Stora Skålviksholmen 9

Med havsutsikt av yppersta klass från öns finaste tomt, med västerläge och underbar eftermiddags- och kvällssol, ligger denna privata äkta sjötomt som sluttar svagt mot Saltsjön. Vid den tillgängliga, stenskodda strandlinjen finns en brygganläggning med bergfast brygga och flytbrygga, sjöstuga med vedeldadbastu och relax och ett gästhus. Fastigheten har sol hela dagen. Lite längre upp på tomten ligger ett smakfullt renoverat hus omgivet av stora altaner med optimalt läge och härlig sjöutsikt. Intill finns ett förrådshus med plats för förvaring och toalett med förbränningstoalett och egen ingång. En stor altan med infällda decklights och glaspartier omger husen och altanen skapar en ”infinitykänsla” , finns plats för solstolar, loungegrupper och här finns ett utekök med bl.a. grill för att laga till middagen. Ovanför ligger lusthuset med sjöutsikt och utblick över viken. Från tomten och husen njuter man av ljuvlig, varm sol hela dagen med en fantastisk kvällssol. Vi befinner oss på Stora Skålviksholmen, strax norr om Ljusterö. Resan hit kommer man med båt, från egna båtplatsen med tillhörande parkering på Ljusterö, och resan tar cirka 5 minuter och går över skyddade vatten. Taxibåt finns att tillgå, från ex. Klintsundet eller Vettershaga brygga och resan tar cirka 10 minuter. Med egen båt sker förtöjning längs med flytbryggan alternativt mot den bergfasta bryggan på boj. Brygganläggningen erbjuder gott om plats för solstolar och loungegrupp. Flera båtar kan förtöjas och vid bryggan är det segelbåtsdjup. Strandlinjen är tillgänglig och här kan de små gå och plocka stenar och kanske pröva lyckan med att kasta ”macka”. En sandstrand kan enkelt anläggas intill bryggan och längs strandlinjen, söderut möter bastun, på cirka 10 m², med bastu, dusch och relax. Bastun byggdes 2012 och ger sköna, avkopplande stunder. Strax bakom ligger ett mindre gästhus på cirka 20 m² boarea, från 1991, med sällskapsrum och ett sovrum. Lite längre upp, centralt på tomten, ligger huvudbyggnaden med cirka 70 m² boarea. Huset omges av en stor, nybyggd altan med olika etage, med härliga trappor mot sjön och underbar utsikt. Från altanen njuter man och mår som bäst och altanen följer huset på sjösidan och sammanbinder ett förrådshus, på cirka 16 m², som i framtiden kan bli ytterligare ett gästhus. I förrådshuset finns idag gott om plats för förvaring (inklusive en extra kyl/frys) och i bakkant, med egen ingång finns en nyrenoverad toalett med förbränningstoalett. Huvudbyggnaden, på cirka 70 m², är gediget och har på senare år målats om och fått nya ytskikt, nytt golv, nytt kök och fönsterpartier med skjutdörrar mot vattnet. Huset disponeras med kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. Både mat- och soffgrupp och kök med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och diskbänk. Centralt finns en öppen spis som ger härlig värme och atmosfär. Från sällskapsrummet finns utgång till en stor altan, under tak och även med öppet upp och här njuter man av en förstklassig inramning. Vidare i huset finns tre sovrum, tvättrum med handfat och toalett. Flera garderober och gott om plats till förvaring. Ön ligger ypperligt i skärgården, nära Klintsundet på Ljusterö för vidare färd ut i en vacker skärgård. Många trevliga utflyktsmål finns att besöka och handlar gör man på Ljusterö, Blidö eller på vägen ut. För fastigheten gäller en byggnadsplan med stora möjligheter att utveckla bl a bryggan och stranden med altaner och bryggdäck för att nämna något. Se under dokument och länkar. Varmt välkommen till en underbar plats med bästa västerläge för härlig kvällssol och ljuvlig utsikt!