Fastighetsbyrån Ludvika/Smedjebacken

Välkomna till Allégatan 2c. Från populära Brf Gökboet är det nära till allt, här når du Smedjebackens alla bekvämligheter med en kort promenad. Lägenheter rymmer 2 rum och kök, ett rymligt sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkongen. I köket får du plats med matbordet. Parkeringsplats ingår. Förråd i både källarplan och på vinden.

Prissänkt! Välkommen till Sörängsvägen 23 och denna fina villa byggd 1922! Representativ planlösning med rymliga rum och mycket charm genom flertalet eldstäder, trägolv, spegeldörrar, pärlspont och inglasade verandor vid bägge entréerna. Genomgående gott, välhållet skick med stora ytor för gemenskap och fina ljusinsläpp via fönsterpartier. Välplanerad yta med gemensamskapsytorna i entréplanet och sovrummen på övre plan. I källarplanet finns ett stort garage med gjuten platta. På fastigheten finns även ett förrådshus i 2 plan med 2 vidbyggda carportar samt en fristående uteplats som är delvis inglasad. Uppvuxen trädgårdstomt om 1565 kvm. Fastigheten är belägen strax utanför centrala Söderbärke. Här är gångavstånd till skola och sjön Barken med bad och fiske. Varmt välkommen på visning!

Vill du bo sjönära intill Väsman? Då finns denna byggklara tomt på Dröverka om 1 936 kvm tillgänglig för dig! El och kommunalt vatten/avlopp är betalt och finns vid tomtgräns. Tomten har ett fint västerläge med tillgång till sjön via flera allmänningar på området. Här kan du bada, fiska och leva ett aktivt båtliv i Väsmans sjösystem. Ca 15 minuter med bil in till centrala Ludvika, cykelbana finns också. Ca 40 minuter till Säfsen med skidåkning, vandring, cykling och friluftsaktiviteter. Detaljplanelagt område. Detaljplanen finns att läsa under dokument.

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt på Vads udde med sjönära läge vid Södra Barken! I detaljplanelagt område finns denna fastighet om 1 958 kvm där stor valfrihet erbjuds till den som önskar bygga nytt hus. Byggnation är möjlig med huvudbyggnad om maximalt 250 kvm byggnadsarea. Kommunalt VA är anslutet och betalt. El samt fiber finns framdraget till tomtgräns. I området finns idag en gemensam bad- och båtplats samt en fin grillplats på udden. Området är beläget cirka 10 km utanför såväl Söderbärke som Fagersta. I Vad finns F-3-skola, tågstation och fantastiska naturmiljöer. Har du länge längtat om att bygga dina drömmars hus i ett vackert läge? - Då är detta tomten för dig!

Helt nybyggd villa i centrala Smedjebacken som snart är färdigställd. Ca 150 kvm enligt säljaren med öppen planlösning i Kök/vardagsrum, stort duschrum och tvättstuga, tre sovrum samt stort allrum på övre plan. Praktisk uppvärmning via vattenburen golvvärme kopplad till fjärrvärme och stor altan i soligt läge. Fiber är anslutet till fastigheten.

Här ges nu möjligheten att förvärva en lantbruksfastighet om totalt 12 st delområden med bland annat boningsfastighet med hus och verkstad, skogsparti, åkermark samt övrig mark. Produktiv skogsmark. ca 15 HA. Skogsbestånd ca 2300 kbm

Här ges nu möjligheten att förvärva en hyresfastighet bestående av två byggnader med totalt sex lägenheter. Med fint naturnära läge, gott om trädgård runt om bostadshusen, rymliga lägenheter där varje lägenhet har balkong med mera så har det aldrig varit någon vakans på lägenheterna. Gemensam tvättstuga finns i huset med fyra lägenheter, och i huset med de två stora lägenheterna har lägenheterna egna maskiner. Även separata bergvärmeanläggningar med låga driftskostnader har byggnaderna samt att hyresgästerna själva sköter städning/skötsel av de gemensamma utrymmena ger fastighetsägandet en bekväm och lättskött förvaltning. Driftkostnader runt 100 000 kr och hyresintäkter strax under 400 000 kr vid full uthyrning. Med bra efterfrågat läge i byn Saxdalen finns dessa bostadshus med 6 st lägenheter. 2 lägenheter om 4 rok ca 110 kvm vardera. 4 st lägenheter om 2 rok ca 55 kvm vardera Båda bostadshusen har egna bergvärmeanläggningar med låga driftskostnader. Till varje lägenhet finns balkong. Gemensam tvättstuga i respektive byggnad. Lägenheterna har aldrig haft några vakanser. Från Bybovägen är det nära till det mesta! I det direkta närområdet finns gott om natur, skog och sjön Saxen som mynnar ut i Väsman. Kort gångavstånd ner till Saxen där det finns en fin badplats samt trevliga Café & Dé och en mindre småbåtshamn. Strax ovanför Bybovägen finns idrottsplats med fotbollsplan. Närhet till Saxdalens förskola. Från Bybovägen in till Lyviksbergets handelsområde är det ca 12 km med bil och in till centrala Ludvika är det ca 16 km. Bra bussförbindelser finns då det bara är ett par hundra meter bort till busshållplatsen där bussarna går vidare mot Ludvika, Grängesberg och Sunnansjö. Visning ges på begäran.

Välkomna till Säfsen och stuga 407! En välrenoverad stuga i väldigt bra skick. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med en värmande kamin. Två sovrum, ett med dubbelsäng och det andra med våningssäng. Tilltaget badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Bastu för avkoppling efter en aktiv dag i Säfsens skidbackar. Stor nybyggd altan i bra solläge, gott om plats för trevliga stunder med vänner och familj. Elbilsladdare. Säfsen som område är en fritidsanläggning på stark frammarsch. Du finner bra skidåkning både utför och på längden, under den snöfria delen av året finns det allt från cykling till höghöjdsbana. Här kan ni verkligen njuta av den fina naturen med de milslånga vandringslederna runt om i Säfsen.

I Brittsand, precis intill Väsman kan du skapa ditt eget drömboende med svårslagen sjöutsikt! I härligt naturläge och med fin utsikt ner mot Väsman har Brittsand Fastigheter AB bildat flertalet tomter med varierande storlekar där du har möjlighet att bygga ditt drömboende! Fortfarande finns chansen att köpa en tomt med mycket sjönära läge! Området är optimalt för dig som vill ha lite mer avskildhet från centrum men samtidigt bo i ett fritids- såväl permanentbostadsområde med hög standard. I det direkta närområdet kommer det finnas bland annat en lättillgänglig badplats och de boende kommer även ha möjlighet till egen båtplats i den planerade småbåtshamnen. Tomternas generösa storlek ger väldigt trevliga och fördelaktiga byggrätter. Från Brittsand ner till Gonäs är det knappa 2 km och närmsta förskola. Gonäs Förskola är belägen mitt i Gonäs by i trevlig och lantlig miljö, ca 7 km från centrala Ludvika och är en förskola som arbetar sedan ett par år med hållbar utveckling med utgångspunkt stiftelsen Håll Sverige Rent där skolan har utmärkelsen Grön Flagg. I övrigt är det inte långa bilfärden till bland annat Blötbergets skola med årskull F-6, Lyviksbergets handelsområde som är i en stor expansionsfas just nu samt Lorensberga skolan och Östansbo förskola. Tidsplan För att skapa naturligt tillträde till samtliga fastigheter görs befintligt vägsystem delvis om och nya vägar tillkommer. Se bilagd planbeskrivning och planförslag under dokument. Vatten/Avlopp/Fiber/El finns att ansluta vid tomtgräns. Ovanstående anslutningar tillkommer, för närvarande uppskattat pris 240 000 kr. Vägar En gemensamhetsanläggning för vägar kommer att bildas. Planområdet Över Brittsandsområdet finns en planbeskrivning som visar att bebyggelsen ska vara både för permanent- och fritidsboende. Inom planområdet finns idag redan 14 st avstyckade fastigheter, främst fritidsfastigheter varav några är från tiden då Brittsand var en fritidsby för anställda på ASEA, numera Hitachi ABB. Planområdet ligger på västra sidan av sjön Väsman och norr om Gonäs. Området är känt under namnet Brittsand som under många år var fritidsby för anställda på ASEA, numera Hitachi ABB. Till Brittsand är det 8-9 km från Ludvika centrum. Kommersiell service finns vid Lyviksbergets köpcentrum 5,5 km från området. Förskola finns i Gonäs, 2 km och grundskola i Blötberget 5 km.

Välkomna till Örabergsvägen 68, nu finns möjligheten att förvärva en enplansvilla långt in på en återvändsgata i uppskattat läge! Här ryms hela familjen i på ett plan, skulle det behövas ett extra gästrum så finns det i anslutning till garaget. En ny bergvärmepump är installerad för billig och smidig uppvärmning. Kök och vardagsrum med rejäla ytor för samvaro, utgång till den inglasade altanen som ger en härlig förlängning på vardagsrummet. Här ges möjligheten att samla hela umgänget. Tre sovrum i bostadshuset. Tomten är plan och inbjuder till lek för barnfamiljen. Fastigheten säljs besiktigad och med dolda fel-försäkring!

Nu finns chansen att förvärva en av de nybyggda lägenheterna på Brf. Väsmansbacken. Området består av 10 stycken bostadsrätter i form av parhus med sjönära läge vid Väsman, bättre kan det inte bli! Här bor du naturskönt med fritt läge och knappt 5 km till Ludvika Centrum och Hitachi. Bra kommunikationer via fin cykelväg, bussförbindelse eller bil. Jag har en en gång till mig så så kan kan du skicka till dig att jag Denna lägenhet är en 4:a om 86 kvm med öppen planlösning kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt rymligt hörnskafferi i köket. Två uteplatser, en på vardera sida. Plats för två bilar varav en parkering i carport. En funktionell hall med plats för klädhängare skapar ett positivt första intryck av denna lägenhet som i övrigt rymmer ett socialt och hemtrevligt kök med köksö och skafferi samt öppen planlösning mot vardagsrum med matplats och utgång till uteplats. Stora sovrummet har rymlig klädkammare. Sovrum 2 & 3. Lägenheten inrymmer även ett stort och praktiskt badrum med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Området med närhet till sjön och allmän badplats ligger ca 2 km från handelsplatsen Lyviksberget där man finner bland annat Stora Coop, Biltema, Plantagen, Byggmax, Rusta, Stadium Outlet, Mio och Elgiganten. Hyresrabatt med 1400kr/mån de första 24 månaderna! Gäller samtliga lägenheter i projektet och det är entreprenören Sakofall Fastigheter som går in och stöttar alla köpare med denna peng. Angiven avgift är basavgiften och hyresrabatten räknas ifrån den. Kontakta mäklaren för mer info.

Hyresrabatt med 1400kr/mån de första 24 månaderna! Gäller samtliga lägenheter i projektet och det är entreprenören Sakofall Fastigheter som går in och stöttar alla köpare med denna peng. Angiven avgift är basavgiften och hyresrabatten räknas ifrån den. Kontakta mäklaren för mer info. Hjärtligt välkomna till nyproduktionsprojektet Brf. Väsmansbacken strax utanför Ludvika. Här 10 stycken bostadsrätter. Parhus med sjönära läge vid Väsman, bättre kan det inte bli! Här bor du naturskönt med fritt läge och knappt 5 km till Ludvika Centrum och Hitachi. Bra kommunikationer via fin cykelväg, bussförbindelse eller bil. Lägenheter erbjuds om 3 eller 4 rum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt rymligt hörnskafferi i köket. Två uteplatser, en på vardera sida. Plats för två bilar varav en parkering i carport. Området med närhet till sjön och allmän badplats ligger ca 2 km från handelsplatsen Lyviksberget där man finner bland annat Stora Coop, Biltema, Plantagen, Byggmax, Rusta, Stadium Outlet, Mio och Elgiganten. Ett tillfälle att förvärva ett nytt och bekymmersfritt boende i Ludvika! Först till kvarn, se till att förvärva ditt drömboende redan nu! Alla bilder i annonsen är renderingar/fotomontage/visualiseringsbilder eftersom bostäderna inte är byggda ännu. Även omgivningarna/naturen på bilderna är ett fotomontage och ser inte ut så i dagsläget. Planen är att området ska likna bilderna men vissa avvikelser i utformning av byggnader och natur kan komma att finnas. Interiörbilder kan vara verkliga bilder tagna i en nybyggd bostadsrätt i Dalarna.

Välkomna till Säfsbyn och stuga 144, här bor ni smidigt i egen stuga men med bekvämligheten i bostadsrättsform. Detta gör att ert fritidsboende kan vara just ett boende för aktiviteter och lugn och ro. Säfsen och Fredriksberg är fyllt av spännande aktiviteter för hela familjen, det första man tänker på är skidanläggningen som levererar fin skidåkning både utför och på längden. Under resten av året har Säfsen satsat stort på cykling, men även kanot, klättervägg, fiske och fina vandringsleder. I området runt Fredriksberg finns otroliga marker för svamp och bärplockning. Stugan är smart planerad med ett vardagsrum i öppen planlösning med köket, här ryms både matplats, kamin och soffgrupp. Hela familjen kan samlas framför brasan efter en spännande dag ute i området. Ett lite större sovrum som idag består av en dubbelsäng och förvaring, ett till sovrum med våningssäng. Badrum med dusch och wc. En stor hall som rymmer veckans utrustning. Det som inte behöver stå inne kan lämnas i förrådet utanför altanen. Altanen ligger i västerläge där du kan fånga soltimmarna. Stugan är välskött och i bra skick. De här stugorna ligger med lite mer utrymme mellan sig, vilket gör att du får mer avskildhet. Under de senaste åren har hyresintäkterna legat runt 60.000kr, vilket gör detta till en ekonomiskt bra lösning.

Obebyggd tomt i centrum/Stegelbacken. Den har tidigare varit bebyggd upp mot parkvägen, byggnaden är riven sedan länge. Tomten sluttar ner mot Nya Ågatan. Kommunalt vatten och avlopp finns i området.