Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vemdalen

Med ett lugnt och fint läge på hörntom ligger denna fastighet i Björnrike! En riktigt mysig fjällstuga med tre sovrum, allrum och kök i öppen planlösning, hall, duschrum med bastu och ett separat wc-rum. Den härliga altanen har ett riktigt bra solläge för härligt häng efter en dag i pisten. Ihopbyggt med stugan på baksidan finns två större skoterförråd och på framsidan finns ytterligare ett förråd samt ett låsbart skidskåp. Härifrån kan du ta skidorna på axeln och promenera till backen som ligger med promenadavstånd. En mindre stig bredvid fastigheten leder dig till Björnvallen där det förutom det härliga skidområdet även finns restauranger. Från skidbacken hem till stugan går det att åka skidor genom transportleder. Säljs delvis med inventarier. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning.

Varmt välkommen till detta fina hus beläget på hörntomt i ett mycket barnvänligt område i Rätan. Huset är mycket väldisponerat och byggt i ett plan plus källarvåning och har dessutom både ett garage och skoterförråd och en härlig bakgård med möjlighet till mycket spring och lek. Det är gångavstånd till skolan i Rätan som omfattas av förskoleklass och grundskola åk 1-6. Du kan även promenera till längdspåret i byn som finns precis vid skolan via en gångtunnel under E45:an. Då kommer du direkt till startområdet. På sommaren kan vi gott rekommendera en tur till Follingers där du kan äta mat och ta ett dopp i sjön. Det finns även en camping i byn där du kan köpa glass och bada i deras pooler. Wärdshuset Pastället är även öppet för dig som vill äta en bit mat eller stanna till för en fika. I huset finns det på entréplanet ett härligt vardagsrum med stora fönster och utgång till det inglasade uterummet, ett kök med härlig matplats, tre sovrum, badrum och ett separat wc-rum. En trappa ner finns ett lyxigt biorum, tvättstuga, matkällare, ett rum som idag används som snickeriverkstad och en del som har påbörjats för att bli en härlig relaxavdelning, vilket nästa ägare själva får färdigställa. Ca 30 minuters bilfärd bort finns skidområdena Klövsjö, Storhogna och Vemdalsskalet. Björnrike skidområde tar du dig till på ungefär 50 minuter. Om du är en golfare finns det en golfbana vid Utanbergsvallarna ungefär 20 minuter bort. Det finns verkligen mycket att upptäcka i området. Fiske, bad och vandring om somrarna och utförsåkning, längdturer och skoteråkning på vintern. Det finns verkligen ett stort utbud av fritidsaktiviteter där alla i familjen kan hitta något att uppskatta. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Högt beläget andelshus på Vemdalsskalets ”solsidan” Skalshöjden, finns nu detta moderna andelshus till salu. Här serveras du ett ostört läge utan hus framför, makalös utsikt mot Sonfjället och hela Vemdalens dalgång under dina fötter. På vintern har du ski in-ski out intill Pers Backe och Skalspassets stolslift som tar dig upp till hela Vemdalsskalets skidsystem. Restaurang, bar och skiduthyrning finns på kort promenadavstånd. Sommartid njuter du av fantastiska kvällar på träaltanen utanför, kanske hälsar en ren på. Det finns även fler planer i området så det är en utvecklande destination. Huset badar i ljus och natur via de stora panoramafönstren mot fjäll och dal, och är i mycket fräscht välhållet skick. Passar den stora familjen eller umgänget då det finns gott om bäddar. Djur är ej tillåtna i detta hus. Visningar av andelen kan ske söndagar mellan 12.00 och 14.00. 2025 veckorna 13,14,24,32 & 43 2026 veckorna 3, 9, 25, 26 & 30

På Backvägen i Storhogna finner du denna mysiga fjällstuga. Här bor du med närhet till vandring, längdskidåkning, utförsåkning och Storhogna högfjällshotell och spa där du kan unna dig en behandling och en mysig stund i vinterträdgården. Storhogna är ett mycket populärt område och det är något vi förstår mycket väl. Området passar sig bra för de som vill uppleva fjällvärden under alla årstider. I Storhogna finns både bra backar för de små och stora och via transportliften över till Klövsjö finns de mer utmanande backarna. Här hittar du både fina längdskidspår under vintrarna och njutbara vandringsstråk under höst och sommar. Stugan inrymmer hall, tre sovrum, badrum med bastu, kök och ett fint allrum med eldstad och utgång till en altan. På fastigheten finns även ett praktiskt förråd. De flesta inventarier ingår! Uthyrning via Skistar AB. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning.

På ett av Vemdalsskalets attraktiva lägen finner du denna ideella andel i en nedervåning som väntar på en ny ägare. Du kan smidigt ta dig till liftsystemet i området och spårcentralen för längdskidåkning ligger på gångavstånd. Med endast en årskostnad om 7 000:- per period nyttjar man 5 veckor under andelsperioden som omfattar tiden from v40 - v39. Val av veckor för perioden 2024/2025 är följande: 2024; 42, och 51. 2025; 9, 14 och 29. Från fastigheten har du både närhet till skidbacken som Skalets centrum som erbjuder restauranger, café, inredningsbutik, skidshop, gym, ICA & frisör. Stadgar och valomgångsschema hittar du i denna annons för att enkelt ladda ner hem till din egen dator eller padda under fliken dokument. Denna andel har nummer 6 och valschemat utläser du från vänster till höger. Vemdalsskalet tillhör en av Sveriges äldsta skidområden. Med de senaste vintrarnas satsningar är det nu en toppmodern och supereffektiv skidcirkus med totalt fyra expressliftar på två fjäll. Barnen har sin egen skid- och lekcirkus vid foten av fjället. Med snälla backar, rullband och lätthanterliga knappliftar. Där finns också Skalets torg med lägenheter, hotell, skidshop med uthyrning, restauranger, gästservice, läkarmottagning, naprapat, gym, café frisör, inrednings- och friluftsbutik. Strax intill ligger spårcentralen som tar dig ut i maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2.5, 5, 7.5, 10 km) samt förbindelsespår till både Björnrike, Storhogna och Klövsjö. Härifrån utgår också rösade leder och vesselturer upp på fjället till våffelserveringen Jaktstugan. Någon kilometer bort, med fjället som granne, ligger Vargen, Strömfjällsdalen och Ripfjället. Och längst ner i skidsystemet, i söderläge, finns Skalspasset med lägenhetshotell, restauranger och skiduthyrning. Här har också allt boende ski in/ski out. Mittemot Passet ligger stugområdet Klockarfjället.

Nu finns chansen att köpa en mycket ljus och fin lägenhet på Klockarfjället, Vemdalsskalet. Lägenheten ligger insynsskyddad och har en mycket bra planlösning som gör att de 52 kvm är väldigt väl utnyttjade med en hall, två sovrum, badrum med bastu, loft och ett allrum och kök i öppen planlösning med hög takhöjd till nock och stora fönster som släpper in både ljus och känslan av naturen in i lägenheten. Här har man en väldigt fin utsikt genom fönstren och när man sitter och myser på altanen efter en dag i slalombacken. Lägenheten har en härlig skandinavisk stil med ljusa och fräscha kulörer i alla materialval. Vackert gråblått kök från Marbodal med bänkskiva i äkta natursten, Bianca carrara. De flesta inventarierna ingår i köpet. Vid entrén finns förråd och skidförråd, På Klockarfjället har man närhet till slalombackar, längdskidspår, restaurangerna på Skalspasset samt Skistars skidhop. Lägenheten hyrs ut via Skistar AB med goda intäktsmöjligheter, ny ägare övertar uthyrningsavtalet efter köpet. Välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Med ett fantastiskt läge i Vemdalen by ligger denna fastighet! Ett väldigt attraktivt enskilt läge med öppna ängar runt sig och med det härliga Högfjället som fond i bakgrunden. Här bor man med närhet till fotbollsplaner, strövområden och byns centrum med skola, förskola, affärer och restauranger. På fastigheten finns ett mindre hus med en stor och härlig altan med badtunna samt inglasat uterum. I huset finns hall, två sovrum, vardagsrum, kök och badrum. På tomten finns även ett praktiskt garage med carport. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Varmt välkommen till denna bostadsrätt med fantastiskt bra läge precis nedanför pisten, nära intill Klövsjö Express och en stabil förening där alla kostnader tryggt ingår i månadsavgiften. Börja dagen med att knäppa på skidorna och åk direkt till liften. Med centralt läge i Klövsjös skidområde har du närhet till slalombackarna, restauranger, affärer, elljusspår för längdåkning och skoteråkning. Lägenheten har en egen parkeringsplats med laddstolpe. Lägenheten säljs med inventarier/köksgeråd. Goda uthyrningsmöjligheter! Lägenheten är har ett riktigt fint läge på entréplanet med en härlig veranda i soligt läge med utsikt mot liften och skidbacken. Bostaden inrymmer en stor hall, allrum och kök i öppen planlösning med stora fönster och anslutning till den rymliga altan, två sovrum och två helkaklade badrum varav ett med bastu. Säljarens ord: Lägenheten ligger ca 100 m från Klövsjö Express som är en 6-stols lift som tar dig till toppen av skidbackarna och till längdspår. Det finns även längdspår ca 400m från lägenheten. Barnbacken erbjuder både knapplift och lift på en gummimatta i ett mysigt musiktub. Ca 200m från lägenheten finns restauranger, afterski och SPA samt butiker. Att kunna komma upp och lämna bilen med gångavstånd till allt är suveränt. I området finns också vandrings/cykel leder samt en tjärn för fiske sommar som vinter. Det finns inom gångavstånd många grillplatser. Skoterled kan nås från lägenheten. I klövsjöby finns en lokal ICA affär samt ett mysigt fik som alltid har hembakt. Klövsjö skidområde sitter ihop med Storhogna och Vemdalsskalet nås på ca 25 min med bil eller skidbuss. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Högt upp på en kulle med potential att ha en fantastisk utsikt mot Särvfjällen och de andra fjällen runt omkring ligger denna fastighet! Detta smultronställe måste bara ses på plats. Högt upp i området Uggen, Nysätern ligger denna stora fastighet som är hela 3758 kvm. På fastigheten finns en fin timmerstuga (huvudstugan) med hall, kök, storstuga, allrum och badrum. Här har man en otroligt mysig känsla med mycket naturmaterial, vackra träfönster, högt i tak i flera rum och vackra bjälkar i taken. Förutom själva huvudhuset så finns två otroligt vackra timmerhus som går att iordningsställa och använda som sovstugor. På tomten finns dessutom en fin vedbod i timmer, en carport med förrådsdel bakom och så två mindre förrådsbyggnader. Här kan man bara vara och njuta av den fantastiska omgivningen men Särvfjället är även kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. Vid foten av Särvfjället finns Fjällorrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år. Avloppet på fastigheten är enskilt och av äldre modell så detta är ej godkänt av kommunen idag. Ny ägare får själv ansöka om nytt avlopp hos Härjedalens kommun. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Huset har en väldigt härlig ljus och luftig känsla med stora öppna umgängesytor och hög takhöjd. Här har man byggt i en modern stil med stilrena materialval, stora fönster och glasdörrar som binder ihop naturen ute och miljön inne. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fantastisk vy över fjället utanför. I huset finns ett rymligt kök som är öppet mot det härliga allrummet med braskamin, tre sovrum, hall, ett härligt badrum med bastu och tvättstuga/groventré. En mycket generös veranda i söderläge med plats för stort umgänge. Här finns även ett garage med goda förvaringsmöjligheter och vedförvaring på utsidan. Fastigheten är belägen i området Dalvallen med makalösa vyer över skidbackarna i Storhogna och naturområden omkring. Här kan du njuta av alla årstider och se hur landskapet förändras i takt med väder och vind. Du kan åka skoter direkt från tomten och inte långt borta finns längdskidspår som går snett igenom hela Dalvallen för hela området att nyttja som tar dig vidare ut på rösade leder på fjället. Utförsåkning hittas uppe vid Storhogna Högfjällshotell och spa samt vid populära M-huset där du även har en transportlift som tar dig över till Klövsjös skidområde för lite varierande åkning. Titta gärna in på "VR-visningen" under fliken dokument för att få en känsla av hur huset är invändigt. De flesta inventarier/köksgeråd ingår så packa väskan och flytta in i detta trevliga boende. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!

I detta fina område på Lars stig i Klövsjö skidområde finns denna tomt nu att köpa. Tomten ligger precis bredvid elljusspåret och har även närhet till skoterlederna och till skidbackarna är det ca 350 meter. Generös byggrätt om 150m² med betald anslutning till vatten/avlopp (en lägenhet) och el. Varmt välkommen att ringa och boka tid för en visning på tomten så guidar vi er!

I detta fina område på Lars stig i Klövsjö skidområde finns denna hörntomt nu att köpa. Tomten ligger precis bredvid elljusspåret och har även närhet till skoterlederna och till skidbackarna är det ca 350 meter. Generös byggrätt om 150m² med betald anslutning till vatten/avlopp (en lägenhet) och el. Varmt välkommen att ringa och boka tid för en visning på tomten så guidar vi er!

...på en attraktiv plats i Björnrike ligger denna ideella andel att förvärva. Med endast en årskostnad om 5500:- per år nyttjar man 5 veckor under andelsperiod som omfattar tiden from v40 - v39. 2024/2025: 3, 7, 26 och 30. Närhet till skidbacken för smidighetens skull. Stor härlig altan med en makalös utsikt mot Sonfjället. Visning kan ske söndagar mellan byterna. Varmt välkommen att höra av er med era frågor eller boka in en visning för ert kommande boende i härliga Björnrike.

Nu har du möjlighet att förverkliga din stugdröm fast i bostadsrättsformat på Klockarfjället, Vemdalsskalet. Bostaden erbjuder många bekvämligheter såsom bastu, öppen spis, generösa sällskapsytor, stor altan i sydväst med milsvid utsikt, skidförråd och stor parkering med plats för 3-4 bilar. Blivande köpare blir en del av bostadsrättsföreningen Klockarfjällets Fritidsby som består av 9 stycken stuglägenheter. Föreningen är lågt belånad och har därmed en låg månadsavgift. Denna stuglägenhet är fördelad på 2 plan och inrymmer hela 4 sovrum, badrum, toalett, 2 allrum och kök. På Klockarfjället har du nära till skidåkning både utförs och på längden. Från bostaden har du gångavstånd till slalombacke och längdspår med skidväg tillbaka. Skoterled finns också i anslutning till bostaden och det är möjligt att åka skoter direkt från uppfarten. Klockarfjället tillhör Vemdalsskalet där både mataffär och restauranger finns. Vemdalsskalet erbjuder dessutom fina längdspår och milsvis av magisk skoteråkning. Stugan ligger för närvarande under uthyrningsavtal med Skistar. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka din visning!

Dessa två tomter ligger vackert belägna i ett lugnt strövområde mitt i naturen med fin utsikt mot Högfjället och med lättsamt gångavstånd till skola, förskola, affärer och restauranger! Tomterna lämpar sig perfekt både som permanentboende och som fritidsboende och ligger på en förlängning av Österlånggatan i Vemdalen. Här har man skoterleden intill vilket passar perfekt för den som åker skoter. I priset ingår anslutningsavgiften gällande kommunalt vatten och avlopp för en lägenhet och anslutningsavgift gällande el 25A. Anslutningarna levereras vid tomtgräns. Väg, vatten, avlopp och elanslutning till tomterna beräknas vara färdigt till sommaren 2024. Tomterna förbereds för fiber men anslutningsavgift tillkommer till Härjeåns nät. Väg till fastigheterna beräknas vara klar sommaren 2024. Då tomterna ligger utanför detaljplanerat område så prövas varje bygglovsärende för sig av Härjedalens kommun. Säljaren har skickat in och fått ett förhandsbesked beviljat där det framgår att man får bygga bostäder på fastigheterna men där har man inte fastställt byggrätten, alltså i detalj vad man får bygga. När man skall till och bygga på tomten får man göra en vanligt bygglovsansökan. För vidare frågor kontakta en byggnadsinspektör på Härjedalens kommun, vxl 0687-165 00. Välkommen att kontakta oss för mer information eller varför inte låta oss guida dig på tomterna? Vi finns endast ett telefonsamtal bort!