Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till detta mycket välskötta 2-plansradhus på bästa läget i området, sista huset i längan! Bostaden erbjuder två uteplatser, här kan du njuta av både morgon och kvällssol. Ett extra plus är förstås att det är en gaveltomt vilket ger både större tomt samt möjlighet att gå runt huset. En välskött tomt med häck och gräsmatta med perfekt storlek. Här flödar ljuset in genom fönstren, och med en bra planlösning där alla rum känns rymliga och där det dessutom finns ett mycket väl utnyttjat inglasat uterum med soldäck så känns huset optimalt för alla typer av familjer stora som små. Entréplan består av en ljus och rymlig hall, stilrent kök, vardagsrum samt wc. Övreplan har access till tre stycken fräscha sovrum samt badrum med tvättavdelning och en rymlig klädkammare med klädhyllor och klädstång för bra förvaring. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med en fin bilfri innergård och lekplats ett stenkast från dörren. I bostaden ingår även garage i länga. Harstigen är ett populärt område med fina lekytor och närhet till både natur, motionsspår, förskola och kommunikationer. En promenad till stadskärnan tar ca. 15 minuter, till resecentrum ca 10 minuter. Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. För sportintresserade finns Larslunda några kilometer bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy och padel. Snart är även den nya simhallen klar i samma område.. I Strängnäs finns bra kommunikationer bla. via Strängnäs resecentrum är det enkelt att ta sig till både Stockholm och Eskilstuna. Välkommen till ditt nya drömhem! Här kan du och din familj skapa många fina minnen tillsammans. Kort sagt ett perfekt radhus för familjen att etablera sig i många år framöver. Säljaren berättar: Jag blir alltid glad av att komma runt hörnet och se min lilla veranda och ytterdörr. När morgonsolen skiner sitter jag i en stol framför huset och njuter av värmen och fågelkvittret. Efter lunch slår jag mig ner i soffan på altanen på baksidan, öppnar upp uterummet och funderar på vad jag ska grilla till middag. Middagen avnjuter jag i uterummet med kvällssolen som sällskap. Du ser solen gå upp på framsidan av huset och gå ner på baksidan av huset. Det är ljust och härligt i alla rum tack vare stora fönster i vardagsrummet och köket. Köket bjuder in till middagar med familj och vänner och det går bra att sitta upp till 8 personer i köker och äta. TV kanaler och fiber ingår i samfällighetsavgiften vilket gör det prisvärt att bo där. Det är ett otroligt mysigt och lugnt område där du hör fåglarna kvittra när du vaknar på morgonen. Det är nära till centrum, affärer, tågstationen och också nära till Stadsskogens motionsspår. Blåbär växer precis utanför din tomt upp i områdets skogsparti. Det är ett litet område med vänliga grannar som gärna vattnar dina blommor och slänger ett vakande öga på ditt hus när du åker på semester. Boka gärna in dig på visning idag och upptäck ditt nya hem! Varmt välkommen! Annalena Stening 0700919224

Välkommen till detta moderna familjehus som kombinerar stil, funktionalitet och kvalitet. Med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning är detta hem perfekt för den som värdesätter både estetik och komfort. Huset erbjuder ljusa och rymliga rum med stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. De sociala ytorna är idealiska för familjesammankomster och umgänge med vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där ni kan njuta av många minnesvärda stunder tillsammans. Tomten är stor och plan, vilket ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling under öppna himlar. Dessutom finns ett praktiskt garage som gör det enkelt att parkera bilen samt förvara cyklar, trädgårdsredskap och annat. Detta är hemmet för dig som är extra noga med ditt boende och som vill ha en plats där både stil och funktion går hand i hand. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hus – kontakta mig redan idag för mer information eller en visning!

Välkommen till ditt framtida drömhem på landet! Här finns både pool och stort garage om 80kvm. Detta fina enplanshus är perfekt beläget för dig som längtar efter lugnet och friden på landsbygden. På soliga dagar intages morgonkaffet på framsidan och middagen med fördel på baksidan. Kan det bli bättre än så här? Huset erbjuder generösa och ljusa ytor med öppen planlösning, perfekt för umgänge med familj och vänner. Med hela fyra sovrum finns gott om plats för alla i familjen. I trädgården finns en härlig pool där du kan svalka dig under varma sommardagar samt en stor altan för soliga grillkvällar och ej att förglömma detta perfekta uterum med plats för både matbord och lounge möbler, Det finns även ett fint gästhus med plats för långväga gäster eller kanske tonåringens eget krypin. Det rymliga garaget om 80 kvm. rymmer flera bilar och har gott om utrymme för förvaring av verktyg och annat som behövs för den pyssliga fixaren eller företagaren. Här får du en perfekt kombination av landsbygdens lugn, naturupplevelser och närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem – boka din visning redan idag. Missa inte denna pärla! Hör gärna av er för att boka en visning. Välkommen hem. Hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

ACCEPTERAT pris! Välkommen till denna charmerande och välplanerade en och en halvplans villa, belägen i ett idylliskt läge på landet. Villan erbjuder ett perfekt läge för den som älskar att ha djur eller bara vill ha en avkopplande miljö. Villan består av hela sju rum, i entréplan finns kök, tvättstuga med groventré, duschrum samt två stycken sovrum, och ett fint vardagsrum med kamin . I vardagsrummet finns utgången till det rymliga trädäck som dessutom har tak. Vilket ger möjlighet att även använda däcket på icke så soliga dagar. På övre plan finns tre stycken sovrum samt ett allrum och badrum. Villan har ett separat garage med plats för en bil, samt att det finns ett rymligt förråd som kan användas för lagring av diverse såsom exempelvis cyklar, trädgårdsredskap, uteleksaker eller hobbyverktyg. En lagom stor trädgård som är perfekt för att ha odling eller lek. Det finns även en uteplats på framsidan där kvällsfikat kan intas i solnedgången. Kom och njut av lugnet jag visar gärna dej och din familj denna fina villa! Bekvämt pendlingsavstånd till Strängnäs centrum och resecentrum, ca 10 min med bil, från Strängnäs tågstation tar sig pendlaren med enkelhet till Stockholm C på ca 50 min och Eskilstuna på ca 15 min! Läget i Vansö by är barnvänligt med lekplatsen och den stora gräsytan för lek och bollspel nära. Inom byn cyklar barnen till varandra och runt husknuten finns vackra omgivningar med fina vägar för cykling/löpning eller en trivsam promenad. Ca 2 km till det fina Husbybadet, ca 4 km till den gemytliga Vårfruberga Friskola med förskola och årskurs F-3 samt mataffären Ica Granbecks. Fogdö Golfbana samt Fogdö IF fotbollsplan finns även de i närheten av skolan och mataffären. Varmt välkommen till visning av detta fräscha hus! fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Välkommen till Bärby 23 och denna trivsamma enplansvilla med dubbelgarage! Här finns allt modernt man kan önska i form av fiber och elbilsladdare samtidigt som naturen och dess lugn omgärdar en! Med närhet till såväl bad, skola, förskola och affär ligger detta trivsamma boende för bekväm fritid eller permanentboende! Boningshuset med sina tre sovrum och arbetsrum, ljusa kök och trivsamma vardagsrum erbjuder en bra planlösning för såväl barnfamiljen som paret som önskar enplan. Plan och fin trädgårdstomt om 2 381 kvm - gott om plats för såväl lek som odling och rekreation. På tomten finns flertalet vackra rabatter med perenna växter, generösa gräsmattor och en bra altan som sträcker sig runt husets tre sidor, varav en del under tak. Det generösa dubbelgaraget med sin förrådsdel samt den fristående uthuslängan erbjuder goda möjligheter för den som vill ha extraytor eller för dig som vill mecka. I Fogdö finns ICA Granbecks, Vårfruberga Friskola (F-3 och förskola) samt Hubertvallen med fotbollsplan. Fogdö Golfklubb är en fin bana med ekar och utsikt över åkrar som erbjuder spel för alla oavsett grönt kort eller ej. Välkommen att boka din egen visning med fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]

Välkommen till detta smakfullt renoverade hem i tidstypisk anda, här finns alla moderniteter man kan önska sig samtidigt som man drömmer sig bort till en svunnen tid såväl ute som inne. Ett hem att längta till, en svårslagen charm - Ett hem varsamt renoverat som erbjuder såväl känsla som bekvämligheten att bo nära till allt! Utemiljön är lugn och lummig, fruktträden och de perenna växterna ramar tillsammans med staket in hela trädgården så här kan vi släppa ut barnen fritt att springa barfota på gräsmattan till den nedgrävda studsmattan. Parkerar gör vi smidigt på grusad infart med plats för fyra bilar och elbilsladdare finns. Fin uthuslänga med bra förråd för utemöbler och leksaker. Sjövatten för bevattning finns. Sommartid njuter vi gärna på den generösa altanytan som har både utekök med plats för grillen, stor yta för matbord och även en mysig loungedel. Interiört möts vi av de vackra golven och charmiga detaljer såsom lister, innerdörrar, kakelugn, kamin mm, listan kan göras lång så detta hus behöver verkligen upplevas på plats! Hemmet erbjuder idag tre sovrum placerade på övre plan, och på entréplanet har vi hemmets hjärta det fina köket med sin intilliggande matsal. Vardagsrummet med den ståtliga kaminen har utgång till den trivsamma glasverandan, perfekt för en kaffe bland pelargonerna. Vi finner ett vackert helkaklat badrum på såväl entréplan som på övervåningen varav det ena med badkar. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter. Det centrala och Mälarnära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen. Varmt välkommen hem! Fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-2852603

Med ett suveränt lugnt och samtidigt centrat läge, med flertalet bryggor för morgondoppet på badrocksavstånd välkomnas vi nu in till Videvägen 4! Detta hem erbjuder gott om originaldetaljer såsom vackra bräd- och parkettgolv, vackra dörrar och högt i tak, spröjsade fönster med kulturglas, stora härliga rum och en fantastisk utsikt. Här erbjuds ett bekymmerslöst boende i härliga omgivningar i ett mycket trevligt och familjevänligt område. Denna totalrenoverade villa anno 1924 är ett riktigt drömhem där du möts av en uppvuxen trädgård med äppelträd, mormorsrabatter och knastrande grusgångar. Det i år, hundra år gamla huset erbjuder gott om plats för en stor familj. Intag en kopp kaffe på trappen i den första vårsolen samtidigt som den stora häggen blommar fint och doftar i hela trädgården, kort därefter tar syrenhäcken över. På balkongen intar man mer än gärna sin frukost och blickar ut över morgonens båtar som glider förbi. Den stora uppvuxna välplanerade trädgårdstomten har ett ogenerat läge mot grannar. Här växer vinbär, hallonbuskar, 3 äldre äppelträd, fläderbuske, klätterrosor. Prunkande mormorsrabatt som blommar från tidig vår till sen höst. Sjövatten finns för bevattning. På husets altan kan du avnjuta en sommarmiddag i kvällssolen samtidigt som du blickar ut mot Mälaren och ser båtarna åka förbi. Tomten har flera möjligheter för sittgrupper; på framsidan, altanen, trallen utanför boden samt två balkonger. Huset är totalrenoverat i tidstypisk stil, invändigt finner ni tex. pärlspont på väggar, originalgolv/fiskbensparkett, fönster med bevarat kulturglas samt en inbjudande takhöjd. Entrévåningen är en social sfär med rum i fil. Kök, matrum med öppen spis, vardagsrum samt ett bibliotek. Villan har totalt sju rum varav fem kan användas som sovrum, fyra av dessa är på den övre våningen där det större även innefattas av en vedeldad braskamin och en fantastisk utsikt mot Mälaren. På källarvåningen finner vi även här ett stort badrum, tvättstuga samt ett rum för pingisturneringar eller annan lek för barnen i familjen, detta rum kan även användas som kontor för den som vill, även ett garage med ingång direkt till huset finner du i denna källarvåning. Villan erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis den stora barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Här bor du i vackra och klassiska kvarter med Strängnäs båthamn, tågstationen inom gångavstånd och Strängnäs centrum en cykeltur bort. Här kan man koppla av i stillheten och tystheten som omger området. Detta är en bostad med ett perfekt läge i Strängnäs där både skola och resecentrum finns på promenadavstånd från bostaden. Från Strängnäs tågstation tar sig pendlaren med enkelhet till Stockholm C på ca 50 min och Eskilstuna på ca 15 min! Välkommen till ett underbart hem att umgås i! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen för din visningsbokning!

Välkommen till detta perfekt planerade parhus i härliga kvarter nära såväl natur och rekreation som affärer, skolor och fina promenadstråk längs Mälarens kant. Vi välkomnas in i entréplan i den rymliga hallen med en WC och förvaringsutrymme för ytterkläder och skor. In från hallen når vi den praktiska delen där tvättstuga, matkällare, klädkammare, fd garaget (idag förvaring) samt tränings/relaxrum finns. Här är allt fräscht med vitmålade väggar och klinkergolv. Nedre plan har även två bra sovrum. På övervåningen möts vi direkt av det fina ljusflödet och de fina golven i tidstypisk anda! Det renoverade och välutrustade köket har allt man kan önska, med en fin matplats vid det ena av två fönster. Vardagsrummet badar i ljus och har utgång till balkongen med härlig vy ned över stan. I vardagsrummet ryms såväl matsalsmöbel som soffgrupp och den värmande eldstaden bidrar till mysig värme såhär framåt höstkanten. På övre plan finns det två sovrum och ett helkaklat badrum med klinkergolv, handfat i kommod och badkar. Den fina trädgården har en solig uteplats på framsidan samt gräsmatta runtom huset och perenna rabatter. Äppelträd. På husets baksida är vi helt skyddade av häckar och har ett trevligt uterum när vädret kräver! Här bor du i vackra och klassiska kvarter med Strängnäs båthamn, tågstationen inom gångavstånd och Strängnäs centrum en cykeltur bort. Här kan man koppla av i stillheten och tystheten som omger området. Detta är en bostad med ett perfekt läge i Strängnäs där både skola och resecentrum finns på bekvämt avstånd från bostaden, och bussen kan du hoppa på utanför. Från Strängnäs tågstation tar sig pendlaren med enkelhet till Stockholm C på ca 50 min och Eskilstuna på ca 15 min!

Ljust och renoverat townhouse i Strängnäs mest gemytliga kvarter! Med ypperligt lugnt läge och ändå mitt i stan bor man här på Sveriges vackraste gata utnämnd av poeten Bo Setterlind, gatan som leder oss upp till Strängnäs pampiga Domkyrka. Detta är ett hem för er som ställer krav på såväl omgivningar, boendemiljö och helst bara vill flytta in och börja njuta. Bostaden erbjuder fyra bra sovrum, badrum och klädkammare på övre plan. Ljust stilrent kök och fantastiskt vardagsrum på entréplan samt ytterligare ett stort allrum med öppen spis, tvättstuga, badrum med bastu på nedre plan. Här ryms hela familjen och det är gott om smarta förvaringslösningar. Rymligt garage som rymmer både bil och förvaring. Om det både vackra och centrala läget går att skriva mycket, höjdpunkter är närheten till småbåtshamnen med restaurangutbud, Resecentrum för pendlaren där tåget till Sthlm endast tar ca 47 minuter, många av stadens förskolor och skolor på bekvämt avstånd och inte minst de intressanta historiska miljöerna runt Kyrkberget. Välkommen till ett unikt hem, välkommen till livskvalitet där vardagen känns lite skönare, välkommen hem! För mer information och din visningsbokning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]

Välkommen till hemmet som har allt man kan önska, endast ca timmen från Stockholm! Den välplanerade utemiljön erbjuder såväl poolbad heta sommardagar som mysigt spabad för ruggiga höstkvällar. Vid den egna båtplatsen nere vid bryggan tar du enkelt båten ut på sjön! Det fina växthuset utgör en skön plats för den tidiga vårens första utefika, och även bra möjligheter till odling såklart! På gräsmattorna finns plats för lek och bollspel, medan de vuxna kan njuta av en kaffe på altanen med utsikt över Mälaren. Interiört möts vi av en hög standard och smakfulla såväl färg- som materialval. Hemmet har en tydlig röd tråd vilket skapar värme och harmoni rakt igenom. De generösa sociala ytorna på entréplan inrymmer hela släkten när högtider firas. I den nybyggda delen har vi master bedroom med eget badrum och walk in closet. På övre plan kan barnen ha sin egen sfär, här finns tre bra sovrum, ett stort helkaklat badrum och ett generöst allrum perfekt för att få vara ifred från vuxna! Området erbjuder ett lugn utan vägljud med endast naturen som bakgrundsljud, lyft blicken och möt Havsörn och Fiskgjuse - Välkommen till en magisk plats för båda vuxna och små!

Välkommen till denna nyproducerade och energieffektiva familjevilla i två plan belägen i natursköna familjeidyllen Lilleby vid Mälarens kant. Här bor du i en lugn och rofull miljö med vackra promenadstråk längs vattnet, badrocksavstånd till ett härligt dopp i Mälaren och möjlighet till båtplats vid föreningens egen brygga. Mariefreds pittoreska stadskärna med skolor, förskolor, butiker, caféer och restauranger finns dryga 5 minuters bilresa bort och för den som önskar ta en uppfriskande promenad eller cykeltur finns gång- och cykelväg hela vägen. Förskola finns även i närbelägna Marielundsviken där det även planeras en skola. Läggesta station med tåg in till Stockholm på ca 38 minuter finns bara några minuter bort med bilen, alternativt ca 10 minuter på cykel. Det nyproducerade huset färdigställdes våren 2023 så här är allt helt nytt och fräscht - bara att flytta in och börja trivas! Huset har en synnerligen elegant arkitektur med smakfulla detaljer och genomtänkta lösningar. Även interiören andas kvalitet och finess utöver det vanliga - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Den utmärkta planlösning erbjuder allt den moderna familjen kan önska sig såsom generösa sociala ytor, 4 rejäla sovrum (varav några med utsikt över Mälarens glittrande vatten!) och två helkaklade badrum. Inbjudande utemiljöer med trädäck, gräsytor och en häck som skapar en trevlig inramning av tomten. Välkommen till ett unikt och lättskött boende som erbjuder livskvalitet för hela familjen! Kontakta fastighetsmäklare Daniella Tillberg (tel. 072-066 15 78) för visning och mer information.

Varmt välkommen till Rådstugan 2 och denna fastighet med oändliga möjligheter! Med sitt ypperliga läge just vid brofästet njuter vi här av småbåtarnas passage medan vi - mitt i stan - påtar i odlingarna och rensar i växthuset! Efter en dag i trädgården svalkar det gott med ett dopp på den fina sandstranden just nedanför eller ta med kajaken bara över gatan och paddla ut! Denna fastighet andas charm och känsla och har många vackra detaljer bevarade såsom listverk, innerdörrar och den mysiga vinkällaren! Taxerad 320 hyreshusenhet med bostäder, BOA 400 m2 och 191 m2 BIA enligt uppmätning. Idag består huvudhuset av fyra stycken fina bostäder fördelade på 1 st 6 ROK, 2st 3 ROK samt en 2 ROK. Därtill det fina gårdshuset, den gamla brovaktarstugan med kök, två sovrum, badrum samt kammare med kakelugn! Nuvarande ägare bor idag i den största lägenheten som är 164 m2 + 33 m2 i etage med fantastisk glasveranda, en balkong med utsikt över takåsarna och Domkyrkan samt en balkong med hänförande utsikt över Mälaren! Vid försäljning kan flera av lägenheterna bli lediga utifrån köparens behov. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter och utöver det har varje lägenhet har ett eget källarförråd. Det finns en rymlig gemensam tvättstuga. Källaren har även en trevlig relaxavdelning med dusch och bastu, samt en mycket charmig vinkällare i äldre källarvalv. Tomten är verkligen en lummig oas mitt i stan, här kan man njuta mellan pallkragarna, odla i växthuset, ta ett bad i den lilla poolen och ha många vänner över på sommarmiddag! Här finns många fina perenna växter och buskar, samt två härliga Åkerö äppelträd som ger gott om den goda sorten, det ena mer än 150 år gammalt. Solläget är svårslaget, här kan man njuta av sol på någon del i trädgården hela dagen! Det centrala och Mälarnära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen. Fastigheten som är belägen i Strängnäs historiska centrum har en q-klassning för värdefull miljö, se detaljplanen under dokument. Nuvarande ägare har låtit genomföra många omfattande förbättringar och renoveringar i tidstypisk anda, se även besiktningsprotokoll för skick under dokument. För mer information samt för att boka din visning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]

Lindö Sjövilla - en mälaridyll med drygt 13 hektar mark och flera hundra meter strandlinje. Redan 1776 byggdes det första torpet på Lindö Äng, strategiskt placerat på en höjd med den skyddande rullstensåsen i ryggen och den hänförande utsikten över sundet och viken i söder. Under loppet av 250 år har fastigheten förädlats till ett fantastiskt sjöställe men ändå lyckats behålla sin charmigt gedigna gamla karaktär. Idag består bostadshuset av en stor villa med permanentstandard – generösa sällskapsytor på entréplanet, privata sovrum på övervåningen och gott om möjligheter i den nyrenoverade souterrängvåningen. Bostadshuset värms upp av en ekonomisk vedpanna och har vattenburen värme i alla rum, vattenburen golvvärme i det nyrenoverade badrummet och entrén samt flera fungerande öppna spisar/eldstäder. Utöver bostadshuset inkluderar gårdsbilden även en brygga med segelbåtsdjup och fyra båtplatser, en stor terrass, sjöbod, lada samt flera nyrenoverade ekonomibyggnader. Ett exklusivt läge på en privat sjötomt, helt utan varken stadens buller eller närliggande grannhus. Enhetligt falurött och vita knutar fullbordar den svenska mälaridyllen. Den stora tomten omfattar drygt 13 hektar mark och har en dynamisk utformning med bland annat ängsmark, ekbacke, tallskog, ”trollskog”, en södervänd udde och flera hundra meter strandlinje i Mälaren. Det här är platsen där drömmar förverkligas oavsett om man är intresserad av jakt, fiske, odling, djurhållning eller varför inte bara härliga sommarnöjen? Sammanfattningsvis är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva ett sant paradis på jorden med tillträde möjligt redan nu till sommaren. Varmt välkomna på visning till Lindö Sjövilla! Varudeklarerad och besiktigad utan anmärkning.