Lustigkullavägen 6, 0,5tr

- Trevlig adress i hjärtat av Gröndal! - Härlig balkong med kvällssol och direkt anslutning till föreningens lummiga innergård - Välplanerade ytor och lättmöblerade rum - Stor klädkammare som även kan nyttjas som arbetsrum - Stilfull interiör med ljusa färg- och materialval - Stambytt renoverat badrum - God förvaring i hall, klädkammare & stort källarförråd - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering - Stambytt, helkakalat badrum i modern utformning & egen tvättmaskin - Välskött förening med låg belåning - 1 hyresrätt kvar = dolt kapital! - Fördelaktigt, gemensamt avtal för bredband för endast 264kr/mån - Stenkast till natur & mysiga promenadstråk - Tyst, lugnt & bilfritt läge - Barnvänligt område - Otrolig närhet till vattnet & flertalet badbryggor - Bra kommunikationer & service runt hörnet Med otrolig närhet till Gröndals underbara natur & vatten finner ni denna trevliga lägenhet med en härlig balkong med kvällssol och direkt anslutning till föreningens privata, lummiga innergård! Lägenheten öppnar upp till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Redan här får en härlig känsla och kan skymta lägenhetens ljusa, stilfulla interiör som matchas med parkettgolv som är genomgående i större delen av lägenheten. Härifrån nås ett vältilltaget vardagsrum med två ogenerade fönsterpartier mot föreningens innergård. Rummet går enkelt att möblera med en större soffa, fåtölj, soffbord, och övrig önskad möblering. Vidare finns ett fullutrustat kök som bjuder på god arbetsyta och mycket förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket erbjuder plats för ett större matbord för ca 4-6 personer och direkt anslutning till den härliga balkongen som vetter ut mot den lummiga innergården. Från balkongen finns även en trappa ner till föreningens innergård så man enkelt kan njuta av dess trevliga uteplats och gräsyta. Vidare finns ett rejält sovrum som ger gott om plats för en dubbelsäng och övrig önskad möblering samt en stor klädkammare som även kan nyttjas som ett extra arbetsrum. Badrummet är stambytt och bjuder på stilsäkra färg- och materialval i grå nyans. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegelglas, hyllplan, dusch samt en kombimaskin för tvätt och tork. Brf Ratten 14 är en välskött förening som bildades 2001. Föreningen består av ett bostadshus på Lustigkullavägen 6 innehållandes 14 st lägenheter varav en hyresrätt som utgör ett dolt kapital. Huset är uppfört år 1934 men genomgick en totalrenovering år 1993 i form av bland annat stambyte. Föreningen amorterar kontinuerligt och har en låg belåningsgrad om ca 4.200 kr/kvm (enligt års 21). Här erbjuds tillgång till en trevlig uteplats med bord och stolar på baksidan, gemensam tvättstuga, cykel-förråd/barnvagnsrum, stora källarförråd samt gemensamt avtal för tv-bredband för en låg kostnad om 264 kr/mån. Gröndal är som en gemytlig småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne både runt huset, i Mälaren, och även i Trekanten en bit bort där det även finns kiosk och faciliteter, där du kan åka skridskor på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med klippbad, marina och caféer. Ett stenkast från bostaden finns Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Utanför fastigheten ligger Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Bredvid denna finns mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs kondit