Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

+ Balkong + Nyproducerad 2023 + Gångavstånd till tåget Drömmer du om en nyproducerad boende men vill flytta in nu och inte vänta på att de ska byggas, då har jag bostaden till dig! Jag välkomnar dig nu till denna välplanerade etta med balkong. Genomgående målade väggar och ekparkettgolv, förutom i badrummet som är helkaklat. Säljarna har valt materialvalet Säsong, se inredningskatalogen under dokument. Bostaden bjuder på ett rymligt kök med sandbeige skåpinredning och full maskinell utrustning med ky/frys, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Köket har en öppen planlösning med allrummet, som ger bra plats för köksbord, säng och soffa. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen. Generösa förvaringsmöjligheter finns i garderoberna i hallen samt allrummet samt ett förråd i balkongen, perfekt för balkongmöblerna. Stilrent badrum i en vitgrå nyans med dusch samt utrustad med kombimaskin med arbetsbänk och överskåp ovan. Övrig utrustning består av wc, tvättställ med spegelskåp ovanför.

Välkommen till denna mysiga välplanerade lägenhet med ett perfekt läge i ett hus där du får villakänsla! Med byggnadsår 2014 får du här alla bekvämligheter med att bo i en nyproducerad lägenhet och tack vare huset med stor trädgård utanför får du samtidigt ta del av villakänsla med trädgård. Trädgården är helt magisk och omges av slingrande växter och blommor. Sommartid kan man ordna grillkvällar och njuta av lugnet. Det finns en liten odlingsplätt på tomten som kan nyttjas enligt ök med föreningen. Samtidigt så har du närhet till pendeltåget och stormarknader. Invändigt slås man av ljuset tack vare stora skjutdörrspartier med fransk balkong. Vardagsrum och kök går i öppen planlösning. Här är rymligt och med gott om plats för soffa, samt matbord för det större sällskapet. Köket är i stilrent utförande med ljusa skåp och lådor samt fullt maskinellt utrustat. Stort sovrum med gott om ljusinsläpp samt förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Här har man ingång från två håll vilket skapar möjlighet för den större sängen. I bostaden har man även installerat en AC vilket ger lyxen att få härlig temperatur varma sommardagar. Förvaring är något som inte saknas i denna lägenhet, i hallen finns bra avhängningsplats som rymmer ytterkläder och skor och i sovrummet finns garderob med skjutdörrar för hela hemmets kläder och prylar. Till bostaden hör även ett förråd som finns lättillgängligt på entréplan. Badrummet är helkaklat och har komfortvärme. Tvättstation med tvätt- och torkmaskin. dusch, WC, handdukstork och tvättställskommod. Närheten till Häggviks handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. Sollentuna är en aktiv kommun och här finns massvis med rekreationsmöjligheter. Här finns både närhet till Norrviken och Edsviken båda med badmöjligheter på sommaren och plogad skridskobana på vintern. På gångavstånd finns Järvafältet och Bögs gård som blir en trevlig familjeutflykt. Promenadavstånd till Häggviks station underlättar vardagen då du på 18 minuter når Stockholms central. Välkommen!

- Uthyrningsdel! - I den låga avgiften ingår nästan allt: Värme, vatten, kabel-TV, bredband, förråd och hushållsel. - Stabil förening Med centralt läge I Sollentuna hittar ni denna mycket rymliga 3a med uthyrningsdel där elen ingår i avgiften. Här bor ni med all bekvämlighet ni kan tänka er, med bara ett stenkast från Sollentuna Centrum och all service det erbjuder. Den ljusa och generösa hallen med goda förvaringsmöjligheter välkomnar er in till ert nya hem. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Här har ni ett väl tilltaget vardagsrum där både stor soffgrupp och annan trivselmöblering får plats. Stora och härliga fönsterpartier som tillåter lägenheten att flöda i ljus. Härifrån når ni bostadens härliga balkong i bra solläge. Stort kök med både gott om förvaring samt goda arbetsytor. Här ryms nämligen ett stort matbord så både familj och vänner får plats. Vidare finner ni det rymliga badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Vältilltagna sovrum med plats för dubbelsäng samt annan trivselmöblering. Här bor ni med gångavstånd till Sollentuna Centrum som erbjuder en mängd shopping och restauranger samt all annan service ni kan tänka er. Utmärkta kommunikationer med både pendeltåget samt bussar inom mycket kort avstånd. Precis runt knuten finns flertalet butiker, restauranger frisörer mm. Det finns gott om förskolor i närheten. Mitt emot huset finns även en bra lekpark. För den som ska gå gymnasium ligger Rudbeck i närheten. Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort. Järvafältets naturreservat och Edsviken med vackra promenadstråk når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

- Centrala Sollentuna - Stambytt badrumm - Ett av de bästa lägena i området Välplanerad och fin 3:a med ett mycket centralt och attraktivt läge i Sollentuna. Här erbjuds bland annat 2 rymliga sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, ett lättmöblerat vardagsrum och en stor balkong med fritt läge. Stambytt helkaklat badrum med golvvärme. Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Station med utmärkta kommunikationer ligger precis runt hörnet. Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort och Edsviken med vackra promenadstråk samt Järvafältets naturreservat når du enkelt med cykel. I närheten finns nybyggda Turebergsskolan (f-9) samt att det finns en nybyggd förskola ca 2 min från bostaden. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna! Varmt välkommen på visning!

- I den redan låga avgiften ingår nästan allt: Värme, vatten, kabel-TV, bredband(+98kr), externt förråd och hushållsel. - Renoverad bostad - Elen ingår i avgiften - Nära Sollentuna Centrum och Edsviken - Mycket bra förening med endast ca 503 kr/ skuld per kvm enligt senaste årsredovisningen från 2023! Med dess utmärkta läge i snabbväxande Sollentuna är denna tvåa om ca 47,3 kvadratmeter den perfekta bostaden för er med högt ställda krav. Här erbjuds en välplanerad, modern och rymlig lägenhet med bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och vackra färger. Brf Töjnan är en stabil förening med god ekonomi och i den redan låga avgiften ingår även hushållselen! Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Station med utmärkta kommunikationer ligger precis runt hörnet, Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort och Edsviken med vackra promenadstråk når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna. Varmt välkommen på visning med Alexander Torssell!

Stor tomt i soligt läge! Med en lättskött trädgård i soligt läge där man har en altan med plats för både matbord samt loungegrupp. Här finns även plats för studsmattan om man önskar. Det finns även ett externt förråd samt två parkeringsplatser tillhörande. Invändigt har man tre välplanerade våningar med påkostat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, separat tvättstuga, två exklusiva badrum med både dusch samt badkar samt fyra sovrum på plan två. På översta planet har man ett allrum, här kan man med fördel dela in till sovrum/arbetsrum om man har behov. Ett lättskött hus i ett område med Bullerbykänsla där barnen springer mellan husen. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Förskolan i Väsjön ligger ett stenkast från huset. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

Varmt välkomna till en lägenheten med sjöutsikt. Bostaden bjuder på generösa ytor och ett stort och öppet vardagsrum där utsikten självklart står i fokus. På balkongen njuter man av solens strålar och den magiska sjöutsikten. Bostaden är genomgående ljus med stora öppna sociala ytor. Separat kök med gott om plats för matbord. Sovrummen är samtliga generösa till sin storlek med gott om plats för den större sängen samt förvaring. Badrum med tvättmaskin och separata gäst wc. Tvättstuga i samma hus. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 1,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min Varmt välkomna på visning!

-Låg avgift i mycket bra förening -Gavelläge med fint ljusinsläpp -Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol -Garage och förråd i samma port -Centralt läge nära Torget och bussen Välkommen till en oerhört fin 4,5:a på 93,5 kvm i en mycket bra förening med låg avgift och centralt läge invid Silverdals Torg! Här bor du i en välplanerad och ljus bostad med öppen planlösning som gör kök och vardagsrum till en omkring 34 kvm stor sällskapsyta. Gavelläge med fönster åt tre håll innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från lunch till kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Sovrummen är placerade i fil, med master bedroom längst in som en avskild del. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor, då lägenheten är välförsedd med förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Bostaden har både ett badrum med badkar och duschvägg och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot baksidan. Gäst-wc:n har wc och tvättställ med spegel ovanför. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. Vidare har föreningen dessutom garage i källaren som når direkt med hissen utanför dörren med 135 garageplatser varav 42 st med laddmöjligheter. Separat kö. FÖRENING Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även solceller och en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria o

- Träbelagd uteplats - Exklusiva materialval - Parkeringsplats - Externt förråd - Soligt läge - Eldrivna markiser Välkommen till detta moderna och välplanerade parhus i det trivsamma området Häggvik. Huset är byggt 2016 och erbjuder en perfekt kombination av stilren design och funktionella lösningar för den moderna familjen. Här bor ni på två plan med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter, en härlig utemiljö samt gångavstånd till Häggvik station och handelsplats. Huset fördelar sig över två plan och har en social planlösning med ett stilrent kök, perfekt för både vardagsliv och bjudningar. På entréplanet hittar du det ljusa och öppna vardagsrummet som smidigt smälter samman med köket. Här finns även en groventré med tvättstuga, ett av husets två badrum, samt vattenburen golvvärme som ger en behaglig och energieffektiv uppvärmning, stödd av en frånluftsvärmepump. På övre plan finns fyra rymliga sovrum samlade på samma våningsplan, vilket gör detta hem idealiskt för hela familjen. Klädkammare erbjuder optimala förvaringsmöjligheter och den extra vinden ger plats för allt du inte behöver ha framme till vardags. Det andra badrummet ligger också här, praktiskt beläget i anslutning till sovrummen. Den stora gräsmattan är en perfekt lekplats för barnen eller en rogivande oas för vuxna. Här finns odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade och till huset hör ett externt förråd för trädgårdsredskap och annan förvaring. På baksidan finns en eldriven markis som ger skön skugga under soliga dagar. Med en rymlig vind, två klädkammare och flera separata garderober är förvaringsproblemen ett minne blott. Till bostaden hör även ett externt förråd och plats för två bilar. Detta parhus erbjuder ett boende utöver det vanliga med fyra sovrum, två badrum, ett socialt och stilrent kök, samt en fantastisk utemiljö. Här får du en modern och bekväm livsstil med närhet till både natur och stadens puls. Välkommen hem till Häggvik! OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Populära Edsbergsslott ligger också på promenadavstånd. Här får du massor av livskvalitet, inte bara i en väldigt fin bostad, utan även i ett trevlig och lugnt område med promenadavstånd till både natur, service och kommunikationer med både pendeltåg och olika buss-linjer, vilket förenklar vardagslivet och gör det enkelt och smidigt att resa till både jobb, aktiviteter och in till city när man känner för att ta del av stadspulsen, eller mot Arlanda när det är dags för den efterlängtade semesterresan. Du har dessutom cykelavstånd till både fotbollsplaner, simhall, badminton, tennis och Sollentunavallen med bl. a. friidrott och ishockey. BARNOMSORG & SERVICE Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även förskolor i närområdet. Det är promenad- och cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Det tar bara några minuter att promenera under Norrortsleden till Hä

- Nybyggd 2021 - Låg avgift - Exklusiva materialval - Köksö - Öppen planlösning - Uteplats - Centralt läge Nu har ni äntligen chansen att bo i Centrala Sollentuna och i en exklusiv lägenhet byggd 2021 med service, kommunikationer och natur runt hörnet. Bostaden omvandlades 2021 från en lokal till en lägenhet och är därför helt ny trots att byggnaden är äldre. Det är parkettgolv i hela lägenheten, målade väggar och spotlights. Enormt och öppet kök som skapar en fantastisk och social yta mot vardagsrummet med fint ljusinsläpp. Köksön har gott om arbetsyta och förvaring och blir en naturlig samlingspunkt när familj eller vänner är på besök. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och härifrån når man den mysiga uteplatsen som även kan användas som entré. Båda sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng och förvaring och ytterligare förvaring finns i en klädkammare i lägenheten. Badrummet är rymligt och helkaklat med golvvärme. I skåpet i badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Område För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. Service Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på några minuters promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 5-10 minuters promenad (ca 350 m) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Bara fem minuter promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, LiDL på Tistelvägen 21. Lockas man av restaurangbesök ligger Pizzeria Rosa Bella i närheten. Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns Friskis & Svettis, Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss. Kommunikationer För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Från Sollentuna station in till city tar det ca 15 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna familjevilla, belägen i ett lugnt villakvarter. Här bockar vi av det mesta som står på önskelistan för nästa boende! Ett svårslaget läge mitt i ett mysigt villaområde med varierande bebyggelse, samtidigt som det är nära till både kommunikationer, barnomsorg, service och rekreationsmöjligheter. En stor uppfart samt stort garage välkomnar er, där flera bilar får plats vilket underlättar parkering när man har flera gäster. Den mysiga tomten är inhägnad med uppvuxen häck som skapar ett privat och insynsskyddat läge. Den plana ytan ger plats för att sparka boll och ja, den obligatoriska studsmattan har sin givna plats den också. Längs med husets ena sida har ni ett stor altan där både loungegrupp och matbord med stolar ryms utan att det blir trångt. Här spenderas gärna tiden när gästerna är på besök. Trädgården är lättskött tack vare den plana ytan, en robotgräsklippare används med fördel. Den uppvuxna trädgården erbjuder fina planeringar, fruktträd i olika sorter såsom körsbär, äpple, päron, plommon, men även magiska björnbär. Ja utemiljö kan ju inte bli så mycket bättre! När vi kliver in genom entrédörren möts vi direkt av en härlig hemmakänsla. Att mötas av både ljus och rymd direkt när man kommer hem är verkligen något alldeles extra. Hallen öppnar upp mot entréplanets alla rum och har delvis öppet upp till övre plan vilket binder samman de två våningsplanen. Hallen erbjuder bra med förvaringsutrymme bakom skjutdörrar. Praktiskt klinkergolv i grå nyans med härlig golvvärme ligger direkt innanför dörren. Skönt att slippa torka golv varje dag de blöta årstiderna. Hallen leder er in i vardagsrummet, och detta rum är svårt att i ord göra rättvist. Med rymd och flera fönsterpartier, är detta ett rum att trivas och umgås i. Här får ni plats att samla familj och vänner på middagar och soffhäng när möjlighet ges. Från sällskapsdelen finns en öppenhet till köket, som binder samman båda rummen på ett naturligt sätt. Köket blir som alltid hemmets hjärta och med matplatsen intill det stora fönsterpartiet lever köket verkligen upp till den titeln. Entréplanet domineras av sällskapsytorna men utöver detta finns ett separat sovrum. Detta rum upplevs mycket rymligt och här finns även 2 garderober. Mittemot sovrum 1 finns entréplanets badrum. Badrummet är helkaklat och här finns golvvärme, dusch med duschväggar i glas, tvättställskommod, WC. Här erbjuds även en separat tvättstuga med plats att både hänga och vika tvätt. Här finns även förvaring i skåp och garderober samt ljusinsläpp från fönster. Tack vare ytterdörr fungerar tvättstugan även som grovingång. När vi kommer upp till övervåningen möts vi direkt av ett stort allrum som verkligen inbjuder till mysiga filmkvällar. Ett perfekt allrum och pysselrum för barnen med fint ljusinsläpp från stora fönster. På övre plan finns idag tre sovrum, alla i bra storlek. Utöver detta finns en mysig vindkoja, från ett av sovrummen. Alla sovrum rymmer säng och skrivbord men har ändå golvyta kvar för lek. Ett stort plus är den trevliga balkongen och klädkammaren från master bedroom. Balkongen blir även klockren som vädringsbalkong. Trevligt att detta plan har ett stort och ljust badrum med badkar, vädringsfönster, tvättställskommod, WC och golvvärme. Hela fastigheten är väl omhändertagen och går i sober färgsättning och enhetlig stil. Ett hem som har det där lilla extra som gör att du känner dig hemmastadd direkt. Vi välkomnar er till detta fantastiska hus. Lyxigt att b

- Solig och inglasad balkong - Social planlösning - Fina ytskikt - Gångavstånd till pendeltåget - Närhet till sjö med bad och skridskobana Varmt välkomna till denna mycket trivsamma tvåa om 48 kvm med en social och öppen planlösning där känslan av nyproduktion fortfarande sitter i väggarna. Den stora och härliga inglasade balkongen med solläge under eftermiddag och kväll ligger granne med Norrvikens sjö. Innanför dörren möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier och med garderober till vänster. Rakt fram har vi ett snyggt och stilrent kök med vita köksluckor och vitt stänkskydd på vägg. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt inbygg mikro. Förutom det finns det gott om arbetsyta och matplats för minst 6 personer. Intill köket har vi vardagsrummet i öppen planlösning med gott om plats för soffgrupp och tv möbel. Här finns det fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus och ena sidan av huset möts av fint skogsparti. Vidare in når vi det mysiga och rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns det gott om garderober. Badrummet är helkaklat och utrustad med wc, duschhörna, handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför och en kombimaskin som sköter både tvätt och tork. I duschhörnan finns även badkarsblandare. Utöver förvaringen i bostaden finns ett källarförråd som hör till. OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. I närområdet finns bland annat en närbutik och frisörsalong. Häggviks handelsplats och Häggviks Centrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen och Häggviksskolan och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

Är drömmen att bo i hus, men tiden inte finns för massa fix då är detta ett perfekt hem för Er! Här bor ni med låg avgift och i en förening som är obelånad. Vi välkomnar er till detta stilrena parhus (nyproducerat 2019) om 135 kvm som är disponerat på två plan med totalt 5 sovrum, trädgården sträcker sig över tre sidor och ger plats för studsmatta, uteplatser spring och lek. Här bor ni mitt i Sollentuna med både närhet till kommunikationer, Häggviks handelsplats och massvis med rekreation. Detta är ett väldisponerat hem som har trivsamma sociala ytor och många sovrum som ger utrymme för hela familjen. Hela bostaden har genomtänkta och smakfulla materialval. Detta är ett välbyggt och väl omhändertaget hem. Hallen ger plats för garderober och klädavhängning. Här finns sovrum 1 samt förvaring i klädkammare/extra förråd under trappan. Badrummet i hallen har dusch, tvättställ med förvaring, WC, komfortvärme i golv och fönster för ljusinsläpp. Något som många med mig drömmer om är separat tvättstuga och det finns här. När vi kliver in i de öppna sällskapsytorna omsveps vi direkt av en inbjudande och en ”välkommen hem” känsla. Det är varmt, ombonat och alla materialval andas exklusivitet. Detta är ett hem där det är lätt att umgås, tack vara den öppna planlösningen. Fönster i tre väderstreck gör rummet ljust och luftigt, och då trädgården omges av grönska har man här minimalt med insyn från grannar. Här finns plats för stort matbord och större soffgrupp. Från vardagsrummet når vi uteplatsen som är helt insynsskyddad och har plats får både matgrupp och lounge-del. Här disponerar man även över sin gavelsida vilket gör att studsmatta och lite annat skoj för barnen ryms om man så önskar. Framsidan vid entrén är stenlagd och ger plats för soffa. När vi kliver en trappa upp möts vi av ett ljust allrum med utgång till balkong. Här finns även fyra sovrum i varierande storlek, stort plus att huset har så många sovrum på samma plan. Plats för garderober finns i samtliga sovrum. Badrummet är rymligt och har badkar och dusch, och även här finns såklart komfortvärme och vädringsfönster. Rymlig klädkammare och flera separata garderober gör förvaringen till ett icke problem. Till bostaden hör också ett externt förråd och uppställningsplats för två bilar. Till denna bostad är det förberett för laddning av elbil. Laddstolpen kan överlåtas enligt överenskommelse med säljaren. Välkommen till detta smakfulla hem där många punkter på checklistan med att köpa ny bostad går i uppfyllelse! OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Populära Edsbergsslott ligger också på promenadavstånd. Här får du massor av livskvalitet, inte bara i en väldigt fin bostad, utan även i ett trevlig och lugnt område med promenadavstånd till både natur, service och kommunikationer med både pendeltåg och olika buss-linjer, vilket förenklar vardagslivet och gör det enkelt och smidigt att resa till både jobb, aktiviteter och in till city när man k

Välkomna till detta radhus med byggår 2022 i mysiga Väsjön med låga driftkostnader! Här saknar man inget - lugnt läge, låga driftkostnader, exklusiva materialval samt fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre våningar, entréplan bjuder på exklusivt kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval samt fullt maskinellt utrustad. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch och tvättmaskin. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom är väl tilltaget med bra garderober. Dessutom även här ytterligare ett badrum. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum samt ett arbetsrum/gym men med fördel disponeras detta som ett sovrum. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss från hållplats Kastellgården (ca 400 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Förskolan i området stod klar tidigare i år samt skolan är planerad att stara hösten 2025.

Varmt välkomna till en stor och härlig familjevilla i tre plan med avskilt, privat läge med skogen som granne! Huset bjuder på ett skyddat och lugnt läge längst in på en skafttomt om 822 m². Ute finns en plan och solig gräsyta i söderläge, ett stort altandäck delvis under tak och ett härligt spabad från Hydropool som man kan njuta i såväl sommar som vinter. I slänten upp mot skogen finns en extra uteplats med utsikt över tomten och kvällssolen. Trädgården är fint iordninggjord med flaggstång, stenmurar, perenna-rabatter och pallkragar för odlingar. Här finns även flera fruktträd och bärbuskar bla äpplen, krikon, plommon, amerikanska blåbär, hallon och jordgubbar. På uppfarten finns plats för flera bilar och i garaget, med fjärrstyrd garageport, finns plats för både bil och förvaring. Invändigt väntar ett perfekt hem där familjen kan växa. Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och klinkergolv med golvvärme. Via en halvtrappa upp når man kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns också maskindrivna markiser för eftermiddagssolen. Köket är från Marbodal med exklusiva bänkskivor av granit och maskiner från Siemens. Som extra komfort finns elektrisk golvvärme. Här finns också utgång till den stora altanen och spabadet. På entréplanet finns även tre sovrum, det största med garderobsvägg och utgång till altanen, samt ett stilrent helkaklat badrum i vitt och grått med dusch, god förvaring och vattenburen golvvärme. Tar man sig en trappa upp till övervåningen finns ett allrum med ett härligt ljusinsläpp och balkong i västerläge. Här finns ytterligare två stora sovrum med fönster i två väderstreck, ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt en klädkammare. Tar vi trappan två våningar ner kommer vi till källarplanet. Här finner man ett stort allrum med en mysig kamin, en stor tvättstuga med mycket förvaring, nya maskiner från Siemens (2024), ett stort hobbyrum och flera förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för träning/hobbyverksamhet och familjens alla prylar. I källaren står också husets effektiva bergvärmepump som ger goda förutsättningar för låga driftskostnader och extra mycket varmvatten för hela familjen. Detta hus bjuder inte bara på många gemenssamhetsytor med plats för hela familjen både inne och ute, utan har även närheten till skolor, naturen och fritidsaktiviteter. Rösjöskogens- och Törnskogens naturreservat bjuder på motionsspår, skogsstigar och svampplockning. I Norrviken, Rösjön och Fjäturen kan den badsugne ta sig ett dopp. Med gångavstånd till Väsjöbacken kan man på vintern åka några svängar i slalombacken på soliga eftermiddagar efter jobbet/skolan. Backen räknas som en av de bästa i Stockholm och passar för hela familjen. Två vanliga liftar, en barnlift, värmestuga, tre nedfarter med varierande svårighet och park med Big Jump finns. Ner till Rudbeckskolan tar det 15 minuter att promenera och med bussen tar man sig både till pendeltåget i Sollentuna centrum (9 min) och tunnelbanan i Mörby centrum (26 min) Välkommen!

När arkitekten överträffar sig själv och levererar en liten lägenhet med optimal planlösning. Med sitt gavelläge med fönster i två väderstreck upplever du lägenheten större än sina 34 kvm och möjligheten att göra om den till en tvåa finns. Planlösningen ger plats för större matbord och mysig soffa att krypa upp i. Sovalkoven som räknas som det halva rummet ligger avskilt så man får undan sängen. Här kan vägg sättas upp och du får fortsatt fönster åt två håll i sällskapsytorna. Med sin rymliga balkong om ca 7 kvm i västerläge förlängs vardagsrummet och under sommartid har man här ett extra rum att njuta i. Då bostaden var färdigproducerad 2021 finns här alla bekvämligheter du behöver, integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikro, ugn, kyl/frys och kombinerad tvätt och tork. Den trevliga gården är smakfullt anlagd och välkomnar dig och gästerna hem. Till bostaden hör ett externt förråd och föreningen har cykelrum och miljörum för källsortering. Välkommen till denna charmiga lägenhet i mysiga Silverdal! SVANENMÄRKT Svanen är Nordens officiella miljömärke. Målet med märkningen är att minska den totala miljöpåverkan från produktion och konsumtion. Hälsosam inomhusmiljö Sedan 2022-09-08 är föreningens byggnader Svanenmärkta. Om ni har lån på bostaden, kontakta er bank och fråga om ni kan få rabatt på ert bolån, OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café/hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med

- Gavelläge - Extra stor tomt - Stor potential - Garage - Fruktträd på tomten - Gott om förvaring Familjen som länge sökt ett radhus med stor potential i barnvänligt område med ett läge folk endast drömmer om kan äntligen sluta leta. Ett lagom stort radhus med 5 rum och kök fördelade på ca 126 kvm i populära Kärrdal. Här bor ni i en bostad med flera härliga uteplatser och med ett attraktivt läge i området då detta radhus ligger i gavel med extra mycket utemiljö och fri sida mot skogen - allt placerat nära badplatser och strövområden. Planlösningen är mycket väldisponerad med en stor entrévåning som också är sällskapsvåningen, med kök, matplats och stort vardagsrum, gäst-wc samt tvättstuga och gott om förvaring. På övervåningen har ni inte mindre än fyra stora sovrum, där två av sovrummen har utgång till balkongen. Badrummet har wc och badkar samt fönster för vädring. Till fastigheten hör ett separat förråd på framsidan och garageplats. Bra parkeringsmöjligheter finns även för besökande. Husets utsida är modernt och samtidigt charmigt, med fräsch känsla. Här får du härliga utomhusytor med både en insynsskyddad atriumgård vid entrén med morgon- och förmiddagssol och dessutom en stor öppen baksida med träaltan med eftermiddag- och kvällssol. Det gör också att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol eller sköna måltider utomhus på sommaren. Husets storlek med 4 sovrum på samma våningsplan rymmer enkelt en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för ett par som vill "down-siza" från en större villa när barnen är utflugna, men inte vill tumma på storleken. OMRÅDE Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rösjöskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken. SERVICE Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. KOMMUNIKATIONER Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minut

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet högst upp i Brf Rösjön – ett riktigt drömläge med fri, insynsskyddad utsikt över skogen! Här möts du av en modern och fräsch bostad där allt är genomtänkt och uppdaterat: kök, nytt badrum, nytt ljust golv, praktiskt klinkergolv i hallen och ljusa ytskikt som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Denna rymliga och fint renoverade etta i omtyckta Kärrdal är ett fantastiskt hem i en stabil förening med låg avgift där hushållsel ingår. Lägenheten har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, ett snyggt kök med vita skåpluckor, goda arbetsytor och ett charmigt fönster som förhöjer atmosfären. Kärrdal/Sjöberg erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till vackra grönområden, motionsspår, badmöjligheter i Rösjön och strandpromenad längs Edsvikens vatten. Här finns också skolor, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra kommunikationer till både Sollentuna centrum och Mörby centrum med tunnelbana. Välkommen hem till livskvalitet i bästa läge! OMRÅDE Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rösjöskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken. SERVICE Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. KOMMUNIKATIONER Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minuter till Stockolm City.

- Gavelradhus med 3 uteplatser - 116 kvm och 5 sovrum - Påkostade materialval - Lugnt läge invid naturreservat Trött på att inte få ihop vardagspusslet men har ruttnat på att bo i lägenhet och vill komma ner på marken samtidigt som du inte vill tumma på storleken eller ha en stor trädgård att ta hand om men uppskattar 5 sovrum, ett fint hörnläge i direkt anslutning till ett naturreservat och badrocksavstånd till Edsvikens vatten? Se hit! Här finns ett lättskött radhus 2017 med smakfull och stilren design, påkostade materialval inte minst ett fantastiskt läge i direkt anslutning till ett naturreservat med både, rådjur, harar, blåbär och vildhallon. Uteplatser på alla sidor om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Hörnläget ger förutom en tredje uteplats också möjlighet att kunna gå runt huset på utsidan samt goda möjligheter till förvaring. Här bor ni extremt nära stan (cykelavstånd) men ändå mitt i naturen med en kort promenad till Edsvikens vatten. Att ha både förskolor, skolor och pendlingsmöjligheter med buss eller pendeltåg på promenad- och/eller cykelavstånd underlättar vardagslogistiken för Familjen AB - kan det bli bättre? När du rullar in i området får du småstadskänsla direkt och det här är verkligen ett område som passar perfekt för både stora och små. Att bo med både ett naturreservat och Edsvikens vatten i närheten behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns en badstrand. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för yttre underhåll med de övriga 24 husen. Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här parkerar du bilen – eller bilarna om ni har två – precis utanför bostaden och det finns ytterligare uppställningsplatser i området för besökare. Just det här huset har lite större och bättre utemöjligheter än många av grannhusen. Framsidan har en stor trallbeklägg uteplats där du kan njuta av solen större delen av dagen, från förmiddag till kväll under sommaren. (Sol ifrån strax innan lunch 11.00 till ca 19.00). Gavelsidan har byggts ihop med baksidans uteplats och ger flera olika "rum" både för loungegruppen, matplatsen, vilstolar och givetvis grillen. Samtliga uteplatser inbjuder till häng för både familj, vänner och grannar medan barnen leker på gatan eller i skogen. Bilen (eller bilarna) är parkerad(e), så nu är det dags att gå in! Entrévåningen är optimalt planerat för sina kvadratmetrar; planlösningen är öppen och social men ger ändå en avskildhet mellan kök, matplats och vardagsrum. Från matplats och vardagsrum finns utgången till baksidan. Otroligt rogivande att ha skogen som fond som blir en naturlig lekpark där bara fantasin sätter gränser för barnens lek. Invid hallen finns entrévåningens badrum och tvättstuga båda med komfortvärme (el). Rummen hänger ihop men ändå med en viss avskildhet vilket är mycket praktiskt. Tvättstugan får vara just tvättstuga och du slipper ha torkställningen framme och

Varmt välkommen till detta trivsamma och gavelradhus med tre bra sovrum, två badrum, goda förvaringsmöjligheter och solig tomt på lugn gata i barnvänliga och populära Norrviken! Huset bjuder på en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och en vind med bra förvaringsmöjligheter. Med en trevlig planlösning, rymliga rum och stor trädgård med uteplats blir detta ett hem att trivas i. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med bra plats för avgängning för ytterkläder och skor samt bra platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från hallen når man köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vidare in finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk. På entréplanet finner ni även bostadens första badrum med dusch. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både den större soffgruppen samt matsalsbord för större tillställningar. Här har man ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och här har man även utgången till trädgården som badar i ljus. Den stora allmänningen ger en förlängning av tomten och gör att man kan sitta kvar med sin kaffe och samtidigt hålla koll på barnen. Tar man trappan upp till övre plan har man här tre bra sovrum samt en väl tilltagen klädkammare. På detta plan finns även här ett stort badrum. Vindsluckan nås från hallen och vinden har full ståhöjd som man enkelt kan nyttja. Hör med kommunen om eventuella bygglov för att inreda vinden. Husets baksidan med stor träaltan bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret och här kan ni få plats med både matbordet, loungegrupp och solstolarna. På både framsidan och baksidan av huset finns förråd. Förrådet tillsammans med vinden rymmer allt från trädgårdsredskap, dynor, cyklar och leksaker till vinterkläder, golfbagen, julsakerna och resväskorna. Parkeringen har laddbox. Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Även Rotebro centrum har du gångavstånd till. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. Det är ca 500 m till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

- Hushållsel ingår i månadsavgiften - Centrala Sollentuna med närhet till Sollentuna Station samt Sollentuna Centrum Varmt välkommen till en smakfull och centralt belägen lägenhet om ca 60,8kvm. Bostaden har rymliga rum och hela bostaden präglas av modern touch samt generösa förvaringsutrymmen. Samtliga fönster är bytta av föreningen och hushållsel, värme, vatten, källarförråd, bredband(+98kr/mån) och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Trivsamt område med flertalet restauranger och butiker. Pendeltågsstation och bussanslutningar ligger endast ett stenkast ifrån. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Det närliggande Sollentuna Centrum nås på ca 5 minuter, där finns mataffär, apotek, gym, bibliotek och Sollentunas alldeles egna biosalong. Ytterligare köpcentrum finns vid Häggviks Handelsplats, Kista eller Mall of Scandinavia. För den som uppskattar natur och vatten finns flertalet platser inom räckhåll. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!