Neder söderby 42

För dig som är på jakt efter en bra hästgård vet att de inte växer på träd. Här erbjuds nu denna sällsynta möjlighet att bli ny ägare till en mycket trevlig gård där både häst och ryttare trivs. Idylliskt och mycket lugnt läge omgiven av vacker natur med kilometervis av ridvägar och rogivande skogsstigar för fina turer. Närhet till sjön Muskan och till stort ridhus där ridhuskort kan lösas. Detta är en hästgård som erbjuder det mesta, två mycket fina stall med 10 st stora boxar som är utrustade med vattenkoppar, foderautomater, luftiga och stora stallgångar, sadelkammare/fikarum, spolspiltor och foderkammare. Stallet från 2006 har även en separat WC. Båda stallen har högt i tak med strax över 4 m i takhöjd och mycket god ventilation vilket skapar en bra inomhusmiljö för hästarna. Utvändigt väntar en upplyst paddock om 60x20 m, drygt 10 ha mark som fördelar sig över 8,5 ha egen mark samt 1,5 ha arrende. Väl genomtänkt hagsystem där hästarna kan njuta av både skogsmarker och plana ängar. Hagarna kan enkelt anpassas efter behov. På gården finns även en separat lägenhet på 60 kvm om 2 rok med en stor altan som är utrustad med ett utespa. Lägenheten är perfekt för tonåringen, övernattande gäster, hemmakontor eller för uthyrning. På gården finns även en stort garage/lada med gott om plats för större maskiner, fordon och uppställning av foder eller annat. Enkelhet och bekvämlighet är nyckelorden vid skötsel av denna gård och djuren. Boxar med foderautomater och vattenkoppar, hagar med fodergrindar och uppvärmda termobarer, allt för att underlätta gårdsarbetet och ge hästarna det bästa. Boningshuset ligger på höjden och är den perfekta platsen att koppla av efter en dag på gården. Enplanshus om 124 kvm som fördelar sig över ett lantligt kök, stort vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in vackert med ljus och en gedigen braskamin som värmer gott samt skapar en hög mysfaktor. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner. I huset finns även två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med vedeldad bastu och tvättstuga med groventré, perfekt för smutsiga skor och leriga tassar. En separat wc samt generöst med förvaringsmöjligheter i två stora klk/förråd samt garderober. Stor altan med sol hela dagen och en vacker vy ner mot gården. Plana och stor gräsytor för spring och lek, tre friggebodar och en lekstuga. Plats för flera bilar på uppfarten uppe vid huset. Välkommen till en mycket fin gård för varje hästälskare. Cirka 40 min från Stockholm och 20 min från Haninge ligger gården fint belägen i lugn och vacker natur. Kommunaltrafik med pendeltåg från Segersäng som ligger ca 5 km bort, här går tåg till Stockholm C och Nynäshamn. Busshållsplats till tågstationen finns ca 1,3 km från gården, vid stationen finns även en infartsparkering. I Ösmo centrum som ligger ca 15 min bort med bil finns allmän service i form av skolor och daghem, bibliotek, simhall, idrottsplatser och ett centrum med butiker, restauranger och bank. I Sorunda finns Fagerviks förskola som ligger ca 7 min bort och i Sunnerby finns även F-2 och 3-6 klasser.