Boo strandväg 16

- Fantastisk sjöutsikt - Brygga och båtplats precis nedanför - Högt i tak & stora fönsterpartier - Solig och insynsskyddad altan - Kvällssol till ca 21:30 - Dubbel carport Nu finns äntligen möjlighet att förvärva detta underbara hus på Boo Strandväg 16 i Eriksvik. Detta representativa hus om totalt 202 kvm erbjuder livskvalitet utöver det vanligt med dess sjönära läge och fina utsikt över Kilssvikens glittrande vatten. Läget är svårslaget, brygga med möjlighet till båtplats precis nedanför fastigheten och en stor insynsskyddad altan i bakkant med sol hela dagen. Huset ligger mitt emot ett stort naturreservat med bland annat Himlaberget som är innerskärgårdens högsta plats. Från bryggan ca 20 meter från huset tar du dig snabbt ut till Baggensfjärden med båt som erbjuder ett flertal trevliga restauranger och skärgårdsliv. Huset karaktäriseras av charmiga detaljer, stora fönsterpartier och genomgående stilrena och vackra materialval. Husets hjärta, entréplanet där stora sociala ytor skapar en underbar plats att umgås på med familj och vänner. Ett gediget kök, matsal med öppen spis och vardagsrum med härlig takhöjd. Stora fönsterpartier vetter ut mot sjösidan och bjuder på magisk utsikt. Tre rymliga sovrum och ett badrum finns på detta plan. En trappa ner finns ytterligare entré, stor gillestuga med öppen spis som kan användas som stort sovrum eller tv-rum, två ytterligare sovrum samt stort badrum och tvättstuga. Tomten är varierad och erbjuder bland annat plan gräsmatta, skogsparti med blåbärskog samt en stor altan med sol större delen av dagen och minimalt med insyn. Garage samt carport med plats för 2-3 bilar. Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola. Som husägare i Eriksvik äger du delar av samfälligheten vilket inkluderar delar av Eriksviks vattenområde och från huset är det 70 meter till den egna badplatsen med ombytesrum, dusch, sommartoalett samt de fyra båtbryggorna som endast är till för boende i området. Omedelbar eller kort väntetid till båtplats med max format "skepp". Ca 250 meter till närmaste busshållplats, 300 meter till Sågtorpssjön för fiske sommar och vintertid och med skridskoåkning då sjön fryser snabbare än viken. 400 meter till närmaste åk 1-6 skola. Saltsjö-Boo erbjuder underbara löpar-, och rekreationsmiljöer. Men även Velamsunds friluftsområde ca 2 km bort har löparspår sommartid och skidspår vintertid, utomhusgym, ytterligare bad/grillplats, hästgård och restaurang. Ca 3 km till Nacka golfklubb. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser och trevliga resuaranger. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist för mer information och visning.