Fler vågar flytta – tack vare sjunkande räntor
Efter två år av osäkerheter på bostadsmarknad har det på allvar börjat lossna – där både antalet försäljningar och antalet publicerade bostäder ökar. En ny undersökning visar att motivationen till att byta bostad ökat kraftigt av de sjunkande räntorna.
Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker
Undersökningen, som genomfördes på hemnet.se i september, visar att en fjärdedel (24 procent) av de tillfrågade har blivit mer motiverade att flytta till följd av den lägre räntan och indikationer om kommande räntesänkningar. Motsvarande andel bland dem som äger sitt boende är en tredjedel (33 procent).
”Vågar sig tillbaka”
Denna utveckling går också i linje med den utveckling som setts på bostadsmarknaden den senaste tiden. Aktiviteten har ökat tydligt, i synnerhet på villamarknaden. Antalet sålda villor under sommaren har aldrig varit högre och även under hösten ligger antalet försäljningar långt över fjolårets nivåer. Under årets åtta första månader är det endast under pandeminåret 2021, som det har sålts fler villor än vad som gjorts i år. Och det har ökat ytterligare sedan senaste räntesänkningen.
– Utvecklingen på marknaden idag står på många sätt i direkt kontrast till det vi såg under 2023 och andra halvan av 2022. Då ledde försiktighet och oro för den ekonomiska utvecklingen till att både köpare och säljare avvaktade och sköt på sitt önskade bostadsbyte. Nu har räntan och inflationen vänt och nästan varannan bostadsköpare förväntar sig stigande bostadspriser. Sammantaget gör det att många av de som avvaktat nu vågar sig tillbaka till marknaden för att realisera sitt uppskjutna bostadsbyte, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.
Undersökningen genomfördes bland 2 253 besökare på hemnet.se mellan 11 och 17 september.
