Skärmarövägen 38

Välkommen till detta fritidshus med permanentstandard beläget på Värmdö, med en fantastisk utsikt över Skärmaröviken och en vacker hästhage. Här bor du nära naturen med promenadavstånd till bryggor, båtplatser, klipphällar och badplats. Varför inte börja dagen med ett morgondopp och en kopp kaffe medan du njuter av den rofyllda utsikten över viken? På fastigheten står idag ett fritidshus anpassat för åretruntboende. (Renoverat 2020) Det står även en friggebod om ca 10 kvm på fastigheten. För den som vill skapa sitt eget drömboende finns ett godkänt bygglov för en villa på den bakre, högt belägna delen av tomten. (se rendering, bild 4 i bildspelet och planritning). Området Skärmarö förväntas få en ny detaljplan senast 2026, vilket gör detta till ett attraktivt framtidsboende. Enligt den nya detaljplanen får du: Planbestämmelser som bör tillämpas i PFO-områden (Prioriterade förändringsområden) - Fastighetsstrukturen bevaras. - Bestämmelsen anpassas till befintliga arealer. - Endast friliggande enbostadshus. - Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 m2. - Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 240 m2. - Komplementbyggnad får ej inredas som bostadshus. - Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 9,0 meter. - Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Detta är ett tillfälle du inte vill missa! Välkommen att höra av dig för mer information och visning.