Kista, Stockholms kommun m.fl.
Kista, Kista / Hässelby / Vällingby / Spånga, Kista - Rinkeby; Minst 1,5 rum
Kommande bostäder - Kista, Stockholms kommun m.fl.
Stackvägen 6
Välkommen till denna härliga familjevilla, belägen på en lugn gata i attraktiva Spånga -Sundby! Mycket välskött och välplanerat hem med ombonat och rymligt kök, stort vardagsrum med braskamin, mysigt allrum, 4-5 sovrum, två fina badrum varav ett med bastu samt praktisk tvättstuga med groventré. Perfekt för barnfamiljen! Friköpt blomstrande trädgårdstomt med ett mycket privat läge uppe på en…
- Premium
- Energieffektiv
Avestagatan 12
RING FÖR VISNING 0708-677032 Varmt välkomna till en trivsam gavelfyra med två balkonger och ett lugnt läge i Solhem. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och upplevs som ljus och trivsam. Goda sociala ytor i vardagsrummet från vilket ni kommer ut på den större sydostvända inglasade balkongen med fint solläge. Köket har fönster i två väderstreck och här finns plats för ett matbord.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bennebolsgatan 18
Accepterat pris -Varmt välkomna till en välhållen och mycket fin trea med ett av Solhems bättre lägen. Lägenheten är genomgående i fint skick med fräscht renoverade ytskikt samt välutrustat kök och badrum, i hallens förlängning hittar ni en rymlig klädkammare. Direkt in till höger från hallen sett finner ni master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i garderoben med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Drivbänksvägen 13C
Välkommen till denna välplanerade och nyproducerade trea om 69 kvm med en stor södervänd uteplats om ca 10 kvm mot föreningens lugna innergård. Lägenheten färdigställdes i början av 2024 och har utformats noggrant med materialval som verkligen sticker ut i mängden. Högt i tak, generösa fönster och en underbar rymd med genomgående ljusinsläpp och vackra parkettgolv präglar denna attraktiva trea.…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Sorögatan 25
- Inglasad balkong - Möjlighet att göra om Köket efter egen smak! - Låg avgift - Stabil förening Hjärligt Välkommen till denna hemtrevliga 3:a. Här bor du ett stenkast ifrån Kista centrum i ett lugnt kvarter med flertalet förskolor och skolor i området som du når via gångvägar utan att behöva korsa en endaste bilväg. Med mysigt kök där du har möjligheten att renovera efter egen smak. Du har…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Söderberga Allé 54
ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till denna perfekt planerade 3:a i barnvänliga Söderberga allé! Från den välkomnande hallen kommer du in till det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning till köket. Köket är stilfullt och gott om förvaring i skåp med goda arbetsytor. Vardagsrummet är välplanerat med gott om plats för flera möblemangsmöjligheter och balkongen i ett härligt söderläge. …
- Plus
- Balkong
- Hiss
Jämtlandsgatan 90, Vån 3
Jag välkomnar Er till Vällingbys bäst renoverade 3a om ca 56 kvm! Två stora och rymliga sovrum med smarta förvaringslösningar. Ett stort och uppfräschat badrum med tvättmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - perfekt för den som uppskattar sociala ytor. Inglasad och möblerbar balkong i sydvästläge. Källarförråd. Tvättstuga i föreningen. Garageplats finns att hyra. Fiber indraget.
- Premium
- Balkong
Skäftingebacken 17
Högst upp i huset med mysig inglasad balkong där solen kan avnjutas under större delen av dagen! Välkommen till denna välplanerade lägenhet i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till tunnelbana, buss, centrum samt fina grönområden. Generöst sovrum i direkt anslutning till rymlig klädkammare samt utgång till härlig inglasad balkong. I det välplanerade köket finns bra arbetsytor…
- Balkong
- Hiss
Blåarvsgränd 20
Detta fantastiska radhus på Blåarvsgränd 20 är den perfekta bostaden för barnfamiljer! Med skola på samma gata och två mataffärer, förskola och snabba busskommunikationer till både Spånga och Vällingby inom gångavstånd är läget oslagbart. Samfälligheten erbjuder dessutom två stora och bra lekplatser för områdets barn. Köket, som är modernt och kommer från IKEA, erbjuder generösa arbetsytor där du…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Arrendevägen 78C
Välkommen till Arrendevägen och detta trivsamma boende i form av ett elegant Attefallshus. Privat trädgård med massvis av yta för odling och ett stort trädäck med jacuzzi förlänger bostaden på bästa tänkbara sätt. Förstklassig miljö även inomhus med genomgående högkvalitativa material och fantastiskt ljusinsläpp från stora skjutbara fönsterpartier. Lyxigt och modernt rakt igenom. Köket och…
- Uteplats
Multrågatan 13
Välkommen till denna fantastiska och toppmoderna tvåa om 54 kvm med stor solig balkong. Generös takhöjd och stora fönster ger både ljus och rymd. Stilsäkra materialval där inga detaljer är lämnade åt slupen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Genomgående vackra parkettgolv. Generöst sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Påkostat badrum med påtaglig hotellkänsla.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Dalängsvägen 3A
Äntligen ett stort hus för hela den stora familjen i populära Flysta Stig in i en värld av modern elegans och komfort i denna totalrenoverade villa belägen i det eftertraktade området Flysta/Sundby i Stockholm. Med sina imponerande 5-6 sovrum är detta hemmet för den stora familjen som söker både utrymme och stil. Det förstklassiga köket är en härlig oas med sina moderna och påkostade…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Nickelgränd 6
+ 5 ROK OM 149KVM + MILSVID UTSIKT ÖVER GRIMSTAS NATUROMRÅDE + STABIL FÖRENING Wow! Nu saluförs denna unika etagelägenhet med 5RoK, 2st balkonger (1 inglasad) & 2st badrum (med tvättmaskin och torktumlare) högst upp i huset. Här är det verkligen bara att flytta in. De stora och luftiga rummen gör det verkligen enkelt att inreda helt efter sin egna stil och smak. Plats för större soff- & TVgrupp…
- Premium
- Hiss
Kista gårdsväg 16
- Nyproduktion från 2020 - Balkong i bästa solläget - Förråd i källaren Varmt välkomna till denna charmiga nyproducerade 1:a med balkong i perfekt solläge! Tack vare den perfekta planlösningen går det smidigt att möblera efter smak och tycke. Lägenheten genomsyrar av ljus och rymd i klädd i en ljus parkett. Välkomnande hall. Ett stort badrum med gott om förvaring, kombinerad tvättmaskin/…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ängsullsvägen 114
*Nyrenoverat badrum *Fräscht kök *Bytta fönster *Nytt yttertak Barnfamiljens dröm är äntligen inom räckhåll! 2-plans radhus med källare om totalt 192 kvm på populära Ängsullsvägen är nu till salu. Välplanerat, funktionellt och genomgående fräscht, innehållande bl a fyra sovrum, nyrenoverat badrum och kök, källare med härlig gillestuga samt fina förrådsutrymmen och plats för ytterligare…
- Premium
Bennebolsgatan 24
Varmt välkomna till denna fräscht attraktiva tvåa med ett fint läge i Solhem. Lägenheten upplevs som mycket ljus och trivsam med fina sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här kan ni njuta av ett glas vin med vänner medan ni lagar middag. Från vardagsrummet når ni ut på den stora inglasade balkongen i sydost med utsikt över den trevliga innergården. I vardagsrummet finns…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Gryningsvägen 14
Välkommen till en trevlig familjevilla om totalt ca 226 kvm med hörntomt i Solhem. Söker ni ett boende med stora sällskapsytor och vill bo centralt i Spånga? Då har ni hittat rätt till ett oslagbart läge endast ett stenkast från Spånga Torg och station. I anrika gamla villakvarter kring Wiersta Gård uppfördes detta familjevänliga hem med inredd vind och källare 1933, och byggdes ut 1963 efter…
- Premium
Ripvidegränd 11
Varmt välkommen till Ripvidegränd 11! Ett mycket omtyckt och barnvänligt område där barnen kan leka fritt utanför dörren. Parhuset har friköpt tomt och är uppfört 1984, som ingår i en mindre samfällighet om endast 54 fastigheter, har endast haft en och samma ägare sedan dess. Totalarea på huset är 100kvm ( 82kvm boyta+18kvm biyta) fördelat på två plan i souterräng och ni har även ett rymligt …
- Premium
Drivbänksvägen 11A
Genomgående och nyproducerad 4:a om 94 kvm med två balkonger och garage i fastigheten. Generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck ger både ljus och rymd. Påkostade materialval där inga detaljer är lämnade åt slupen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Öppet kök från Marbodal med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Tre väl tilltagna…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Salagatan 17
Varmt välkomna till denna underbara studiolägenhet med bästa läge i Solhem. Lägenheten har en fin takhöjd på hela 3,7 meter med stora fönsterytor ut mot den blomstrande innergården. Trivsam planlösning där ni från det fina köket når ut på den stora södervända balkongen med härligt solläge under hela dagen. Rymlig sovalkov med smakfullt grönmålade väggar, bra plats för säng och förvarings i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Kattfotsbacken 32
Varmt välkomna till Kattfotsbacken 32! Med ett fantastiskt läge i barnvänliga och populära Hässelby Villastad presenterar jag nu stolt detta fantastiska radhus om 104 kvm fördelat på två plan. Önskar ni att flytta in i ett exklusivt boende där varje kvadratmeter har ett syfte? Då har jag rätt bostad för er! Välkomna att uppleva denna bostad som präglas av luxuösa materialval och smarta…
- Premium
Enspännargatan 12A
Välkommen till detta fantastiska hem – en välplanerad och nyproducerad 2:a om cirka 43 kvm. Här finns allt du kan önska dig. Stora fönsterpartier som ger generöst med naturligt ljus och ger dig möjligheten att njuta av solen från den härliga balkongen. Läget är optimalt med gångavstånd till tunnelbanan, vilket gör det bekvämt och smidigt att ta sig runt i staden. Köket är fullt utrustat med gott…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Krikongränd 2
Välkomna till denna ljusa, insynsskyddade och välplanerade 4:a på 83 kvadratmeter som idag disponeras som en 3.a. Stort härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck i öppen planlösning med det fina köket. Här kan ni duka upp för stora middagar med släkt och vänner. Rymlig inglasad balkong som ligger i ett rofyllt läge, högst upp i huset gränsande mot en skogsdunge. Njut av solen i härligt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kronvägen 16
Vill du komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad, 0708747498. Mycket trevligt parhus på mysig återvändsgränd med fantastiskt lugnt läge mot skogsbeklädd allmänning. Här erbjuds bland annat ett välplanerat kök med trevlig matplats invid fönstret, vardagsrum med plats för stor soffgrupp och utgång till stor trädäckad terrass. Två badrum, separat tvättstuga, fyra ordentliga sovrum…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Näckrosbrinken 4
Välkommen till Näckrosbrinken, en plats där du kan leva i ett ständigt lugn med Mälarens vackra vyer som ständig följeslagare. Denna välplanerade bostad på 187 kvm imponerar med sin genomtänkta design och fantastiska läge. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.
- Premium
Maltesholmsvägen 153
Varmt välkomna till Hässelbys i särklass finaste lägenhet med panoramavy över vackra Mälaren! Denna bostad är en av tre unika lägenheter i detta hus. Här bor ni med en fantastisk utblick mot söder över Mälaren och ser solnedgångar i alla dess färger och former. Fåglar och skvalpande vågor blir er vardag precis som tystnaden från stadens brus. * Seniorboende för 50+ * Med ett oslagbart läge i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Östersundsgatan 4, Vån 1 (22015/1005)
Här erbjuds en unik chans att förvärva denna familjära och nyproducerade (2017) 4:a om 91 kvm med radhuskänsla. Det här är ett boende för er som värdesätter ett kvalitativt hem i toppklass. Garaget och förråd nås enkelt direkt ner med hissen. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 24 min och även till populära förskolor/skolar. Hemköp finns i föreningens lokal…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Vemdalsgatan 4
Villa-3:a i bostadsrättsförening med egen ingång och trädgård. Råcksta Herrgård uppfördes 1722, och mellan 2015-2016 omvandlades den till bostäder. Renoveringen utfördes i samarbete med antikvarier med målet att bevara och framhäva herrgårdens originaldetaljer. Detaljer som fönster, takbjälkar, takmålningar och kakelugn (ej i bruk) tar en framträdande plats i bostaden och är en underbar kontrast…
- Premium
- Uteplats
Jämtlandsgatan 154
Här presenteras en renoverad och stilsäker lägenhet om 78 kvm med 3 rum med uthyrningsdel! Lägenheten har två stora möblerbara balkonger i två väderstreck, denna lägenhet måste upplevas på plats. Bostaden har stora sociala ytor där varje kvadratmeter är uttänkt efter bästa förmåga , vilket ger möjligheten att inreda och sätta sin egna unika prägel. Lägenheten har två ingångar, och är utrustad…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Salagatan 24
Varmt välkomna till denna mycket attraktiva tvåa på hela 57 kvm. Lägenheten har en trivsam planlösning med fina ljusinsläpp mot husets sydvästfasad. Det här en av områdets största tvåor vars planlösning utnyttjar storleken till det maximala. Hall med en rymlig klädkammare och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, nyinstallerad dusch och golvvärme. Lägenheten öppnas sedan upp mot…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hundlokegränd 22 (Våning 4)
Här presenteras nu en charmig och välplanerad trerummare på 59 kvadratmeter i det härliga området Lövsta allé! Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till promenadstråk, grönområden och bekväm tillgång till kollektivtrafik. Den är belägen på ett avskilt område med mycket ljusinsläpp och en härlig atmosfär, tack vare stora fönster och en rymlig balkong med olika möbleringsmöjligheter. Den…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rågångsvägen 10
Välkommen till ditt blivande hem – om totalt hela 333 kvm som har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Detta storslagna hus är inte bara en bostad utan även en investeringsmöjlighet med två redan etablerade uthyrningsdelar och potential för ytterligare två, vilket skapar en fantastisk inkomstkälla. Husets Höjdpunkter: Elegant Rumsfördelning: Med 9…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Drivbänksvägen 11A
🏙️ Unik Bostadsrätt med Magnifik Utsikt! 🌟 🏢 Exklusivt Läge på Våning 8: Denna fantastiska bostadsrätt ligger högst upp på våning 8 av 8 och erbjuder en spektakulär utsikt som sträcker sig milsvid runt. Här känner man sig verkligen mäktig och omsluten av storslagenhet. 💎 Elegant och Modern Design: Med generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck skapas en atmosfär av ljus och rymd.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Jämtlandsgatan 107
Med bästa läge saluförs nu denna fantastiska och nyproducerad 2:a (möjlig 3:a) om 66 kvm i fastighet anno 2019. Helt utan insyn och med inglasad balkong i västerläge. Generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck ger både ljus och rymd. Påkostade materialval där inga detaljer är lämnade åt slupen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Tillträde flexibelt. Perfekt…
- Premium
- Hiss
Fyrspannsgatan 172
SÖDERLÄGE! Utsikten talar för sig själv. Mitt i Hässelby Strands centrum finner ni denna välplanerade 2:a med en vidsträckt utsikt över Mälaren. I Brf Mälarutsikten har ni ett kvalitétsboende alldeles intill tunnelbana och närhet till både natur och stadsliv. Detta är ett idylliskt boende för dig som har högt ställda krav och som värdesätter stil och komfort. Lägenheten präglas av genomtänkta…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Aprikosgatan 31
Välkomna till denna nyrenoverade och perfekt planerade 3:a med ett fantastiskt läge i populära Hässelby Strand. Till att börja med ett stilrent kök, välutrustat med moderna vitvaror och en trevlig matplats invid stora fönster. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp. Från rummet är det utgång till den soliga balkongen med utsikt mot Mälaren. Det generösa vardagsrummet präglas av ljus och rymd…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Björketorpsvägen 9
Välkomna till denna härliga gaveltrea i lugnt läge med generösa fönsterpartier och stor inglasad balkong i söderläge. Lägenhetens planlösning är genomtänkt och erbjuder två väl tilltagna sovrum, ett modernt badrum både tvättmaskin och torktumlare, ett stort och lättmöblerat vardagsrum i social anslutning till det öppna och moderna köket samt en rymlig klädkammare/arbetsrum. Brf Ängby Backe är…
- Balkong
- Hiss
Aprikosgatan 17B
Varmt välkommen till denna underbara och nyligen (2024) renoverade lägenhet om hela 97 kvm i populära och solida Brf Paradsängen. Med en stark radhuskänsla passar denna rymliga lägenhet perfekt till barnfamiljen. Med egen uteplats och öppning mot föreningens gemensamma gräsmatta finns det gott om spring och lekyta för de små. Bara några steg bort så har även hela familjen möjlighet att utforska…
- Plus
Kvickrotsgränd 15
Välplanerad villa med nytt kök och renoverade badrum. Stort härligt kök med uteplats i söder, 3-4 sovrum och en trevlig altan på "baksidan" med kvällssol. Garage. Återvändsgata med förskola (Ur och Skur) vid vändplan och 400 meter till grundskola, fotbollsplan och idrottshall. Bra kommunikationer från området med buss. Inflyttning kan ske omgående.
Sorögatan 45
Tillfälle att förvärva denna attraktiva bostad med radhuskänsla i ett av de bättre lägena i Kista. Genomgående nya/fräscha ytskikt. Härlig och stor uteplats mot en stor, lugn grön innergård. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skolor, dagis, lekplatser, vackra strövområden, Kista Galleria med restauranger och service. Välkomna på visning!
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Melongatan 16
Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet om hela 48 kvadratmeter högst upp i huset. Stora, öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum flyter sömlöst ihop. Den här lägenheten är perfekt för större tillställningar tillsammans med familj och vänner. En av de bästa platserna i bostaden blir den stora balkongen mot nordväst där man får en härlig morgonsol att frukost med. Här löper det ingen…
- Balkong
- Hiss
Skattegårdsvägen 374
Välkommen till detta rymliga radhus på Skattegårdsvägen i populära Vinsta. Här erbjuds en trevlig uteplats med gott om soltimmar, perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Läget är barnvänligt med närhet till lekplatser, förskolor, skolor och grönområden. Fyra sovrum på samma plan. Stort vardagsrum med en mysig braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyligare…
Blomsterkungsvägen 138
Välkommen till detta renoverade gavelradhus i det eftertraktade området Hässelby Norra Villastad! Med en totalyta på 137 kvm fördelat på två plan erbjuder detta hem en rymlig och bekväm boendemiljö, kompletterat med en härligt grönskande tomt och en stor altan som omger halva huset – idealisk för långa, avkopplande sommarkvällar. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en inbjudande och…
- Premium
Arrendevägen 68A
Välkommen till denna fantastiska familjeoas i Spånga, Sundby! Ett hem som utstrålar gott om utrymme och komfort på totalt 140 kvm fördelat över två plan. Här har ägarna kontinuerligt investerat i löpande renoveringar genom åren, vilket gör detta hus till en dröm att bo i. När du kliver in i huset möts du av en luftig hall som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom hatthylla och…
- Premium
Köpenhamnsgatan 20, Vån 5/5
- Lägenhet med nyrenoverad uthyrningsdel som möjliggör ett billigare boende - Högst upp i huset - Bastu finns i ena badrummet - Stabil förening där det mesta ingår i avgiften - Fem minuter till T-bana, bussar samt Kista Galleria God förvaring genom klädkammare och garderober i sovrummen och ett tilltalande koncept präglar detta genomtänkta hem. Husets läge är optimalt belägen i centrala…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Borgarfjordsgatan 21A, våning 28 av 35
🏙️ Välkommen till din nya drömbostad på 28:e våningen i ett av Stockholms få höghus, en rymlig 3:a på 97 kvm. Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och kvalitet, framhävd av en fantastisk utsikt över staden. Den är designad för att ge en idealisk balans mellan komfort och stil, vilket gör den till ett utmärkt val för den som värderar detta. 🌞 Den har en öppen planlösning…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hundlokegränd 28
Unik möjlighet för dig som söker en gavel 2:a med uteplats i söderläge samt hög materialstandard i hjärtat av Lövsta allé. Härligt ljusflöde från fönsterpartier i två olika väderstreck. Ett rymligt sovrum, ett kök i hög kvalité och ett badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt golvvärme. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med gott om utrymme för fri möblering. Ett rymligt…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Hundlokegränd 26
Belägen i ett lugnt och välskött område med en generös inglasad balkong mot härlig grönska finner ni denna superfina och välplanerade 3:a. Bostaden producerades 2017 och är i toppskick med genomgående vackra parkettgolv och ljusa ytskikt. Optimal och trivsam planlösning som skapar en social atmosfär och erbjuder härliga ytor för att umgås med familj och vänner. Fastigheten har en genomtänkt och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Dvärglinsgränd 100
Välkomna till ett välplanerat radhus i bra skick med ett oslagbart läge. Ett optimalt boende för barnfamiljen där du tryggt kan släppa ut dem små. Stämningen är välkomnande, varm, ombonad och man blir tagen av husets stora charm. Med övervåningens öppna sociala ytor finns plats för stora middagsbjudningar och mysiga filmkvällar, här finner vi även ett modernt badrum samt master bedroom. På…
- Premium
Erik Tegels väg 11
Ring för visning 0708-677032 Välkommen till denna trivsamma tvåa intill Bromstens torg. Lägenheten bjuder på ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv-möbel och hyllsystem. Fint stilrent kök med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta på bänkskiva i trä och utrymme för matplats. Köket är fullutrustat med bland annat kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.…
- Premium
- Balkong
Visar 1 - 50 av 118
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!