SkandiaMäklarna Örebro

Strax intill Gustavsviks Golfbana ligger Termikgatan 25, här bor du med perfekt multiläge för all typ av vardagslyx så som närhet affär, gym ,barberare och vackra löprundor i Sommaro -och Sörbyskogen. Dessutom bor man granne med en av stans största parker som förutom välordnade promenadvägar erbjuder utegym. Från bostaden är det en kort promenad till gårdshandeln där man kan köpa med sig färskt frukt och grönt. Likt många nyproducerade lägenheter har du en hög standard genomgående i hela boendemiljön. Det som gör denna bostad unik är förutom den stora balkongen och rikliga fönsterljuset dom dubbla toaletterna, i entrén finns en lill toa och strax före vardagsrummet finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt tumlare. Bostadsytorna förlängs av den stora balkongen, med utgång från vardagsrummet och ett soligt läge, här kikar den in redan sen förmiddag för att sen hänga kvar resten av dagen och kvällen. Bostaden är belägen i en aktiv förening med välskött innergård som vintertid pyntas med gran och sommartid erbjuder gemensamma grillytor, lekplatser och trivsamma sitt platser. BRF Gripen 1 är en förening som erbjuder garageplatser till föreningen medlemmar, gott om parkering även för cyklar, barnvagnar med mera. Varje bostadsrättshavare har ett eget lägenhetsförråd att tillgå. Föreningen har även ett antal extra förråd för uthyrning. Varmt välkomna att sms:a, maila eller ringa ansvarig mäklare Sanna Friberg 0704537615

Här presenteras ett attraktivt och bekvämt boende med möjligheter för permanent etablissemang, såväl som fritidshus. Välkomna till sommaridyllen Hampetorp, med hjälmarens sjösida när den är som allra bäst, och denna välvårdade villa på lugn återvändsgata! Här bor man i en harmonisk tillvaro, intill vilsamt grönområde som levererar naturens rofyllda närvaro. Detta omsorgsfullt omhändertagna hem består av en välplanerad enplansvilla omgiven av den underbara trädgården som bjuder på grönskande odlingar, bärbuskar, fruktträd och tjusig blomster i vackert samspel. Bägge entréer välkomnar med inglasade verandor och i huset inryms bland annat ett trivsamt kök, tvättstuga med groventré, rymligt badrum, gästtoalett, tre bra sovrum och ett luftigt vardagsrum med braskamin. Härifrån når man även det underbara inglasade uterummet som erbjuder en uppskattad förlängning av sällskapsytorna. Ägarnas absoluta favoritplats, med generösa umgängesytor för trivsam samvaro i familj och goda vänners lag. I anslutning till detta finns även den öppna altanen och trädgårdens utbud av breda grönytor. Ett frosseri av möjligheter för umgänge, lek och avkoppling, såväl inomhus som utomhus. Bostadshusets tak renoverades 2022 och 2021 installerades fiber, för en kompromisslös vardag med jobb och nöje. Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och en luft/luftvärmepump som ger behagligt klimat året runt. Ny disk- och tvättmaskin har installerats i oktober 2024. Fristående garage med förrådsdel och vidbyggd carport. Asfalterad uppställningsplats med utrymme för flera bilar. På tomten står även ett praktiskt isolerat redskapsförråd. Beläget med direkt närhet till campingen, båthamnen, badplatsen, Vinö-färjan och all den underbara miljö som den sjönära omgivningen levererar. I närområdet finns även bra skolomsorg med Sjögårdens förskola samt Hampetorps skola (F–6). Välkommen hem!

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen i centrala Kumla! Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker en ljus och fin bostad med en härlig balkong i söderläge. Hallen har förutom goda förvaringsmöjligheter i form av garderober smakfulla spotlight i taket. I köket möts vi av ett välplanerat och mycket fräscht kök med spis, nyinköpt kyl/frys samt gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Sovrummet är perfekt storlek och har precis som övriga rum i bostaden ett väldigt fin och fri vy. I vardagsrummet finns möjligheten att både möblera upp för soffhäng och en trevlig matplats där middagsgästerna enkelt kan avnjuta måltiden. Det här är en perfekt social yta att nyttja till både vardagsliv och bjudningar. Härifrån leds vi ut till balkongen med ett mycket trevligt läge med sol nästa hela dagen! Detta ger dig som boende här möjligheten att avnjuta både tidig vårsol som högsommarvärme i ditt eget hem. Så härligt! Badrummet är helkaklat med dusch, WC och tvättställ och inrymmer dessutom en tvättmaskin. Ett perfekt alternativ för dig som vill variera mellan föreningens fina, stora och fräscha tvättstuga på källarplan. Populära och solida HSB BRF Malmen i Kumla är lågt belånad och har god ekonomi. I föreningen finns även övernattningslägenhet att tillgå för endast 150 kr/natt. Perfekt för vänner och familj att övernatta i på besök. I avgiften ingår både värme, vatten, tv-kanaler (basutbud) och internet. En god investering där du kan bo länge och tryggt i en familjär och välskött förening. Här bor du centralt med närhet till livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, Djupadalsbadet och Kumlasjön, allt inom gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 0766771862 alt. [email protected] Välkommen hem.

Välkomna till Karlsdalsallén 47 C. På ett förstklassigt läge vid Golfbanan, precis intill grönskande Sörbybacken med aktivitetsområde och nära Örebros citypuls, erbjuds nu denna ljusa och karaktärsfulla våning. Bostaden präglas av ljusa detaljer och en flexibel planlösning. Lagom högt upp med hiss, väntar en fantastisk lägenhet med inglasad balkong, utsikt mot Gustavsviks golfbana, idealisk för dig som uppskattar fria vyer och samtidigt vill ha fritt från insyn. Via hissen når du enkelt parkeringsgaraget, hyres separat i mån av platser. De stora fönstren som vetter i tre väderstreck samt den generösa takhöjden ger bostaden ett fantastiskt ljus och en luftig atmosfär. Det klassiska köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns flera fönsterpartier samt utgång till den inglasade balkong i vinkel. Lägenheten erbjuder både badrum med dusch och fulla tvättmöjligheter, med tvättmaskin och torktumlare, separat gästtoalett samt 3 sovrum, varav det ena har öppnats upp för en extra flexibel samvaroyta. Från ett av de större sovrummen når du den härliga balkongen med plats för både matbord och loungemöbler. Här bor ni ett utav Örebros trevligaste områden, precis intill Gustavsviks golfbana, promenadavstånd till alla bekvämligheter, såsom Gustavsviksbadet med möjlighet för både bad och träning. Friskis och svettis samt stora mataffärer. Vänder du dig om åt andra hållet hittar du Sörbyskogen med allt därtill. Universitet ligger med cykelavstånd. Ett klockrent val för er som vill lämna den stora villan med trappor och trädgård men fortfarande ha plats för hela familjen i trygga områden. Det finns en inramad gård och runt hörnet hittar du flera parker för lek och promenadstråk för alla åldrar. För den sportintresserade finns golfbanor, simhall, fotbollsplan och idrottshall i närområdet. Trevliga restauranger och välsorterade matbutiker nås på bekvämt avstånd - allt tillhörande din moderna vardag. Dessutom har ni cykel- och promenadavstånd till såväl vacker natur som till city pulsen och Universitetet. Alldeles i närheten finns god närservice, dagis, skola, vårdcentral, systembolaget och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45! Utanför porten finns även goda busskommunikationer med täta avgångstider. Föreningen har nyligen installerat solceller vilket bidrar till den låga driftkostnaden för el, med gemensamt abonnemang för hela föreningen, se driftkostnad. I avgiften finner du allt övrigt du behöver i form av bredband och tv-utbud, praktiskt och enkelt, dessutom ingår all värme och vatten, samt bostadsrättstillägg. Fastighetsmäklare Paola Ingeby mail: [email protected] mobil: 070-732 01 04 Välkommen hem.

Välkommen till ett charmigt och naturskönt radhus i populära Lillån! Detta fantastiska hem erbjuder en insynsskyddad uteplats i ett underbart söderläge, med utsikt över grönområden. Uteplatsen är lättskött, omgiven av vackra thujor och perfekt för avkoppling i solen. På framsidan finns en bekväm parkeringsplats och ett isolerat förråd. Radhuset har påkostade tillval som ett smakfullt kök och fräscha ytskikt genomgående. På entréplanet hittar du ett ljust vardagsrum med plats för en matgrupp, samt ett separat badrum och en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, ett allrum och ytterligare ett stilfullt badrum med golvvärme. Det finns även möjlighet att omvandla allrummet till ett fjärde sovrum om behovet finns. Radhuset ingår i en välskött förening som har installerat solceller och bergvärme, vilket håller driftkostnaderna låga. Det finns fyra besöksparkeringar och föreningens medlemmar har tillgång till en närliggande lekplats. Det är sällsynt att hitta nybyggda radhus i denna etablerade och eftertraktade del av Lillån, med närhet till natursköna områden och härliga promenadstråk längs ån. För barnfamiljer är närheten till Lillåns skolor och förskolor ett stort plus, liksom den närliggande gräsplanen med fotbollsmål. Som boende i Lillån bor du med närhet till natursköna områden, city, livsmedelsbutiker, sjukhuset, skolor och förskolor, av/påfart till E18/E20, två busslinjer och mycket mer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall för mer information, 070 - 732 00 94. Alt. [email protected] Välkommen hem.

Välkommen till ditt drömhem på Bergslagsgatan 48 i Nora, ett charmigt hörnkedjehus i souterräng. Med 104 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och praktiskt utnyttjande av utrymme. Här välkomnas du in i ett välplanerat hus med vardagsrum och kök som sammanflätat med matplatsen utgör husets hjärta. 2020 revs en vägg ner mellan köket och matplatsen vilket skapade en helt ny rymd och trivsamhet. Vidare på entréplanet finner ni ett mysigt sovrum och ett helkaklat badrum som är renoverat runt millennieskiftet. En trappa ner så hittar vi två stycken ordentliga sovrum eller om man vill kontor/gillestuga/tv-rum/biljardrum ja bara fantasin sätter gränser. Vidare in i källardelen så finns tvättstuga, massvis av förvaring och pannrum. Njut av privata trädgården som vetter ut mot allmänningen och vidare mot Norasjön, en oas av lugn och ro, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Boendet är komplett med ett praktiskt garage för säker förvaring av fordon och extra utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring. Här behöver du aldrig oroa dig för parkeringsplatser igen. Denna pärla på Bergslagsgatan 48 har genomgått betydande uppgraderingar, inklusive ett helt nytt tak och ett toppmodernt luft-vattenvärmepumpsystem. Det innebär inte bara långsiktig kostnadseffektivitet utan också en miljövänlig uppvärmningslösning. Huset har fiber installerat för en snabb och klanderfri uppkoppling. Närheten till Norasjön ger dig möjlighet att njuta av fridfulla stunder vid vattnet. Det är en plats där du kan ta promenader längs sjön, njuta av picknickar, eller kanske ta en båttur på sjön. Utsikten över sjön ger en lugn och avkopplande känsla och erbjuder möjligheter till friluftsliv året runt, inklusive fiske och skridskoåkning under vintermånaderna. Nora, med sina charmiga gator och kulturhistoriska miljö, Här hittar du ett utbud av butiker, Systembolaget, restauranger och kaféer. Det är en plats där du kan utforska stadens kulturella arv, njuta av lokala evenemang och uppleva den unika atmosfären i Noras centrum – missa inte det unika Bryggeriområdet! Icabutik ligger inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Att ha matvarubutiker nära hemmet sparar tid och gör vardagen mer bekväm. För familjer med barn finns också skolor inom räckhåll. Detta gör det bekvämt för barnen att gå till skolan och ger föräldrarna en känsla av trygghet med en närvarande skolmiljö. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till Sidvallsgatan 29 och denna perfekt planerade tvåa med inglasad balkong belägen i det eftertraktade och trygga området Sörby. Den här trivsamma lägenheten i populära Brf Vesta erbjuder ett genomgående härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Lägenheten har väl tillvaratagna ytor med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en bra sällskapsyta för familj och vänner. Köket som renoverades 2020 är modernt med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Sovrummet är rogivande med vackert burspråk. Det helkaklade badrummet erbjuder wc, kommod, dusch samt tvättmaskin. Gott om förvaringsutrymmen i både hallen och sovrummet. Från det rymliga och ljusa vardagsrummet nås en fantastisk inglasad balkong med bästa läge för eftermiddags- och kvällssol. I denna välskötta förening finns en lugn och grönskande innergård med gemensamma uteplatser, tvättstuga, övernattningsrum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Boendet har ett utmärkt läge för dig/er som vill bo nära citypulsen. Ett stenkast bort finns livsmedelsbutiker, gym och populära restauranger. Det är dessutom bra cykelväg till universitetet samt snabb anslutning med bil till E18 vilket ger ett optimalt läge även för dig som bilpendlar till andra centralorter. Denna lägenhet är perfekt för dig/er som ställer höga krav på sin boendemiljö, varmt välkommen på visning så berättar jag mer. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för att boka privat visning.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea med balkong om ca 10 kvm som bjuder in till soluppgångar och avkopplande kvällar och middagsstunder. Lägenheten är registrerad som 3 rok men disponeras som 2 rok tack vare att man valt att integrera ett av sovrummen med vardagsrummet. Den välplanerade lägenheten på 70 kvm erbjuder ett rymligt sovrum med tillhörande garderobslänga. Det ljusa och öppna vardagsrummet kan enkelt möbleras för både avkoppling och arbete, eller varför inte med ett större matbord för middagar med vänner och familj. Montera lätt upp två nya väggar så blir det ytterligare ett sovrum som på original- planlösningen. - 3:a idag ombyggd till 2:a med toppen läge - Rymlig Balkong - Stabil Brf med god ekonomi - Gästlägenhet - Lugnt läge nära naturområden och stadspulskänslan av hemtrevnad och komfort är påtaglig i denna välplanerade och ljusa lägenhet högt upp i huset. Det är ett gästvänligt hem. I vardagsrummet kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Ytorna är väldisponerade och sommartid blir balkongen ett härligt extra uterum med sol under delar av dagen. Lägenheten ligger fritt på 6 våning 6 med utsikt över bland annat Östers takåsar. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett rofyllt boende i mysiga kvarter med konditori, restaurang och frisör i entréplanet. På kort promenadavstånd når man Stadsparken med allt det har att erbjuda! Med cykel eller buss tar man sig snabbt in till Örebro City eller på några minuters promenad till Stadsparken. Här lever du i en härlig boendemiljö med grönskande parker, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. i närområdet. Allt man kan önska sig! Missa inte denna chans - varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby mobil 070-732 01 04 alternativt mail; [email protected]. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Södra Billinge 740 Här möts man av en idyllisk gårdsbild belägen i lummig skogsglänta med sol större delen av dagen. På gårdsplanen finns gott om stora hobbyytor i det nybyggt garage på 80 kvm, dessutom finns stor ladugårdsbyggnad, litet gästhus och hönshus. Bostadshuset är inte bara välunderhållet utan också nyligen utbyggt, vilket totalt ger 148 kvm boyta i mycket gott skick där bland annat badrum, tvättstuga , vardagsrum med kamin och sovrum med walk-in-closet är nytt sedan 2022! Huset har installerad AC och smart uppvärmning som tillsammans med ett välisolerat hus ger både god ekonomi och hög komfort! För dig som kommer långväga finns möjlighet till sneak peak via digital visning och för dig som vill kika på gården går det omgående att lösa en visningstid som passar just er! Huset är besiktat, energideklarerat och har en försäkring mot dolda fel! Att Bo i Södra Billinge ger närhet till såväl vacker natur i både närområdet som Kilsbergen, affär, skola med mera finns i Närkes kil ett par kilometer bort. In till Örebro tar man sig smidigt på 10-15 minuter med bil. Bussförbindelser finns i Närkes kil samt skolbussen stannar ute på stora vägen. Varmt välkomna på visning!

Snart öppnas dörrarna till ett härligt boende med kanonmöjligheter! Här finns det utrymme för hela familjen att förverkliga alla sina drömmar med sin stora hörntomt och generösa ytor inomhus i både källare och entréplan. Huset värms upp med bergvärme, har nya fönster. en eldningsbar öppen spis i vardagsrummet, en altan med mysigt västerläge och 3 ordentliga sovrum varav två på övervåningen. Ett mycket trivsamt vardagsrum och matsal sammanlänkat med utgång till altanen, köket är även det trevligt och har all maskinell utrustning för vardagliga behovet, Har även fiber installerat. Underhållsfri eternitfasad. Ett hus med låg energiförbrukning. Inom promenadavstånd ifrån detta barnvänliga område så finns det ett dygnet runt öppet livs, pizzeria, bensinmack, fotbollsplaner, förskola, skola och elljusspår, badplatsen i Bäcksjön och mycket mera därtill. I Östansjö tar du dig snabbt ut på motorvägen och riksväg 50, inom 30 minuter så tar du dig utan problem till Kumla, Askersund, Örebro och Laxå. I Östansjö har du förskola och skola från F-6. Annars tar du dig in till Hallsberg med bil och buss där det finns restauranger, butiker, gymnasium och centralstation för enkel pendling. En chans som inte kommer varje vecka! Välkommen hem.

Välkommen till ditt framtida hem - en charmig en och ett halvt plansvilla belägen i den eftertraktade stadsdelen Hitorp. Med sina 6 rum och generösa 155 kvm boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan komfort och funktion. Här finner du inte bara ett hus, utan en livsstil som omfamnar det bästa av både inomhus- och utomhusliv. Här möts du av oändliga möjligheter att anpassa och förädla utrymmet enligt dina önskemål. Den stora potentialen i huset ger utrymme för att skapa ditt drömhem och addera personlig touch till varje vrå. Det är inte bara ett hem, det är en canvas för dina idéer och visioner. Med 155 kvm boyta är detta hus ett utrymme att leva och växa i. Den genomtänkta planlösningen skapar en harmonisk känsla och rymmer 6 rymliga rum som ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns utrymme att inreda efter eget tycke och skapa ditt drömhem. Hitorp är känt för sitt idylliska och familjevänliga kvarter, och detta hem tar verkligen vara på den atmosfären. Beläget nära skogspartier, erbjuder det en fridfull oas där du kan andas in frisk luft och njuta av naturens skiftande skönhet. Samtidigt har du alla bekvämligheter och närliggande faciliteter inom räckhåll - en kombination som gör detta till det ultimata boendet för den moderna familjen. Här tar du dig snabbt ut på landsvägen till närliggande Örebro och Lindesberg ca 20-25 min bilresa. För mer info redan nu kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94. Välkommen hem.

Missa inte chansen att äga stamfastigheten i hjärtat av Gropvik! Denna underbara villa från 1939 har allt du kan önska dig och mer. Belägen i ett lugnt och naturnära område, är detta ditt drömhem med stor potential för både familjeliv, hobbys och annan verksamhet. Med genomgående charmiga trägolv, pärlspont i köket och nyinstallerad kamin som både sprider värme och mysfaktor i hemmet. Inredningen ger dig en varm och inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat för att göra din vardag enkel och bekväm. Här finns även en eldningsbar värmande vedspis. Surfa, streama och arbeta hemifrån utan problem med den snabba fiberuppkopplingen. Håll värmen och sänk dina energikostnader med den nya bergvärmeanläggningen. Ingen oro för vattenbrist tack vare den djupborrade brunnen. Minireningsverk, Biokube med infiltrationsbädd är en effektiv avloppslösning för hushåll som både är hållbart, miljövänligt och enkelt att underhålla. Bäst i test i Länsstyrelsernas utvärdering. Både bergvärmeanläggning, djupborrad brunn och avlopp är från 2021. Till fastigheten hör även en avstyckad tomt till. Byggnaden är belägen på Gropvik 3:15 som täcker en yta på 1 670 kvadratmeter. Den andra fastigheten Gropvik 3:76, i direkt anslutning till stamfastigheten är obebyggd och omfattar 1 496 kvadratmeter – en möjlighet att bygga nytt, kanske odla i större skala eller sälja av. På den stora, grusade uppfarten är en elbilsladdare installerad. En perfekt lösning för de miljömedvetna och elbilsägaren. Upplev blomsterprakten under sommarhalvåret med blommande syrener och pioner och naturens skönhet i din egen trädgård med stora lekytor för barnen som kan leka fritt och säkert i trädgården samtidigt som du kan slappna av och njuta av solnedgången på det stenlagda soldäcket i västerläge. Omringad av skog och med Halvarbodasjön inom gångavstånd har du alla möjligheter att utforska det vackra landskapet precis utanför din dörr. Med sjön så nära har du tillgång till avkopplande stunder vid vattnet. Bad, fiske, utomhusmåltid vid grillplatsen eller bara njut av sjöns lugn. Denna fastighet är en sällsynt möjlighet att bo i harmoni med naturen, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter inom räckhåll. Cykelavstånd till kommunens badplats vid Tjugestasjön samt Humlehagens populära sommar-evenemang. På tomtägarföreningens allmänning finns en gemensamhetslokal, lekplats och boulebanor. Föreningen har även en bryggflotte samt en eka. Fyra gånger om året har tomtägarföreningen arbetsdagar. Bilresvägen från fastigheterna erbjuder närhet till mycket. Det tar knappt 15 minuter med bil till ICA-butiken i Glanshammar, cirka 25 minuter in till norra delen av Örebro, och knappt 40 minuter till Kumla och Arboga. Arbetspendla året om är inga problem då snöröjningen sköts bra. Detta gör platsen lockande för dig som letar efter en balans mellan lugn landsbygd och tillgänglighet till större städer. Ta steget och upptäck det bästa av två världar - anmäl ditt intresse idag och upplev denna enastående möjlighet att bo mitt i naturens skönhet! Denna villa har allt du behöver för att skapa en drömlivsstil i ett fantastiskt område. Kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 0766771862 alt. [email protected] Välkommen hem.

Missa inte chansen att förvärva denna moderna och smakfullt inredda bostadsrättslägenhet beläget på attraktiv adress centralt Örebro! Här finner du ett yteffektivt boende med generösa ljusinsläpp såväl som fina och noggrant valda materialval. Traditionellt kök med rymlig matplats och rymligt vardagsrum. Hemmet har en trivsam känsla som en röd tråd genom hela bostaden. Härlig parkliknande innergård med träd, planteringar, pergola samt gräsmatta som du når genom vackra grindar. Hiss från gården tar dig direkt till föreningens garage, sep kö! Brf Stenhuggaren är det perfekta boendet för dig som vill ha närhet till city och samtidigt ta del av naturen och få känslan av att bo i ett lugnt och tryggt samhälle. I närheten finns många grönområden som erbjuder härliga promenader, Sveaparken och Gustavsvik bara för att nämna några. Oslagbara kommunikationer i närområde med alla stadsbussar och Örebro Södra Station endast ett stenkast bort. Gården är alltid låst för din trygghet men kan enkelt öppnas via mobiltelefon eller tagg-system. Detta är sannerligen ett boende för den kräsne, dessutom i en av Örebros absolut mest välskötta föreningar. Stadskärnans sagolika utbud av restauranger, barer och caféer finns precis runt hörnet. Samt ett stort utbud av service och kommunikationer på promenadavstånd som gör att man inte kan önska mer. Suverän planlösning på en rymlig tvåa, med ett boende i parkmiljö som är svårt att slå. https://www.stenhuggaren16.se/ VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna

Upptäck den idylliska och lantliga atmosfären på Näset 217, endast en kort bilresa från Örebro City, presenterar denna fastighet ett överflöd av möjligheter. För närvarande består den av ett hus som kräver renovering, vilket ger dig flexibiliteten att antingen återställa det befintliga hemmet till sin forna glans eller bygga nytt på den generösa tomten. Belägen utanför detaljplanerat område underlättar detta för byggprocessen, och för ytterligare information rekommenderas kontakt med Örebro kommun. Fastigheten är ansluten till elnätet, medan ansvaret för att ordna avlopp och vatten ligger på dig som köpare (enskilt vatten och avlopp ej kommunalt). Näset 217 erbjuder en perfekt fusion av lantlig charm och närhet till storstadens bekvämligheter. I närområdet finner du Mosås med en golfbana och restaurang samt förskola och grundskola. Det stora handelsområdet Marieberg är också inom bekvämt räckhåll. Tomten är strategiskt placerad med gångavstånd till Säbylundssjön, vilket gör det till ett populärt badställe. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Välkommen till detta fantastiska radhus med ett attraktivt gavelläge i hjärtat av Ekeby Almby. Med hela 144 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem generösa utrymmen för familjen att växa och trivas i. Den rymliga och öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Här finns extra takhöjd i både över- och undervåningen, vilket ger en unik atmosfär och ger utrymme för fantastiskt dagsljus att strömma in. Med fyra mysiga sovrum finns gott om plats för hela familjen och eventuella gäster. Perfekt för den växande familjen eller som arbetsrum och hobbyutrymmen. Två fullt utrustade badrum gör morgonruschen smidigare och ger extra bekvämlighet för hela familjen. Det här hemmet är fullt av lyxiga detaljer och påkostade tillval som ger en känsla av lyx och komfort. Den välskötta trädgården är omgärdad av vackra thujor och erbjuder en fridfull oas för avkoppling och lek. Perfekt för sommarkvällar och grillfester. Med ett söderläge kommer du att älska varje solig dag och njuta av den vackra balkongen med kvällssol. Här finns gott om plats för flertalet bilar med en praktisk uppfart och carport. Dessutom finns ett förråd för förvaring av dina verktyg och utomhusprylar. Ekeby-Almby är ett av Örebros mest populära områden och erbjuder den unika kombinationen mellan närheten till Örebro city, sjön Hjälmaren och vackra skogsområden. För barnen finns gott om lekkompisar och närhet till förskola/skola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Välkomna till denna rymliga tvårummare som är belägen i markplan, med tilltalande radhuskänsla! Uteplatsen är en riktig favoritplats, med inglasat uterum i direkt anslutning till öppen altan och trivsam grönyta. Bostaden har unika attribut med sina generösa ytor som fördelar sig över 76m² och skapar en känsla av härlig ljus och rymd. I centrum av detta finner vi de uppskattade sällskapsytorna, med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. I anslutning till detta når vi även uteplatsen, som förlänger utrymmet och levererar trevliga umgängesytor, såväl inomhus som utomhus. Här välkomnas trevlig samvaro i familj och goda vänner lag. Den charmiga trädgården erbjuder även en plats för rofyllt trädgårdspyssel eller en lugn stund med kaffekoppen och favoritboken i famn. Utöver detta inrymmer lägenheten även ett fullstort sovrum med plats för dubbelsäng, ett helkaklat badrum och bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Till bostaden hör även ett separat förråd som är beläget på innergården. Idag finns 22 812kr i bostadsrättens inre reparationsfond. En angenäm möjlighet för en köpare som vill sätta sin egen prägel på det nya boendet. Belägen i en mysig och barnvänlig omgivning med föreningens bilfria innergårdar som erbjuder massvis med plats för umgänge, lek och avkoppling. Trygg och omtyckt tillvaro i stabil bostadsrättsförening, med välskött ekonomi och god gemenskap. Uppskattade gemensamma utrymmen med tvättstuga, föreningslokal och möjlighet att hyra övernattningsrum. Här bor man i ett mycket lugnt men ändå citynära område med närhet till allt man kan önska. Bekvämt avstånd till såväl vacker natur vid Hjälmaren, som till stadens generösa utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen. Promenad- och cykelavstånd till universitetet. Bra busskommunikationer alldeles runt hörnet.