Hammarbyterrassen 7

Lyxigt townhouse! 3,40 i takhöjd - Designboende för den kräsne! - Råa industrigolv, kök i rostfritt stål och stora takfönster! - Smakfulla och påkostade materialval - Privat uteplats - Eget gym, bastu, festlokal & Officinen blir den sista, och avslutande, delen av bostadskvarteret HG7. Här har inspiration hämtats från London och dess typiska townhouses med sina så kallade “lower ground floor-bostäder”. Officinen är ett urbant boende med en industriell karaktär som skapats för att tillgodose den moderna människans behov – såväl funktionella som visuella. Ett väldesignat boende som är lätt att längta hem till. Detta hem karakteriseras av högt i tak (3,40m), råa industrigolv, modernt kök i rostfritt stål och stora takfönster där solljuset flödar in. Här bor man helt insynsskyddat på nedre gårdsplan (våning -1) omgiven av en bergsslänt med en helt privat uteplats. Interiören är luftig och ljus med ljusa väggar och tak och delvis mycket generös rumshöjd om 3,40 meter. De stora glaspartierna är i grått utförande med direkt utgång mot den egna uteplatsen. Köket är special ritat av Oscar Properties eget designteam och projektets avskalade ateljé-/verkstadskänsla förstärks genom valet att genomgående använda rostfritt stål, till bänkskiva, fronter, fläktkåpa och benstomme. Bänkskivan är extra djup (65 cm). Ett kompletterande högskåp i betsad ek rymmer en integrerad kyl och frys samt skafferi/förvaring och skapar en effektfull materialkontrast. Badrummet präglas av en gedigen materialpalett i dova färger. Väggar och golv är klädda i ljust grå kalksten, blandarna är mattsvarta. Handfat och spegelskåp av klassiskt snitt, tvättpelaren är placerad i en egen nisch med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med elburen komfortvärme. Två generösa och mysiga sovrum med genomtänkta platsbyggda förvaringslösningar. Till höger om ingången finns dessutom ett extra utrymme för ytterkläder och skor. Här går det även att rulla in barnvagnen! Bostaden erbjuder genomgående vattenburen golvvärme. Om vår och sommarmånaderna förlängs umgängesytorna av uteplatsen om 8 kvm som ligger helt privat omgiven av en bergsslänt med fina planteringar. På uteplatsen har nuvarande ägare låtit platsbygga en fin sittbänk med förvaring, som ger en ombonad och inbjudande känsla samt funktion av flera sittplatser. Det ingår ett förråd till bostaden! Brf Båtturen är en äkta förening som äger marken, har en engagerad styrelse, trevliga grannar och en god ekonomi. Föreningen har en låg belåning/kvm för området. Huset har ritats av den prisbelönta arkitektbyrån Hultman Part Vog. Som boende i HG7 har man tillgång till en unik inhouse-service med eget välutrustat gym, eget spa med torr- och ångbastu, festlokal, biosalong samt lekrum för barnen. (Nås via Sjöfartgatan 10) Inom kort finns det dessutom möjlighet att nyttja föreningens egna övernattningslägenhet. För den som har hund finns även ett”hundspa” Sopnedkast, miljörum, barnvagn- och cykelförråd finns dessutom. Möjlighet till garage med kort kötid, kostnad 2 200 kr/mån. Har man två bilar finns dubbelplats för 2770 kr/mån. På gatorna runtom bostaden råder boendeparkering och det är alltid lätt att hitta en ledig plats, kostnad: 1600kr/mån. För mer information besök: https://www.batturen1.se/ Här bor ni på en av Hammarby Sjöstads bästa adresser, granne med kanalen och Hamnbassängen som ger en utomlandskänsla sommartid när båtarna ligger i. På 10 minuters promenad längs vattnet nås Skanstull/ Södermalm. Ett stenkast bort, på Hammarby allé finns tvärbana/buss och en stor välsorterad ICA-butik. Runtom bostaden finns ett flertal omtyckta restauranger, caféer och förskolor/skolor. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor, under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken. Kommunikationsmöjligheterna är bekväma med tvärbana/buss vid Mårtensdal samt tunnelbanan vid Gullmarsplan och Skanstull. Vid Luma finns även gratisfärjan att