Runsbäcksvägen 2 - Skäret 1B

Här planeras för försäljning under påsken 2025! Ett fritidsboende som bara många kunnat drömma om är nu till salu på Talludden i Färjestaden, med närhet till Kalmarsund och hamnen i Färjestaden. Boendet ligger bra i området med närhet till parkering och utan genomfartstrafik. Två uteplatser med möjlighet till sol och skugga hela dagen! Boende med allrum, kök och sällskapsdel i ett har renoverats till ett ljust och genomtänkt fritidsboende med två sovrum samt dusch/toalett. Talludden har något att erbjuda för alla med sitt läge. Inom området finns poolområde som nyttjas fritt av medlemmarna, restaurang, minigolfbana och en fantastisk sandstrand. På gångavstånd ligger hamnen med flera restauranger och båt mot Kalmar. I Ölands köpstad finns mataffär och många affärer. När ni inte själva vill nyttja stugan – finns möjlighet till uthyrning via Talludden (Färjestadens Stugor AB) under kort- och långtid. Estimerad intäkt för denna stugtyp är 80–90 000 kronor efter förmedlingsprovision per år! Stugan har inte varit för uthyrning på senare år. Brf Talludden består av 50 stugor, allt från små och fräscha stugor om 18 kvm till påkostade fritidshus om 50 kvm. De flesta av stugorna har havsutsikt och alla ligger bara 50 till 200 meter från stranden som föreningen äger. Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi med relativt låg belåning vilket ger trygghet och låga månadsavgifter. ”Udden” vid Talludden omges av vit, finkornig sand med långgrund botten. En naturlig ”djupränna” i sundet fungerar som en dammsugare och tar med sig humus vilket ger ett extra klart vatten vid området. Temperaturen är också några grader varmare jämfört med östra sidan då vi befinner oss i ett smalt sund. Algblomning har hittills aldrig förekommit. Det blir aldrig riktigt mörkt över sundet då Kalmar stad ständigt glittrar kvällstid. Välkommen till ett nästintill bekymmersfritt fritidsboende! Säljs möblerad!