Ytterstholmen 204

Önskar du dig ett sommarställe som andas lugn och harmoni, beläget på en Ö med total enskildhet? Med egna bryggor, sandstränder, upptrampad stig runt hela ön. Då kan detta mycket väl vara stället du drömmer om då samtliga kvaliteter finns att hämta här på på ön Ytterstholmen! Taxerad som Lantbruksenhet (förvärvstillstånd krävs ej) byggår 1940, 58 kvm boyta med flertalet extra byggnader. Ön är lätt att ta sig till! Utgår du från Skellefteå centrum har du ca 12 min bilfärd, utgår du från Kåge, ca 4 min från samhället, eller utgår du från Stockholm kanske? En timmes flygtid. Vid ankomst till Kågehamn hoppar du i den stora aluminiumbåten med plats för ditt sällskap där en tur på några minuter tar dig en sjömil, (ca 1,8 km) sen landar du här, på ditt egna smultronställe! Ön är en egen fastighet - och kanske det bästa av allt, det finns inga grannar. Marken består av i stort sett orörd naturskog och hela ön är din! Vi rör oss på stora friköpta ytor på en kvadrat om 58 000, ön har ägts av en och samma familj som värnat djupt om platsen under många år. El och vatten finns på plats. Stugan bjuder på fina gemensamma utrymmen, även inventarier nämnda under "övrigt" kan komma att lämnas kvar vid försäljning. En solig veranda med extraordinära vyer över hav och land möter oss när vi vandrat upp från stranden. Huvudstugan, även kallad storstugan, består av en nyare del som är sammanbyggd med den ursprungliga delen av stugan. Den ursprungliga delen är uppförd ca 1955 av timmer och är isolerad i tak och golv. Här möts vi av ett allrum med eldstad med kamininsats och fönster i tre väderstreck med en svårslagen vy utöver havet och vackra Kågefjärden. I den nyare delen, uppförd ca 1989, finner vi ett rymligt kök med diskmaskin, kyl / frys (Extra kyl/frys finns utomhus (skyddat läge) samt en keddykamin, sovrum med flera garderober och dubbelsäng. Till sist finns finns även ett mindre badrum med renoveringsbehov, här finns handfat, duschkabin och toalett (separett). Går vi vidare når vi tillslut växthuset som vi passerar för att komma till gäststuga nr 1. Här finns dubbelsäng, våningssäng samt en kamin. Gäststuga nr 2 ligger strax ovanför bryggan, här finns även en yta för relax. I stugan finns dubbelsäng samt våningssäng i separat rum. På den fasta bryggan finns även en bastu med omklädningsrum och vedeldad kamin med vattenvärmare. Ön bjuder också på ett timrat förråd med jordkällare, samt ett båthus som idag används för roddbåten samt som förråd. Båten ankrar du vid småbåtshamnen inne i fjärden. Vinterförvaring ingår också i köpet vilket är ett stort båthus med plats även för skoter och annat, beläget i hamnen. Hamnen är en båtklubb som drivs av föreningens medlemmar. Här finns också en klubbstuga med samlingsplats, kök, dusch och tvättstuga. Intill finns en sommarrestaurang med god mat och rättigheter Är du nyfiken på veta mer? Välkommen med din intresseanmälan för att ta del av fortsatt planering och tidsram! Längst ner på annonsen under "viktiga dokument & länkar" hittar ni även en 1:15 min lång film från ön. Varmt välkommen att förälska dig du med i detta paradis!