Ann-Sofie Wissmar

Stor souterrängvilla med mycket kort badrocksavstånd till Åsunden. Med en totalyta om 271 kvm i två plan samt inrett loft, med eftertraktat läge nära sjön Åsunden i Rimforsa. I detta fall gör sannerligen gatan skäl för sitt namn. Villan ligger på lugn återvändsgata endast några meter från egen bad- och båtplats i Åsunden. Ypperligt tillfälle för den söker söker en bostad med möjlighet till såväl morgon- och kvällsdopp. Härifrån mot Åsundabadet och samhället kan man promenera trafikfritt, utmed den vackra strandlinjen. Möjlighet till två sovrum i entréplan samt möjlighet till ytterligare sovmöjligheter på det stora loftet samt mycket generösa och användbara ytor även i källarplanet. Integrerat garage samt en vidbyggd verkstad om 46 kvm. Stort arbetskök med intilliggande matplats samt utgång till ett stort allrum med en vackra glaspartier ut mot en sällan skådad sjöutsikt. Goda biytor som kan nyttjas som hemmakontor, tvättstuga, matkällare, garage samt hobbyrum. Bergvärme. Fiberanslutet. Närhet till allt inom service på kort gångavstånd. Förskola och skola. Välsorterat ICA Supermarket på torget, Pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biliotek, biograf, bensintapp Ingo, goda tåg- och busskommunikationer från stationen och RV23/34, två badplatser och naturligtvis en småbåtshamn. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal som binder samman med Järnlunden och Ämmern. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården, som nås på kort promenadavstånd.

Ljus trevlig friliggande villa med närhet till elljusspår och natur. Välplanerat och gott om sällskapsytor i båda plan samt totalt 4 sovrum som skulle kunna göras om till 5-6 med lite enkla medel. Badrum i entréplan med våtrumsmatta och våtrumstapet och ett WC/dusch på övre plan. Fräscht kök med god förvaring och matrum i intilliggande vardagsrummet med härlig braskamin. På övre plan finns möjlighet att skapa ett enda stort allrum eller så gör man ytterligare sovrum av det större som finns i norr. Från altanen under tak når man även en stor öppen altan i soligt läge med en nedsänkt pool. Fiberanslutet. Friliggande garage. Närhet till allt inom service på endast ett par meters gångavstånd. Förskola och skola. Välsorterat ICA Supermarket på torget, Pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biograf, bibliotek, bensintapp Ingo, tåg- och busskommunikation, småbåtshamn och två fina badplatser mitt i samhället. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården. Endast 30 minuter med bil till Mjärdevi, å andra sidan mycket goda buss- och tågkommunikationer.

Ett LB-hus byggt 2010 i ett plan av nuvarande ägare. Huset sticker ut då det är byggt med ett "tänk utanför boxen" med originella vinklar och vrår. Utöver stort allrum med ryggåstak finns 4 möjliga sovrum samt kök, helkalat generöst badrum uppdaterat 2024 med nytt handfat i kommod, takdusch samt glasad vägg. Groventré/tvättstuga med TM/TT samt separat gäst WC. Det stora allrummet har utgång till inglasat uterum. På baksidan av huset är tomten belägen intill ett grönområde. Med pool, gäststuga och stort tralldäck. Efterfrågat boende med nära till skog och mark, vacker natur, badplats i Åsunden och Rimforsa samhälle med bra service och goda kommunikationer via buss och tåg. Förskola i kvarteret samt nära till skola samt välsorterat ICA Supermarket på torget, Pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biograf, bibliotek, bensintapp Ingo, tåg- och busskommunikation, småbåtshamn och två fina badplatser. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården. Endast 30 minuter med bil till Mjärdevi, å andra sidan mycket goda buss- och tågkommunikationer.

Trevligt tillbyggt trähus på lugna gatan. Huset har kakelugnar, järnspis och brädgolv samt ett stort rymligt kök. Med en totalyta på ca 197 kvadratmeter bor den normalstora familjen lätt och smidigt. Husets utbyggnad gjordes på ett stilfullt sätt för att behålla husets originalcharm. Två kakelugnar smyckar den ursprungliga delen. Framtagna och bitvis även nya brädgolv ger en rustik och genuin trägolvskänsla. Det luftiga köket har en öppen planlösning mot köksingången och gör trädgården mer tillgänglig på ett uppskattat vis. Två badrum från tidigt 2000-tal, ena med dusch och andra med bubbelbadkar. Huset är målat i falurött 2016. Vattenburen uppvärmning till Pelletspanna samt Luftvärmepump. Dragning för fjärrvärme finns vid tomtgräns. Fiberanslutet. Gång- och cykelavstånd till resecentrum, butiker, serveringar, skola och förskolor. Skog och strövområden angränsar till bostadsområdet. Populärt och mycket barnvänligt område med lekplats, scoutgården samt badplats och skatepark vid Värgårdsudde för de lite större barnen och ny MTB bana vid Tolvmannabacken.

Här har du möjlighet att bygga ditt drömhus i naturskön miljö! Endast en tomt återstår i ett område som berikats med fyra andra fastigheter med en varierande bebyggelse. Kinda kommun är känd för sin sjörika natur och Briteborg ligger cirka 500 meter till norra delen av Åländern och ungefär lika långt till Löpsjön med bad- och båtmöjligheter. Perfekt pendlingsavstånd till Linköping (cirka 25 min med bil), Åtvidaberg och Rimforsa/Kisa. Tomterna ligger intill allmän väg vilken vinterröjs. 3 km till Sätra skola. I närliggande Bestorp finns livsmedelsaffär. Tomtens storlek kommer efter avstyckning vunnit laga, att vara 1662 kvm. Köparen borrar enskilt vatten och anlägger och bekostar enskilt avlopp. Se bifogad förrättningskarta. Förhandsbesked gällande bygglov har erhållits från Kinda kommun.