Svensk Fastighetsförmedling Kungshamn

Här har vi en sällan skådat möjlighet, att bli ägare till en friköpt sjöbod mitt i smeten och med kommunalt V/A. Eftersom det är en sjöbod på egen fastighet (friköpt) är det fritt fram för alla, både företag och privatpersoner, att förvärva. Sjöboden har tre våningar och har tidigare använts för restaurang och servering då med tillfälligt bygglov. På entréplan var det tidigare kök och servering, andra plan njöt man av läckerheterna som anrättades i köket och 3 plan var ägarens privata utrymme. I dag bedrivs ingen verksamhet i fastigheten. Som det framgår av bilderna är sjöboden inrätt och möjligheten finns att använda fastigheten som kontor i samband med annan verksamhet. Fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet, lokaler - taxeringskod 325 Välkommen att kontakta oss för visning.

Välkommen till Röd och denna sjöboden några stenkast från Åbyfjorden. I skogen vid havet hittar vi denna pärlan. Här kan du samstämt njuta av ljudet av havets vågor och fågelkvitter. Sjöboden har en altan som vetter mot öster där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Detta är den självklara platsen för årets midsommarfirande och sommarens kräftskiva. Bara några hundra meter bort finns badplatsen på Röd med strand, bryggor och hopptorn, en uppskattat badplats för barn i alla åldrar. Från Röd når du inom bekvämt bilavstånd når man de populära orterna Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand, där du finner allt från butiker, badplatser och restauranger. Sjöboden är på privat arrende och du behöver därav inte vara skriven i kommunen för att köpa. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt nybyggd byggnad om ca 117Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Byggnation består av två huskroppar med total 18 st egna fastigheter. 12 stycken fastigheter i den största "huskroppen" och 6 stycken i den mindre "huskroppen". Vardera fastighet erbjuder en golvyta om ca 117 kvm. Lokalerna erbjuder en fantastisk volym med ca 8 m takhöjd i framkant och ca 7 m i takhöjd i bakkant. Vardera lokal förses med en rejäl vikport om 4,5x4,5m (bxh), framdraget vatten/avlopp, egen elcentral samt luftvärmepump. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Som ägare till fastigheten har man del i 3 st gemensamhetsanläggningar som förvaltas av en Samfällighetsförening. Samhällsföreningen, Askums-Backa industripark förvaltar gemensamhetsanläggningarna Askums-Backa ga:3-5. Ga:3 – Väg. Lokalerna (Askums-Backa 2:12-2:29) har 1 andel vardera och padelhallen (Askums-Backa 2:11) har 10st andelar. Ga:4 – Vattenledningar fram till avstängningsventilen efter vattenmätare till respektive fastighet. Fastigheterna Askums-Backa 2:11-2:29 har 1 andel vardera. Ga:5 – Avloppsanläggning med tillhörande anordningar och ledningar för toalett där avloppsvattnet leds till två slutna tankar. Separat anläggning för bad-, disk- och tvättvatten med tillhörande anordningar och ledningar där vattnet leds till en slamavskiljare där vattnet leds till en slamavskiljare och markbädd. Detta projekt lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Tillträde kan ske omgående!

Nya lagerlokaler med ett centralt läge i kärnan av Hunnebostrand! Sålda lokaler: Hedalen 1:18 Hedalen 1:20 Hedalen 1:25 Hedalen 1:22 Hedalen 1:24 Reserverade lokaler: Hedalen 1:17 Nu finns möjlighet att köpa en nyproducerad lagerlokal med en yta på ca 91 kvm, en grym möjlighet för den som vill ha en egen lokal där läget är avgörande. Här kommer byggas en rymlig industrilokal som kan användas för att förvara båtar, bilar eller för företaget som vill etablera sig. Oavsett om du är privatperson eller företagare, kommer denna lokal erbjuda den flexibilitet och funktionalitet du behöver. Lokalen kommer bestå av ett entréplan samt ett entresolplan. Lokalen kommer att innehålla följande: Vikportar med dörr. Värmepump, luft/luft. Badrum med toalett, handfat och dusch. Trappa upp till entrésolplanet. Färdigställt entrésolplan med ytskikt. Då entrésolplan byggs finns det möjlighet att använda delar av lokalen som kontor, vilket gör lokalen ännu mer attraktiv för affärsverksamheter. Möjlighet att ta emot kunder är givet då entresolplanet kommer erbjuda naturligt ljusinsläpp. Varje fastighet kommer att ha en andel i den nybildade gemensamhetsanläggningen GA:13. Mer information och beskrivning av gemensamhetsanläggningen finns under "dokument" i annonsen. Lokalen förvärvas med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt ny byggnad. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Bygget är igång. Etapp 1 förväntas vara klart under våren 2025. Etapp 1: Hedalen 1: 22 - Hedalen: 1:26 Etapp 2: Hedalen 1:17 - Hedalen 1:21 Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Välkommen till Fotbollsvägen 25 i pittoreska Kungshamn – ett drömboende för den stora familjen! Denna tilltagna villa på två våningar erbjuder allt ni kan önska. På entréplan hittar ni en smart planerad uthyrningsbar lägenhet med egen ingång, perfekt för att skapa extra intäkter eller för att hysa långväga gäster. På övre plan finns tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som inbjuder till umgänge och familjeliv. På husets baksida väntar en solig oas – en lummig trädgård där barnen kan leka fritt medan ni njuter av sommarens alla måltider på det stora altandäcket. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen kväll, en perfekt plats för avkoppling och samvaro. Läget är svårslaget med närhet till skolor, fotbollsplan och natursköna promenadstråk. Fotbollsvägen 25 erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!

Välkommen till Serpentinvägen 25 – en oas på Tången i pittoreska Kungshamn! Denna villa, belägen på en lugn och trivsam gata nära Springets hamn, erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar havsnära livsstil med närhet till alla bekvämligheter. Här kan du njuta av korta promenader till det svalkande doppet i havet, samtidigt som du har gångavstånd till Kungshamns breda utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger en unik möjlighet att antingen bevara dem för uthyrning eller återställa till den ursprungliga planlösningen för den stora familjen. Den rymliga baksidan är ett kapitel för sig – här finner du en imponerande altan i flera nivåer, omgiven av vackra bergspartier som ger en naturskön inramning. Detta är Kungshamns mest solsäkra altan, perfekt för sköna sommarkvällar med familj och vänner. Oavsett om du söker ett permanent hem för den stora familjen eller ett delårsboende med möjlighet till extra inkomster, är Serpentinvägen 25 ett boende som erbjuder det bästa av båda världar. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på en av Kungshamns mest eftertraktade adresser!

Fastigheten som inhyser ett av Smögenbryggans hetaste uteställen är nu till salu. I Byggnaden som ligger strategiskt placerad på bryggan bedrivs idag restaurang/nattklubb och hyresavtal med mycket goda hyresintäkter föreligger. Smögen är en Sveriges mest besökta och populära öar att besöka under sin semester. Ön erbjuder ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, butiker och badställen. I köpet ingår också 1/2 del av fastigheten Smögenön 1:286. Kontakta ansvarig mäklare Steinar Lund för mer information och visning.

HOGENÄS | LAGERLOKALER Nu finns det möjlighet att förvärva en nybyggd lagerlokal med äganderätt på friköpt mark om ca 70 Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Lokalen erbjuder en golvyta om ca 70 Kvm. Takhöjden ligger på 5,6 m i framkant vid port (porten är 4,5x4,5) och 6,4 m i bakkant. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det finns en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket, snöröjning, fasad, ytterbelysning mm. Kostnaden för samfällighetsavgiften är; 3 840 Kr/år betalas i förskott. Denna lokal lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Den tilltagna ytan som är runt om byggnaderna är asfalterade och inhägnat med staket och grind. Området heter Hogenäs industriområde, här finns b.la byggvaruhandeln Karl Hedin, kommunala verksamheter samt övrig industri. Tillträde till lokalen kan ske omgående. Kontakta ansvarig mäklare Philip Hansson för visning! TEKNISK BESKRIVNING: Avlopp: Kommunalt. Vatten: Kommunalt. Grund: Betongplatta – Isolerad, 15 cm betong, dubbelarmerad. Betongen är dammbind. Stomme: Stålkonstruktion. Tak: Fribärande plåt - Plåt 130 profil (Silver/galv), 220 mm isolering, papp. Fasad: Sandwichelement - Plåt, 150 mm stenull, plåt. Innerväggar: Plåt, 100 mm stenull, plåt. Ventilation: Självdrag. Värme: Luft, Luft – värmepump. Port: 4,5 x 4,5 m, 4 delad vikport. Varmvattenberedare: Nibe 30 Liter. Städvask samt blandare finns. El: 1 st Elcentral 2 radig 26 moduler, med erfoderligt antal säkringar samt 1 st jordfelsbrytare. 1 st Vägguttag ip44 vägguttag 3x16a under elcentral. 1 st Vägguttag ip44 230v/2-vägs under elcentral. 1 st strömbrytare vid port för styrning av armaturer lokal. 1 st armaturer Nvc tempe 120w i tak för grundljus. Fastigheten SOTENÄS HOVENÄS 1:492 har del i följande Gemensamhetsanläggningar: GA: 32 samt GA: 34. Anläggningen GA:32 består av väg, parkering, kommunikationsytor, vatten och avlopp samt undermätare för utebelysning och vattenmätare. Anläggningen GA:34 består av Byggnad och innefattar Teknikrum samt fasad, yttertak, hängrännor och stuprör. Gemensamhetsanläggningarna (GA:32,GA:33 & GA:34). Förvaltas av en för områdets alla gemensamhetsanläggningar en gemensam samfällighetsförening - Hovenäset Industripark. Samfälligheten står för en försäkrings som täcker gemensamhetsanläggningarnas ansvar. Varje respektive lokal försäkrar sin egna lokal.

Denna lokal på 70 kvm, belägen på Hogenäs industriområde i Kungshamn/Hovenäset, är en modern och funktionell byggnad som uppfördes för två år sedan. Lokalen är en gavellokal, vilket ger den en fördel när det kommer till åtkomst, särskilt för större ekipage som båtar, husvagnar, eller andra stora föremål som kräver vinterförvaring. Interiören är i nyskick, tack vare den sparsamma användningen. Nuvarande ägare har utnyttjat lokalen som lager för en klädbutik, vilket innebär att utrymmet är välbevarat och utan slitage. En extra bekvämlighet som har tillkommit är en uppförd toalett, vilket höjer användningsmöjligheterna för lokalen. Nuvarande ägare har utökat elinstallationen samt uppgraderat med ny belysning. Denna lokal passar utmärkt för företag eller privatpersoner som behöver ett flexibelt och lättillgängligt utrymme, oavsett om det är för lagerhållning, förvaring av större föremål, eller annan verksamhet. Varmt välkommen att ta kontakt för visning! TEKNISK BESKRIVNING: Avlopp: Kommunalt. Vatten: Kommunalt. Grund: Betongplatta – Isolerad, 15 cm betong, dubbelarmerad. Betongen är dammbind. Stomme: Stålkonstruktion. Tak: Fribärande plåt - Plåt 130 profil (Silver/galv), 220 mm isolering, papp. Fasad: Sandwichelement - Plåt, 150 mm stenull, plåt. Innerväggar: Plåt, 100 mm stenull, plåt. Ventilation: Självdrag. Värme: Luft, Luft – värmepump. Port: 4,5 x 4,5 m, 4 delad vikport. Varmvattenberedare: Nibe 30 Liter. Städvask samt blandare finns. El: 1 st Elcentral 2 radig 26 moduler, med erfoderligt antal säkringar samt 1 st jordfelsbrytare. 1 st strömbrytare vid mitten av lokalen för styrning av armaturer på entresol. 1 st Vägguttag ip44 vägguttag 3x16a under elcentral. 1 st Vägguttag ip44 230v/2-vägs under elcentral. 1 st strömbrytare vid port för styrning av armaturer lokal. 3 st armaturer Nvc tempe 120w i tak för grundljus. 3 st Vägguttag 230v/2-vägs vid pentry. 2 st Vägguttag 230v/2-väg vid mitten av lokalen 2 st Vägguttag 230v/2-väg vid entren av lokalen Fastigheten SOTENÄS HOVENÄS 1:492 har del i följande Gemensamhetsanläggningar: GA: 32 samt GA: 34. Anläggningen GA:32 består av väg, parkering, kommunikationsytor, vatten och avlopp samt undermätare för utebelysning och vattenmätare. Anläggningen GA:34 består av Byggnad och innefattar Teknikrum samt fasad, yttertak, hängrännor och stuprör. Gemensamhetsanläggningarna (GA:32,GA:33 & GA:34). Förvaltas av en för områdets alla gemensamhetsanläggningar en gemensam samfällighetsförening - Hovenäset Industripark. Samfälligheten står för en försäkrings som täcker gemensamhetsanläggningarnas ansvar. Varje respektive lokal försäkrar sin egna lokal.

Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset! Ett bra läge att köpa en av de totalt 13 nyproducerade bostadsrätter som byggs om i fd Hovenäsets gamla skola. Varje enskild lägenhet är unik på sitt sätt, ingen planlösning är den andra lik vilket ger lägenheterna en sällsynt karaktär. Lägenheterna har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard. Hovenäset är ett kustsamhälle med direkt närhet till turistorterna Kungshamn och Smögen. Lägenheterna varierar i storlek och belägenhet i huset, vissa med två plan och andra med större terrass eller uteplatser. Välj den lägenhet som passar dina behov bäst. Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende. Lägenheterna innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen. Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen. Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!

Inflytt sommaren 2024! Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset! Ett bra läge att köpa en av de totalt 13 nyproducerade bostadsrätter som byggs om i fd Hovenäsets gamla skola. Varje enskild lägenhet är unik på sitt sätt, ingen planlösning är den andra lik vilket ger lägenheterna en sällsynt karaktär. Lägenheterna har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard. Hovenäset är ett kustsamhälle med direkt närhet till turistorterna Kungshamn och Smögen. Lägenheterna varierar i storlek och belägenhet i huset, vissa med två plan och andra med större terrass eller uteplatser. Välj den lägenhet som passar dina behov bäst. Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende. Lägenheterna innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen. Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen. Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!

Vilken möjlighet vi erbjuder nu för den med drömmar. Här erbjuds rymliga 5,7 hektar berg, skogsmark samt strandlinje vid Örnefjorden. Ladugården vid strandlinjen är i enkelt skick men ett ack så trevligt läge. Området är inte detaljplanerat men tillgänglighets mässigt och lägesmässigt torde det erbjudas möjligheter att stycka bra tomter på flera ställen. För mer information om möjligheter och vad som krävs hänvisar vi till Sotenäs kommun. Kanske är din dröm istället att bo med ett läge som erbjuder närhet till havet, en häpnadsväckande utsikt över klippor och hav och ha gott om plats runt din bostad? Skadar inte att ha en "sjöbod" nere vid strandlinjen då heller... Gården ligger endast ett stenkast från badplats och bryggor. Lugnet som omger Örn och den här delen av Sotenäs är svårslaget. Ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar som finns runt husknuten. Kan det fresta med ett restaurangbesök ligger kvarterskrogen "Hem till Bengt" inom kort promenadavstånd. För er som vill åka lite längre nås populära turistorter som Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand eller Bovallstrand inom 15 minuter med bil. Färjan till Malmön vid Tullboden ligger inom 5 minuter med cykel. Bygg/exploaterings-möjligheter är inte fastställda. För juridisk person kan förvärvstillstånd krävas. Ansökan bekostas av tilltänkt köpare. Skogsbruksplan har inte upprättats.