Myrvägen 34A

Välkommen till Myrvägen 34A! Mycket trevligt och välplanerat bostadsrättsparhus med det där lilla extra. Huset är från 2014 och ligger i eftertraktade och natursköna Långsjö som är en del av Älvsjö. Det är uppfört av Real House och är ett välisolerat s k Miljöhus med naturmaterial. Detta ger låga driftskostnader med bra isolering och har frånluftsventilation med återvinning. Ett mycket gott första intryck på plats med en lummig och välskött exteriör. Uteplatsen på trädäck ligger härligt inbakad bland grönska och ger många sköna soltimmar att se fram emot. Dessutom badrocksavstånd till Långsjön och ett stenkast till Älvsjöskogens naturreservat. Interiören erbjuder en hög standard och härlig atmosfär. Smakfulla materialval och gavelläget med de stora fönsterpartierna bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. Entréplanet har härliga sällskapsytor med ett stort vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Som pricken över i:et finns en modern braskamin med genomgående insyn för ökad komfort och myskänsla. Från köket nås den härliga uteplatsen vilket är perfekt när det ska grillas. Det övre planet har två bra sovrum med gott om plats samt ett allrum för ytterligare umgängesyta. På vindsplanet finns ett tredje sovrum och ett allrum till. Vindsplanet har heltäckande golv vilket möjliggör för en annan planering och disponering. Det finns möjlighet att få till hela tre sovrum på vindsplanet så det blir totalt fem i bostaden. Bostadsrätten erbjuder även två badrum. Bägge två ger gott om plats och det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepumpen ger en mycket bra energiprestanda (B) vilket ger en låg förbrukning i antal kWh på detta huset. Det kvalificerar dig för det som heter Gröna Bolån vilket ger dig möjlighet att få rabatterad boränta. För detta krävs energiklass A eller B vilket väldigt få hus uppfyller i Älvsjö. Det finns även fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling. Fastigheten är belägen på lugn och mycket populär gata i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Närhet till det mesta man kan önska sig som villaägare. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola och Långbrodalsskolan) samt till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger bara någon minut från huset. Området erbjuder även mysiga Långbro Park, Långsjöns badplats med egen servering, Herrängens Gård med brygga, servering, fotbollsplan och tennisbana samt Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan. Dessutom nära till Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks värdshus. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!