Bjurfors Borås

På andra våning i huset erbjuds denna välplanerade lägenhet med tacksamt läge i centrala Borås. Bostaden erbjuder stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. Planlösningen är genomgående vilket bidrar till bostadens ljusa karaktär. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning skapar gott om plats för soff- & matgrupp. Lägenhetens tre sovrum vetter ut mot den grönskande innergården där insynen är obefintlig och utsikten ytterst rogivande. Även hallen är generös och bjuder på bra förvarings- och upphängningsytor. Härifrån nås även det helkaklade badrummet med bekvämligheter som tvättmaskin. Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu ges tillfälle att förvärva denna totalrenoverade våning i ett av Borås populäraste områden. Elegans, ljus och karaktär kännetecknar den högt belägna trerummaren om 70 kvm, där man på detaljnivå har tillfört en känsla av exklusivitet. Här möts modernitet och sekelskiftskänslan på ett mycket tilltalande sätt. Påkostade detaljer såsom stuckaturer, takrosetter, platsbyggda snickerier, profilerade listverk och spegeldörrar framhävs vackert genom en lugn färgskala av beigea toner. Bostadens planlösning är flexibel och kan nyttjas efter dina behov. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i en öppen planlösning ger en öppenhjärtigt atmosfär för sociala sammankomster. Härifrån nås den generösa balkongen med slående utsikt utöver området. Bostaden har även två rum som kan nyttjas efter behov, med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Högst upp i huset på våning tre välkomnas ni in i detta ljuvliga hem. Här samsas de moderna med charmiga originaldetaljer från det svunna trettiotalet. Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd tack vare sitt uppskattade gavelläge och ljusinsläpp. Bostaden smyckas av flera tidstypiska inslag så som välbevarat brädgolv, gjutjärnselement och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Takhöjden om 2,7m är något generösare än standard och bidrar till en luftig atmosfär. Från sovrummet nås balkongen som med sitt höga läget i väster erbjuder sol under eftermiddag och kväll, samt en fri vy över takåsar och grönska. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind och i källaren. Mycket välskött och obelånad förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen på visning!

Välkomna till ett modernt renoverat enplanshus med uppskattad uteplats, trädgård och garage på attraktiva Hulta. Läget får anses vara bästa möjliga, på en lugn gata och naturen tätt inpå. Detta väldisponerade hem erbjuder en boarea om 86 kvadratmetrar, representativt fördelat över 5 rum och kök. Väl tilltagna ytor, både sociala och mer privata, öppnar upp för flera generationer att umgås tillsammans. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de generösa förrådsutrymmen i såväl bostaden som i det rymliga garaget. Baksidan har en träaltan i bästa solläge och rymmer en större loungegrupp. Mycket tilltalande boende för den aktiva barnfamiljen eller för er som vill bo i en villaförort. Bor du på Hulta har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Hulta finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Ekarängskolan för barn i F-årskurs 6. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Ut mot grönskan öppnar sig utsikten via de stora sällskapsytornas närmast heltäckande glaspartier med utgång till terrassen. En varm sommarkväll minglar gästerna ut i kvällssolen. Trägolvet är ännu varmt efter dagens sol och svänger runt husets hörn. När solen går ner lämnar den inte sällan efter sig en alldeles rosa himmel. Bakom dig, väntar villans mycket stora, ljusa och smått spektakulära sällskapsytor i öppen planlösning med kök. Interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier - känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd. Utöver det lugna läget, i Dalsjöfors harmoniska kvarter, erbjuder trädgårdsmiljön en atmosfär likt en oas med insynsskyddade uteplatser som förlänger hemmets ytor. Ytterligare förrådsytor finns i det generösa garaget. Dalsjöns stilla vågor böljar bara några minuter nedanför tomten. Den formrena tvåplansvillan om 178 kvm vänder sin höga träfasad ut mot den lugna villagatan i Dalsjöfors. Det avskalade formspråket får karaktär av de svagt sluttande taklinjerna. Interiören på entréplan präglas av massivt ljus, sällsynt smakfull design samt material och utrustning präglad av en diskret och sparsmakad exklusivitet. Villans absoluta huvudnummer är de mycket stora och smått spektakulära sällskapsytorna där den genomgående parketten kantas av närmast heltäckande glaspartier. Den rena arkitekturen känns tidlöst modern med tydliga drag av skandinavisk modernism. Känslan av mycket stora rumsvolymer är stark och ljuset faller in i kaskader från två olika väderstreck. I öppen planlösning ligger det formrena köket från klassiska HTH och via glaspartierna fortsätter sällskapsytorna ut på den stora träterrassen. Utöver detta finns via sällskapsytorna respektive entréhallen ytterligare ett sovrum, badrum samt groventrén/tvättstuga med gott om plats att sköta klädvården. En trappa upp välkomnar ett öppet allrum, ett femstjärnigt badrum med badkar, bastu, wc och duschhörna samt bred handfatskommod och tre sovrum som ligger i ett avskilt läge från bostadens sociala delar vilket ger en härlig känsla och dynamik. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av garderober, klädkammare och en väl tilltagen walk in closet i anslutning till master bedroom. Terrassen på ovanplan har flera uppskattade väderstreck, vackra dagar njuter man av solen från morgon till sena kvällen med milsvid utsikt över området. Det enskilda läget mot grönska på baksidan ger en vilsam och avkopplande miljö. Läget i lugna Dalsjöfors, en kvart från centrum och några minuter från stranden, behöver troligen ingen djupare förklaring. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Välkommen att anmäla ert intresse!

I ett av Borås mest eftertraktade kvarter, på en frodande hörntomt i ett ypperligt solläge, har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med fingertoppskänsla och genomtänkta val erbjuder det lilla extra. Bostaden har under det senare åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets sekelskiftescharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans boarea om 147 kvadratmetrar disponeras väl över dess två våningsplan och källare med en härlig dynamik mellan de sociala och mer privata rummen. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum sammansvetsat i en öppen enhet. Även gäst-wc ryms på detta plan. En trappa upp välkomnar en hall som ansluter till hemmets balkong, möjlighet till tre väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Källarplans utrymmen ger goda möjligheter till förvaring samt extra sovrum utifrån familjens behov. Här återfinns även tvättstugan samt hemmets relaxdel med bastu och dusch. Exteriört samspelar den gula rappade fasaden med vacker vitmålad träpanel och villans spröjsade fönsterpartier. Villan ligger varmt omfamnad av välmående grönska med härliga ytor i främsta solläge. Fina stunder avnjuts på den uppskattade altanen som sträcker sig runt husgaveln, i väderstreck för både morgon-och kvällssol. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter i friggeboden på tomten samt i det vidbyggda dubbelgaraget. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. Välkommen att anmäla er till visningen!

Här i Österbyn finns nu tillfälle att förvärva detta fina och välhållna fritidshus med stora möjligheter till en framtida drömbostad både som permanent och för fritiden. Här har man förberett fastigheten med kommunalt vatten och avlopp samt förberett för fiberinstallation. Tomten är lättskött och har även ett uthus som går att bygga om till ett gästhus med plats för vänner och bekanta som kommer på besök. Viareds sommarstad är ett småhusområde i naturnära miljö, i en lugn oas utanför stadens brus. Viaredssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator i ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40, ca 10 minuters bilväg till Borås och ca 40 minuter till Göteborg. Välkommen att anmäla er till visningen!

På Björkhagsvägen 14 hittar du ett smakfullt och välskött 2-planshus från 2010 beläget i det lugna och familjevänliga området Sjömarken. Bostaden om 150 kvadratmeter har en harmonisk skandinavisk stil med en vit träfasad och kontrasterande dörrar. Här möts du av en ljus och öppen atmosfär, generösa ytor och en praktisk planlösning, perfekt för en familj som söker en modern och lättskött bostad med närhet till naturen. På den uppskattade hörntomten finns plats för både socialt umgänge och barnens lek. Med alla nyligen utförda uppgraderingar, såsom elbilsladdare, nya vitvaror och moderna Yale-lås, är denna bostad perfekt för dig som söker ett bekvämt och framtidssäkrat boende. Fastigheten är i mycket gott skick och redo för inflytt utan behov av större renoveringar. Sjöhagen är ett familjevänligt område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.

Varmt välkomna till en välplanerad och charmig etta som ligger på en eftertraktad adress i det gröna området Parkstaden. Bostaden ligger på första våning, endast två trappor upp. Här erbjuds en smart planlösning med välplanerade sociala ytor tillsammans med smakfulla renoveringar. Ljuset faller in genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket är renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas och vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och säng. Sommartid står dörren till den inglasade balkongen gärna på glänt. Hemmet smyckas av tidstypiska originaldetaljer som bevarad parkett, gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Badrummet är tidlöst helkaklat och förvaringsutrymmen finns det gott om i såväl bostaden som i de två förråden som tillhör. Parkstaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. De fridfulla kvarteren och närheten till den idylliska parken runt Ramnasjön präglas av tidstypiska hus och intensiv grönska. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola och knalleland.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Denna hörntvåa har ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i uppskattat väderstreck och är väl mottaglig för solens strålar. Utöver detta erbjuder lägenheten ett modernt kök, rymligt sovrum med flera garderober och ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en god ekonomi. Under årens lopp har man genomfört alla större renoveringar. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med naturens årstidsskiftningar runt hörnet. Vare sig man vill ta en promenad i Rya Åsar eller ett dopp vid Almenäs badplats ligger denna bostad belägen i ett ypperligt läge. Sommartid blir Sjöbo sommarstad en i oas i sig. I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Likt en oas mitt i staden ligger Bergdalsgatan 29 i ett rofyllt läge omgivet av idylliska villakvarter, med bekvämt gångavstånd till det mesta innerstaden har att erbjuda. Detta stilfulla hem nyproducerades 2021 i modern design med kvaliteter utöver det vanliga. Smakfulla materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, ett fantastiskt ljusinsläpp och väl tilltagna umgängesytor. Vardagsrum, matsal och kök är integrerade med varandra vilket skapar en öppenhjärtlig atmosfär för sociala sammankomster. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum med gott om praktisk förvaring, rymligt badrum med separat tvätt avdelning samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Lägg därtill den generösa inglasade balkongen där ni kan njuta av skön kvällssol och ni förstår att detta är ett hem som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger både ICA City Knalleland och välsorterade ICA City Centrum. På Bergdalen bor man med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. Ett stenkast bort ligger Kypesjön. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt boende för både vuxna och barn. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Även juridiska personer kan vara bostadsrättshavare i föreningen. Föreningen tillåter att maximalt 20% av föreningens bostadsrättslägenheter innehas av juridiska personer. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

I Byttorps attraktiva villakvarter, med promenadavstånd till stadskärnan och naturreservatet Rya åsar inom räckhåll finner ni denna välplanerade lägenhet från 2022. Ni möts av vackra naturmaterial, smarta förvaringslösningar, fina ytskikt och en alldeles särskild atmosfär. Bostaden är modernt disponerad med fina umgängesytor. Den sociala planlösningen skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot den generösa balkongen. Här kan varma sommarkvällar avnjutas i större sällskap med direkt anslutning till sällskapsytorna i vardagsrummet. Det stilrena badrummet har en tvättavdelning som onekligen underlättar i vardagen. Goda förvaringsmöjligheter genom både flera garderober, en klädkammare och ett lägenhetsförråd som tillhör bostaden. Välkommen att trivas! Här bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera olika matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Nu presenterar vi trivsamma och familjevänliga Tokarpsgatan 30, beläget i ett av Borås mest eftertraktade områden med naturen inpå knuten. Här bor och trivs ni på totalt 270 välplanerade kvadratmeter disponerade över ett plan samt källare, med gott om utrymme för hela familjen att umgås såväl inomhus som utomhus. Bostaden genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp från de många och djupa fönsterpartier och skapar tillsammans med de generösa umgängesytorna i en flödande enhet ett hem att verkligen trivas i. Utöver detta finns möjlighet till fyra sovrum - utmärkt för den stora familjen. Den fantastiska uteplatsen med direkt anknytning till trädgården har ett fritt och insynsskyddat läge som omges av vacker natur och blir en oas i sig. Vid hemmets entré finns även en asfalterad uppfart samt en vidbyggd carport. Lägg där till byggnaden i anslutning med egen ingång som fungerar utmärkt för egen affärsverksamhet eller kontor. Fiber finns installerat och hemmet drivs energieffektivt med bergvärme. I hjärtat av Bergdalen finner ni Tokarpsgatan. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Belägen i en eftertraktad del i huset presenteras en unik möjlighet att förvärva en nybyggd tvåa från 2015 i den eftertraktade Brf Asplyckan. Med en arkitektur som lockar ögat och harmoniserar med grönskan samt närheten till stadens puls,. På 51 kvadratmeter sprider generösa fönster ljus över varje hörn och den genomtänkta parketten tillsammans med harmonisk färgsättning. Kök och vardagsrum flyter samman och ger en luftig känsla. och generösa sociala ytor. En stor balkong, som blir som ett extrarum, är ett uppskattat tillskott. Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och det stilrena badrummet är komplett med praktisk tvättavdelning. Förvaringsmöjligheter är gott om både i garderober och i tillhörande förrådsutrymme. Denna trevliga tvåa ligger mitt i hjärtat av centrala Borås. Utanför dörren pulserar stadslivet med prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Inom promenadavstånd finns daghem, skolor, gymnasier och utmärkta kommunikationsmöjligheter för att utforska staden. För den som längtar efter grönområden ligger Stadsparken bara runt hörnet. Fastigheten är utformad för funktionalitet och tillgänglighet med hiss från marknivå och ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

På en ståtlig gata med enastående läge, reser sig den vackra 20-talsbyggnad på ett storslaget sätt. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med representativ karaktär på en mycket attraktiv adress. Det ståtliga huset uppfördes 1929 och har en fantastisk kombination av tidsenliga inslag tillsammans med modern stil då fastigheten genomgick en totalrenovering 2018. Renoveringen resulterade i ett hem av genomgående högsta kvalitet med nydragen el, nytt värmesystem, en tidstypisk tillbyggnad, vidbyggt dubbelgarage med eldörrar samt spektakulär interiör på samtliga plan. Interiören präglas av massivt ljus, sällsynt smakfull design samt material och utrustning präglad av en diskret och sparsmakad exklusivitet. På entréplan väntar en snudd på exceptionell ägarvåning om cirka 205 kvadratmetrar. Våningens absoluta huvudnummer är de mycket stora och smått spektakulära sällskapsytorna där den genomgående parketten kantas av närmast heltäckande glaspartier. Den rena arkitekturen känns tidlöst modern med tydliga drag av skandinavisk modernism. Känslan av mycket stora rumsvolymer är stark och ljuset faller in i kaskader från två olika väderstreck. Via glaspartierna fortsätter sällskapsytorna ut på den stora uteplatsen med ett väl tilltaget utekök, placerad mot baksidan som utgör en privat och lummig atmosfär ut mot fastighetens grönytor. I öppen planlösning ligger det formrena köket från klassiska Ballingslöv. Det räcker med att dra ut en besticklåda för att inse den höga kvalitetsnivån. Arbetsytorna i keramik tillsammans med de integrerade vitvarorna från Miele skapar ett oerhört genomtänkt intryck i sin helhet. Mitt i köksdelen, under ett glasparti i golvet, finns villans tempererade vinkällare. Den spektakulära installationen blir ett oväntat designelement. Utöver detta finns en mer avskilt placerad sovavdelning med klassisk master bedroom-svit med dressingroom och utgång till altanen. I denna del finns även ett sobert badrum samt ett unikt utformat allrum, placerat mitt i hemmet med en helglasad vägg som låter ljuset flöda. Via entréhallen nås ytterligare tre sovrum samt en smakfullt helkaklad gästtoalett och intill groventrén nås våningens tvättavdelning. Fastighetens interiör är nästintill speglade i de övriga lägenheterna - med samma stilfulla renoveringar och fantastiska atmosfär. De andra två våningsplanen fördelar sig över tre lägenheter, 79 respektive 90 välfördelade kvadratmetrar på andra våning samt cirka 143 kvadratmeter på vindsplanet med egen balkong. Lägenheterna har tillgång till tvättavdelning i vardera bostad vilket onekligen underlättar vardagen. Att källarplanet har potential ska inte förglömmas där cykel-och barnvagnsrum och gott om förrådsutrymmen erbjuds. Det faktum att de övriga lägenheterna redan är uthyrda och genererar en intäkt på närmare 470 000 kronor per år är en stor tillgång för nästa ägare. Installationen av bergvärme är en investering som kan bidra till energieffektivitet och lägre kostnader på sikt för hushållen. Beläget vid ikoniska vattentornet ligger detta hem rofyllt i en grön oas men ändå nära centrum och citypulsen. Den vitrappade fasaden vänder sig mot Vedensgatan och dess karakteristiska attribut ger en herrgårdskänsla trots att fastigheten är belägen på central adress. Utemiljön som omgärdar huset är väldesignad och gifter sig på ett smakfullt sätt med byggnaden och dess vidbyggda garage. På tomten samsas gräsytor med stenläggningar vilket ger en både vacker och lättskött

Omsluten av en vacker och lummig trädgård ligger denna välskötta villa om totalt cirka 212 kvadratmeter från 1976. Huset är beläget i en familjeidyll i ett av Borås mest eftertraktade områden. Här finns en asfalterad uppfart som rymmer två bilar och ett garage som är utrustad med elbilsladdare. De nuvarande ägarna har under sin boendeperiod gjort flera kostsamma renoveringar som bland annat installation av fjärrvärmepaket 4 och nytt tak 2020. Här bor du med gångavstånd till många populära skolor, naturen och svalkande bad. Entrévåningen erbjuder sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök i nära anslutning till varandra. Vintertid njuter man av spisens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den stenbelagda uteplatsen i söderläge. Gräsmattan runt huset erbjuder fina lekytor. Det moderna köket framför fönstret finns plats för matbord för 4-8 middagsgäster. I köket finns elektrisk golvvärme. På entrévåningen finns även två sovrum samt wc. På ovanvåningen finner vi husets privata del med två bra sovrum, allrum samt helkaklat badrum. I anslutning till ena sovrummet finner ni en balkong. Plats för cafébord samt stolar. Badrummet från 2006 är helkaklat och har badkar, vädringsfönster, wc, handfat och förvaringsskåp. I badrummet finns vattenburen golvvärme. I källaren finns bastu och dusch (renoverat 2005), tvättstuga, allrum och förråd. I duschutrymmet och tvättstugan finns elektrisk golvvärme. Här finns även en groventré. I hjärtat av Salängen finner ni Gustav Adolfsgatan. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Salängen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. I närheten finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via en kort promenad. Området är barnvänligt med direkt närhet till flera förskolor och skolor. Inom nära avstånd finns även flera lekplatser och idrottsplats vid Björkängsvallen.

Välkommen till Hubertusgatan 2 - en klassisk och eftertraktad salängsvilla från 1925 med totalt 205 härliga kvadratmeter och många originaldetaljer som bevarats och lyfts fram. Bostaden har tidstypiska inslag i form av pardörrar, blyinfattade fönster samt fönsterbänkar i sten. Allt är fint bevarat och tomten är mycket välskött med uppskattat garage och carport. Hemmets entréplan har en social planlösning , generösa sällskapsytor och två gästtoaletter praktiskt placerade vid vardera entré. Här bjuds på härliga ytor för fest och mingel, men är också den givna platsen för familjens lugna vardagsliv. I vardagsrumsdelen tillsammans med biblioteket finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. I öppen enhet med vardagsrummet finner ni matsalen som blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Här ryms många gäster runt bordet. Den vackra kakelugnen är ett smycke för rummet och bidrar onekligen med extra charm. Fina stunder avnjuts på den stensatta uteplatsen i anslutning till dessa ytor med gott om plats för både sittgrupper och grillen. Det klassiska köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för porslin och redskap i de många skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum, allrum, goda förvaringslösningar samt badrum. Samtliga sovrum är generösa till storlek med härligt ljusinsläpp. I anslutning till master bedroom finner ni utgången till hemmets balkong. Här finns plats för cafébord samt stolar. Även förvaring finns det rikligt av i vindsutrymmet. Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt-och klädvård samt goda ytor för umgänge och hobby. I relaxdelen kan ni koppla av framför den öppna spisen efter en varm dusch eller ett härligt bad i det uppskattade badkaret. Läget kan inte bli bättre, nära ikoniska vattentornet, vilket ger en idyllisk miljö. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha bekväm tillgång till allt som staden har att erbjuda. Salängen är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

På en av Norrmalms populäraste gator har ni nu chansen att förvärva denna yteffektiva och hemtrevliga enrummare. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Vardagsrummet ger er plats för både soffgrupp och en större säng. Ljust och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaringslösningar. Badrummet är bra av storlek och inrymmer wc, handfatskommod och duschutrymme. Det höga läget i huset gör att du kan njuta av fri utsikt av himmeln utan insyn från grannar. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via det generösa förrådsutrymmet som tillhör bostaden. Mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Yllevävaren nr 1. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. För visning utanför ordinarie visningstider, vänligen kontakta mäklaren.

Vi presenterar stolt en nyproducerad "Fiskarhedenvilla" med en imponerande boarea på cirka 260 kvadratmeter och ett idylliskt lantligt läge på stor tomt i Viared. Huset är precis färdigställt, både interiört som exteriört. Huset utmärker sig genom påkostade tillval, inklusive högre fönster, skjutdörrspartier, trägolv, klinkers och bänkskivor, samt stilfulla materialval som genomsyrar hela hemmet. Den sociala planlösningen sträcker sig över både entréplan och övervåning. På entréplanet finner ni kök, vardagsrum med en stilren öppen spis, allrum, sovrum, badrum, tvättstuga och teknikrum. Övervåningen erbjuder ett allrum med panoramautsikt över grönskan, tre sovrum och ett badrum. Det stora masterbedroomet har en intilliggande walk-in-closet och en utgång till en rymlig balkong med sydvästligt läge. Trägolv, klinkergolv och smakfulla färgval präglar hela huset. Ytterligare bekvämligheter inkluderar två stora badrum, fyra generösa sovrum och möjligheten att dela av allrummet på entréplanet för ytterligare sovrum om så önskas. Köket imponerar med en stor köksö, häll, vask och diskmaskin. De stora skjutdörrspartierna öppnar upp mot husets baksida, där ett stor uteplats erbjuder möjligheter till avkoppling och sociala tillställningar. Den stora tomten omges av lummig grönska, och den övergripande atmosfären präglas av modern elegans och bekvämlighet. Belysningen i samtliga rum är dimbar, fönstren är försedda med belysning, och vattenburen golvvärme finns i alla rum. Huset värms upp med bergvärme, vilket bidrar till energieffektivitet och hållbarhet. Viared självt är en idyllisk plats med närhet till sjöar, motionsspår och RV40. Ett strategiskt läge gör det enkelt att nå både Göteborg och Borås på bara några minuters körning, vilket ger en perfekt balans mellan landsbygdens charm och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Holtsdammavägen 14 i vackra Sandsjön – en arkitektritad och exklusivt påkostad villa som erbjuder både stil och funktion i absolut toppklass. Detta representativa hem imponerar med sina generösa sällskapsytor, både inomhus och utomhus, och skapar en perfekt miljö för både vardag och fest. Det inglasade uterummet är en förlängning av huset, där du kan njuta av årstidernas skiftningar i en skyddad och avkopplande miljö. Den rymliga takterrassen blir en oas med magisk utsikt över omgivningarna och Sandsjön, perfekt för ljumma sommarkvällar eller avkopplande morgonstunder. Huset är dessutom utrustat med solceller och en laddstation för elbil vid det friliggande garaget, vilket gör boendet både hållbart och framtidssäkrat. Den imponerande infarten med stort och fint garage välkomnar dig med en gjuten yta i betong och vackra Keystone stenmurar, som ger en lyxig och inbjudande känsla redan vid första ögonkastet. Sandsjön är ett område känt för sin vackra natur och närhet till sjön. Perfekt för den som älskar att vara utomhus och njuta av det svenska landskapet. I direkt närhet ligger Lockryd Center som innehar en Blomsterbutik, Restaurang Köksträdgården, Lockryds Sommarmöbler och en klädbutik. Här finns också busshållplats och 24H livs som är öppet dygnet runt om du behöver handla. Padelhall finns också nära för dig som gillar träning. Detta hem är verkligen något utöver det vanliga. Kom och upplev allt det här fantastiska huset har att erbjuda! För er som söker en villa med det lilla extra - välkommen att anmäla er till visningen!