Stockholm - inom tullarna, Stockholms kommun
Stockholm - inom tullarna; Lägenheter
Kommande lägenheter - Stockholm - inom tullarna, Stockholms kommun
Jaktgatan 17, 7/7 Tr!
*** Kommer i januari! *** Nu saluförs en av de sällsynta terrasslägenheterna högst upp i huset på Jaktgatan 17 ! Med ett av de bästa lägena i området högst upp i huset och med en fantastisk utsikt över Norra Djurgårdsstaden finner ni denna otroliga takvåning om 101 kvm. Med en stor privat terrass om 30 kvm och en balkong om 13,5 kvm kan man njuta ostört och samtidigt ha utsikt över området. Bra…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ringvägen 60
Välkommen till denna charmiga sutteränglägenhet, belägen i ett lugnt och fridfullt område. Lägenheten har fönster som vetter mot en grönskande innergård och en skola, vilket skapar en behaglig och tyst atmosfär. Här slipper du trafikljud från Ringvägen! Denna bostad på 63 kvadratmeter kombinerar stil och komfort med en praktisk planlösning. Lägenheten erbjuder en trivsam atmosfär med gott om…
- Premium
- Hiss
Fagningsgatan 8, 2 tr
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller privatvisning! Välkomna till Fagningsgatan 8 och ett boende utöver det vanliga! Här bor ni i en välplanerad lägenhet med två bra sovrum, ett fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum, stort badrum, en praktisk klädkammare samt en härlig balkong. Lägenheten präglas av ljusa ytor tack vare fönster i två väderstreck och optimal förvaring i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Renstiernas gatan 30
I hjärtat av SoFo finner ni denna perfekta 2:a i en fastighet med historia! Varmt välkommen till denna underbara bostad med fina tidstypiska detaljer från 1930-talet så som generös takhöjd, vackra golv och speglade dörrar samt höga fönster med djupa nischer. Bostaden återfinns i en förtjusande byggnad anno 1930, belägen i en av de mest önskvärda läget på Södermalm. Det är ett område som lockar…
- Hiss
Essingestråket 23, 2 tr
Mycket ljus och välplanerad lägenhet i fint skick med balkong högst upp i huset! Här möts du av en modern öppen planlösning med social fina ytor. Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita luckor och här finns en köksbänk som avskiljer köket från det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen. Separat fint sovrum för två med garderobslösning. Här är högt i tak, genomgående ljus och…
- Premium
- Balkong
Stenkullavägen 54, 1 tr
Mycket trivsam & fantastiskt välplanerad mini 2:a med högt och insynsfritt läge ett stenkast från Essingetorget. Ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffa, tv-möblemang och matbord vid fönstret. Praktiskt sovrum med plats för bredare säng. Arbetskök i vitt med bra arbetsytor och stor kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i…
- Premium
Eriksdalsgatan 17, vån 3
** Stor balkong med sol hela dagen – Flexibilitet med två entréer ** Här ges en unik möjlighet att forma ditt boende helt efter egna önskemål och behov. Denna charmiga funkislägenhet ligger högst upp i huset och erbjuder ett fritt läge med en stor, härlig balkong på cirka 5 kvm. Från både balkongen och lägenheten har du fin utsikt över kvarteren och vidare över Årstaviken bort mot Årsta.…
- Premium
- Balkong
Färgargårdstorget 2
Kontakta mäklare för visning! Varmt välkommen till denna ljusa och välbelägna bostad på Färgargårdstorget 2! Lägenheten har en genomgående planlösning med parkettgolv som sträcker sig genom bostaden och stora fönster som skapar en härlig atmosfär med fint ljusinsläpp. När du kliver in i lägenheten möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme i separat klädkammare. Det…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Norra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22
Välkommen till denna ljusa sekelskiftestvåa med lugnt läge nära stadspulsen. Mycket boyta för pengarna, oerhört bra med förvaringsmöjligheter, lugnt område med närhet till grönska och tråkiga betongområden är påväg bort. Ingång från Norra Stationsgatan 53 och Dannemoragatan 22. Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen. Lägenheten är…
- Premium
- Hiss
Sankt Göransgatan 153
Välkommen till Sankt Göransgatan 153 och denna välplanerade bostad belägen högt upp i huset! Bostaden erbjuder en välkomnande tambur med goda avhängningsmöjligheter och garderober, vidare in i bostaden finner du en öppen social yta med plats för stora möblemang och sängplats med möjlighet att bygga sovalkov. Köket är fräscht och badrummet är stambytt med kakel/klinker. Med denna bostad får du…
- Premium
- Hiss
Norrtullsgatan 11
Här har ni chansen att flytta in i en rymlig och välplanerad lägenhet som erbjuder två balkonger med härlig utsikt i olika väderstreck. Belägen på en populär adress i centrala Vasastan. Närhet till allt ni kan tänkas behöva, så som butiker, restauranger och kommunikationer bara ett stenkast bort. Bostaden har tidstypiska detaljer, såsom vacker fiskbensparkett, högt i tak och en klassisk…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Birger Jarlsgatan 81
På den prestigefyllda adressen Birger Jarlsgatan 81 finner du en sekelskifteslägenhet som är så mycket mer än bara ett hem. Det är en tidskapsel till en svunnen era, där klassisk elegans möter modern komfort. Denna lägenhet är den perfekta inkarnationen av det svenska sekelskiftets arkitektur och charm, och den är nu tillgänglig för dig att göra till ditt eget. Med sina 74 välplanerade…
- Premium
- Hiss
Lidnersplan 8
Med en otrolig utsikt över vattnet, helt insynsskyddat finner ni denna pärla. En lägenhet som måste upplevas på plats! - Högt läge - God förvaring - Takterrass i Brf - Moderna materialval - Balkong beställd av säljaren, se renderad bild för inspiration - Stora fönsterpartier - Social öppen planlösning - Restauranger & Caféer - Goda kommunikationer Den välkomnande hallen ger ett…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Kristinebergsvägen 7
Välkomna till denna charmiga 20-talslägenhet (möjlig tvåa) med härliga spröjsade fönster och imponerande takhöjd! Bostaden bjuder på ett luftigt och rofyllt kök med gott om plats för både matbord och förvaring, samt praktiska arbetsytor och diskmaskin. Den öppna och ljusa vardagsrumsdelen erbjuder gott om utrymme för en större säng (idag finns här en 1,40-meterssäng) och ger en social och trivsam…
- Premium
Junohällsvägen 8
Välkommen till en mycket trevlig & väldisponerad hörntvåa i öppen planlösning, egen uteplats om ca 20 kvm! Den egna privata entrén med terrassen ger dig en känsla av att bo i villa/radhus i grönskade omgivning ett stenkast från Mälaren. Här kommer du att bo i en fin lägenhet utöver det vanliga med högt läge från återvändsgränd med luftigt vardagsrum och modernt grått kök med god arbetsytor av…
- Premium
- Uteplats
Emmy rappes gata 2, vån 10
Nu erbjuds denna exklusiva takvåning med kungsbalkong belägen mot parken med vacker utsikt över Stockholm . Med fönster i tre väderstreck, en generös kungsbalkong, fem franska balkonger samt 2,7 meter i takhöjd kan du följa ljusets skiftningar. Våningen består av tre rum och kök, ett badrum, gäst-wc samt en stor walk in closet fördelade 84 kvadratmeter. Huskroppens dova toner letar sig in via…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Sandhamnsgatan 47
En modern och mycket trivsam citypärla med mysig balkong i lugnt läge och utsikt mot grönska. Här bor ni omgivna av Gärdets natursköna omgivningar, endast ett stenkast från storstadspuls och Stockholms shoppingstråk. Välplanerade ytor med social planlösning, generös takhöjd och fint ljusinsläpp via stora öppningsbara fönsterpartier. Platsbyggt kök i stilren design från HTH, fullutrustat med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Melodislingan 46
*Kontakta mäklaren för visning* I föreningen saluförs just nu en 3:a på 79 kvm med allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag. Fantastisk & social planlösning med utförande i högsta kvalitet. Balkong i soligt läge som sträcker sig längs långsidan och gör det möjligt att inreda med önskat utemöblemang, grill och grönska. Redan vid entrén möts du av det vackra parkettgolvet med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Stenshällsvägen 13
Välkomna till denna fyrarumslägenhet med uteplats på 15kvm med solläge och egen ingång samt två badrum! Denna gavellägenhet är under produktion och du bli den första ägaren av denna bostad! Alla material- och färgval är noga genomtänkta vilket gör att hela bostaden känns sammanhängande och behaglig. Sammanlagt är det nio fönsterpartier vilka ger fina ljusinsläpp. Dagens fönster kommer att bytas…
- Premium
- Nyproduktion
- Uteplats
Gästrikegatan 12
- Garagemöjligheter - Potential i föreningen med vindsvåningar som ska byggas och säljas som ev förbättrar ekonomi - Renoverat från 2022 - Förberett för uteplats med altandörr insatt - Uppkopplad belysning med smarta dimmers Välkommen till ett hem där stil, funktion och bekvämlighet samsas i en perfekt harmoni. Det ljusa vardagsrummet och det moderna köket är förenade i en social och…
- Premium
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Norra Stationsgatan 95B
Tillfälle att förvärva denna välplanerade 3,5 med egen uteplats! Här bor du med närhet till vackra Hagaparken, Norrbackatäppan och Karlbergsskolan – ett lugnt och trivsamt område som erbjuder något för alla. Området är mycket barnvänligt och det finns gott om skolor, affärer, restauranger, kaféer, samt utmärkta kommunikationer. Planlösningen är funktionell med goda möjligheter att skapa öppna…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Rosenlundsgatan 24
Välkommen till denna fantastiska söderpärla ett stenkast från Mariatorget med bevarad 20-tals charm i form av generös takhöjd och spröjsade fönster. Perfekt första bostad eller övernattningslägenhet. Belägen på populära Rosenlundsgatan med många trendiga caféer och restauranger i närheten. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi. De omkringliggande kvarteren sjuder av liv och…
- Hiss
Högviltsgatan 8, 1tr
Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga tvåa på Högviltsgatan 8. Bostaden har en öppen planlösning, separat sovrum med goda förvaringsutrymmen och en solig balkong i underbart sydvästläge. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster har ljusmålade väggar och mattlackad ekparkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt vid sociala tillställningar.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Nybrogatan 73
Varmt välkomna till denna moderna femrummare på centrala Östermalm med hög standard, två nyrenoverade badrum och exklusiva materialval i en skuldfri förening. Lägenheten har en generös planlösning med ljusa, öppna ytor och stora fönster som fyller rummen med dagsljus. Stilrent kök med moderna vitvaror, flera rymliga sovrum och smakfullt renoverade badrum. Balkong med utsikt över lugn innergård…
- Premium
- Balkong
- Hiss
John Ericssonsgatan 18
Välkomna till en vacker och alldeles perfekt planerad tvåa belägen högt upp på femte våningen med balkong som har utsikt över takåsarna, förbi Hantverkargatan och Stadshuset. Om somrarna kan du njuta av balkongens soltimmar både på förmiddagen och på kvällen. Lägenheten ligger på en av Kungsholmens mest populära gator mellan Hantverkargatan och Norr Mälarstrand. Det är en ljus och luftig…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Oxenstiernsgatan 33
Välplanerat och attraktivt boende om 59kvm med utsikt mot lugn och grönskande innergård. Här erbjuds generösa sällskapsytor med sin halvöppna planlösning mellan vardagsrum och kök, där tre stora fönster i rad ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar önskad rymd. Ljusa ytskikt och de vackra, genomgående parkettgolvet bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär som är lätt att inreda efter egen…
- Premium
- Hiss
Roslagsgatan 10, 1tr
Välkommen till denna stilfulla sekelskifteslägenhet belägen i attraktiva Vasastan. Här möts du av sobra kulörer, högt i tak och vackra detaljer som takstuckatur och takrosetter, vilket ger lägenheten en elegant och tidlös känsla. Vacker fiskbensparkett som löper genom hela bostaden och skapar en sammanhängande och exklusiv atmosfär. Det öppna och ljusa vardagsrummet med en vacker fungerande…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Högbergsgatan 42A, 3 tr
Välkommen till denna välplanerade och mycket trevliga hörntrea i välskött förening i hjärtat av Södermalm. Här bor du i de mysiga kulturkvarteren runt Mariatorget, Swedenborgsgatan och Götgatsbacken med närheten till allt du kan tänkas behöva. Här råder en stilla och trivsam atmosfär med snubblande nära till både tunnelbana och pendeltåg. Lägenheten är väldisponerad med ett rymligt vardagsrum,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Vindragarvägen 12, 4 tr
Välkommen till denna välplanerade fyra med balkong och milsvid utsikt över både stad och vatten. Här på natursköna Reimersholme har du chans till ö-liv innanför tullarna med badbryggan i närheten och möjlighet till egen båtplats. Lägenheten är väldisponerad med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis, charmigt kök med matplats, ett kaklat badrum med badkar, en gäst-wc med tvättmaskin,…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Erik Dahlbergsgatan 43
Välkommen till denna optimalt planerade 2rok med dubbla balkonger och vacker fiskbensparkett! Bostaden är belägen i en av de mest attraktiva delarna av Gärdet. Här möter välvalda och stilrena interiörer klassiska attribut som gedigna fönsterpartier och vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Bostaden har ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp, matplats och övrigt möblemang samt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rosenlundsgatan 18, 3 tr
Denna ljusa och välplanerade tvårummare är belägen i en charmig 30-tals fastighet, strategiskt placerad vid korsningen Rosenlundsgatan och Krukmakargatan. Lägenheten har utsikt mot Krukmakargatan, vilket ger en behaglig atmosfär med naturligt ljus som strömmar in genom fönstren. Den funktionella planlösningen gör det enkelt att inreda och skapa en trivsam miljö, där varje rum har sin egen…
- Premium
- Hiss
Sofiagatan 5, 4 tr
Andelsrätt med lagfart - fri andrahandsuthyrning. Ett mycket eftertraktat läge invid Nytorget med högt läge och utsikt över trädtoppar och takåsar. Kakelugn (måste tätas) och sekelskiftescharm, högt i tak, genomgående furugolv och spegeldörrar. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, sovrum med kakelugn in mot tyst innergård. Kök med Ugn/spis, kyl/frys (2015) och diskmaskin…
- Premium
Luntmakargatan 63
Välkomna till denna sociala tvåa med stor solig terrass, öppen spis samt öppen planlösning! Luntmakargatan 63 är beläget i en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, Vasastan, där storstadens puls möter charmiga kvarterskänslor. Gatan ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Här kombineras klassisk Stockholmsarkitektur med moderna inslag, vilket…
- Uteplats
- Hiss
Primusgatan 53, 6tr
Ljus och välplanerad tvåa med högt och soligt läge. Sjöutsikt och stor balkong med grillmöjlighet. Exklusivt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterytor och utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitbetsade parkettgolv, nymålade tak, lister och väggar genomgående. Renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Observatoriegatan 16
Välkomna till en äkta bostadsdröm belägen med hörnläge i ett unikt och mycket vackert hus som präglas av byggåret 1881. I varje rum har man bevarat detaljer från sekelskiftet och våningskänslan är påtaglig med stora rum som löper i fil och vetter med utsikt över Observatoriegatan och Västmannagatan. I alla delar av bostaden är det vackra, höga fönster med djupa fönsternischer som tillsammans…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Gävlegatan 26
Nu saluförs denna exklusiva lägenhet hela 12 våningar upp med storslagen och fri vy över Stockholm. Ett påkostat boende med genomgående golvvärme, lyxiga materialval och stora fönsterpartier karaktäriserar denna bostad med en balkong och ytterligare en fransk balkong. Från allrummet erbjuds du inte bara möjligheten att avnjuta några av Stockholms vackraste solnedgångar, utan också en förstklassig…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sveavägen 62, 3tr
- Nollavgift - 4 inkomstbringande lokaler - Hörnlägenhet - Två ingångar - Stambytt förening - Utsikt mot Adolf Fredriks kyrka - Takterrass i föreningen - Inom kort har ni chansen att förvärva en fantastisk lägenhet i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter! Denna bostad, med sina väl tilltagna 129 kvm, erbjuder en enastående kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Här bor…
- Hiss
Fatburstrappan 18
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med två franska balkonger! Här erbjuds väldisponerade kvadratmeter med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig social planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten är i ett genomgående fint skick och har alla bekvämligheter att önska samt genomgående gott om förvaringsutrymmen. Här bor ni i en av Stockholms högsta byggnader, i en stor och stabil…
- Hiss
Hagaesplanaden 75, 3 tr
- Utmärkt läge vid Norra stationsparken - Perfekt social yta - Flexibelt tillträde - Balkong Välkommen till ett hem av högsta standard, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av både lyx och komfort. Det fullt utrustade Marbodalköket är en äkta pärla, komplett med sandbeigefärgade luckor och en elegant carrera-liknande kompositsten. Vardagsrummet är rymligt och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Baltzar von Platens gata 3, 4tr
Välkommen till denna storslagna våning om 137 kvm, belägen på fjärde våningen av sex i en fastighet med högt renommé från 1931 och en förening med mycket god ekonomi. Här möts du av en fantastisk kombination av rymd, ljus och elegans. Lägenheten präglas av generösa rum, stora fönsterpartier och imponerande takhöjd som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Golven består av vackert slipad,…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Fagningsgatan 8, 3tr
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller privatvisning! Välkomna till denna härligt ljusa och välplanerade fyra. Lägenheten är attraktivt belägen invid Storängstorget i populära Norra Djurgårdsstaden. De ljusa öppna ytorna gör detta till ett långsiktigt boende då ytorna finns för ett tredje sovrum, lägg där till att föreningen har en låg skuldsättning om 5 109 kr/kvm och ni känner er…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ringvägen 131B, 3tr
Välkommen till en charmig och välplanerad etta på Ringvägen 131B – en pärla på 39 kvadratmeter som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och socialt boende. Här möts du av en ljus och rymlig lägenhet med genomtänkta detaljer och en optimal planlösning, perfekt för dig som vill ha ett separat kök och ett stort, öppet allrum. Från den inbjudande hallen, med gott om plats för avhängning,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Thorildsvägen 1
Vackert inbäddad i 1920-talsidyllen vid Thorildsplan välkomnas ni till denna 1,5:a i genomgående fint skick. Lägenheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och delar av den ursprungliga planlösningen har ändrats för att anpassas till ett mer modernt boende med fokus på goda sociala ytor. Lägenheten har en lyckat mix av det klassiskt vackra från 1920-talet och det stilrena…
- Premium
- Hiss
Döbelnsgatan 18
Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet med både känsla och stil. Lägenheten disponeras som en 2,5:a idag men möjlighet finns att bygga om lägenheten till en 3:a (se alternativ planritning). Här bor du i en vacker fastighet anno 1895 i centrala och populära kvarter i Vasastan. Fin lägenhet med smakfulla design- och materialval. Njut av stora, högresta flerluftsfönster med vackra…
- Premium
- Hiss
Primusgatan 71, 5tr
Välplanerad tvåa med lugnt läge och stor inglasad balkong med sjöutsikt och massor av sol. Idag disponeras lägenheten som en trea då man delat av sovrummet till två rum. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong. Öppen planlösning mot renoverat kök och matplats. Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng (Sovrummet är idag avdelat till två mindre rum). Snyggt badrum…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Mjärdgränd 4
Missa inte denna chans att förvärva en väldigt mysig liten 2:a med underbar uteplats i populära Norra Hammarbyhamnen på Södermalm. Lägenheten är smakfullt renoverad för ett par år sedan. Hallen är rymlig och bra med slitstarkt klinkergolv. Bra förvaring i form av klädhängare och stor klädkammare. Sovrummet är trevligt med gott om plats för nödvändigt möblemang och ett trevligt fönster mot…
- Plus
Torsgatan 9, 4tr
Välkommen till denna väldisponerade och ljusa 3:a med ett utmärkt cityläge vid Norra Bantorget med utmärkta kommunikationer från centralstationen. Här erbjuds en modern lägenhet i gott skick, med stora fönster som släpper in mycket ljus och en rymlig balkong i ett lugnt gårdsläge – en perfekt plats där du kan njuta av många härliga stunder med familj och vänner! - Garage i huset - God…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Fatburs kvarngata 18, 3 tr
Välkommen till denna fantastiska bostad högt upp i huset, med en rymlig inglasad balkong och genomgående hög standard. Lägenheten är välplanerad med ett ljust vardagsrum, ett stilfullt kök utrustat med diskmaskin, två rymliga sovrum, en inbjudande hall samt ett kaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Det finns gott om förvaringsutrymmen i flera garderober. Bostadsinnehavaren disponerar över 1…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Warfvinges väg 7
Välkommen till denna mysiga 3a med egen uteplats mot den mysiga innergården. Trivsamma och renoverade ytor med modern interiör så som målade väggar i behagliga kulörer och slipade golv med vitlasering. Social planlösning, bra förvaring, inspirerande kök, klädkammare, "dressingroom", egen tvättsektion och golvvärme i badrummet, samt rymligt källarförråd i fastigheten. Ett riktigt rofyllt och…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
Norrbackagatan 23, 1TR
I hjärtat av Vasastan, mellan Birkastan och Hagastaden, byggs nu åtta bostäder. Dessa nyproducerade lägenheter kombinerar stil och funktion, med storlekar mellan 17 och 69 kvadratmeter. Arkitektritade med fokus på tidlösa och eleganta materialval, erbjuder de ett boende som passar både den stilmedvetne och den funktionellt kräsne. Här bor ni nära lokala caféer, restauranger, butiker samt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Visar 101 - 150 av 265