Båtsmansgatan 9

På Båtsmansgatan 9 i omtyckta Kvisthamra ligger en välskött enplansvilla med souterräng, i ett sjönära läge och mysig tomt. Här bor ni på en totalyta om ca 180 kvm med tre sovrum på övre plan och ett i källaren. Badrum på båda plan samt med bastu i det nedre. Utsikt mot Kvisthamraviken från både sällskapsytor och sovrum. Huset har gott om förvaring i förråd i källarplan och även pannrum/groventré har fina utrymmen. Sovrummet i källarplan är idag gästrum men kan tex nyttjas som gym eftersom badrum med bastu ligger i direkt anslutning. Separat och trivsam tvättstuga finns också i källaren samt utgång till trädgården. Här kan ni alltså lätt bo på ett plan och använda källaren för tvätt, gäster, träning och förvaring. Källaren är dessutom i fint skick med parkettgolv, spotlights och helkaklat badrum respektive tvättstuga. Ett perfekt boende för barnfamiljen som inte vill ha allt för stort eller för er som gör en "downsize" från ett större boende. Att huset är utrustat med både bergvärme och FTX-ventilation gör förstås mycket för driftskostnaderna. Både dränering och tak är utförda/renoverade på senare år och senaste ägarna har lagt mycket engagemang på fasad, grund samt stenläggning som inkluderar en parkeringsplats för två bilar. Tomten gränsar till andra villor åt tre väderstreck och allmänning med lövskog åt det fjärde. Insynen är minimal tack vare husets läge och utsikten mot vattnet är både vacker och rogivande. Till Kvisthamraskolan är det ca 500 m och till badplatsen vid Kärleksudden ca 900 m. Ner till vattnet pratar vi mer antal steg, så nära är det! I Kvisthamra trivs de flesta, gammal som ung, och ofta beror det på det lugna, men samtidigt centrala läget. En promenad längs strandpromenaden till Norrtälje Hamn med restauranger och kaféer eller över parken ner till stadskärnan på 5-10 minuter. Det är även promenadavstånd till pendlingsbussen mot Stockholm/Uppsala. Förutom allt det praktiska är nog Kvisthamra ändå mest känt för dess fina villor av olika färg och karaktär och områden som sluttar ner mot vattnet. Huset besiktigas den 13/5 och efter det finns protokoll att tillgå via intresseanmälan/visningsbokning och sedan inloggning med BankId. Välkomna på visning samt kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!