummets och kökets stora fönster…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Tellusvägen 1- Juridisk person accepteras.
Varmt välkomna till denna ljusa 2:a med hög standard, belägen centralt med närhet till Edsviken! Juridisk person OK. Denna trivsamma bostad omfattar 55 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en härlig uteplats, moderna ytskikt samt sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det genomgående ljusinsläppet skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Modernt kök från populära…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Aspnäsvägen 12
EXTRA STOR TVÅA PÅ HELA 79kvm. GÅR ENKELT ATT GÖRA OM TILL TREA; se alternativ planlösning. -Ursprunglig 3:a, omgjord till 2:a - Välkommen till populära Aspnäsvägen och denna ljusa och rymliga lägenhet på hela 79 kvm. Ett drömboende för dig som söker både stil och komfort. Här bor du högt upp på våning 8 med milsvid utsikt. Nyligen stambytt (2023) med helkaklat och toppfräscht badrum. Denna…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kruthusbacken 82A
Välkommen till Kruthusbacken 82A och denna välplanerade minitvåa högt upp i huset! Här erbjuds ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och matbord, eller en säng. Från vardagsrummet når du en härlig balkong som bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret. Lägenheten har även ett praktiskt arbetskök, ett separat sovrum och ett stambytt, kaklat badrum. Bostaden har…
- Premium
- Balkong
Borgarfjordsgatan 21 B, våning 3
Välvårdad 2:a där känslan av nyproduktion sitter kvar! Samtliga väggar målades om under 2024. Populär planlösning med ett stort separat arbetskök och en matplats med utsikt invid stort fönsterparti! Vitt kök med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Modern loggia i österläge som kan användas efter behov - som balkong eller som hemmakontor. Stort sovrum med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Primusgatan 53
Välplanerad och ljus tvåa med sjöutsikt på hög höjd från stor balkong! Här bor du omringad av vatten, belägen på underbara Lilla Essingen med närhet till allt. Det rymliga vardagsrummet har generösa fönsterpartier och en öppen planlösning mot köket och matplatsen. Köket med luckor från Marbodal är totalrenoverat med exklusiv utrustning och påkostade materialval från år 2021-2022. Bostadens…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sjökvarnsbacken 4
Välkommen till denna charmiga 2:a med ca 3 meters takhöjd, bra planlösning och stor terrass om ca 50 kvm! Här finner ni ett modernt boende i historisk miljö, med närhet till både naturen och till city. - Unikt objekt sällan till salu - Radhuskänsla med fantastisk terrass om ca 50 kvm inramad av en underbar grönska - Insynskyddad - Mycket goda kommunikationer (buss och SL-båt) - Fint…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Milstensvägen 31
Välkommen till Milstensvägen 31 och denna välplanerade gavellägenhet i underbart grönskande läge! Stora fönsterpartier som skänker in rikligt med ljusinsläpp till bostaden och upplevs som mer rymlig! Vardagsrum och kök i öppen planlösning bjuder in till sociala sammanhang där vardagsrummet är bostadens mittpunkt. Härifrån nås även den härlig balkongen i insynsskyddat läge mot grönska och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Eliegatan 10
Varmt välkomna till denna magiska tvåa på Eliegatan 10! + Utsikt mot grönskan + Minimal insyn + Totalrenoverat med lyxiga materialval + Stor klädkammare I det bästa läget i fastigheten bor du högt upp i huset med en stor balkong mot grönskan och fritt från insyn. Få lägenheter är lika bra planerade och i ett så fräscht skick som denna där verkligen allt är i topp skick! Optimalt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ploggatan 1
Nu ges möjligheten att förvärva denna charmiga 30-talsbostad på populära Ploggatan invid Åsöberget. Här bor ni i en modern bostad med optimal planlösning, möjlig 2 rok, med nyrenoverat kök och med balkong mot föreningens lugna innergård. Bostaden håller hög standard rakt igenom och vacker färgpalett på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Östersundsgatan 2, Vån 3 (21033/1203)
Här erbjuds en unik chans att förvärva denna spektakulära och nyproducerade mini-2:a med stor balkong i populära BRF Råckringen! Välkommen att uppleva en bostad utöver det vanliga där varje kvadratmeter har ett syfte och en tanke - nu finns tillfälle att förvärva ert drömboende. Stilsäkra och påkostade materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och stora sociala ytor.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lagmansbacken 5, 3 tr
*** Vänligen kontakta ansvarig mäklare Magnus Jansson, 0731-55 55 36 för visning *** Stig in i denna strålande tvårummare som erbjuder ett boende i absolut toppklass, belägen på ett högt och fritt läge med en balkong som öppnar upp mot en fantastisk vy över både rogivande natur och intilliggande takåsar. Invändigt möts du av en genomgående ekparkett som ger en varm, ombonad känsla och väggar i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Huvudstagatan 20
I trevliga lugna kvarter i Gamla Huvudsta, Solna ligger denna trivsamma och ljusa 1:a i en nybildad bostadsrättsförening. Lägenheten är modernt inredd i absolut toppskick. Lägenheten upplevs ljus och luftig och har en trivsam planlösning. Välplanerad med bl.a. kök, ljust och luftigt vardagsrum med matplats och sovalkov samt praktisk rymlig entréhall och ett smakfullt helkaklat badrum förberett…
- Premium
- Hiss
Sankt Eriksgatan 71A
Välkomna till Sankt Eriksgatan 71A och denna välplanerade, stilfulla 2 rok med västvänd balkong på ett mycket attraktivt läge. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska er. Lägenheten är smart disponerad med ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot ett elegant kök, ett stort sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och handdukstork (renoverat 2019), samt en inbjudande hall med klinkers…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bangatan 3E
Här finns en fin och påkostad 1:a ombyggd 2020. Fina golv, ytskikt, bara att flytta in . Mycket låg månadsavgift! Fin uteplats om ca 8 kvm som nås via utgång från köket. Köket går i grå ton med marmorimiterad bänkskiva, kakel ovan diskbänken och infällda spotlights under väggskåpen. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, tvättmaskin. Här bor man i ett centralt läge med ett bara några få…
- Premium
- Uteplats
Sätraängsvägen 130, 3tr
Välkommen till en fräsch 1:a belägen högst upp (hiss) med öppen planlösning och sjönära läge (sjöglimt). Lägenheten har renoverats under hösten 2017 med bland annat ett nytt kök och nya ljusa ytskikt och fin vitlackad ekparkett. Smart planlösning med sovalkov och en snygg öppning i väggen mellan köket och rummet, inbyggda spotlights. Fräscht stambytt badrum. Tvättstuga, förråd och cykelrum i…
- Premium
- Hiss
Kungsholms strand 179
Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet i en välskött förening på eftertraktade Kungsholmen i Stockholm. Med sin fantastiska sjöutsikt erbjuder denna bostad en unik möjlighet att bo i hjärtat av staden samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten från din egen bostad. Lägenheten, belägen på andra våningen i en välskött förening , erbjuder 43 kvadratmeter boyta perfekt fördelade på två…
- Premium
- Hiss
Per Hallströms väg 2
Välkommen till denna trivsamma tvåa på Per Hallströms Väg 2, belägen på våning 7 med en inbjudande atmosfär och vackra vyer över omgivningarna. Med sina välplanerade 55 kvm erbjuder denna bostad allt du behöver för ett bekvämt boende. Det stora vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de generösa fönsterpartierna. Här kan du njuta av en öppen och luftig känsla, perfekt för både…
- Premium
- Hiss
Signe Tillischgatan 16
Välkommen till denna underbara tvåa i populära Frösunda! Här erbjuds 47 välplanerade kvadratmeter med en modern och stilren känsla. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär, medan det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor. Stort badrum…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Luntmakargatan 67
Välkommen till denna totalrenoverade lägenhet om 53 luftiga kvadratmeter. Här har inget lämnats åt slumpen utan varje detalj är noggrant genomtänkt i renoveringen och det har skapats ett modernt hem. Planlösningen består av en egen privat entré in till lägenheten bostadens hall. Stilrent och varmt är den första känslan som möter dig. Högt i tak och snygg förvaring för kläder och en kombinerad…
- Premium
- Hiss
Folkparken 4
Välkommen till denna välplanerade 2:a om 49 kvadratmeter i omtyckta Folkparken! Här erbjuds en bostad med generös takhöjd och en härlig rymd som genomsyrar hela lägenheten. Stabil ekonomi i föreningen med en låg avgift. På markplan finns en stor insynsskyddad uteplats där du kan njuta av eftermiddagssolen med vänner och familj. Den moderna och sociala planlösningen ger dig öppna ytor mellan…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Wiboms Väg 11
Välkomna till Wiboms Väg 11, där ni möts av en elegant renoverad bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär i alla rum. Hemmets öppna planlösning bidrar till en rymlig och luftig känsla genomgående. Det stilrena och helkaklade badrummet har genomgått stambyte och erbjuder både funktion och estetik i toppklass. Här är det bara att flytta in – bostaden är i perfekt…
- Premium
- Hiss
Visar 1551 - 1600 av 2500