Svensk Fastighetsförmedling Kungälv

Här får du själslig ro när du slår dig ner på den rymliga balkongen i strålande eftermiddags- och kvällssol. Fäll ut markisen för behaglig skugga och njut av omgivningen. Kliv in i den välplanerade lägenheten som rymmer ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, med parkettgolv och ljusa väggar. Smakfullt kök med gott om arbetsytor och skåp. Här har du två rymliga sovrum och en stor hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På den generösa ytan utanför entrén finns plats för ett litet bord och ett par stolar där man kan njuta av morgonkaffet. Solen når hit redan tidigt på morgonen. Eller njut ett glas vin på balkongen i väster med sol hela kvällen. Slå dig ner och se livet på gatan. Här leker barnen, folk promenerar med sina hundar och någon kommer i badrock på väg till badplatsen. Från lägenheten har du en kort promenad ner till salta bad och havsstänk och här kan du känna dig avkopplad och stressfri tack vare den ljuvliga omgivningen. Till lägenheten följer en parkeringsplats som ingår i hyran, samt ett praktiskt förråd ute på gården. Området kallas Tjuvkils Ängar och ligger runt 16 kilometer väster om Kungälv och endast 9 kilometer från seglarmetropolen Marstrand. Omgivningarna här är fantastiska. Från bostaden är det 3 min promenad till hamnen eller badplatsen. På badplatsen finns bryggor, klippor, gräsmatta och en liten sandstrand. Tjuvkils Badförening ser till att det sköts om och gillar du vinterbad finns det alltid en badstege uppsatt. Det finns gott om promenadvägar i närheten. Gå till viken Kastebacke via klapperstensstranden och gå runt Tjuvkils Huvud eller välj en kortare promenad till den lilla dammen bakom grannhuset. På Café Zanzibar, ute vid Marstrandsvägen, kan man fika och köpa rökta räkor. Vill du göra en längre utflykt tar du bilen till Tofta, ca 15 min bort. I Tofta Naturreservat finns många vandringsstigar runt i det bohuslänska kustlandskapet. Här finns också ett sommarcafé. Sommaren är givetvis vackrast. Men härute i kustbandet är även vintern mäktig när isen lägger sig i vikarna. På våren drar fågelsträcken förbi och du kan både se och höra när ejdrarna simmar runt i stora flockar inför parningen och strandskatan kommer och letar mat i strandkanten. Har du tur kan du även få se sälar på Matskären i Lökebergs kile. I denna nyligen producerade lägenhet kan du fokusera på att umgås med familj och vänner - här behöver du inte byta ut något på många år.

Rymlig tvåa om hela 69 kvm med, inte bara en, utan två balkonger! Här finns det gott om plats att trivas och med sina dubbla balkonger kan du njuta av morgonkaffet på en balkong och kvällssolen på den andra, här har du alltid en plats i solen. Lägenheten kännetecknas av sina rymliga kvadratmetrar, härliga ljusinsläpp, moderna tillval och bra förvaring. Lägenheten har ett optimalt läge beläget i centrala Kungälv med närhet till butiker, restauranger och kollektivtrafik. Allt du behöver finns bokstavligen precis utanför dörren. Missa inte chansen till denna unika lägenhet, anmäl ert intresse redan idag.

Blicka ut över öppna fält och skymta havet i två olika riktningar. Havsutsikten kan du njuta av i båda våningsplanen. En magisk känsla att kunna se den vackra solnedgången från huset och tomten. Känn lugnet och stressen släppa när du parkerar bilen intill huset och går längs grusgången till ditt stora hus, med en fantastisk vy! Här finns plats för den stora familjen. En trappa upp slås man av den härliga rymden och vyerna som läget erbjuder. Här disponeras rummen i en härlig, öppen planlösning med ett stort kök, vardagsrum och tv-hörna för den som önskar. Att slå sig ner här med en kopp kaffe och blicka ut genom de stora fönsterpartierna är svårslaget. Här finns också två balkonger, båda i perfekt solläge. Det övre planet har också master bedroom, badrum och skafferi. Härifrån nås också en ljuvlig terrass mot husets helt insynsskyddade baksida. Plats för familj och vänner att grilla och umgås. Gå upp för den lilla trätrappan till ytterligare en fantastisk uteplats i berget, men en härlig vy! Entréplanet i huset rymmer hall, ett stort sovrum (som enkelt kan delas av till två sovrum för den som önskar), ytterligare två sovrum, förråd, tvättstuga och badrum. På tomten växer vild fläder, hallon och björnbär. En trädgård med en blandning av natur, blommor kryddor, frukt och bär. Huset har energiklass B, vilket öppnar upp möjligheten för sk gröna bolån! Fråga gärna mäklaren för mer information. Omgivningarna är fantastiska. Är du golfintresserad så finns Lycke golfbana med restaurang en kort promenad bort. Tofta retreat är för den som vill träna yoga eller gå på retreat. Här finns också Tofta stall för ridning på islandshäst. Närmaste affär 6 km Kärna. (6 min.) 40 minuter till Göteborg. Marstrand 15min. Tofta Herrgård ligger alldeles intill och är en av Bohusläns riktiga pärlor, och här har du närheten till Västkustens unika naturmiljö. Tofta herrgård driver restaurangverksamhet och hotell. I Tofta Naturreservat finns många vandringsstigar runt i det bohuslänska kustlandskapet. Här finns också ett sommarcafé. Vid Hjelms bryggor finns en båthamn där du kan ha båten (obs separat kö). Gångavstånd till förskolan Lyckan. Tar du en promenad ner mot det glittrande havet kan du skymta sälar om du har tur. På Café Zanzibar, ute vid Marstrandsvägen, kan man fika och köpa rökta räkor. Den bohuslänska skärgården har mycket att erbjuda, och har du båt finns mycket att upptäcka här. Varmt välkommen med ditt intresse!

Välkommen till denna trea på bottenplan i populära Blå Komarken! Du får ett hem som kombinerar bekvämlighet och närhet till naturen med närhet till Kungälvs stadskärna. Här bor du med närhet till det mesta: lekplatser, grönområden, skolor och förskolor samt bra kommunikationer in till Göteborg. För dig som uppskattar ett bekvämt boende på markplan med allt inom räckhåll är denna lägenhet ett riktigt fynd. Välkommen att upptäcka ditt nya hem kontakta oss för en visning redan idag!

Välkommen till Strandgatan 10A i Kungälv – Ett boende i hjärtat av staden! Denna bostad erbjuder en modern livsstil med vacker utsikt mot Bohus fästning. Med sina rymliga ytor och genomtänkta planlösning är detta ett hem som både känns exklusivt och hemtrevligt. Betongstomme ger en stabil och tyst boendemiljö. Här bor du med allt inom räckhåll – pittoreska promenader längs västra gatan, mysiga caféer och butiker bara några minuter bort. Lägenheten är smakfull med högkvalitativa material och bjuder på ett härligt ljusinsläpp. vardagsrummet är den perfekta platsen för avkoppling eller umgänge. Bostaden erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter och närhet till både kollektivtrafik och Kungälvs populära köpcentrum. För dig som söker ett lugnt och centralt boende med hög standard, är Strandgatan 10A den perfekta platsen att kalla hem. Missa inte chansen – detta är ett boende utöver det vanliga!

Välkommen till Kongahällagatan 53 – en modern och stilfull bostadsrätt som har allt du kan önska dig! Här bor du bekvämt i en ljus och rymlig lägenhet med två balkonger, perfekt för att njuta av både morgon- och sol på dagen. Sovrummen är generösa och badrummet fräscht och modernt Läget är svårslaget – med närhet till utmärkta kommunikationer tar du dig smidigt in till Göteborg och Kongahälla shopping med sitt breda utbud av affärer, restauranger och service, ligger endast ett stenkast bort. Här bor du i ett populärt område med närhet till det mesta. Kongahällagatan 53 är bostaden för dig som vill ha prisvärt boende och bekvämlighet i ett – varmt välkommen att uppleva ditt nya hem!

Välkommen till Solrosvägen 12 – ett boende mitt i hjärtat av Kärna! Här bor du i ett charmigt och bekvämt hem som kombinerar småstadens lugn med närheten till allt du behöver. Denna fastighet ligger ett stenkast från Kärnas skola, vilket gör den perfekt för barnfamiljer som vill ha smidiga vardagsrutiner. Dessutom når du enkelt mataffär bara några minuter från dörren. Skog med strövområde samt löpslinga i närområdet. Flertalet större renoveringar har skett så som dränering samt markarbeten på utsidan. Huset är både modernt och ombonat med ljusa färger, Vardagsrummet bjuder in till både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar, medan köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp som fyller hela hemmet med energi. En lummig trädgård väntar utanför där barnen kan leka fritt och du kan njuta av en rofylld stund i solen. Den rymliga altanen blir sommarens favoritplats för grillkvällar och avkoppling. God grannsämja i området. Här på Solrosvägen 12 får du ett hem som förenklar vardagen, tack vare närheten till skola och service, samtidigt som du kan njuta av natursköna omgivningar och ett rikt friluftsliv runt hörnet. Ett perfekt val för dig som söker det bästa av båda världar – välkommen på visning!

Välkommen till denna enplansvilla i bra skick, belägen på lugna och barnvänliga Åttingsgatan 6. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en trivsam planlösning som passar perfekt för den större familjen. Välskött hus där de stora renoveringarna är gjorda, här har du bland annat ett rum inrett för musikstudio. Sommarkvällarna tillbringar man på den insynsskyddade uteplatsen där det finns både uppvärmt bubbelbadkar samt ett stort utekök med tak.

I området Håffrekullen finns det fina naturområden och blandad skogs och ängsmark. Inom cykelavstånd når du fina badplatser, motionsspår, golfbana och en idrottsplats med en aktiv förening. Det är det perfekta bostadsområdet för dig som familj eller för dig som vill bo lantligt men ändå med närhet till grannar. Diseröd ligger cirka 7 kilometer från centrala Kungälv och till Göteborg city tar du dig in på ca 30 minuter med bil. Här kan Varbergshus nu erbjuda möjligheten att köpa en nyckelfärdig friliggande villa där du har chansen att anpassa huset efter dina önskemål. På tomterna presenterar vi tre olika husmodeller - Villa Ängalyckan, Villa Balgö och Villa Viken. I bifogade produktionskostnadskalkyler ser du priset för själva tomten, schaktning, grund, villan, anslutningsavgifter VA, värmesystem, el mm och även bygglovskostnader, lagfart och en hel del annat. I och med att Varbergshus bygger i lösvirke finns det stor flexibilitet i hur du vill utforma ditt hus så länge du håller dig inom för detaljplanen för området. Antingen utgår du ifrån en av deras husmodeller eller så anpassar du det helt själv tillsammans med hussäljaren och husdesignern Anton. Hör av dig till honom vid frågor om husen och ritningar, Anton Wallgren på Varbergshus, telefon 031-334 15 91. Ett nytt hus innebär många fördelar. Du får ett nytt hus precis så som du vill ha det, slipp tänkte på renovering och massa underhåll, du får låga driftkostnader och dessutom har du 0 kr i fastighetsskatt de kommande 15 åren.

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om en modern och stilren lägenhet belägen högst upp i huset med en härlig terrass och fantastisk utsikt! Denna lägenhet erbjuder tre rum och kök och flera specialdesignade och platsbyggda lösningar unika för denna lägenhet! Lägenheten präglas av sitt fantastiska ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och den rymliga terrassen där du kan skapa din egna urbana oas bland hustopparna. Köket är modernt utrustat med alla de bekvämligheter som du kan tänka dig, vad sägs om en inbyggd vinkyl med specialdesignat vinställ med infällda ljus? Det stora sovrummet är en modern dröm och väldigt rogivande med sin mjuka matta och med sin platsbyggda sänggavel och sminkhörna är detta verkligen ett sovrum för den kräsne. Bostaden är verkligen perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till allt vad Kungälv kan erbjuda samtidigt som du kan njuta av lugnet och komforten i en toppmodern lägenhet. Missa inte denna unika möjlighet, kontakta oss för att boka en visning redan idag!

Välkommen till Olvonvägen 63 – ett imponerande hem på hela 257 kvm, perfekt för den stora familjen! På en lugn återvändsgata finner du huset som med sina tre plan erbjuder generösa ytor, ljusa rum och flera sociala sällskapsytor, idealiskt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Hörntomt med naturligt insynsskydd för baksidans altan, här finns också en egen gång genom häcken direkt ut till lekplatsen. Det moderna köket och dess fönsterpartier öppnar upp för gemenskap. När du tar klivet ut på den stora altanen möts du av en trädgård i bästa solläge som erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Altanen har dessutom ett stort spabad med 2-liggplatser, vill man se en spännande fotbollsmatch eller kanske en konsert så går det utmärkt genom att sätta på TV:n som är inbyggd i garaget. Övervåningen erbjuder en helt öppen planlösning på hela 57 kvm med ett fantastiskt fönsterparti från golv till tak i söderläge som vätter ut mot balkongen. Full takhöjd i källaren bidrar till ytterliggare ytor där du finner en stor gillestuga, två sovrum, ett förråd och stort badrum med bubbelbadkar. På fastigheten finns gott om plats för båt, husvagn, husbil eller ytterligare 3-4 st bilar. Till detta har du även ett friliggande garage med plats för en bil samt förråd med arbetsbänk. Här har du alla bekvämligheter och mer därtill samtidigt som du bor i ett område med en stark gemenskap där du får närhet till skola, förskolor, affär, bibliotek och vacker natur.

Välkommen till populära Tega och Storskiftegatan 55! Ett stilfullt och påkostat hem med ett fantastiskt läge och gångavstånd till förskolor samt skola. Med skogar samt grönområden och mängder av promenadstråk ett stenkast bort blir detta ett boende där ni kommer att kunna kombinera ett rikt friluftsliv med närheten till storstadens puls. De nuvarande ägarna har renoverat huset stilfullt som är i toppskick både utvändigt samt invändigt vilket ger dig tid att njuta av vardagen i en modern och vacker miljö. Här erbjuds du en bostad utöver det vanliga med en planlösning som både är praktisk och flexibel för både barn och vuxna med fyra sovrum i bra storlek. Den platsbyggda braskaminen i vardagsrummet blir den perfekta samlingsplatsen för familjen under kyliga kvällar, medan den höga takhöjden ger en känsla av rymd och en avkopplande atmosfär för hela familjen att umgås i. Ett generöst nybyggt uterum beläget mot grönområde ger extra utrymme för umgänge och avkoppling från vår till höst. Här kan ni sitta och njuta av utsikten mot Tegabergen samt det grönskande parkområdet/skogen på baksidan av huset med familj och vänner. Det har även installerats skjutdörr som kopplar samman uterummet med köket vilket gör det enkelt att öppna upp och avnjuta måltiden i den fantastiska omgivningen. Här är det billigt att bo med solceller redan installerade vilka producerar över hälften av den årliga el förbrukningen. En generös stor altan som ligger i söder samt västerläge garanterar många soltimmar från tidig morgon till sen kväll. Kungälv är småstaden mellan hav och storstad här får man uppleva historiens vingslag med Gamla stans kullerstensgator och charmiga trähus samt Bohus fästning som tronar på sin höjd över staden med en unik historia. Ja här finns allt! Detta hus erbjuder även goda kommunikationer och endast 17 minuter med tåg från Ytterby station till centralstationen i Göteborg. Här går det även bussar till och från Marstrand, varför inte ta en dagstur till havet?

Nu finns möjlighet till prisvärt fritidshus på Instön-Marstrand, på fastigheten finns idag fyra mindre byggnader med sammanlagt för tillfället 8 bäddar för gäster. Perfekt för familjen som söker ett enkelt fritidshus med närhet till bad, hav och eventuellt möjlighet till båtplats. Notera att fastigheten saknar el, vatten, samt avlopp. Inte långt från bostaden finns Marstrand.

Välkommen till Porsholmsvägen 56 – en pärla för dig som söker ett boende med både stil och närhet till naturen! Denna moderna lägenhet erbjuder en unik kombination av komfort och naturskön omgivning, perfekt för dig som uppskattar en harmonisk vardag med en stenkast till havet med båtliv och badplats Här finns en härlig altan och uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i solen eller kvällsmiddagar med vänner och familj. Uteplatsen ger dig känslan av en egen liten oas, där du kan koppla av och njuta av den friska luften. Närhet till Havet: Bara ett stenkast bort ligger havet med fina badmöjligheter! Här kan du enkelt ta ett uppfriskande dopp, promenera längs strandkanten eller bara koppla av till ljudet av vågorna. Med naturen runt hörnet får du tillgång till en vacker miljö året om. Modern och Stilren Inredning: Lägenheten är smakfullt inredd med en genomtänkt planlösning som maximerar utrymme och ljusinsläpp. Sammanfattning: Porsholmsvägen 56 erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med modern standard och charmig uteplats. Perfekt för dig som söker det lilla extra!

Varmt välkomna till Vendergatan 17, en ny och modern 55+förening med Bonum-koncept (kontakta mäklaren för mer information kring detta) i hjärtat av centrala Kungälv. Vi välkomnas in i den stora och rymliga hallen, till höger finner vi det stora, helkaklade badrummet. Till vänster i hallen finner vi det praktiska förrådet/klädkammaren som rymmer allt från vinterkläder till julprydnaderna. Från hallen öppnas lägenheten upp i en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket har en specialdesignad köksö som verkligen förhöjer känslan, dedikerad plats för matbord finns samt gott om plats för soffa och umgänge. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen med härlig utsikt över den lummiga innergården, en riktigt oas mitt i hjärtat av centrala Kungälv. Sovrummet kännetecknas av sitt härliga ljusinsläpp samt inbyggd dold förvaring som sträcker sig längs med ena väggen. Från lägenheten har du populära Kongahälla Center 1 minut bort. Här finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg. En kort promenad tar dig till Kungälvs resecentrum, där du har goda möjligheter till pendling för dig som jobbar i Göteborg. I närheten finns också bad- och ishall och Maxi. En halvtimma bort med bil når du den vackra Bohuslänska skärgården och kan njuta av båtturer och salta bad! Föreningen är populär och erbjuder både en gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet som med fördel kan hyras för ynka 350kr/dygn. Smidigt för dig som ska ha kalas och behöver plats för många, eller när du får långväga gäster på besök som vill ha sitt egna lilla krypin. Varmt välkommen att anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till Vena 360 – en drömfastighet med otaliga möjligheter! Denna charmiga gård erbjuder inte bara ett boningshus, utan även två fullt utrustade och uthyrningsbara extra hus, perfekt för dig som vill kombinera naturskönt boende med lönsamma intäktsmöjligheter. Omgiven av rogivande landskap får du här möjlighet att skapa din egen oas, driva verksamhet. Låt dina visioner blomstra – oavsett om du drömmer om en hästgård Idag går det får på fastigheten men möjligheten att bygga om till stall om man önskar hästar fungerar utmärkt. Vid det extra boningshuset finns idag en damm med karp och kräftor.

Här möts du av en idyll när du parkerar bilen på den grusade uppfarten. Ett ljuvligt, helt nyrenoverat torp på stor och vacker trädgårdstomt, inbäddad i härlig grönska. Med hästar runt knuten, den vackra skogen och öppna ängar har du här en plats för rekreation och återhämtning. Hela huset är totalrenoverat med bland annat nya ytskikt överallt, nytt tak, ny fasad (delvis utbytt men helrenoverad), nya fönster mm. Väl innanför den charmiga entrén möts du av doften av nytt. Du välkomnas in i en hall med plats för klädavhängning. Vidare in i huset finner du ett stort, charmigt och helt nytt kök med grå luckor och vita panelväggar. Här har man bevarat den öppna spisen som lämpar sig fint för såväl värme som matlagning, och kombinerat den med en modern elspis. Integrerade vitvaror. Hela huset har ljusa trägolv vilket ger en modern känsla. I det nedre planet har du vattenburen golvvärme (samt dessutom med el i entré och badrum). Intill köket ligger badrummet, som rymmer såväl dusch som badkar, en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt handfat med kommod och ett badrumsskåp. Härifrån nås baksidan av huset genom en glasdörr. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och en värmande braskamin för ruggiga höst- och vinterkvällar. Härifrån nås också en gemytlig punchveranda! Perfekt plats för morgonkoppen med kaffe! Intill såväl vardagsrummet som köket finner du ett praktiskt matrum med gott om plats för ett rejält matbord. Här har man valt att exponera den gamla fasaden vilket skapar en rustik och genuin känsla! I det övre planet finner du en avskild del för gemensamhetsutrymme med en värmande braskamin. Vidare in har du ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här kan du enkelt dela av rummet för ytterligare ett sovrum för den som önskar (ritningar med tänkt avdelning av rummet finns att tillgå). I det övre planet möts du av charmiga takbjälkar vilket förhöjer den charmiga känslan i huset. Här uppe finns också en toalett, med handfat och kommod. Skönt med toalett i båda planen!

Rymlig fyra med öppen planlösning kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek, fint kök i ek, två badrum varav ena med egen tvättstuga, garageplats samt inglasad balkong. Här bor du med närhet till allt Kungälv har att erbjuda i form av affärer, bibliotek, teater, restauranger, vårdcentraler, kommunikationer m.m.

Stor tomt på hela 19383 kvm med högt läge i attraktiv läge med närhet till pendeltåg till Göteborg eller Stenungsund. Eventuellt möjlighet att stycka flertalet tomter. Alternativt bygga nytt på stor tomt. Kuperad tomt med nivåskillnader.