Maria Sondell

Visst är det här på Snäck i Visby du vill vara i sommar! Sitta på balkongen och njuta av något gott i glaset, beundra havet och Gotlands magiska solnedgångar. Nu har du möjlighet att flytta in i en lägenhet som är en av sitt slag gällande planlösning. Läs hela annonsen så förstår du vad vi menar med det. Balkongen på denna hörnlägenhet är så klart den givna platsen att hänga på efter en dag vid områdets stora poolområde eller stranden. Här kan du verkligen se fram emot rogivande morgonsim eller svettiga simpass vilket poolen är tillräckligt lång för (25 m). Viktigt att nämna är att den också är tillräckligt djup för att göra dagens bästa bomb. Utöver denna pool finns ytterligare två stycken som får nyttjas av bostadsrättsföreningen. Så totalt kan du välja mellan tre fina pooler, lyxigt helt enkelt! Området har även två tennisplaner och ett utegym vilket innebär att du inte behöver vara sysslolös. Välkommen till Snäckbacken 44A och denna fina, påkostade bostad med inglasad balkong om ca 20 kvm med en fantastisk och fri utsikt över havet. Lägenheten har en unik planlösning då det endast är denna som har ett större vardagsrum än övriga lägenheter i föreningen. Som ni ser i filmen och på bilderna har nuvarande ägare valt att låta det vara öppet mellan det ordinarie vardagsrummet och det tänkta sovrummet. På så sätt har det skapats ett naturligt utrymme för soffgrupp och TV vilket verkligen bidrar till en luftig och ljus känsla. Skulle du som köpare ändå önska ytterligare ett rum kan detta med enkelhet göras om genom att bygga igen öppningen samt installera dörr. De stora fönsterpartierna släpper verkligen in det gotländska ljuset och den stora skjutdörren ut till balkongen gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Förutom den omgjorda planlösningen finns även tillval som takspotlights, kakel i badrum samt kök och den inglasade balkongen. Sovrummen är rymliga och möblerade med dubbelsängar samt garderob med skjutdörrar. Men den som vill kan få in fler sängplatser genom att byta ut till våningssängar. Önskas ännu fler bäddar så är det bara att sätta in bäddsoffa. Det stora badrummet har en lyxig känsla med elegant kakel och klinker och utöver detta finns även en gästtoalett. Köket är stilrent med gott om förvaring och elegant bänkskiva i kompositsten precis som man önskar. Det perfekta boendet för dig som vill bo permanent men även för dig som vill ha ett exklusivt semesterboende. Tack vare läget vid havet, tillgång till 3 pooler samt gång/cykelavstånd till Visby centrum är detta mycket attraktivt för uthyrning. Värt att nämna är att föreningen installerat solpaneler vilket innebär att du som köpare kan vara berättigad till grönt bolån. Stäm av med din bank. Till Visbys alla restauranger och butiker tar du dig enkelt via den fina gång/cykelbana som slingrar sig efter havet. Men du har även restaurang och afterbeach på toffelavstånd. Fina vandringsleder finns även i området. Om du inte redan visste det så är det gångavstånd till flygplatsen och golfbanan. Kontakta oss för att boka visning på plats eller digital visning.

Ny uppdaterad information: Bygglovet förnyades november 2024 så ny köpare har 5 år på sig att färdigställa. I det här fallet är uttrycket "one of a kind" ingen klyscha. Läget är verkligen unikt, med endast 60m till strandkanten kan du inte bo närmare havet än vad denna tomt erbjuder. Det är samfällig mark mellan tomten och stranden vilket säkerställer att ingen kan bygga framför. Som man brukar säga - läget, läget och läget. På tomten kan du redan känna den otroligt fina sand som Holmhällar strand är känd för och du hör med lätthet vågornas brus. Hit åker folk långväga ifrån för att vistas hela dagarna och nu har du alltså möjligheten att bo på den populära Holmhällar stranden. Här har du möjlighet att ta vid ett smakfullt uppförande av ett hus i permanentstandard med gjuten stålglättad platta med golvvärme och en boyta på ca 78 kvm. Nuvarande ägare överlåter till dig som köpare att färdigställa det redan påbörjade arbetet. Bygglovet förnyades november 2024 så ny köpare har 5 år på sig att färdigställa. Huset är stomrest och byggtorrt. Materialvalet är väl genomtänkt för att på ett vackert och tidlöst sätt smälta in i den Gotländska miljön. Kontakta mäklaren för att få mer information om huset. Vamlingbo är platsen för dig som uppskattar lugnet och naturen. Känner du för ett restaurangbesök så finns Pensionat Holmhällar med fullständiga rättigheter endast 12 min bort längs stranden och även i Hamra 3 km bort, det välkända Hamra Krog som byggdes och drevs av Göran Ringbom(snabbköpskassörskan). Matvarubutik finns i Burgsvik ca en mil bort och där hittar du även Grå Gåsen där ”så mycket bättre” spelas in, samt Guldkaggen vid hamnen och Burgsviks Krog samt järnhandel mm. Nu har du alltså möjlighet att flytta in på ett av Gotlands mest unika lägen, sätta din egna prägel på huset och att inreda det precis som du önskar. Drönarvyer samt film kommer inom kort. Varmt välkomna att boka visning. Endast bokade visningar. Hör gärna av dig så snart du vet att du vill komma så har vi lättare att kunna hitta en tid som passar dig. Tveka inte att kontakta oss på HusmanHagberg Gotland.