Gråsparvsgången 31

Vi har åter nöjet att kunna erbjuda en mycket påkostad och fin stuga som är helt klar för inflyttning. Nybyggd friggebod med sovrum och förråd Mycket fin stuga som har allt man kan önska, nyrenoverat kök med stilfull inredning med en fungerande kamin från 2023 som ger en härlig värme. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme, mekanisk ventilation. Trädgården erbjuder följande: Ett plommonträd som ger rikligt med väldigt goda plommon. På de gamla familjeäppelträden växer tre olika äppelsorter och det finns ett nyplanterat äppelträd och ett nyplanterat körsbärsträd. Mellan det gamla päronträdet och plommonträdet kan man hänga upp hängmattan. Det finns tre buskar blåbärstry, ett nyttigt bär likt blåbär som kan skördas tidigt på sommaren. Det finns också tre vinbärsbuskar med svarta och röda vinbär och rabarber. Dragon och oregano växer rikligt och det finns några perenna ätliga växter. Jordgubbar och smultron trivs men kan behöva flyttas för att få ny växtkraft. I odlingsbäddarna har mycket arbete lagts på att bygga upp odlingsjorden vilket också gett rikliga skördar.  Här finns möjlighet att ha flera uteplatser, det finns en betonggrund som kan bli en pergola eller ett fint växthus. Helt klar för inflyttning. Ny luftvärmepump och en solarventi, soldriven ventilation som drivs av en solpanel och är kopplad till en fläkt inne i stugan, detta ger en bra ventilation i stugan året om. Stugan är 2021 tilläggsisolerad, och förstärkt regelverk, nytt zinktak ovanför den inbyggda verandan, renoverat fönster 2019. Ny el och vattenrör 2022-2023. VVB 2022. Här bor man med Delsjöns härliga bad samt Skatås och dess generösa utbud av motionsslingor som närmaste grannar. Hörntomt med bra läge nära parkeringen på Mon man kan hyra en plats för 650 kr/år Arrendet & föreningsavgift för 2024 = 16 500 kr/år Delsjöns Koloni föreningen bildades 1927 och omfattar idag 155 stugor. Man äger sin stuga och arrenderar marken av Göteborgs stad. Tomterna är på mellan 300 och 400 kvm, några tomter är dubbel tomter. Det finns också ett antal odlingslotter för stugägare att komplettera med. Delsjön ligger på bekvämt gångavstånd från stugorna. Där erbjuds en mycket fin badplats och ett mysigt fik nära badplatsen vid norra Delsjön. Här kan man koppla av och få både fika & fin natur. De serverar bland annat vaniljvåfflor, smörgåsar & hembakade kakor i väl tilltagna bitar till ett bra pris. Kolonin erbjuder en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin. Välkommen på visning!