Lingonstigen 2

- Modernt och stilrent kök - Optimal planlösning med härliga sällskapsytor i kök och vardagsrum - Inglasad balkong med insynsskyddat läge - Solid förening som gjort många stora renoveringar - Omtyckt och populärt område nära både centrum och LTU Välkommen högst upp i huset till denna ljusa och välrenoverade trea på 84,5 m². Modernt och stilrent kök med ljusa materialval och fina arbetsytor. Stor separat matplats med utsikt mot den gemytliga innergården som har både fina gräsytor och lekpark. Rymligt och trivsamt vardagsrum med ingång från både hall och kök. Två sovrum i bra storlek där ena rummet har en fin vitmålad fondvägg av råspont med inbyggd belysning samt utgång till den inglasade balkongen. Balkongen hänger i ett helrätt läge, insynsskyddat med sol från lunch till kväll. Det finns även ett badrum med dusch och tvättmaskin, en gästtoalett samt en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. HSB Brf Kallkällan är en solid förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstugor (1 st tvättstuga finns beläget i husets källare), bastu och samlingslokal. Förutom parkeringsplatser har föreningen även uppställningsplatser för exempelvis släp eller husvagnar. Kallkällan är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från både centrum och Luleå Tekniska Universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, grill, solarium och postterminal. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå Tekniska Universitet (LTU). I området finns även skola, från förskoleklass upp till årskurs 9. På Kallkällan har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll. Varmt välkommen att boka in dig på visning!