Fänriksstigen 9

Nu ges unikt tillfälle att förvärva fastighet i Strängnäs med sjönära och centralt läge, så nära en strandtomt det kan bli, belägen vid Mälarens strand. Varmt välkommen till Fänriksstigen 9 och en fastighet som byggdes på 40-talet för att sedan byggas till på 70-talet. Bostaden är belägen i centrala Strängnäs i ett äldre, vackert villaområde alldeles intill Mälaren. Välbevarat hus med två husstilar, den traditionella 40-talsstilen med putsad fasad och sadeltak samt 70-talscharm med platt tak och mexisten som fasad. Den här fastigheten har ett fantastiskt läge med bara några meter till Mälaren, från bostaden så är det vacker Mälarutsikt från de flesta fönster och här finns en stor härlig uteplats i vinkel med nedfällt spabad och möjlighet till sol hela dagen samt vacker Mälarvy. Huset är i två plan, ett suterränghus byggt i vinkel med generösa ytor både vad gäller sociala ytor, privata, förrådsutrymmen och uteplatser. Stort härligt kök i husets äldre del med köksö och plats för en stor matgrupp, här finns även en öppen spis med braskamin och utgång till balkong i sydostläge. I vinkel från köket ligger vardagsrummet med dess 70-talsstil, ett ljust och rymligt rum med stora fönster som alla har sjöutsikt, här finns även en fransk balkong. Rummet ger plats för en stor soffgrupp, flygel och annat möblemang. Det finns ett giltigt bygglov för fastigheten gällande framförallt fasadändringar som ger fastigheten ett helt annat uttryck med enhetlig fasad, nya tak, nya fönster samt att fler fönster tillkommer med vy över Mälaren. I bygglovet ingår även att den befintliga, "loggian" (takade altanen vid entrén) byggs in och blir boyta och garaget blir förråd med en dörr istället för garagedörrar. En ombyggnad som ger fastigheten en helt annan karaktär. Det finns bifogade ritningar under dokument. Lugnt, vackert läge intill den vackra strandlinjen längs med Mälaren och några minuters gångväg till stadskärnan med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, bibliotek och matbutiker. Till resecentrum är det ca. 15 min promenad. Från fastigheten har man utsikt mot två av kommunens fina badplatser, Visholmen med strandbadet och Abborreberget på Tosterö med sandstrand och klippor.