Svensk Fastighetsförmedling Järvsö

Varmt välkommen till Turistvägen 9! Drömmer du om att bo centralt med närhet till allt Järvsö har att erbjuda? Då kanske denna 1 plans villa om 112 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum är det perfekta valet för dig! Denna bostad är handikappanpassad med ramp in, breda dörrar, inga trösklar samt stort badrum. Huset är välplanerat med rymliga och ljusa rum på ett och samma plan. Köket bjuder in till matlagning och umgänge, och vardagsrummet är en inbjudande plats för både vardagsliv och fest. Standarden i huset är äldre, men du har allt du behöver och kan flytta in direkt. I det vältilltagna biutrymmet om 78 kvm finner du tvättstuga, pannrum samt ett rum med pool med ett djup på 150-180 cm (idag ej fylld då plasten i botten behövs bytas ut). Mer finns här ett garage med el port med plats för bil. Huset ligger på en insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan i avskildhet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar – kanske en grillkväll på den soliga uteplatsen eller en lugn stund med en bok i trädgården? Fiber är installerat för enkel och smidig uppkoppling. Huset värms upp av bergvärme! Här bor du mitt i händelsernas centrum, nära skolor, service och Järvsös fantastiska utbud av aktiviteter så som Järvsöbacken och JBP. Hit tar du dig enkelt och smidigt med direkttåg från Stockholm och med en liten promenad på några minuter så är du hemma! Ta chansen att skapa ditt drömhem i idylliska Järvsö! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag! Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga 1 1/2-plansvilla belägen på Åkernvägen, ett stenkast från centrala Ljusdal. Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge på en gata med begränsad genomfartstrafik, vilket ger en härlig balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och en avkopplande miljö. Villan har ett visst renoveringsbehov men har samtidigt fått en hel del uppgraderingar av nuvarande ägare. Stora delar av invändiga ytor har renoverats med nya ytskikt i vardagsrummet, sovrummen samt ett nyrenoverat badrum, vilket gör att du kan flytta in och fortsätta förfina efter egen smak. Här erbjuds en rymlig boarea om 110 kvm fördelad på 5 rum och kök, varav 3 sovrum, vilket gör huset perfekt för både den lilla familjen eller den som vill ha extra utrymme för kontor eller gästrum. Huset är uppvärmt med bekväm fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger trygghet och låg driftkostnad. Fiber via Ljusnet är också installerat. På tomten finns även en rymlig verkstadsbyggnad (9,5 x 4,5 meter), vilket ger dig extra förvaringsutrymme eller möjlighet till hobbyverksamhet. I samma förmedling ingår även intilliggande fastighet vilket öppnar upp för möjligheten att bygga ett extra hus eller utöka det befintliga för att skapa ett ännu större boende. Det här är en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem på en fin plats i Ljusdal. Varmt välkommen att boka en visning och upptäcka mer om vad denna bostad har att erbjuda!

Varmt välkomna till denna unika familjevilla med otroligt fint läge och utsikt över Ljusnan såväl som den intilliggande åkern som ingår i köpet. Åkerfastigheten löper ned mot Ljusnan och ett befintligt arrendeavtal tillgängliggör även marken mellan huset och Ljusnan vilket är en stor fördel. Boningshuset präglas av stora öppna ytor som först yppar sig i hallen, denna leder sedan vidare till ett stort och fint vardagsrum med stora fönsterpartier och utsikt över Ljusnan. Köket är även detta stort och luftigt med gott om plats för större matgrupp. Huset är sedan indelad i en sovrumssektion där tre väldisponerade sovrum ligger varav ett av dessa har utgång till den inglasade altanen. Badrummet är helkaklat med golvvärme, duschhörna och dubbla handfat. Runt huset finns flertalet uteplatser i fina sollägen. I källaren finner man även här mycket stora ytor fördelat på en gillestuga med braskamin, passagerum/hobbyrum, duschrum, två sovrum, tvättstuga två förråd en svale och separat passage till dubbelgaraget. Trygg uppvärmning via jordvärme. Här har du även närhet till busshållplats, matbutik, skola/förskola osv vilket möjliggör en praktisk vardag. Sammanfattningsvis är detta ett ypperligt tillfälle för dig som söker ett stort boende med direkt närhet till åkermark samt tillgång till Ljusnan, välkommen på visning!

Vem har inte drömt om att bygga sitt eget drömboende? Nu finns chansen! Vi förmedlar här tre natursköna tomter i Kramsta, Järvsö, där tomt C redan är såld och endast två tomter återstår! Säljaren har fått ett förhandsbesked för att stycka av tre tomter med ett högt, vackert läge. Tomterna A och B har en tomtareal om cirka 2 100 – 3 200 kvm. Avstyckningsprocess är inledd och tomterna säljs som avstyckade dock utan anslutningar, vilket innebär att köparen ansvarar för detta. Området präglas av gemytlig bebyggelse och erbjuder möjligheter att ansluta till befintliga nät i närheten. Här kan du skapa ditt perfekta hem i en fantastisk omgivning! Ligger endast 5 min från centrala Järvsö med allt det innebär i skidåkning, downhill cykling samt restauranger och matvarubutik! Hör gärna av dig för mer information och för att visa ditt intresse!

JUST NU!! TA CHANSEN att säkra din drömbostad nu med exklusiva rabatter! De första tio köparna får hela 30 % rabatt på köpeskillingen! Letar ni efter ett bekymmersfritt, exklusivt och bekvämt fritids -och/eller permanentboende så behöver ni inte leta längre! I vackra Järvsö och på Brf. Kulthammar By, härligt och behändigt beläget alldeles intill Stenegård står nu här 37 st. lägenheter i varierande storlek och lägen klara! Ombyggnationsarbetet där allt nu är nytt har pågått under del av 2022 och 2023 är nu äntligen färdigt!! Planerad inflyttning kommer att ske april 2025. De 37 st. lägenheterna finns i utförande om studios, 1 rok - 4 rok med en boarea om 24 kvm upp till 100 kvm. Priserna varierar från 1 395 000 kr till 4 717 300 och med en månadsavgift på 888 kr/mån – 3 699 kr/mån. På Brf. Kulthammar By får ni ett härligt, bekvämt och avkopplande boende med en makalös vacker utsikt över berg, dalar och älven Ljusnan! Ja, ett boende utöver det vanliga helt enkelt! Lägenheterna säljs omöblerade. Hjälp med att inreda och inhandla möbler kan fås av vår samarbetspartner, bara säg till så vidarebefordrar vi kontakten!! Tveka inte att höra av er för en privat visning av de båda visningslägenheter som finns att beskåda! Goda uthyrningsmöjligheter finns! TA CHANSEN att säkra din drömbostad nu med exklusiva rabatter! De första tio köparna får hela 30 % rabatt på köpeskillingen, medan de nästa fem får 15 %. De följande tio lägenheterna erbjuds 10 % rabatt, låter det lockande? Ring oss redan idag så förklarar vi mer om hur just du kan ta del av detta fantastiska erbjudande! Men skynda det är först till kvarn som gäller! För visning och mer information är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Susanne Viken mobil. nr. 070 - 30 60 160 hos Svensk Fastighetsförmedling i Järvsö. Brf. Kulthammar By ett boende utöver det vanliga!

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i Järvsö – en perfekt kombination av läge, garage och bekvämligheter! Denna rymliga villa erbjuder hela fyra sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Utöver detta finns ett ljust och trevligt kök med gott om plats för matbord, härifrån nås även altanen som sedan hänger ihop med det inglasade uterummet. Till sist finns ett stort vardagsrum, två badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i två klädkammare och diverse garderober. Huset värms upp tryggt och effektivt med bergvärme genom vattenburen golvvärme i boningshus såväl som garaget (Ny pump installerad 2022). Detta kompletteras med en solcellsanläggning från 2021, inklusive batteri. Solcellsanläggningen producerar ca 6 000 kWh/år. Detta ger en otroligt låg energiförbrukning och ett bekymmersfritt boende, miljövänligt och utan krav på arbetsinsats! Även centraldammsugare finns installerad. Till fastigheten hör ett stort bussgarage om hela 105 kvm i bottenplattan, som även har en separat förrådsdel i övre plan – perfekt för entreprenören, bil- eller hobbyentusiasten som söker stora utrymmen och utvecklingsmöjligheter. Här finns utrymme för allt du kan tänka dig, från fordon till hobbyverksamheter. Från huset har du en ovärderlig utsikt över Ljusnan och Järvsöklack. Härifrån har du gångavstånd till Ljusnan/badplats och charmiga Järvsö centrum, endast ca 2 km bort, samt gångstigar precis utanför dörren. För den aktive ligger Järvsö Cykelpark, skoterleder och slalombacken bara några minuter bort med bil, och du har även nära till fina fiskevatten. Kommunikationerna är smidiga med bussar som går precis ovanför huset till Ljusdal och Bollnäs. Den här villan är ett unikt tillfälle för dig som vill kombinera livskvalitet med ett praktiskt och naturnära boende, välkommen!

Här har du chansen att bygga på en magisk plats som saknar motstycke, helt fritt från grannar i skogsdunge med natur och åkrar in på knuten. Dessvärre har tidigare byggnad som varit på tomten brunnit ned, vilket medför att nästkommande ägare behöver ta reda på de byggnadsdelar som är kvar i samråd med kommunen. Tomten är dessutom fylld med diverse bråte och förfallna byggnader vilket även nästkommande ägare får ta hand om (se bilder). Startbesked för rivning finns och måste avslutas, även detta i samråd med kommunen. Men bortom detta är läget verkligen fantastisk med ca 5 min med bil till Färila och ca 25 min till Järvsö. Det är helt okej att beträda tomten och titta på platsen vid intresse. Välkommen att kontakta oss för mer information!

JUST NU!! TA CHANSEN att säkra din drömbostad nu med exklusiva rabatter! De första tio köparna får hela 30 % rabatt på köpeskillingen! Letar ni efter ett bekymmersfritt, exklusivt och bekvämt fritids -och/eller permanentboende så behöver ni inte leta längre! I vackra Järvsö och på Brf. Kulthammar By, härligt och behändigt beläget alldeles intill Stenegård står nu här 37 st. lägenheter i varierande storlek och lägen klara! Ombyggnationsarbetet där allt nu är nytt har pågått under del av 2022 och 2023 är nu äntligen färdigt!! Planerad inflyttning kommer att ske april 2025. De 37 st. lägenheterna finns i utförande om studios, 1 rok - 4 rok med en boarea om 24 kvm upp till 100 kvm. Priserna varierar från 1 395 000 kr till 4 717 300 och med en månadsavgift på 888 kr/mån – 3 699 kr/mån. På Brf. Kulthammar By får ni ett härligt, bekvämt och avkopplande boende med en makalös vacker utsikt över berg, dalar och älven Ljusnan! Ja, ett boende utöver det vanliga helt enkelt! Lägenheterna säljs omöblerade. Hjälp med att inreda och inhandla möbler kan fås av vår samarbetspartner, bara säg till så vidarebefordrar vi kontakten!! Tveka inte att höra av er för en privat visning av de båda visningslägenheter som finns att beskåda! Goda uthyrningsmöjligheter finns! TA CHANSEN att säkra din drömbostad nu med exklusiva rabatter! De första tio köparna får hela 30 % rabatt på köpeskillingen, medan de nästa fem får 15 %. De följande tio lägenheterna erbjuds 10 % rabatt, låter det lockande? Ring oss redan idag så förklarar vi mer om hur just du kan ta del av detta fantastiska erbjudande! Men skynda det är först till kvarn som gäller! För visning och mer information är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Susanne Viken mobil. nr. 070 - 30 60 160 hos Svensk Fastighetsförmedling i Järvsö. Brf. Kulthammar By ett boende utöver det vanliga!

Välkommen till ett charmigt hem i lantlig idyll, perfekt för den stora familjen! Detta rymliga hus erbjuder gott om plats och en öppen planlösning på nedervåningen. Huset har tillbyggts med 40 kvm år 2018/2019 vilket har skapat detta öppna och luftiga vardagsrum och matrum, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från köket kan du gå rakt ut på den fantastiska altanen på hela 40 kvm där du kan njuta av utsikten och umgås med vänner och familj utan att trängas. Här finner du sen två till sovrum samt liten toalett. På övervåningen finns två sovrum som båda har ett extra sovrum "inbyggt" varav i det ena ett litet rum med dörr och i det andra en extra sovalkov, vidare finns ett mindre badrum med dusch. Här uppe tar du dig även ut på balkongen som nyligen fått sig ett ansiktslyft i form av ett nytt balkongräcke även här har du en härlig utsikt över ängar och berg. I källaren finner du tvättstugan, pannrummet samt en toalett med jacuzzi, där möjligheterna är många till ett härligt relaxrum! På tomten om 1 060 kvm finner du ett hönshus för dig som drömmer om att plocka dina egna färska ägg till frukosten, en förrådsbyggnad med renoveringsbehov som av nuvarande ägare används som hundhus samt en stor gräsmatta där plats för mycket hopp och lek finns. Huset värms upp med bergvärme vilket ger en pålitlig och bekväm uppvärmning. Trots det lugna och natursköna läget, är det bara 10 minuter bilfärd till den populära turistorten Järvsö, med alla dess affärer, restauranger och aktiviteter så som Järvsöbacken, JBP, Vildriket och mycket mer. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna rymliga villa på en lugn gata i ett av Ljusdals mest eftertraktade områden! Här bor du i en trivsam miljö med trevliga grannar och en lättskött trädgård som bjuder på både äppelträd och pallkragar för den odlingsintresserade. Denna villa erbjuder gott om plats för den stora familjen då dess yta om hela 170+100kvm ger otroligt stora utrymmen för umgänge såväl som förvaring. På entréplanet välkomnas du av en mycket rymlig yttre hall, tillbyggd 2014, med golvvärme som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och skor. Därefter möts man av ett fräscht kök med gott om plats för matsalsbord. Vardagsrummet är stort, ljust och öppet med braskamin som givetvis är godkänd att elda i. I denna våning finns även tre sovrum och ett fräscht badrum. På den övre våningen hittar du två mysiga sovrum med ett allrum emellan, perfekt för tonårshäng eller som ett hemmakontor. Ett av sovrummen har en charmig sovalkov som skapats genom att utnyttja en del av kattvinden. I detta våningsplan finns även en gäst-wc. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska, med hela fyra kattvindar, inbyggda garderober i två av rummen samt flera förrådsmöjligheter i källarplanet. Den rymliga tvättstugan erbjuder praktiska ytor och här finns även möjlighet att inreda en bastu eller relaxavdelning om så önskas. Gamla pannrummet används idag som ett träningsrum. Villan har även ett stort garage där du får plats med både bil, cykel, moped och en liten verkstad. Garaget är utrustat med en laddbox för elbil och en fjärrstyrd garageport för extra bekvämlighet. Intill garaget finns en carport och förråd, byggd 2014, som kan användas som ytterligare garage eller förvaring. Huset är dessutom utrustat med ett larm. Robotgräsklipparen ingår i köpet. Läget är optimalt med närhet till både Gärdeåsskolan (ca 100m), högstadiet och gymnasiet. Du har promenadavstånd till centrum, IP och tågstationen, och mataffären (ca 500m) når du på bara några minuter till fots eller med cykel. För den friluftsintresserade ligger elljusspår och skidstadion nära till hands, och på andra sidan Gärdeåsvägen finns stigar som leder ut i naturen. Buss 53 passerar precis bakom huset och ger enkla kommunikationer till Hudiksvall och resecentrum. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktionalitet och ett fantastiskt läge – en villa som verkligen har allt! Missa inte chansen att göra detta till ditt nya drömhem!

Välkommen till Furuviksvägen 17! En hemtrevlig 2 plans villa med uthyrningslägenhet i källar/soutterängplan, med ett härligt läge i Skästra, Järvsö. Boarea om 183 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum i varierande storlek plus en uthyrningslägenhet. När du kommer in i köket möts du av ett stort fönster som vetter ut mot Järvsöklack och Ljusnan, här har du den mest magiska utsikt där du ser allt från underbara årstidsväxlingar till förtrollande norrsken! På övervåningen finner du ett super fräscht rymligt hel kaklat badrum med en stilfull dusch och bastu samt relax. Lättskött trädgårdstomt om 863 kvm. Uppvärmning sker bekvämt med jordvärme samt solpanel med ackumulatortank mars-oktober. Nya fönster 2023 i hela huset där man har valt fönster som verkligen ger dig möjlighet att se allt av den vackra utsikten detta hus erbjuder! Härligt inglasat uterum plus en enorm trä tralls altan där du kan tillbringa många härliga dagar tillsammans med familj och vänner. På soutterängplan finns en uthyrnings lägenhet med egen ingång samt öppenspis, om ca 50 kvm fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Drömmer du om ett bekvämt boende med närhet till allt den populära turistorten Järvsö har att erbjuda? Missa då inte chansen att förvärva denna trevliga fastighet endast 2 minuter från Järvsöbacken samt centrala Järvsö med dess butiker, affärer, restauranger och mycket mer! Här har du inte bara en utan två busshållplatser alldeles intill huset där även skolbussen går ifrån. Vidare finns det en cykelled alldeles intill som kan ta dig in till byn eller hela vägen bort till Ljusdal om så skulle önskas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Varmt välkommen till fantastiska Brf. Järvsö Lodge och lägenhet A104 med otroligt bra uthyrningsmöjligheter! Lägenheten är belägen på markplan och har en boarea om 41 kvm som fördelas på 2 rok, sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och därtill finns en sovalkov med plats för ytterligare säng. Kök, matplats och vardagsrum i en härlig öppen och ljus planlösning med en rymlig altan som vetter mot den skyddade innergården i förening. Badrummet är byggt i mycket exklusivt utförande med mässingsdetaljer och stora kakel/klinkerplattor, här finns även ett torkskåp. På Brf Järvsö Lodge kan medlemmar bl a nyttja ett antal lounger, bastu och relax, dessutom finns en restaurang som håller otroligt hög kvalité i samma hus (Peter Brolin Gastronomi). Föreningen ligger med promenadavstånd till centrala Järvsö med diverse restauranger, matbutik, cykling, skidåkning mm. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga villa med otroliga biutrymmen. I källarplan inryms nämligen ett ovanligt stor garage/verkstad om hela 12,5x 5,5 meter med enorm takhöjd, vattenburen golvvärme, billyft, vatten och tryckluft. Detta kompletteras även med ett ytterligare garage samt diverse förvaringsutrymmen och hobbyrum vilket gör denna källarvåning till något utöver det vanliga. Entréplanet präglas av en luftig och social planlösning som framförallt ger sig till känna i vardagsrum och kök som har en öppen planlösning. Här skiljs utrymmena åt av en stor köksö med plats för barstolar, kökets känsla förhöjs ytterligare med den stilrena bänkskivan i rostfritt stål. I vardagsrummet finns en ac samt en braskamin för extra mysfaktor. Härifrån nås även den stora altanen som vetter mot fastighetens baksida med utsikt över åkrar och natur. Vidare finns ett otroligt rymligt badrum med badkar, dusch, stor handfatskommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Till sist finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring, ett mindre barnrum samt en välkomnande hall. Genomgående gott skick och mycket familjär känsla! Trygg uppvärmning via bergvärme från 2018. På tomten ligger ett gästhus med två rum som värms upp via luft/luft-pump samt en förrådsdel. Robotgräsklipparen ingår i köpet. Säljaren har anlitat lokal firma för snöröjning av gårdsplanen. För varma sommardagar finns badplats inom promenadavstånd nere vid Ljusnan. I övrigt nås centrala Järvsö på några få minuter med bil. Tillträde kan vara flexibelt utifrån köparens önskemål. Välkomna att kontakta oss för mer information!

Ljus och hemtrevlig lägenhet i toppskick i en mindre och familjär bostadsrättsförening, Järvsö Sport Resort. Brf. Järvsö Sport Resort är naturskönt belägen i Kramsta, Järvsö. Föreningen består av totalt 8 st. lägenheter, varav 6 st. lägenheter i huvudhuset och 2 st. lägenheter i annexet. Lägenhetens boarea om 52 kvm är fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Kök, matplats och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Väl tilltagen balkong med utsikt över föreningens trädgård med Ljusnan i bakgrunden. I avgiften på 4 319 kr/månad ingår V/A, uppvärmning, bostadsrättstillägg (försäkring), internet och parkeringsplats. Som ägare till en lägenhet har man också tillgång till ett eget separat rymligt förråd i sutterängplanet. Bostadsrättsföreningen har ett fantastiskt inrett källarplan med bekväma gemensamhetsutrymmen för alla medlemmar. Här finns bl.a. tvättstuga, en lounge med Tv, mindre gym och bastu/relax. På tomten finns en stor parkering med platser för samtliga lägenheter (inklusive två ladd stolpar anpassade för elbilar) och stora fina gräsytor för sommaraktiviteter. Utöver detta finns även en mindre byggnad, för övernattning, att nyttjas privat för medlemmarna för en mindre kostnad. Föreningen är skapad med uthyrning i åtanke (om man själva vill) och samtliga lägenheter är utrustade med elektroniska lås. Tillträde sker enligt överenskommelse mellan köpare och säljare. Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Välkommen till denna centralt belägna unika villa i centrala Ljusdal! Suterräng villan erbjuder på en generös boarea om 176 kvm och en biarea om 114 kvm, fördelat på 5 rum och kök. Här har du allt du kan önska dig – och lite till. Interiören präglas av rymliga ytor och där 70-talets charm lever kvar i varje detalj. Förvaringsutrymmen finns det gott om, vilket ger dig ordning och reda på alla dina ägodelar. Här har du en underbar inomhuspool som ger dig möjligheten att njuta av ett dopp oavsett årstid. Poolen är ansluten till en stor uteplats, perfekt för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Från balkongen har du en härlig utsikt över omgivningarna. På nedre plan har du det där lilla extra i form av en stor gillestuga med öppen spis samt ett litet pentry, här hittar du även husets underbara vinkällare. Vidare har du ett stort rum där du lätt kan sätta ett pingisbord och utmana dina vänner. Här nere kan du även pyssla i snickarboa om så önskas. Ett dubbelgarage med generöst utrymme för två bilar och förvaring. Huset har omsorgsfullt tagits om hand av en och samma ägare sedan det byggdes, vilket vittnar om dess höga standard och hållbarhet. Här får du plats med hela familjen och mer därtill. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder både historia, komfort och en härlig livsstil! Det centrala läget erbjuder närhet till skolor, dagis, sjukhus, bibliotek samt restauranger, affärer och mycket mer! Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka in er på en visning! Denna villa är Varudeklarerad- en tryggare affär både för köpare och säljare!

Varmt välkomna till denna fantastiska fastighet med idylliskt läge endast 6 minuter utanför Järvsö! Nuvarande ägare har genom åren gjort mycket omfattande renoveringar vilket gör att villan idag är i mycket gott skick. I entréplanet möts man först av en stor och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, vidare ligger det fräscha köket med fantastisk utsikt över åkrar och berg, intill detta finns vardagsrummet som är unikt i sitt slag med genomgående glaspartier som sträcker sig ända upp i nock. Detta gör att rummet blir väldigt ljust och luftigt. I detta våningsplanet finns även två sovrum och ett äldre badrum samt tvättstuga. I suterrängplanet ligger ytterligare ett sovrum samt ett totalrenoverat badrum i mycket exklusivt utförande med 60x60 klinker, extra stort handfat, golvvärme samt stor dusch. Intill detta finns ett rum som är förberett för att bli tvättstuga och till sist inryms ett garage om ca 4x8m samt ett pannrum. Trevlig och välordnad tomt med gott om plats för odling och samvaro. Kombinationen av husets goda skick och läget som erbjuder tillgång till såväl natur som centrala Järvsö gör detta till ett boende med många rätt!

Varmt välkomna till Björkbacka vandrarhem som nu saluförs. Här finns 15st uthyrningsklara rum som är fullt möblerade, vid överenskommelse kan även möblemang ingå vid köp. Samtliga lägenheter är om 1,5 rum med eget badrum samt egen utgång mot gräsyta utanför huset. I byggnaden finns totalt tre fristående kök, två av dessa är belägna i respektive flygel samt ett större gemensamt kök som ligger centrerat i huset. Det större köket har nyligen renoverats av nuvarande ägare och är idag i mycket gott skick. I anslutning till detta finns den stora matsalen samt en altan med utsikt mot Järvsö Klack såväl som Järvsöbacken. Tvättstugan har nyligen försetts med två tvättmaskiner och två torktumlare. Utöver detta finns personalrum, diverse förrådsutrymmen samt soprum. 16 st parkeringsplatser med 3st motorvärmarstolpar. Vandrarhemmet ligger med optimalt läge i byn, här bor man ostört med promenadavstånd till såväl badplats som matbutik, restauranger och Järvsöbacken. Snabbfakta om fastigheten: Byggår: 1971 Boa: 513kvm + Lokalarea 287kvm Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluftssystem Uppskattade driftskostnader för senaste 3 åren: Kilowattförbrukning: ca 20 000 kwh/år El: 47 000kr Värme: 80 000kr Vatten/avlopp: 25 000kr Försäkringar: 36 000kr Larm: 10 000kr Fastighetsskatt: 21 720kr Sophantering: 9 000kr Summa kostnader: 228 720kr Uthyrning (25% beläggning beräknat på en snittkostnad om ca 700kr/natt och rum): 960 000kr Driftsnetto: 960 000 - 228 720 =731 280kr Direktavkastning: 731 280/12 000 000kr = 6,1% Återbetalningstid: 16-17 år Observera att ovan nämnda kostnader/kalkyl grundar sig från nuvarande ägares uppgifter och att dessa kan variera kraftigt beroende på hur kommande ägare väljer att driva verksamheten. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på 69,6 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning 1 juli 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!! https://alpterrassen.se/

OTROLIGT SPÄNNANDE NYTT NYPRODUKTIONSPROJEKT MED ETT PERFEKT SKI-IN SKI-OUT LÄGE MITT I JÄRVSÖBACKEN PÅ NORRA SIDAN!! VARMT VÄLKOMMEN ATT VISA ERT INTRESSE SAMT MÖJLIGHET ATT RESERVERA ER FÖR JUST ER LÄGENHET! Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på ca 70 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning sportlovet 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!! https://alpterrassen.se/

Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på ca 70 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning 1 juli 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!!

I vackra och natursköna Kårböle finns här nu en möjlighet att både skaffa sig ett nytt boende men också ett nytt liv. I en otroligt ståtlig byggnad på Härjedalsvägen 644, Kårböle, finns här både och, ett boende men också Wärdshuset med ett Bed & Breakfast och restaurangverksamheten Pilgrimen. Nuvarande ägare har drivit restaurang Pilgrimen i Kårböle framgångsrikt sedan år 1996. Med många återkommande gäster och stabil ekonomi, men känner nu att det är dags att träda tillbaka och lämna över stafettpinnen till någon ny driven och engagerad person. Wärdshuset Pilgrimen har mättat många många personer på sin resa upp mot fjällen, både perfekt belägen och med fantastisk god mat. I denna förmedling ingår 3 st fastigheter Ljusdal Kårböle 3:63, 3:38 och 3:32. Kårböle 3:63 är en ståtlig timmerbyggnad i 2 plan plus oinredd vind, hiss finns till alla 3 plan, med restaurangverksamhet på andra våningen, på bottenplan boende med 2 rums lägenhet och en affärslokal om 4 rum samt med en markareal på 4 150 kvm. Byggnaden är byggd 1880 och är inte K - märkt. Kårböle 3:38 är en fastighet som idag inrymmer ett Bed & Breakfast om 3 lägenheter med separata ingångar. På övervåningen finns en 2,5 rum med kök och badrum, på bottenvåningen finns 2 st lägenheter en om 4 rum med kök, badrum med dusch och toalett och extra toalett samt en om 1 rum med dusch och kökspentry. Ute finns förrådsutrymmen samt en markareal om 2 090 kvm. Kårböle 3:32 är endast tomtmark om 3 670 kvm beläget i direkt anslutning till de båda övriga fastigheterna. Uppvärmningen sker med bergvärme som installerades 2015. September 2023 installerades en solcellsanläggning på ca 40 kWh som täcker stora delar av elförbrukningen och då minskar elkostnaden markant. Kommunalt V/A. Fiber är inkopplad. Nuvarande ägare är både angelägen, motiverad och förhandlings benägna att finna rätt köpare för detta fantastiska ställe, så de ställer mer än gärna upp och visar och berättar för seriösa spekulanter, så tveka inte att ta kontakt redan idag! Vid seriösa spekulanter är säljaren beredd att förhandla pris! Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!