Bondevägen 50A

Vi har nöjet att förmedla en välbyggd villa med två perfekt disponerade lägenheter om ca 80kvm vardera. I slutet av Bondevägen ligger denna trevliga villa med fantastiskt utsikt över Renfjället och Åresjön. Lägenhet A) Entrén från norrsidan ger en fantastisk känsla när man kliver in och har hela lägenheten med kök, vardagsrum och balkongen med utsikten i blickfånget. Välkomnande hall och entré med bra plats för kläder och öppen planlösning in till fullt utrustat kök och matplats för 6-8 personer, vardagsrummet har en generös balkong med bästa solläge och utsikt över hela Åredalen med Åre by i öst till Mullfjället i väst. Två rejäla sovrum varav ett är möblerat med dubbelsäng och det andra med två våningssängar. Det tredje sovrummet har en våningssäng, det finns ett fint disponerat badrum med wc, handfat, dusch och bastu med fönster i sydväst, här finns också tvättmaskin med torktumlare.. Lägenheten har även en gäst toalett med handfat samt ett förråd.. Lägenhet B) Ligger i entréplan i souterräng med ett högt läge så utsikten är hur bra som helst, lägenheten är i princip identisk med den övre förutom att entrén är från södersidan. Här huserar man i tre sovrum som är disponerade som övervåningen och har samma fint planerade badrum och extra toalett, i förrådet finns värmepannan för huset. Parkeringen för två bilar med motorvärmare, utrymmet är platsgjutet som stödmur och trappa upp till entréplanet på huset. Vid parkeringen finns ett varmförråd om ca 8kvm. Skidförvaring för respektive lägenhet finns i i entréplan vid trappan ner till parkeringen. Huset säljes möblerat och utrustat med reservation för personliga saker. Tillträde enligt överenskommelse. För närvarande finns endast uthyrningsavtal för den nedre lägenheten för denna skidsäsong så en köpare disponerar den övre som man önskar och väljer om man vill fortsätta med uthyrningen. När hela huset har hyrts ut har det genererat fina intäkter ca 250.000:-/år. Ägaren har då själv nyttjat 7-9 veckor per år och främst högsäsongsveckor.