Fler mäklare upplever förbättrad marknad
Efter två tuffa år för bostadsmarknaden har det på många sätt börjat lossna under 2024. I en undersökning som Hemnet gjorde under juni svarade 36 procent av mäklarna att det har blivit lättare att sälja bostad, jämfört med hur det var för ett år sedan.
Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg – varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.
Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker
Samtidigt var det 30 procent av mäklarna som uppgav att det blivit svårare. Det var första gången på tre år som det var fler mäklare som upplevde att det blivit lättare än det var som upplevde att det blivit svårare att sälja bostad i det område de jobbar. Resultatet visar på en stor förändring jämfört med hur det såg ut i slutet av 2023, när undersökningen genomfördes senast. Då uppgav hela 72 procent av mäklarna att det var svårare och endast 11 procent att det blivit enklare.
Mäklarna ger en tudelad bild kring efterfrågan och säljarnas prisförväntningar på dagens marknad. Av de mäklare som finner det svårare att sälja, uppger 32 procent att minskad efterfrågan är en av orsakerna. Ett högt utbud och säljares orimliga förväntningar nämns också frekvent som bidragande faktorer till en sämre marknad.
”Går åt rätt håll”
Samtidigt är det just förbättringar på efterfrågesidan och mer rimliga prisförväntningar hos säljarna som nämns i högst utsträckning bland de mäklare som nu upplever en bättre fungerande marknad.
– Resultatet stärker den bild vi har av en utveckling på bostadsmarknaden som går åt rätt håll. Köpare och säljare har i år haft lättare än tidigare att mötas prismässigt, vilket de högre säljvolymerna är ett tecken på. Samtidigt har de senaste två årens utveckling skapat ett stort utbud av osålda bostäder och långa försäljningstider. Det fortsätter påverka mäklarna i hög grad, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.
Undersökningen genomförs halvårsvis i Hemnets kundportal och besvarades i juni av 373 mäklare eller mäklarrepresentanter.
