Flyholmen 3

Torp från tidigt 1800-tal på ca. 70 m2 + ny terrass på ca. 25 m2 mot sydväst. Enkel standard med el indraget, vatten och mulltoa. Huset fungerar på sitt lite primitiva vis, men behöver en del kosmetisk renovering. Mycket av det gamla bevarat och huset har en riktigt mysig stil och stämning. Uthus med mulltoa, redskapsrum och vedlager på ca. 10 m2. Större uthus på ca. 40 m2 och en jordkällare. 1 450 m2 tomt med naturskönt läge vid en liten byväg, inte bredare än en grusväg, där tomten går på båda sidor om vägen. Stort sett ingen trafik, men snöröjs vintertid. Ett par grannar på diplomatisk avstånd. Ca. 65 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/S8ApK-ygHQk Flyholmen 3 vid Hishult är ett mysigt torp med anor från ca. 1850 på ca. 70 m2 boyta totalt. Helt ny terrass mot sydväst på ca. 25 m2, som bjuder på fin utsikt över tomten och landskapet. Huset har en enkel standard och mycket av det gamla är bevarat såsom den stora eldstaden, plankgolv, fönster med munblåst glas med innerfönster, dörrar och beslag och stentrappan till övervåningen inbyggd i skorstensstocken. På taket ligger ett äldre plåttak i aluminium som är tätt, och säljaren har precis förbättrat tätning omkring skorstenen. Brandskyddskontroll är utförd mars 2024 och för godkännande krävs ny godkänd takstege, glidskydd för markstege, eldstadsplan framför eldstäderna, brandsäker skiva med distanser över kaminen i vardagsrummet, fogning av anslutningsrör och en lös kanal ovanpå vippspjället i gamla eldstaden ska tas bort. El är indraget med både nyare och äldre installationer och här finns direktverkande elvärme. Därutöver finns eldstaden med bakugn och en tillkopplad sättugn i kök/matsal, samt en Morsø braskamin i vardagsrummet. Vatten är indraget från grannens brunn till diskbänk i köket. Det finns skriftligt avtal med grannen, men inte inskrivet och köparen får göra nytt avtal med grannen, som dock är positiv till detta. Egen brunn på tomten finns också (under terrassen), men med okänd mängd och kvalitet. Avlopp till enkel stenkista. Huset går fint att använda på sitt lite primitiva vis, men det skulle behöva en genomgående kosmetisk renovering med målning av huset, byta en del panelbrädor och invändig målning och finisharbeten. Inget är dock akut, utan kan göras lite efterhand. Huset består av ingång från terrassen med plankgolv, synlig timmervägg i skiftesverk och den stora originala eldstaden. Öppet från hallen till kök med matplats i vinkel runt skorstenen med enkelt kök med diskbänk, gasolspis, liten ugn, kylskåp och synliga takbjälkar och takplank. Takhöjden är ca. 1,95 m. under bjälkarna, men lite variabel, som det är i gamla hus. Vardagsrum med målat plankgolv och målad råspont i taket samt en effektiv Morsø braskamin. Sovrum i samma stil med två enkelsängar. Hall med säkringsskåp och trappan till övervåningen, inbyggd i skorstensstocken. På övervåningen finns ett stort sovloft med trägolv och råa brädor på väggar och tak. Dubbelsäng i den ena ändan och enkelsäng i andra ändan, men god plats för ännu en dubbelsäng om man vill. Rummet kan också delas helt i två om man vill. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. Ut över huset finns ett uthus med mulltoa i separat rum, ett litet redskapsrum och tillbyggda vedskjul. På andra sidan vägen ligger ett större uthus på ca. 40 m2 med gott om plats för lagring, Uthuset behöver målas och reparation av klädselpanelen. Möjlighet att inreda ett gästrum om