Vippabacken 13

Insynsskyddad strandtomt med flera byggnader vid Kalixälven Välkommen till en charmig och insynsskyddad fastighet på en stor strandtomt med fantastisk utsikt över Kalixälven. Här erbjuds en unik möjlighet för den som söker en fridfull oas med närhet till naturen och vattnet. På fastigheten finns flera byggnader, alla med sin egen charm och potential. Huvudbyggnad Den 1,5-plans villan på cirka 70 kvm rymmer 3 rum och kök samt ett inglasat uterum som bjuder på en underbar utsikt över älven. Entréplanet innehåller ett kök, ett sovrum, ett badrum och det ljusa uterummet. På övre plan finns två mysiga sovrum och en rymlig balkong. Huset har fina, handmålade detaljer som ger en genuin och hemtrevlig atmosfär. Villan har sommarvatten och enskilt avlopp, men det finns möjlighet att relativt enkelt anpassa byggnaden för åretruntboende. Övriga byggnader: - En vedeldad bastu med relax vid älven. - En timrad stuga som består av ett allrum med öppen spis och ett sovrum. Den har nyare 2-glasfönster samt en oinredd vind. - En annan stuga som består av ett stort allrum med vedkamin och en stor altan. Byggnaden är i fint skick, har nyare 2-glasfönster och högt i tak. Den kan exempelvis användas för gårdsförsäljning eller som ateljé. - En äldre stuga i behov av renovering, med kök, allrum och sovloft. - En stor förrådsbod. - Ett växthus. Fastigheten ligger på en liten höjd och erbjuder en fantastisk utsikt över älven. Här finns en brygga, eldstad och goda möjligheter för både fiske och bad. På gångavstånd ligger den populära restaurangen Vippabacken. Centrala Överkalix nås på cirka 7 minuter med bil, och närmaste flygplats i Luleå ligger cirka 75 minuter bort. Drömläge för dig som söker en fastighet med flera byggnader, natursköna omgivningar och direkt närhet till älven. Här finns möjligheter att skapa ett åretruntboende eller en fantastisk sommarbostad för familj och vänner. Huset säljs komplett med inredning – redo att börja njuta direkt! Kontakta mäklaren för visning!