Runeborg 1

Välkommen till Runeborg 1, en härlig hästgård som omfamnar dig med sin skönhet och potential mitt i det natursköna Sörmland. Denna gård erbjuder inte bara en, utan totalt fyra fastigheter som säljs i ett paket. Med gårdscentrum, betesmark och två villatomter är detta det ultimata valet för den som längtar efter generationsboende och en livsstil nära naturen. Stallbyggnaden är en hjärtlig oas för våra fyrbenta vänner, komplett med fyra rymliga boxar, spolspilta och en välutrustad sadelkammare. Intill finns ett rymligt vagnslider perfekt för gårdens alla maskiner. Ovan stallbyggnaden finns en praktiskt loge perfekt för förvaring eller varför inte kombinera med ett festligt utrymme för glädje och dans. I anslutning till stallbyggnaden sträcker sig ridbanan majestätiskt över 22x55 meter och belyses av lampor för ridning även när solen gått ned. Runt stallet breder fina ridvägar och stigar ut sig, inbjudande till äventyr och utflykter i naturen. De inhägnade betesmarkerna är perfekta för säsongsbete och skogen erbjuder möjligheten att ta sin egen ved. Gården har mer att erbjuda än enbart hästlivet. Här finns ursprungsbostaden med sina charmiga detaljer och gästhuset för extra boendeutrymme. Ekonomibyggnaden, som är belägen vid bostadshuset, består bland annat av ett dubbelgarage och ett slaktrum. Dessutom finns det en uppvärmd pool i den andra delen av ekonomibyggnaden, vilket lockar till avkoppling året om. Bostadsbyggnaden är en imponerande bostad om 219 kvadratmeter, kompletterad med ett vidbyggt dubbelgarage för bekväm parkering av fordon och verktyg samt en en rymlig tvättstuga med egen groventré och dusch. De sju rummen och köket erbjuder gott om plats för familj och vänner, med fyra mysiga sovrum och badrum på varje plan för optimal bekvämlighet. Eldstaden i vardagsrummet blir den perfekta samlingsplatsen för kvällar fyllda med värme och gemenskap. Husets hjärta är det stora köket från 2021, utformat för att välkomna hela familjen och vänner med generösa ytor och moderna bekvämligheter. Här är det inte bara matlagningen som står i fokus, utan också gemenskapen och glädjen som kommer med att dela måltider tillsammans. Den rymliga köksön blir en naturlig samlingsplats där alla kan vara med och hjälpa till med matlagningen eller bara umgås. Med uppvärmning via bergvärme och fiber via Gästabudstaden är Runeborg 1 redo att möta alla behov i dagens moderna värld. Från Runeborg 1 är det bara en kort sträcka på 1,2 kilometer till "stora vägen" där bussen går regelbundet in till Nyköping. Skola finns i närheten i Runtuna för de yngre familjemedlemmarna (F6 - Åk6), bara ca 3,5 kilometer bort. Fastigheternas uppdelning: - Gårdscentrum (3:4), 4,5 ha. - Betesmark (4:3), 1,1 ha. - Villatomt (3:6), 1577 kvm. - Villatomt (3:7), 1791 kvm. Visningen är planerad under juni månad, men anmäl gärna ert intresse redan nu för att inte missa chansen till att bli ny ägare av denna mysiga hästgård. Hjärtligt välkomna till Runeborg 1!